Milani Corretor de Imóveis

O ESSENCE SÃO CAETANO JÁ ESTÁ EM OBRAS. ACESSE O TOUR VIRTUAL E CONHEÇA O MARAVILHOSO APARTAMENTO DECORADO.O Essence São Caetano está localizado numa das áreas mais valorizadas da cidade.Apenas 50 metros da Avenida Goiás com toda mobilidade urbana necessária para morar bem.Torre única e exclusiva com 11 andares, o Esence São Caetano possui apenas 55 apartamentos, sendo 5 unidades por andar servido por 2 elevadores modernos e econômicos.Os apartamentos são todos com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem determinadas + depósitos individuais e privativos. Um para cada unidade.Com pequenas variações nas metragens você tem a opção de escolher qual vista você quer para seu apartamento.Áreas dos Apartamentos: 66,30m² / 66,55m² / 67,27m² / 67,37m² / 68,74m²São 2 vagas para visitantes.Os diiferenciais na área privativa do seu apartamento surpreendem. Veja abaixo:Portas de alto padrão e fechadura biométrica já instalados onde você tem as opções de abertura por biometria, senha ou cartão,Varanda gourmet com churrasqueira ecologicamente correta (Elétrica)Infra estrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos,As janelas dos quartos serão entregues com persiana 100% blackout,Alvenaria em blocos cerâmicos para maior conforto térmico e acústico,Torneiras dos banheiros e cozinha com misturadores de água quente,Bancada em granito na cozinha enos banheiros, bacias dual fluxTomadas USB na sala e dormitórios,Guarda corpo em ferro pintado,Possibilidade de nivelar o piso da sala e terraço,Possibilidade de nivelamento sala,AS ÁREAS DE LAZER SÃO UM CAPÍTULO A PARTE NO ESSENCE SÃO CAETANO.Serão entregues equipadas e decoradasSalão de festas com espaço gourmet,Fitness,CrossfitPet Place,Churrasqueira,Praça de fogo (As áreas externas têm sido cada vez mais valorizadas, principalmente na pandemia. E uma tendência que tem ganhado destaque no Brasil são os lounges com lareira, conhecidos como praças de fogo),Playground,Coworking ( Coworking é um ambiente planejado com estrutura e recursos de escritório que tem como objetivo o compartilhamento desses ambientes com pessoas e empresas que não trabalham necessariamente no mesmo ramo de atuação),Sala de reunião,Sala de Jogos,Brinquedoteca,Beauty Care,Sauna,Piscinas Adulto e Infantil,Deck MolhadoEspaço de Descanso.DIFERENCIAIS NAS ÁREAS COMUNS:Car Whash,Vaga para carregamento de carro elétrico, e carregador portátil para atendimento de todas as vagas,Delivery Room (guarda-volumes),Mini-Mercado,Gerador entregue em pleno funcionamento atendendo elevadores e áreas comuns,Sistema de monitoramento por câmeras infra vermelhas na entrada do empreendimento,Personal Kit,Piscinas entregues com aquecimento, a piscina adulta tem raia de 25 metros,Fitness com Espaço Funcional,Solarium com ducha,Sauna seca com vista panorâmica para a piscina,Salão de Festas,Espaço gourmet totalmente integrado ao salão de festas,Churrasqueira e forno de pizza totalmente equipados,Brinquedoteca,Salão de Jogos,Playground,Beaty Care,Sala de massagem integrada ao beaty care,Espaço para cross fit integrado ao fitness,Coworking,Sala de Reunião,Praça do fogo,Bicicletas compartilhadas.PERSONAL KIT BRAIDO CECELIAPÓS APROXIMADAMENTE 12 MESES DO INÍCIO DE OBRA, O COMPRADOR É CHAMADO PARA ESCOLHER TODAS AS POSSIBILIDADES DE PERSONALIZAÇÃO DE SUA UNIDADE, PODENDO ENVOLVER ATÉ A PARTE DE MOBILIÁRIO –MARCENARIA. ISSO PERMITE MENOR DESPERDÍCIO DE RECURSOS NATURAIS, MAIOR EFICIÊNCIA NAS INSTALAÇÕES, POIS SÃO REALIZADOS PELA EQUIPE DA PRÓPRIA CONSTRUTORA –EVITA TRANSTORNOS E RETRABALHOS, ALÉM DE MOSTAR TOTAL COMPROMETIMENTO DA BRAIDO CECELI COM A SUSTENTABILIDADE E O MEIO AMBIENTE.PISOS, TAMPOS, REVESTIMENTOS (AZULEJOS), TORNEIRAS, MARCENARIA, ESPELHO, BOX, AQUECEDOR, AUTOMAÇÃO, EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO, ILUMINAÇÃO E FORRO DE GESSO, PONTOS EXTRAS DE TOMADAS ELÉTRICAS, USB E HIDRÁULICA.Agora é só você entrar em contato conosco para mais informações e adquirir sua unidade com fluxo de pagamento facilitado ate Julho de 2025.Obs: Preços referenciais sujeitos a alteração sem prévio aviso.

R$ 727.800,00 Venda

Santa Paula

Cód. ESSENCE

Le Jardin – 3 Suítes | 104 m²Requinte e sofisticação em uma das melhores localizações de São Caetano do SulDescubra o privilégio de viver com exclusividade no Le Jardin, um projeto singular que harmoniza arquitetura sofisticada, engenharia de excelência e exuberante paisagismo, envolto em jardins cuidadosamente planejados. Com uma única torre e ambientação integrada à natureza, o empreendimento se destaca pela elegância e pelo alto padrão de acabamento.Agende sua visita e encante-se. Viva Le Jardin.Diferenciais do ProjetoTorre única com design exclusivoPaisagismo integrado em todo o entornoImplantação inteligente com total aproveitamento do terrenoAlto padrão construtivo assinado pela Braido Engenharia e ArquiteturaFicha TécnicaEndereço: Rua Amazonas, 734 – Bairro Santo Antônio – São Caetano do SulIncorporação: Braido AZ Empreendimentos Imobiliários Ltda.Área do terreno: 1.680,09 m²Área construída: 9.739,00 m²Número de torres: 1Pavimentos: 13Unidades por andar: 4 (2 por hall social)Total de unidades: 52Subsolos: 2Vagas para bicicleta: 32Elevadores: 3 (2 sociais + 1 de serviço)O Apartamento – 3 Suítes | 104,49 m² e 104,72 m² privativosVaranda gourmet com churrasqueira a carvão2 vagas de garagemLavaboÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoEntradas social e de serviço independentesDiferenciais internos:Louças e metais de alto padrãoGuarda-corpo em alvenaria e vidroIntegração da sala, varanda gourmet e cozinha com piso niveladoPersianas blackout 100% nas janelasCaixa de descarga com controle Dual Flux (3L/6L)Bancadas em granito polido na cozinha e varandaInfraestrutura para coifa com exaustão individualMisturadores de água quente na cozinha e banheirosPonto de energia e iluminação ligados ao geradorPreparação para ar-condicionado na sala e nas suítesLazer e Áreas ComunsGuarita com eclusaVagas para visitantesÁreas de estar com paisagismoPiscina com solariumQuadra de areiaAcademiaEspaço fitness ao ar livreCoworkingSalão de festasSalão de jogosEspaço jovemBrinquedotecaParque infantilPet playChurrasqueiraViva a experiência Le Jardin. Um projeto feito para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida.Deseja agendar uma visita ou obter mais informações? Estou à disposição para atendê-lo.

R$ 1.390.000,00 Venda

Centro

Cód. lejardin

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULRESIDENCIAL PAMPLONARESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULMORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANOEmpreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano.Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos.Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista.SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA68,40m² de área útilTerraço Gourmet integrado com sala/cozinha/lavanderia (churrasqueira a carvão),Ampla área de ServiçoCopa,Cozinha Americana,Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / ConfortoCarrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit.Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo.Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos.INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTONúmero de torres: 1 TorreNúmero de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipoNúmero de aptos por andar: 6Total de unidades : 72Número de subsolos: 2Número de elevadores: 2Número de vagas: 1 e 2ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITAOBS: POREÇOS SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE-NOS

R$ 615.000,00 Venda

Fundação

Cód. Pamplona86

Acima de todas as expectativasRua Caminho do Pilar, 906 – Santo André/SPUm empreendimento exclusivo de torre única, com apenas 40 apartamentos, criado para quem valoriza liberdade, conforto e uma vista incomparável. No ponto mais alto e desejado de Santo André, nasce o Palazzo Elevato: um projeto de alto padrão, com três varandas, ventilação cruzada e mais de 260° de horizonte. Um endereço desejado por muitos. Privilégio para poucos.Viva do nascer ao pôr do sol, todos os diasSentir o vento no rosto. Contemplar o horizonte. Viver cada momento com intensidade. O Palazzo Elevato foi pensado para transformar a forma como você enxerga, sente e vive a cidade. Um projeto arquitetônico inovador que proporciona liberdade, frescor e uma experiência única de morar no alto, com conforto absoluto e integração total dos ambientes.Cadastre-se e receba plantas, imagens, diferenciais e atendimento exclusivo.Diferenciais que elevam o seu conceito de viverTorre única com apenas 2 apartamentos por andarVista panorâmica com mais de 260° de horizonteTrês varandas por apartamentoVentilação cruzada naturalAmbientes integrados e iluminação abundantePortaria blindada com eclusa e controle de acessoGerador atendendo áreas comuns, elevadores e pontos essenciaisÁreas comuns entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivoApartamentos de aproximadamente 100 m²Um projeto audacioso que entrega, em um apartamento de 100 m², características normalmente encontradas apenas em metragens muito superiores. Tudo foi pensado para proporcionar amplitude, conforto e sofisticação no dia a dia.Configurações disponíveis2 ou 3 suítes (uma suíte com varanda íntima)3 varandas: gourmet, social e íntimaVaranda gourmet com churrasqueira integrada ao livingLavabo2 vagas de garagemEntradas social e de serviço independentesAcabamentos e infraestrutura das unidadesBancadas da cozinha e da varanda gourmet em granito polidoLouças e metais de primeira linhaCaixa de descarga Dual Flux (3 e 6 litros)Misturador de água quente na cozinha e nos banheiros (exceto lavabo)Persianas blackout nos dormitórios, com infraestrutura para automaçãoInfraestrutura para ar-condicionado na sala e suítesÁrea técnica para condensadoraPrevisão para coifa individual na cozinhaEm caso de falta de energia, o gerador mantém um ponto de luz e duas tomadas no apartamentoSolicite agora a planta ideal para o seu perfil.Lazer sofisticado para todas as idadesO Palazzo Elevato oferece um lazer completo, elegante e funcional, pensado para proporcionar bem-estar, convivência e momentos memoráveis com toda a família. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.Áreas de lazer e convivênciaPiscinas adulto e infantil climatizadasSolariumSalão de festasChurrasqueiraFire PlaceEspaço fitness internoEspaço fitness ao ar livreEspaço ZenQuadra recreativaPlaygroundBrinquedotecaPet CarePet PlayDelivery RoomVagas para visitantesSegurança e chegada com padrão elevadoA segurança do Palazzo Elevato começa logo na entrada, com portaria blindada, eclusa e guarita elevada a 2,80 metros do nível da rua, proporcionando visão panorâmica do entorno. O controle de acesso conta com fechadura digital e reconhecimento facial, além de elevador PNE e vaga exclusiva para embarque e desembarque de táxis e aplicativos.Localização que valoriza seu investimentoLocalizado na Rua Caminho do Pilar, uma das mais icônicas e valorizadas de Santo André, o Palazzo Elevato está em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.A meio quarteirão da Avenida HigienópolisPróximo ao início da Avenida PortugalA poucos minutos do principal shopping da cidadeCercado por comércios, hospitais, escolas, universidades e áreas verdesUma localização à altura do seu novo endereço.Assinaturas que garantem excelênciaArquitetura: Marcelo GuizzoDecoração: Natália GuessoO Palazzo Elevato é uma realização da F. Bonano Engenharia, empresa com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela excelência construtiva, gestão eficiente e compromisso com qualidade. A incorporação é assinada pela marca Palazzo, que nasce com o propósito de transformar projetos em lares, unindo solidez, confiança, sofisticação e valorização imobiliária.Perguntas frequentesQual a metragem dos apartamentos?As unidades possuem aproximadamente 100 m², com plantas inteligentes e ambientes integrados.Quais são as opções de planta?Apartamentos com 2 ou 3 suítes, todos com três varandas.Quantas vagas de garagem cada unidade possui?Cada apartamento conta com 2 vagas de garagem.As áreas comuns serão entregues prontas?Sim. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.O condomínio possui gerador?Sim. O gerador atende áreas comuns, elevadores e mantém pontos essenciais nos apartamentos.Agende seu atendimento exclusivoPreencha seus dados e fale com um especialista para receber plantas, imagens, valores e todas as informações completas sobre o Palazzo Elevato.Obs: O Valor apresentado referece a uma unidade de andar médio. Valores podem sofrer alterações. Consulte-nos para informações atualizadas.

R$ 1.380.000,00 Venda

Vila Gilda

Cód. PALAZZO

94,67 m² com 2 ou 3 Suítes)Nome do Empreendimento: Motiró BARCELONAIncorporação: Motiró 07 Empreendimentos Imobiliários SPE LtdaConstrução: Suporte Engenharia e Construtora LtdaEndereço: Rua Flórida, 1205 - Barcelona / São Caetano do SulPrevisão de Entrega: Junho/ 2028PROJETO:Área do Terreno: 1.339,30m²Área total construída: 8.020,97m²N° de Torres: Torre ÚnicaN° undidades/ pavimento: 04 unidades (Pavimento tipo)/ 02 unidades (Cobertura - Penthouse)Pavimentos: 11 pavimentos tipo e uma cobertura com PenthouseTotal de unidades: 46 unidadesNº de Eevadores: 01 Social e 01 de serviçosTotal de Vagas: 94 vagas - Carros/ 06 vagas - MotosDistribuição das vagas por pavimentos:1° Subsolo: 08 vagas duplas/ 31 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motos2° Subsolo: 07 vagas duplas / 33 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motosTotal de Depositos: 52 unidades1° Subsolo: 22 depositos2° Subsolo: 30 depositosDeposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidadeÁrea privativa: De acordo com a opção de planta + 2,79 ou 3,00m² (deposito)Opções de planta: Final 1/4: 95,14m² - 3 suítes (Tipo)Opções de planta: Final 2/3: 96,58m² - 3 suítes (Tipo)Penthouse: 190,85m² - 3 suítes (Apartamento tipo + jardim/quintal)                                           Diferenciais - Unidades Habitacionais                                            Ar condicionado:Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e na sala.Esquadrias:Serão de aluminío com pintura eletrostática na cor preta.Caixilhos dos dormitórios terão bandeira fixa em vidro na parte inferior.Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores.Instalações:Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinatura.Água quente na cozinha e nos banhos - tipo misturador de mesa.Ralo linear tipo "caseiro" no box dos banheiros e no terraço gourmet.Ponto para máquina de lavar louças.Ponto de água para o filtro.Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo. Tomadas USB nos dormitórios. Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira.Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.Medição de água: Medidor individual de água entregue.Medição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás.Revestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, varanda gourmet, lavabo e banheiros.Terraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira à gás.                                                   Diferenciais - Áreas comuns                                                  As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo.Lazer no térreo:Quadra recreativa,Piscina com Deck Molhado e Raia de 20m,Bar da Piscina,Sauna,Espaço Vinho e Lounge Externo com lareira,Jardins,Espaço Fitness com Fitness Externo,Playgroung,Brinquedoteca,Salão de Festas com Apoio Externo e conexão com a Churrasqueira Gourmet,Sala Delivery,Pet Place,CoworkingSão Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

R$ 1.201.000,00 Venda

Barcelona

Cód. motirobarc

O MENOR VALOR DO METRO QUADRADO DE SÃO CAETANO DO SUL!Sucesso de vendas – garanta já sua unidade!ENTREGA: JULHO DE 2027Apresentamos o Vero Lorenzini, o novo ícone de sofisticação e modernidade no coração de São Caetano do Sul. Um empreendimento exclusivo, planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de moradia à frente do seu tempo.Localização privilegiadaRua Baraldi, esquina com Rua Paraíba – Bairro Centro – São Caetano do SulA poucos minutos de comércios, serviços, escolas e vias de acesso.Informações Gerais do Empreendimento:Área privativa: 110,72²Plantas com 3 SuítesEntrega prevista: 36 meses após o lançamentoÁrea total do terreno: 2.394,13 m²Número de Torres: 01Total de Unidades: 76 apartamentosPavimentos: 19 andaresUnidades por andar: 4Elevadores: 3 (sendo 2 sociais e 1 de serviço)Garagem: 2 vagas determinadas + Depósito privativoDiferenciais Exclusivos dos Apartamentos:Entradas social e de serviço com largura de 90 cmInfraestrutura para ar-condicionado na sala e nas suítesTomadas e pontos de iluminação essenciais alimentados por geradorJanelas ampliadas em duas das três suítesPersianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automaçãoBanheiros com ventilação natural e chuveirosTerraço gourmet com churrasqueira a carvão, ponto para TV, grelha, iluminação e ralo linearPiso nivelado entre a sala e o terraço gourmetÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoCozinha com infraestrutura para coifa e ponto de água quenteLavanderia com ponto de aquecedor alimentado por geradorPontos para lava-louças, filtro de água e dispenser na geladeiraBanheiros com ralo linear, nichos nos boxes, caixas acopladas com botão Dual Flush (3/6L) e ponto para ducha higiênicaLazer, Conforto e Segurança em Alto NívelMais de 40 itens de lazer, conveniência e segurança, cuidadosamente distribuídos em um terreno de esquina com mais de 2.300 m², todos entregues equipados e decorados.O Vero Lorenzini é a escolha ideal para quem busca exclusividade, modernidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista.Agende sua visita e conheça o empreendimento que vai redefinir o centro de São Caetano do Sul.Últimas unidades disponíveis!São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.OBS: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Solicite tabela e unidades disponíveis

R$ 1.220.394,00 Venda

Centro

Cód. VERO

Entre em contato para mais informações.135 e 178 ²mDepósito Privativo na garagem.O bairro Santa Paula, situado em São Caetano do Sul, destaca-se como uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, oferecendo uma combinação de infraestrutura completa, segurança, opções de lazer e qualidade de vida.Principais Vantagens de Morar no Bairro Santa Paula1. Segurança e Qualidade de VidaSanta Paula é reconhecido por sua segurança, com 85% dos moradores considerando o bairro seguro, além de contar com ruas bem iluminadas e baixo risco de alagamentos . São Caetano do Sul, como um todo, possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo em uma excelente qualidade de vida para seus habitantes .2. Infraestrutura CompletaO bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo bancos, supermercados, lojas diversas e lanchonetes . Além disso, conta com instituições de ensino de todos os níveis, desde creches até universidades, como os campi Centro e Barcelona da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS)3. Lazer e Áreas VerdesSanta Paula está próximo a importantes áreas de lazer, como o Parque Cerâmica, que oferece brinquedos para crianças, áreas para pets, academia ao ar livre e espaço para eventos . Outros parques nas proximidades incluem o Parque Catarina Scarparo D’Agostini, também conhecido como "Chiquinho", e o Espaço Verde Chico Mendes, que conta com uma tradicional Feira de Artesanato e Gastronomia aos finais de semana.4. Localização EstratégicaCom localização privilegiada, o bairro está bem próximo ao centro de São Caetano do Sul, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e da Grande São Paulo. Além disso, está a menos de 10 minutos de carro do Park Shopping São Caetano, um dos maiores centros comerciais da região.5. Valorização ImobiliáriaSanta Paula é considerado um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul, sendo uma excelente opção para investimentos imobiliários . A combinação de infraestrutura, segurança e qualidade de vida contribui para a constante valorização dos imóveis na região.Em resumo, o bairro Santa Paula oferece um ambiente seguro, bem estruturado e com diversas opções de lazer e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e conveniência em São Caetano do Sul.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. 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A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. 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Santa Paula

Cód. Gazonni

Pronto para MorarLocalização privilegiada no Bairro Barcelona – São Caetano do SulO Residencial Terra Vitta está situado em um dos bairros mais desejados da cidade, a apenas 400 metros do Parque Linear da Avenida Presidente Kennedy – um projeto urbano que integrará áreas de lazer, cultura, esportes e convivência, com mais de 60 mil m², conectando-se à Cidade das Crianças, ao Teatro Municipal e ao Complexo Viário Anchieta/Guido Aliberti.EmpreendimentoTorre única com recuo frontal de 35 metros (mais conforto acústico e segurança)45 apartamentos, sendo:Apartamentos tipoGardens com ampla área externaUnidades projetadas para terceira idadeCoberturas Penthouse2 subsolos de garagem com 2 ou 3 vagas determinadas + 1 depósito privativo por unidadeAcessibilidade total (PCD) em todos os acessos2 elevadores com sistema regenerativo de energia (economia de até 75%)Hall de entrada com clausura e controle de acesso inteligentePortaria com clausura e espaço exclusivo para DeliveryVaga externa para visitantesÁreas dos ApartamentosApartamentos Tipo68,45m² | 69,69m² | 86,01m² | 86,65m²Depósito privativo: 2,64m²Apartamentos Garden160,10m² | 168,68m²Depósito privativo: 2,64m²Apartamentos 3ª Idade107,06m² | 108,30m²Depósito privativo: 2,64m²Coberturas Penthouse120,03m² | 120,67m² | 121,29m²Depósito privativo: 3,76m²CONSULTE UNIDADES DISPONÍVEISDiferenciais das Áreas ComunsSalão de festas com churrasqueira e forno de pizzaPiscina, Solarium, Fitness (indoor e outdoor)Fitness exclusivo para terceira idadeBrinquedoteca, Playground e Praça de convivênciaEspaço Pet com 120m²Coworking e Espaço FuncionalQuadra recreativaCar Wash e Espaço UberBicicletárioCopa, vestiários e sanitários para funcionários (inclusive PCD)Sistema de captação de água para reuso, sensores de presença e iluminação 100% LEDColeta seletiva de resíduos e infraestrutura para antena coletiva e TV a caboInfraestrutura pronta para medidores individuais de água, luz e gásDiferenciais dos ApartamentosSistema construtivo em concreto armado e alvenaria de vedação (sem Dry-Wall)Flexibilidade para personalização de plantasCozinha gourmet com churrasqueira à carvão e exaustão individualPreparação para ar-condicionado (living e suíte principal)Instalação elétrica com 5 pontos 220VAquecimento a gás natural (CONGÁS) – aquecedor de passagem 32,5LBanhos das suítes com misturadores de água quente/fria e ponto para ducha higiênicaBanheiros com duas opções de aquecimento: gás e elétricoPersianas de enrolar blackout e infraestrutura para automação das janelasPisos em porcelanato nas áreas molhadas, bancadas e soleiras em granitoCozinha com espaço para torre quente, lava-louças e geladeira side-by-sideÁrea técnica exclusiva para condensadorasÁrea de serviço com janela própriaEntrada social e de serviço independentesHall de higienização (vida pós-pandemia)Rede hidráulica pronta para recirculação de água (evita desperdício)Segurança e Acessos4 portões com clausura de segurançaAcesso delivery exclusivamente pelo subsolo cobertoConvidados de festas e coworking não acessam a torreEntrada única de veículos: segurança reforçada e menor custo condominialAgende sua visita ao apartamento decorado!Conheça de perto todos os diferenciais e infraestrutura completa do Residencial Terra Vitta.Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor endereço de São Caetano do Sul.

R$ 889.000,00 Venda

Barcelona

Cód. Terravitta

EXCELENTE LOCALIZAÇÃOLocalizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana.Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga para facilitar sua locomoção. Em apenas 10 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes, pode caminhar na Avenida Kennedy.Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência.São 2 vagas de garagem determinadas com amplo espaço de manobra, sacada com 7 metros de comprimento com vista totalmente livre com sol da manhã. Apartamento no Terceiro andar com vista totalmente livre e sol da manhã.Torre Única2 dormitórios sendo 1 suíteGás Encanado com ponto para o fogãoNo valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e águaTotal de unidades : 33Número de subsolo: 2Número de elevadores: 1Número de vagas: 2 ou 3 - determinadasLazer no CondomínioNa Cobertura você tem um amplo espaço reservado sendo uma área comum a todos os condôminos com uma churrasqueira a carvão coberta, além de um freezer para você reunir família e amigos e fazer seus eventos.De apoio tem 2 banheiros (Masculino e Feminino)Tour Virtualhttp://www.sferica.com.br/temporario/gappe/tiete/

R$ 480.000,00 Venda

Nova Gerti

Cód. TIETSCS37

39M²1 DORMITÓRIOPARA VOCÊ QUE PROCURA UM APARTAMENTO PLANEJADO DE 1 DORMITÓRIO EM SÃO CAETANO.APARTAMENTO COM 39 M² LOCALIZADO NO 3º ANDAR COM VISTA LIVRE E SOL DA MANHÃ.COZINHASALA DE ESTARTERRAÇO COM LAVANDERIA1 DORMITÓRIOGÁS ENCANADO COM PONTO PARA O FOGÃOPRÉDIO COM ELEVADOR2 SUBSOLOS DE GARAGEM1 VAGA DE GARAGEM LIVRE E DETERMINADAMONITORADO POR CAMÊRAS E ACESSO POR TAGACESSO PNE ( PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS)COM ELEVADOR5 MINUTOS DA RUA VISCONDE DE INHAÚMA10 MINUTOS DO PARQUE CHICO MENDES10 MINUTOS DO PARKSHOPPING SÃO CAETANO3 MINUTOS PONTO DE ÔNIBUSFÁCIL ACESSO PARA SÃO PAULO E ABC

R$ 390.000,00 Venda

Nova Gerty

Cód. caprimario

A Nova Referência Residencial da Vila Assunção – Santo AndréTorre Única | Maior Privacidade | Projeto Exclusivo | Arquitetura EleganteLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este empreendimento se destaca como um verdadeiro ícone de modernidade, conforto e sofisticação.Com torre única e projeto arquitetônico diferenciado, proporciona exclusividade, privacidade e uma experiência residencial incomparável.O EMPREENDIMENTOTorre única – mais exclusividade e privacidade19 pavimentos4 unidades por andarApenas 76 unidades no totalUm projeto pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em todos os detalhes.OS APARTAMENTOSCom 117,32 m² de área privativa, as unidades apresentam 3 suítes, 2 ou 3 vagas determinadas e depósito privativo.Os ambientes amplos e bem integrados foram projetados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade.Destaques dos apartamentos:Living integrado ao terraço gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha planejada, com infraestrutura para lava-louças, filtro e dispenser de água na geladeiraPreparação para coifa e aquecimento de água na piaInfraestrutura completa para ar-condicionado nas salas e suítesPreparação para automação (persianas motorizadas e tomadas USB)Banheiros com ventilação natural, nichos e ralos linearesPortas de 90 cm na entrada social e de serviçoPiso nivelado entre sala e terraço gourmetChurrasqueira a carvão com grelha em inox, iluminação e ponto elétrico para água quentePreparação para gerador com pontos de energia na sala e cozinhaPonto de TV no terraço gourmet e área técnica para condensadorasLAZER E CONVENIÊNCIAO empreendimento oferece mais de 50 itens de lazer, garantindo diversão, bem-estar e qualidade de vida para toda a família.Principais áreas de lazer e convivência:Piscina adulto com raia de 20m e infraestrutura para climatizaçãoPiscina infantil, deck molhado, solarium e bar da piscinaPlayground, redário e praça do fogoQuadra poliesportiva (futsal, basquete, handball e recreação)Espaços gourmet e jovem com churrasqueira e fornoPet Place completo com agility, lavagem e secagemHorta de temperos e área de convivência petSalão de festas com cozinha de apoio e lounge externoBrinquedoteca, salão de jogos adulto e espaço jovemFitness interno e funcional externo com piso de borrachaSauna com sala de descansoBicicletário no subsolo e vestiários para funcionáriosPreparação para guarita remota e medição individualizada de água, gás e energiaSUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIACom foco em eficiência e conforto, o projeto incorpora soluções modernas e sustentáveis:Depósito privativo com infraestrutura para tomada de carro elétricoPreparação para gerador em áreas estratégicasProjeto de segurança moderno e inteligenteInfraestrutura para automação residencialSistema de medições individualizadas para consumo conscientePRONTO PARA MORARMais do que um endereço, este empreendimento representa um novo conceito de morar bem em Santo André.Com arquitetura elegante, infraestrutura completa e ambientes cuidadosamente planejados, é a escolha ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e sofisticação.Agende sua visita e conheça o apartamento decorado. Viva o privilégio de morar na nova referência residencial da Vila Assunção.Obs: Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

R$ 1.320.000,00 Venda

Vila Assunção

Cód. Vidabella

TODAS AS UNIDADES DE 34,99 m²CONEXÃO PERFEITA PARA O SEU ESTILO DE VIDA: TUDO O QUE VOCÊ PRECISA AO SEU REDOR!O privilégio de viver na melhor região de Santo André, numa localização excepcional, infraestrutura completa de comércios, serviços, shopping e escolas: um universo de possibilidades ao seu redor.Jardim Bela Vista, o bairro mais desejado da cidade, agora de portas abertas para você.O estilo neoclássico traz o charme, o requinte e a elegância de morar em um dos endereços mais valorizados.Desde a concepção, foi projetado para atender às demandas do mundo moderno para facilitar seu dia a dia e você poder desfrutar, da melhor forma, o que está ao seu redor.Estar conectado a tudo o que há de melhor da cidade é viver plenamente.Bem-vindo ao Horizonte Bela Vista.O bairro Jardim Bela Vista é um lugar encantador que combina charme, comodidade e uma atmosfera acolhedora. Localizado na região central da cidade, o Jardim Bela Vista possui uma história rica e uma infraestrutura completa que atende às necessidades de seus moradores.Um dos destaques do bairro é sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, como centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer. Além disso, o Jardim Bela Vista é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para se viver.Ao passear pelo bairro, é possível encontrar uma variedade de comércios, como restaurantes, cafés, lojas e supermercados, que oferecem opções para todos os gostos e necessidades.Os moradores do Jardim Bela Vista também têm o privilégio de desfrutar de áreas verdes, como praças e parques, ideais para momentos de lazer, caminhadas e práticas esportivas ao ar livre.Viver no bairro é desfrutar de uma qualidade de vida excepcional, com uma atmosfera tranquila e um ambiente familiar.Seja para passear pelas ruas arborizadas, aproveitar as opções de lazer ou estabelecer residência, o Jardim Bela Vista é umbairro que oferece tudo o que é necessário para uma vida plena e confortável.Descubra a beleza e a diversidade do bairro Jardim Bela Vista em Santo André, um lugar que acolhe e encanta a todos com seu charme e comodidade. Venha fazer parte dessa comunidade e desfrute de tudo o que esse bairro maravilhoso tem a oferecer.FICHA TÉCNICAANDARES TIPO 18ANDARES RESIDENCIAIS 2º AO 19ºSUBSOLO (VAGAS) 1 SUBSOLO + TÉRREO + 1 SOBRESSOLOTOTAL DE PAVIMENTOS 22TORRE ÚNICAELEVADORES: 4144 UNIDADES | 8 UNIDADES POR ANDARTODAS AS UNIDADES DE 34,99 m²VAGAS: 92 VAGAS DE CARRO, 31 VAGAS PARA MOTOSPÉ DIREITO: 2,50 m (VÃO LIVRE)SUBSOLO: BICICLETÁRIO | VESTIÁRIOS DE FUNCIONÁRIOS | DMLTÉRREO: SALÃO DE FESTAS | ACADEMIA | WCS | LAZER KIDSVIVA PLENAMENTE NO LUGAR MAIS DESEJADO DA CIDADE.PARQUE CELSO DANIEL: 3,2 KMESTAÇÃO PREF. CELSO DANIEL: 3,5 KMPRIMEIRO DE MAIO F.C.: 2,1 KMBENEFICÊNCIA PORTUGUESA: 1,4   KMCARREFOUR HIPERMERCADO: 750 MPADARIA BELA VITÓRIA: 650 MGRAND PLAZA SHOPPING: 2,6 KMPREFEITURA DE SANTO ANDRÉ: 2 KMRUA CORONEL OLIVEIRA LIMA: 2,4 KMSHOPPING ABC SANTO ANDRÉ: 950 MO SONHO DE MORAR EM UM LUGAR PRIVILEGIADO AGORA É A SUA REALIDADE.COMÉRCIOShopping ABCGrand Plaza ShoppingAtrium ShoppingAuto Shopping GlobalSonda SupermercadosCarrefour HipermercadoAtacadão Santo AndréPão  de Açúcar – FigueirasMercadoCarHOTÉISBristol Santo André HotelBlue Tree TowersGASTRONOMIACachaçaria CentralIkizaki SushiJoe Robert Pixel HamburgueriaTo the SeaBoteco Dona VitóriaSAÚDEHospital Beneficência PortuguesaHospital e Maternidade BrasilEDUCAÇÃOEducação Infantil MagistralEscola Anjo DouradoPolo Uninove EADConviver Núcleo de DesenvolvimentoEE Senador João Galeão CarvalhalInstituto Mauá de TecnologiaVIAS DE ACESSORodovia AnchietaAv. do EstadoRua Giovanni Batista PirelliLAZERParque Deputado José CicoteSabina Escola Parque do ConhecimentoParque Antônio FlaquerIpiranguinhaSesc Santo AndréDIFERENCIAIS NOS APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOSRalo linear no banheiro.Conforto acústico nos caixilhos, na alvenaria e nasportas (vedação nas frestas).Persianas blackout integradas às janelas dos dormitórios.Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.

R$ 249.900,00 Venda

Jardim Bela Vista

Cód. BELA VISTA

Quer morar em um lugar onde tudo está ao seu alcance?No Residencial Zanetti, em Santo André, você vive em uma localização com 98% de Walkability, ou seja, pode fazer quase tudo a pé, com muito mais praticidade e qualidade de vida.???? Apartamentos de 44,20m²2 dormitórios (com opção de planta ampliada)Varanda gourmet com churrasqueira1 vaga coberta e determinada???? Empreendimento exclusivo:Torre única com apenas 64 unidades4 apartamentos por andar✨ Diferenciais no apartamento:Preparação para ar-condicionadoFechadura eletrônicaTomadas USB em todos os ambientes3 opções de plantas sem custo adicional???? Lazer completo e moderno:Piscina adulto e infantilAcademia interna e externaEspaço gourmet interno e externoSalão de festasBrinquedotecaCoworkingPet place + Dog WashHorta comunitária, orquidário e espaço zenEnergia solar para áreas comuns???? Sustentabilidade e praticidade:Sistema de irrigação inteligenteColeta seletivaLocker e geladeira para recebimento de encomendasInfraestrutura para carregamento de veículos elétricos???? Localização privilegiada no coração de Santo André, perto de tudo o que você precisa.

R$ 405.000,00 Venda

Centro

Cód. zanetti

O VEGA ASSUNÇÃO em Santo André é um sucesso de vendas e possui ainda ótimas unidades para você conhecer.São 19 pavimentos, sendo:3 níveis de garagem (2 subsolos e 1 sobressolo),1º andar 3 unidades Garden mais 2 unidades.Do 2º ao 9º andar 5 apartamentos tipo10 andar coberturas duplex• 3 elevadores• 2 vagas determinadas cobertas (exceto unidades 22 e 23 – com 1 vaga para carro e 1 uma vaga para moto)Apartamentos tipo: 64,39m² ou 65,91m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e Terraço GrillGarden: 86,04m²5 coberturas duplex: 124,59m² ou 137,07m²Ofice privativo *está incluso na metragem total da unidade*Região: Parque Central; Parque do Ipiranguinha;Padaria Brasileira na Esquina; Empório Assunção e bares; Supermercados Assunção, Nagumo, Extra e CarrefourBairro na João Ramalho; Restaurante Adriano’s; Churrascaria São João; Hospital Brasil, Christóvão da Gama ; Mário Covas e mais 9 outros hospitais a menos de 3 km; e diversos outros lugares interessantes.DIFERENCIAIS TÉCNICOS• Quadros de luz das unidades dimensionados para 2 máquinas de ar-condicionado,• Dimensionamento elétrico para churrasqueira na varanda, e ponto de água e esgoto,• Unidades já entregues com drenos para ar-condicionado na sala de estar e dormitório casal/suíte,• Ralos lineares nos banheiros,• Misturador de água quente nas pias da cozinha e dos banheiros,• Vagas cobertas e demarcadas,• Opção de personalização das unidades com equipe de arquitetura da construtora,• 3 opções de layout disponíveis ao cliente, sem custo adicional, até a data limite• Unidades de cobertura duplex e unidades garden com quintal privativo• Todas as unidades contam com varanda privativa para escritório ou depósito no seu próprio pavimento - óffice privativo.• 2 vagas para recarga de carros elétricos• Sistema de aquecimento do apartamento a gásÁrea de lazer:Pool HousePiscina e SolárioSaunaEspaço FitnessFitness externoMiniquadraSalão de FestasChurrasqueiraPet PlaceLoungeBrinquedotecaPlaygroundÁreas de lazer entregues equipadasE ainda:CoworkingSala de reuniõesObs: Os valores aqui divulgados são referenciais e podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte-nos sobre tabelas atualizadas.

R$ 599.000,00 Venda

Vila Assunção

Cód. VEGAASSUNÇ

Exclusividade, Sofisticação e Bem-Estar em Cada DetalheAPARTAMENTOÁrea Total: .................................. 130m²Número de dorms.:................... 3 suítes, sendo 1 masterNúmero de Vagas:.................... 3• Hall Social Privativo• Lavabo• Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão• Terraço Íntimo (Suíte Master)• Área de Serviço• Entrada de ServiçoO Müva Residence chega para redefinir o alto padrão. Localizado na tranquila e valorizada Rua Canaleiras, 710, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, planta inteligente e uma experiência completa de lazer e bem-estar.Com apenas 40 apartamentos, é a escolha perfeita para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida elevado.Apartamentos de 130 m² — Feitos Para Viver o MelhorCada unidade foi planejada para entregar amplitude e funcionalidade sem abrir mão da elegância. São 3 suítes (sendo 1 master), 3 vagas de garagem e uma planta que surpreende pela integração e pela valorização dos espaços.Destaques do apartamento:Hall social privativoLavaboTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoTerraço íntimo exclusivo na suíte masterÁrea de serviço com entrada independenteAmpla iluminação natural e ventilação cruzadaUm projeto perfeito para quem deseja receber bem, ter privacidade e aproveitar todos os momentos com conforto.Arquitetura Assinada e Projeto PremiumO Müva Residence é assinado por profissionais consagrados:Arquitetura: Renzo TrombiniPaisagismo: Mera Arquitetura PaisagísticaInteriores: Hosier Arquitetura de InterioresCom 20 pavimentos + térreo e 3 subsolos, o projeto se destaca pelo design imponente, pela segurança reforçada e pela funcionalidade dos ambientes.Um Térreo Completo Lazer, Conforto e ExclusividadeVocê não precisa sair de casa para viver experiências únicas.O Müva oferece áreas de convivência surpreendentes — pensadas para todas as idades e estilos de vida.Lazer & ConveniênciaPiscina adulto climatizadaPiscina infantil climatizadaWellness Müva com sauna seca, deck seco e deck molhadoFitness in&outSalão de festas integrado ao Sky GardenSky Lounge com churrasqueira e spa climatizadoPossibilidade de integração dos ambientes (Fest + Garden + Lounge)Para a família todaBrinquedotecaPlaygroundSquare Müva (paredão de squash + chute a gol)Pet PlaySegurança & InfraestruturaGuarita blindada com eclusaElevador PNEVagas para visitantesAcesso e entrada de serviçoO Müva foi projetado para unir conforto, privacidade e qualidade de vida em um único endereço.✨ Aqui, viver bem é viver com exclusividadeCom apenas 2 apartamentos por andar, o Müva Residence entrega a atmosfera de um empreendimento boutique, combinando privacidade, elegância e um lazer digno dos melhores condomínios-clube de alto padrão.Cadastre-se para receber condições exclusivasGaranta prioridade no lançamento, receba materiais completos e descubra as vantagens de adquirir sua unidade no Müva Residence.Müva Residence — O alto padrão que acompanha a sua evolução.Obs: Os valores apresentados são uma estimativa podendo variar para mais ou para menos.Previsão de lançamento: Fevereiro de 2026

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim

Cód. 173MUVA

Casa Cerâmica – Exclusividade e Sofisticação em São Caetano do SulMore no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: o Cerâmica.Um projeto único que combina luxo, sofisticação e o conforto de viver em um endereço exclusivo.O EmpreendimentoO Casa Cerâmica foi concebido para quem busca o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência residencial diferenciada, com espaços amplos, design contemporâneo e acabamentos de alto padrão.DiferenciaisLocalização privilegiada no bairro Cerâmica, próximo a shoppings, escolas, hospitais e vias de acesso.Conceito exclusivo de moradia, voltado para o conforto e a praticidade do dia a dia.Ambientes planejados para integração, iluminação natural e sofisticação.Opções de plantas duplex para quem deseja ainda mais espaço e versatilidade.Um novo estilo de viverQuando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.Mais do que um imóvel, trata-se de um convite para desfrutar de um estilo de vida incomparável em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.Casa Cerâmica – São Caetano do SulAlameda Terracota, 65 – Cerâmica, São Caetano do SulO empreendimento está localizado no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: Espaço Cerâmica.Incorporação: Basilar e LavviConstrução: LavviProjeto de Fachada: MCAA ArquiteturaÁreas Comuns: Carlos Rossi ArquiteturaPaisagismo: Núcleo Arquitetura da PaisagemTerreno: 10.000 m²Torres: 3Unidades: 275 apartamentosGaragens: 1 subsolo + 2 sobressolosPadrão Construtivo: ConvencionalChurrasqueiras: A carvãoDepósitos privativos: 5 m² cadaAltura 1º pavimento de lazer: 9 m acima da Rua São Paulo e 5 m da Alameda TerracotaVagas determinadas:237 m² → 4 vagas166 m² → 3 vagas125 m² → 2 vagasCoberturas: 11Vagas adicionais:23 vagas para visitantes (internas/externas)2 vagas para carga/descarga1 vaga para car washAcessos:Principal (pedestres e veículos): Alameda TerracotaVeículos: Rua São PauloTorres e TipologiasTorre 148 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 242 m²24 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 240 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 491 m²1 unidade duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 485 m²Torre 248 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 171 m²48 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 167 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 336 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 325 m²Torre 348 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 130 m²48 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 129 m²2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 255 m²2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 254 m²Áreas ComunsImplantação – SobressoloPorte-CochèreVagas para VisitantesAcesso Social de PedestresAcesso de Serviço de PedestresAcesso rápido de veículosPortariaMini MercadoDeliveryLobby SocialPet PlaceImplantação – Área ComumLobby e Hall SocialSalões de festas (aberto, fechado e lounge)Espaços gourmet com churrasqueirasPraça e lounge arborizadoPlayground e brinquedotecaQuadra recreativaJogos adulto e juvenilCoworkingQuadra de tênis e quadras de beach tênisPiscina coberta, piscina descoberta, infantil e deck molhadoSpa, wellness, sauna úmida e seca, massagemFitness interno e externoPool bar, beach bar e private pool housePlantasApartamentos237 m² | 242 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira235 m² | 240 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira166 m² | 171 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet162 m² | 167 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet125 m² | 130 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueira124 m² | 129 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueiraCoberturas Duplex486 m² | 491 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | terraço descoberto com espaço para SPA480 m² | 485 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | sala íntima na suíte master331 m² | 336 m² – 4 suítes | 4 vagas | amplo terraço320 m² | 325 m² – 4 suítes | 4 vagas | terraço gourmet250 m² | 255 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraço249 m² | 254 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraçoDiferenciaisHall privativo em todas as unidadesPé-direito duplo nos apartamentos maioresVentilação e iluminação natural em todos os banheirosTerraços gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo closet nas suítes masterCaixilhos com bandeiras fixas e persianas de enrolar✨ Quando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Cerâmica

Cód. casaespaço