Milani Corretor de Imóveis

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULMORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANOEmpreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano.Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos.Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista.SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA66,50m² de área útilTerraço Gourmet com churrasqueira a carvão,Ampla área de Serviço/Lavanderia Copa, Cozinha Americana,Terraço Gourmet Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / ConfortoCarrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit.Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo.Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos.INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTONúmero de torres: 1 TorreNúmero de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipoNúmero de aptos por andar: 6Total de unidades : 72Número de subsolos: 2Número de elevadores: 2Número de vagas: 1 e 2ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA

R$ 580.000,00 Venda

Fundação

Cód. PAMPSCS21

O Edifício supremo está localizado no coração do Bairro Santa Paula. Um dos Bairros mais valorizados de São CaetanoOs apartamentos são com 2 dormitórios, sendo 1suíte e 1 vaga de garagem determinada 3 medidas para sua escolha 61,34 m²64,80 m²67,92 m²Conta ainda com área de lazer na Cobertura e no Térreo já equipada e decorada.FitnessPiscinasSalão de FestasSalão de JogosÁrea RecreativaChurrasqueiraDeck MolhadoEspaço Gourmet

R$ 754.300,00 Venda

Santa Paula

Cód. supsantapa

OPORTUNIDADE ÚNICA – APARTAMENTO NOVO, PRONTO PARA MORAR!Se você procura conforto, praticidade e excelente localização, essa é a oportunidade que não pode perder!Apartamento localizado no segundo andar, com as seguintes características:2 dormitórios, sendo 1 suíteCozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar e jantarTorneiras com misturador de água quente e fria na cozinha e banheirosLavanderia com janela, garantindo ventilação natural2 banheiros no totalPonto de aquecimento a gás para chuveirosPonto de gás para o fogãoVaranda integrada à área social1 vaga de garagem determinada e excelenteÁrea total:58,18 m² de área real de uso comumSOBRE O EMPREENDIMENTO:Torre única com apenas 38 apartamentosElevador com sistema de economia de energia1 ou 2 vagas de garagem determinadas (sem vagas presas)Sistema de água fria e quentePortões automatizados (garagem e entrada social)Baixo custo condominial: R$ 400,00 (incluso água e gás)Portaria com acesso por reconhecimento facialLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Transporte público municipal gratuito a apenas 10 metrosPróximo a comércios locais: padarias, quitandas, açougues e supermercadosFácil acesso ao centro da cidade e à Estação CPTMA poucos minutos de importantes pontos da cidade:ParkShopping São Caetano – 10 minutosParque Chico Mendes – 7 minutosHospital São Luiz – 10 minutosPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.Não perca essa excelente oportunidade de morar bem!OBS: FOTOS ILUSTRATIVAS APARTAMENTO MODELO (NÃO DISPONÍVEL) SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

R$ 459.000,00 Venda

Osvaldo Cruz

Cód. 14TOSC

Casa Cerâmica – Exclusividade e Sofisticação em São Caetano do SulMore no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: o Cerâmica.Um projeto único que combina luxo, sofisticação e o conforto de viver em um endereço exclusivo.O EmpreendimentoO Casa Cerâmica foi concebido para quem busca o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência residencial diferenciada, com espaços amplos, design contemporâneo e acabamentos de alto padrão.DiferenciaisLocalização privilegiada no bairro Cerâmica, próximo a shoppings, escolas, hospitais e vias de acesso.Conceito exclusivo de moradia, voltado para o conforto e a praticidade do dia a dia.Ambientes planejados para integração, iluminação natural e sofisticação.Opções de plantas duplex para quem deseja ainda mais espaço e versatilidade.Um novo estilo de viverQuando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.Mais do que um imóvel, trata-se de um convite para desfrutar de um estilo de vida incomparável em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.Casa Cerâmica – São Caetano do SulAlameda Terracota, 65 – Cerâmica, São Caetano do SulO empreendimento está localizado no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: Espaço Cerâmica.Incorporação: Basilar e LavviConstrução: LavviProjeto de Fachada: MCAA ArquiteturaÁreas Comuns: Carlos Rossi ArquiteturaPaisagismo: Núcleo Arquitetura da PaisagemTerreno: 10.000 m²Torres: 3Unidades: 275 apartamentosGaragens: 1 subsolo + 2 sobressolosPadrão Construtivo: ConvencionalChurrasqueiras: A carvãoDepósitos privativos: 5 m² cadaAltura 1º pavimento de lazer: 9 m acima da Rua São Paulo e 5 m da Alameda TerracotaVagas determinadas:237 m² → 4 vagas166 m² → 3 vagas125 m² → 2 vagasCoberturas: 11Vagas adicionais:23 vagas para visitantes (internas/externas)2 vagas para carga/descarga1 vaga para car washAcessos:Principal (pedestres e veículos): Alameda TerracotaVeículos: Rua São PauloTorres e TipologiasTorre 148 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 242 m²24 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 240 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 491 m²1 unidade duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 485 m²Torre 248 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 171 m²48 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 167 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 336 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 325 m²Torre 348 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 130 m²48 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 129 m²2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 255 m²2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 254 m²Áreas ComunsImplantação – SobressoloPorte-CochèreVagas para VisitantesAcesso Social de PedestresAcesso de Serviço de PedestresAcesso rápido de veículosPortariaMini MercadoDeliveryLobby SocialPet PlaceImplantação – Área ComumLobby e Hall SocialSalões de festas (aberto, fechado e lounge)Espaços gourmet com churrasqueirasPraça e lounge arborizadoPlayground e brinquedotecaQuadra recreativaJogos adulto e juvenilCoworkingQuadra de tênis e quadras de beach tênisPiscina coberta, piscina descoberta, infantil e deck molhadoSpa, wellness, sauna úmida e seca, massagemFitness interno e externoPool bar, beach bar e private pool housePlantasApartamentos237 m² | 242 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira235 m² | 240 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira166 m² | 171 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet162 m² | 167 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet125 m² | 130 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueira124 m² | 129 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueiraCoberturas Duplex486 m² | 491 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | terraço descoberto com espaço para SPA480 m² | 485 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | sala íntima na suíte master331 m² | 336 m² – 4 suítes | 4 vagas | amplo terraço320 m² | 325 m² – 4 suítes | 4 vagas | terraço gourmet250 m² | 255 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraço249 m² | 254 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraçoDiferenciaisHall privativo em todas as unidadesPé-direito duplo nos apartamentos maioresVentilação e iluminação natural em todos os banheirosTerraços gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo closet nas suítes masterCaixilhos com bandeiras fixas e persianas de enrolar✨ Quando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Cerâmica

Cód. casaespaço

OBRAS A TODO VAPOR! SUCESSO DE VENDAS! GARANTA SUA UNIDADE!O Jump Assunção em Santo André é um condomínio club daqueles empreendimentos que unem qualidade, conforto, espaço e plantas planejadas do jeito que você procura.R$ 439.000,00*Conheça os diferenciais.Nome do Empreendimento: RESIDENCIAL JUMP ASSUNÇÃOEstilo: CONTEMPORÂNEONúmero de Torres: 2Nº de Unidades/Andar: 5 apartamentos por andar na Torre A e 4 apartamentos por andar na torre BPavimentos: São 2 subsolos de garagem, térreo onde fica a área de lazer + 16 andares de apartamentosNo total são 144 apartamentosVagas para automóveis: As unidades contarão com 1 ou 2 vagas dependendo do andar que você escolher.No Térro: 3 vagas para visitantes, 2 moto delivery que ficarão junto a portaria.No 1º subsolo são: 15 vagas duplas, 67 vagas simples, 2 vagas PNE (Portadores de Necessidades Especiais)Contará também com 10 vagas para motos.No 2º Subsolo serão 22 vagas duplas, 40 vagas simples, 02 PNE (Portadores de Necessidades Especiais) + 10 vagas para motosSaiba agora como ficarão distribuidos os apartamentos por tipologia.Torre A: Finais 01,02, 04 e 05 são 2 suítes + lavabo , terraço gourmet. No final 03 são 2 dormitórios (1 suíte), terraço gourmet com churrasqueira a carvão.Torre B: Finais 01 a 04 são 2 suítes + lavabo, terraço gourmet com churrasqueira a carvãoÁREAS PRIVATIVAS E TAMANHO DAS UNIDADESTorre A:Finais 01 e 05 os apartamentos terão 57,76 m² (32 unidades)Final 02 os apartamentos terão 58,08 m² (16 unidades)Final 03 os apartamentos terão 56,01 m² (16 unidades)Final 04 os apartamentos terão 59,79 m² (16 unidades)Torre B:Finais 01 a 04 são 58,37 m² (64 unidades)COMO SERÃO ENTREGUES AS UNIDADES RESIDENCIAIS:Previsão para ar condicionado split na sala e dormitóriosPersiana integrada nos dormitórios, 100% BlackoutInfraestrutura para instalação de sistema de antena coletiva e TV por assinaturaHaverá abastecimento de gás natural canalizado contendo um ponto de consumo para fogão e um ponto para instalação futura de aquecedor de passagem, por conta do proprietário.Entregue com bacia sanitária "Ecoflush" nos banheiros. (evita o desperdício e diminuir os gastos mensais com a conta de água. Com este sistema você pode reduzir em até 60% o consumo de água.Tomadas USB nos dormitóriosInfraestrutura para automação residencial.Churrasqueira a carvão no terraço.As áreas comuns do Residencial serão entregues equipadas e decoradas. Os equipamentos e decoração estão descritos no Memorial.LAZER EXTERNO:No pavimento térreo: Espaço UBER, Praça de boas vindas, Horta, Praça de Leitura (Pergolado com balanço e bancos)Jardim, Praça das mamães, play baby, play kids, play aventura, brincadeira de rua, funcional, piscina adulto com deck molhado, solarium, piscina infantil, quadra recreativa, apoio quadra, apoio salão de festas, lounge externo, fire place.LAZER INTERNO:Subsolo: pomar, piquenique, pet place, beach tenis, churrasqueira, bicicletário e tool sharing.Torre A: salão de festas, espaço gourmet, coworking e espaço teenTorre B: salão de jogos, brinquedoteca e fitnessINFRAESTRUTURA DAS ÁREAS COMUNS:Entregue com gerador de energia atendendo elevador, bombas, portões e iluminação das áreas comunsPiscinas climatizadasSistema de CFTV implantado com 08 câmeras estratégicamente instaladas.Tubulação seca para previsão de sistema de alarme no condomínioPortões AutomatizadosPortaria 24 horas com previsão para implantação de portaria virtualPortaria entregue com vidros blindados e ar-condicionadoÁreas comuns entregues com iluminação LEDÁreas comuns entregues com torneiras temporizadoresDistribuição de energia através de barramento blindadoSistema de geração de energia solar fotovoltaica, atendendo as áreas comuns03 vagas de visitantes02 vagas moto deliveryDelivery roomMAIS INFORMAÇÕES PARA VOCÊ CONHECER EM DETALHES O PROJETO:Apartamentos (Perguntas e Respostas)Tomada USB nos aptos.? SimComo será feita a medição de água e gás do apartamento? Serão individualizados?Água: Serão entregues os medidores instalados no hall social do pavimento tipo. A medição deverá ser realizada pelo condomínio ou por empresa contratada pelo mesmo.Gás: A construtora deixará prevista infraestrutura na área de serviço para posterior instalação dos medidores individuais e leitura remota, por conta do condomínio que também deverá contratar empresa especializada para realizar a medição/leitura remota.Chuveiro será a gás ou elétrico? O chuveiro será a gás. A construtora entregará com a previsão de instalação do aquecedor a gás na área de serviço, sendo que a compra e instalação do equipamento é por conta do proprietário.Apartamentos entregues com persianas integradas? Sim e com previsão de automação.Permitida junção dos apartamentos? NãoO piso da sacada será nivelado? Sim, com pequeno desnível na soleira da porta (5 mm).Haverá preparação para ar condicionado? Se sim, em quais ambientes? Sim, será entregue infraestrutura para instalação de ar condicionado (drenos) na sala e dormitórios, e ponto de força no terraço técnico para previsão da condensadora. Todos os equipamentos deverão ser instalados pelo proprietário após entrega do apartamento.Haverá preparação para automação? Será prevista infraestrutura para automação dos apartamentos: persianas das janelas dos dormitórios e iluminação dos ambientes.Como funcionarão os interfones? Será instalada e entregue em funcionamento, um sistema de comunicação interna que possibilitará aos condôminos comunicarem-se entre si, com a guarita e áreas comuns determinadas em projeto específico.Onde ficarão os pontos de água quente do apartamento? Na pia da cozinha, chuveiros e lavatórios dos banheiros das suites.Onde ficarão os pontos de água fria do apartamento? Na cozinha, área de serviço, terraço gourmet, banheiros e lavabo.Será possível efetuar alterações no hall do andar? Não. Qualquer alteração que for realizada após a entrega acarretará perda das garantias contratuais do imóvel.Quais serão as alterações previstas para melhor adequação do apartamento ao cliente? Não será permitida alterações antes da entrega do apartamento. A construtora irá fornecer opções de plantas de vendas: cozinha integrada, cozinha americana e cozinha fechada e a decisão pela opção deverá ser tomada no ato da assinatura do contrato de compra da unidade.A churrasqueira será elétrica, gás, ecológica ou tradicional (carvão mais duto exaustão)? Tradicional com carvão + duto de exaustão.O cliente poderá trocar os revestimentos da unidade e contratar a construtora ou profissional conhecido para realizar o serviço durante a obra? NãoO imovél terá garantia? Sim e será entregue a “tabela de garantias” com os prazos de cada sistema no manual do proprietário no ato do recebimento das chaves.O apartamento será entregue com algum revestimento nos pisos dos dormitórios e sala? NãoOs revestimentos da cozinha, área de serviço e banheiros serão instalados em toda a parede? Na cozinha e área de serviço azulejo somente na parede hidráulica. Nos banheiros será instalado azulejo em todas as paredes.Será possível personalizar os metais da cozinha e banheiros do apartamento durante a construção? NãoQual a marca e tamanho dos revestimentos que serão instalados nos apartamentos? Piso cerâmico medida aproximada de 45x45 e azulejo 30x40. Marcas “Eliane, Portinari, Portobello ou Incepa”Qual a altura do pé direto do apartamento? 2,55m piso ao teto, com exceção dos banheiros já entregues pela construtora com forro rebaixado devido passagem tubulações hidráulicas.Projeto EmpreendimentoQual será o método construtivo das torres (estrutural ou convencional)? As torres serão construídas em alvenaria estrutural.Quantas torres teremos no terreno? Quantos andares cada torre? Quantos apartamentos por torre? Duas torres: “Torre A” possuirá 16 (dezesseis) andares tipo com 5 (cinco) apartamentos por andar e a “Torre B” possuirá 16 (dezesseis) andares tipo com 4 (quatro) apartamentos por andar.Qual a tipologia dos apartamentos? Os apartamentos da Torre A, finais 01, 02, 04 e 05 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico. Os apartamentos da Torre A, finais 03 conterão dois dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico.Os apartamentos da Torre B, finais 01, 02, 03 e 04 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico.Será possível mudanças na fachada do empreendimento, somente no que diz respeito ao apartamento do cliente?Não. Qualquer alteração no projeto original deve ser aprovada pelo condomínio e acarretará na perda da garantia fornecida pela construtora, além de eventuais outras sanções envolvendo infração a aspectos legais.Os elevadores possuirão sistema de senhas (controle de acesso)? Não.Quantos elevadores tem em cada torre? 02 elevadores por torre.Existirá algum sistema de aproveitamento de água? Não.Existirá algum sistema de energia renovável? Sim. Sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns.Projeto SubsolosExistirá previsão de tomada para carro elétrico na garagem? Não.Existirá gerador para alimentar as áreas comuns em caso de queda de energia? Sim. Será entregue com o gerador instalado.As vagas dos apartamentos serão determinadas? Não, as vagas serão indeterminadas, a forma do uso das vagas será atraves de sorteio cabendo sob responsabilidade/decisão do condomínio após entrega do empreendimento.Todas as vagão serão cobertas? Sim. Com exceção às vagas de visitante.Existirá vagas para visitantes? Caso afirmativo quantas? Sim. 03 vagas de visitantes.Existirá vagas de motos? caso afirmativo quantas? Sim. 02 de moto delivery + 14 vagas de moto para o condomínio.Qual será o tamanho das vagas de garagem do empreendimento? 2,20 x 4,50m.Existirão depósitos privativos? Não.Quantos níveis de garagem teremos no empreendimento? Dois subsolos.Projeto Térreo, Aréas Comuns e LazerA piscina adulto e infantil será climatizada? Sim. Serão entregues com sistema instalado.Qual o tamanho e profundidade da piscina adulto e infantil? Piscina Infantil: 2,60m x 3,10m e profundidade de 0,40m; Piscina Adulto: 3,10m x 14,70m e profundidade de 1,20m; Deck Molhado: 2,30m x 7,30m e profundidade de 0,20m.Quais os equipamentos serão instalados nas áreas comuns do prédio? A listagem conta no memorial descritivo de vendas.A guarita do empreendimento será blindada? A guarita será entregue com caixilhos e vidros blindados.Será entregue com infra-estrutura para portaria virtual? Haverá previsão para futura instalação por conta do condomínio.Como se dará o acesso as áreas de churrasqueira, pet place, beach tenis e área de piquenique? Através do 1º subsolo e se dará por escada ou rampa.O empreendimento terá bicicletário? Sim, localizado no 1º subsolo.O que significa espaço COWORKING? É um espaço compartilhado por pessoas que o utilizam para trabalhar (ou estudar). Com estações de trabalho individuais ou coletivas e sala de reuniões.O que significa espaço TOOL SHARING? É um espaço para compartilhamento de ferramentas, localizado junto ao bicicletário.O que significa espaço DELIVERY ROOM? Espaço exclusivo para recebimento de entregas, como roupas e itens em geral. Possuirá infraestrutura para instalação de refrigerador para recebimento de alimentos. Ficará ao lado da guarita.Condomínio sera entregue com câmeras instaladas para sistema de monitoramento? Sistema de CFTV implantado com 08 câmeras estrategicamente instaladas.O empreendimento atende as normas de acessibilidade? O edifício foi projetado em suas áreas comuns atendendo aos requisitos da norma da ABNT NBR 9050 - Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos.Porque podemos dizer que este empreendimento é SUSTENTAVÉL ? Devido a previsão e/ou instalação dos seguintes itens:- Entregue praça, pomar, área para piquenique e horta com área verde para uso dos moradores, valorizando contato com a natureza;- Entregue com lâmpadas LED nas áreas comuns, proporcionando economia de energia;- Entregue com torneiras com temporizadores nas áreas comuns, evitando desperdício de agua;- Entregue com bacia sanitária com sistema “Dual Flux”, gerando economia de água;- Entregue com espaço para previsão coleta seletiva de lixo;- Entregue com sensores de presença em áreas comuns, proporcionando economia de energia;- Entregue com infraestrutura para sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns.Obs* Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte-nos sobre preços e unidades disponíveis. Consulte condições de pagamento

R$ 519.000,00 Venda

Vila Assunção

Cód. JUMPASSUNÇ

Quer morar em um lugar onde tudo está ao seu alcance?No Residencial Zanetti, em Santo André, você vive em uma localização com 98% de Walkability, ou seja, pode fazer quase tudo a pé, com muito mais praticidade e qualidade de vida.???? Apartamentos de 44,20m²2 dormitórios (com opção de planta ampliada)Varanda gourmet com churrasqueira1 vaga coberta e determinada???? Empreendimento exclusivo:Torre única com apenas 64 unidades4 apartamentos por andar✨ Diferenciais no apartamento:Preparação para ar-condicionadoFechadura eletrônicaTomadas USB em todos os ambientes3 opções de plantas sem custo adicional???? Lazer completo e moderno:Piscina adulto e infantilAcademia interna e externaEspaço gourmet interno e externoSalão de festasBrinquedotecaCoworkingPet place + Dog WashHorta comunitária, orquidário e espaço zenEnergia solar para áreas comuns???? Sustentabilidade e praticidade:Sistema de irrigação inteligenteColeta seletivaLocker e geladeira para recebimento de encomendasInfraestrutura para carregamento de veículos elétricos???? Localização privilegiada no coração de Santo André, perto de tudo o que você precisa.

R$ 405.000,00 Venda

Centro

Cód. zanetti

APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS EM SÃO CAETANO DO SULSofisticação, exclusividade e localização privilegiada no município com o melhor IDH do Brasil.O YOU Studio Conceito chega a São Caetano do Sul com um projeto arquitetônico arrojado, oferecendo unidades residenciais com metragens entre 36,27m² e 47,02m², ideais para quem busca qualidade de vida, conforto e modernidade em um só lugar.Com unidades de 1 e 2 dormitórios, o empreendimento conta com opções sem vaga, com vaga para moto ou com vaga de automóvel, atendendo aos diferentes perfis de moradores.INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTOTorre única com apenas 63 unidades7 apartamentos por andar2 elevadores modernosÁreas de lazer no térreo e na coberturaARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E FUNCIONALIDADEO projeto apresenta fachada autoral, mesclando concreto aparente com guarda-corpos metálicos, além de elementos como brises no rooftop, conferindo ainda mais personalidade e sofisticação ao empreendimento.As plantas inteligentes oferecem diversas opções de layout, permitindo integração entre os ambientes e personalização conforme o estilo de vida do morador.ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADASEntregues com acabamento de alto padrão, as áreas comuns proporcionam experiências únicas para viver bem:CoworkingLounge barFitnessYoga spaceCine LoungeCokitchenPit fireGrab and Go (snacks, comidas rápidas e bebidas)Pet WashEspelho d’águaRelax PlaceBicicletário e patinetes compartilhadosLavanderia coletiva (pay per use)Vagas com carregadores para veículos elétricosPortaria remota com controle eficiente de acessoWi-Fi em áreas comunsVaga e unidades adaptadas para PCDDETALHES DOS APARTAMENTOSPé-direito de 2,70m (exceto no banheiro)Cozinha, banheiro e varanda impermeabilizadosPiso porcelanato ou cerâmico nas áreas molhadasBancadas em granitoLouças e metais (exceto chuveiro)Fechadura biométrica (biometria, cartão ou senha)Infraestrutura para coifa, ar-condicionado e aquecimentoVaranda com possibilidade de fechamento em vidroIntegração opcional entre sala e varandaPersonalização completa da unidade com escolha de acabamentos, revestimentos e layoutLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no centro de São Caetano do Sul, o empreendimento está a poucos minutos de:Estação CPTM (10 minutos)Shopping centersRestaurantes, bares e conveniênciasEste é o momento ideal para investir em um estilo de vida moderno, funcional e elegante em uma das melhores cidades para se viver no país.Entre em contato e agende sua visita!Obs: O valor anunciado aqui na página refere-se a uma unidade no segundo andar. Os valores podem ser atualizados sem prévio aviso. Solicite informações atualizados.

R$ 370.000,00 Venda

Centro

Cód. You Basila

3 Suítes • 132m²3 Vagas + Depósito Privativo O Residencial Vitruvio nasce como um marco dos 20 anos de excelência, inovação e solidez da EKOPAR. Inspirado em Marcus Vitruvius Pollio, considerado o pai da arquitetura ocidental, o empreendimento traduz a perfeita união entre forma, função e elegância — princípios fundamentais que orientam cada detalhe deste projeto singular.Um projeto para quem valoriza viver bem.Localizado em um dos bairros mais nobres de Santo André, o Vitruvio foi pensado para pessoas que buscam conforto, praticidade e sofisticação.Sua torre única apresenta um design imponente, com linhas marcantes em concreto aparente e revestimento cerâmico, criando uma presença atemporal que se destaca na paisagem urbana.Arquitetura inteligente e infraestrutura premium.Cada elemento do Residencial Vitruvio foi planejado para proporcionar bem-estar e funcionalidade.O edifício conta com gerador total — atendendo áreas comuns e todas as unidades — portaria com dupla clausura, pé-direito imponente no térreo, elevadores sociais panorâmicos e vagas amplas com opções de depósito privativo.A varanda gourmet apresenta dois ângulos de visão exclusivos, enquanto os halls dos andares recebem iluminação natural, valorizando materiais, texturas e o conforto visual.Um apartamento à frente do seu tempo. Os apartamentos oferecem amplas janelas com persianas blackout, banheiros com ventilação e iluminação naturais, acesso inteligente entre áreas social e de serviço e espaços integrados que permitem total personalização. A sala com abertura de 3,75 m e o teto em concreto aparente reforçam a amplitude dos ambientes.O projeto inclui infraestrutura completa para água quente instantânea, recirculação, instalação de dois aquecedores, preparação para geladeira side by side, lava-louças, ar-condicionado e terraço técnico exclusivo.A churrasqueira a carvão com duto de exaustão e a possibilidade de envidraçamento deslizante tornam o terraço gourmet um dos grandes destaques.Áreas comuns que inspiram convivência.O térreo reúne ambientes amplos, climatizados e cuidadosamente distribuídos: lounge, coworking, brinquedoteca, salão de festas gourmet, academia com apoio externo, playground, miniquadra multiuso e piscinas climatizadas com deck molhado e solarium.No rooftop, a vista panorâmica do bairro emoldura espaços que elevam a experiência de lazer: churrasqueira, forno de pizza, área de estar, sand play, fire place, redário, solarium e um relaxante SPA com hidroterapia.Mobilidade, segurança e praticidade. A estrutura dos subsolos conta com sala delivery, vagas para motos e carros, depósitos privativos, pet place no 2º subsolo, centro de medição, áreas técnicas e espaços funcionais para equipe de manutenção — tudo organizado para proporcionar praticidade no dia a dia.Sustentabilidade e gestão inteligente.O Residencial Vitruvio foi projetado para reduzir impactos ambientais e otimizar o consumo de energia e água. O sistema de gestão predial BMS monitora bombas, piscinas, iluminação, quadros elétricos, ar-condicionado, sensores de presença, gerador e controle de acesso, oferecendo eficiência e segurança.Além disso, o empreendimento conta com ampla iluminação natural, coleta seletiva, área para descarte de pilhas e baterias e prumada exclusiva para coleta de óleo de cozinha em todos os andares.EKOPRÁTICO: seu apartamento, do seu jeito.A EKOPAR disponibiliza profissionais especializados para auxiliar gratuitamente na personalização da unidade, desde a escolha de layouts até acabamentos, revestimentos, pontos hidráulicos, elétricos e automação residencial. As alterações são executadas durante a obra, garantindo entrega final sem reformas, sem entulho e com todas as garantias preservadas.Vitruvio: um passo à frente.Mais do que um empreendimento imobiliário, o Residencial Vitruvio representa uma evolução na forma de morar: moderna, inteligente, funcional e totalmente alinhada às necessidades da vida contemporânea. Um projeto premium, pensado para quem busca viver com qualidade, design e exclusividade.Residencial Vitruvio — Um passo à frente. Torre única, design marcante com concreto aparente e pastilhas.Infraestrutura geral:Gerador total para áreas comuns e todas as unidades.Fachada: concreto aparente + revestimento cerâmico.Apenas 2 apartamentos por andar.Muita iluminação natural e excelente insolação.Térreo com pé direito de 4,30m.Portaria de pedestres com dupla clausura (visitantes/serviços + moradores).Varanda gourmet com dois ângulos diferenciados.Anteparo na fachada para maior privacidade em cozinha e área de serviço.Hall social dos andares com iluminação natural.Projetos arquitetônicos: André Bomfim + Fellipe Matos.Projeto executivo: Edson Sato.Vagas e acesso:Porte cochère com pé direito duplo.Faixa interna para acesso rápido de veículos.Vaga dupla com 2,75m de largura e vaga simples com 2,20m.Espaço para depósito privativo junto à vaga dupla.Elevadores sociais panorâmicos.Detalhes do ApartamentoConforto e diferenciais:Janelas amplas com persianas externas tipo blackout.Ponto de TV no teto dos dormitórios.Home office integrado.Água quente nas duchas, pias de banheiros e cozinha.Teto das salas e dormitórios em concreto aparente.Acesso entre área de serviço e privativa sem passar pela social.Banheiros das suítes com ventilação e iluminação natural.Sala de estar com abertura (“boca”) de 3,75m.Conforto acústico: praticamente sem paredes conjugadas com o vizinho.Infraestrutura hidráulica e elétrica:Água quente instantânea com sistema de recirculação.Preparação para 2 aquecedores, aumentando vazão para uso simultâneo.Preparação para geladeira side by side com água e gelo.Ponto de exaustão e infraestrutura para lava-louças.Área de serviço independentes + terraço técnico para ar-condicionado e aquecedores.Varanda Gourmet:Churrasqueira a carvão com duto.Caixilharia Suprema/Gold/especial.Permite fechamento de vidro deslizante.Peitoril de concreto aparente com 80cm – equilíbrio entre visão e privacidade.Áreas Comuns – Térreo Ambientes internos:LoungeCoworkingBrinquedotecaSanitáriosSalão de festas gourmetAcademia com área externaElevadores sociaisHall social com pé direito altoAr-condicionado nas áreas comuns internasAmbientes externos:Praça de convivênciaPlaygroundMiniquadra esportiva (incluindo badminton)Deck molhadoDeck solariumPiscina infantil e adulto com raia climatizadaRooftop – Cobertura Ambiente privilegiado com vista panorâmica do bairro.Espaço Grill:Forno de pizzaChurrasqueira a carvãoBancada + geladeira horizontalEstar da churrasqueiraEspaço Bem-Estar:SPA com hidroterapiaFire PlaceSand PlaySolarium / RedárioEstrutura:Portaria com clausura (duas entradas)Sala deliveryAcessos independentes para moradores, visitantes e prestadoresPorte cochèreCavaletes de água e gásLixeiraEntradas de veículos para 1º, 2º e 3º subsolosEscadas e elevadores sociais e de serviçoGuarda-volumesCentro de medição de energiaCasa de bombas da piscinaMini copa para funcionáriosVestiários com WCVagas de motos e carrosDepósitos privativosPet place no 2º subsoloSustentabilidade:Ampla iluminação natural nos apartamentos.Local para coleta seletiva.Área para descarte de pilhas e baterias.Prumada para coleta de óleo de cozinha usado por andar.Água quente instantânea por recirculação → economia de água.Sistema de Gestão Predial BMS:Controle de bombas, piscinas, sistemas hidráulicos.Medição de energia e água individualizada.Monitoramento de quadros críticos.Controle de iluminação com sensores.Integração com gerador.Sistema de incêndio & pressurização de escadas.Ar-condicionado inteligente com sensores de presença.Controle e tarifação de carregadores veiculares.DVR e câmeras.Controle de acesso.Itens personalizáveis:Mudanças de layoutRevestimentosBancadasLouças e metaisPinturaPontos elétricos e hidráulicosInfraestrutura de ar-condicionadoAutomação residencial:IluminaçãoSomAr-condicionadoCortinas e persianasFechadura eletrônica, biometriaDesligamento remoto de tomadas específicasTodo o serviço pode ser feito durante a obra, garantindo entrega sem reforma e sem perda de garantia.

Jardim Bela Vista

Cód. Vitruvio

O GRUPO QUE MAIS LANÇA PROJETOS DE MORADIA EM SANTO ANDRÉ TRÁS PARA VOCÊ MAIS UM MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO. Torre Única15 Andares6 apartamentos por andar2 ou 3 Vagas de Garagem Determinadas3 Elevadores Sociais sendo 1 para cada 2 apartamentos + 1 Elevador de Serviço1 Depósito Privativo ( 2,20 m²) no subsolo determinado90 unidades no total10 OPÇÕES DE PLANTASPlanta opção 01: 82,74m² - 2 suítes (tipo) - Final 3Planta opção 02: 82,74m² -2 suítes (suíte 02 ampliada, sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) - Final 3Planta opção 03: 83,02m² -3 dorms, sendo 1 suíte (tipo) - Final 4Planta opção 04: 83,02m² 3 dorms, sendo 1 suíte (sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) - Final 4Planta opção 05: 106,69 ou 106,96m² - 3 suítes (tipo) - Finais 1 e 2Planta opção 06: 106,69 ou 106,96m² - 2 suítes (uma suíte com o banheiro ampliado (junção), sala ampliada e área de serviço estendida) - Finais 1 e 2Planta opção 07: 127,28m² - 3 suítes (tipo) - Finais 5 e 6Planta opção 08: 127,28m² - 3 suítes (sala integrada à cozinha - Finais 5 e 6Planta opção 09: 127,28m² - 3 suítes (tipo com banheiro de serviço) - Finais 5 e 6Planta opção 10: 127,28m² - 3 suítes (sala ampliada (sem parede na cozinha) e banheiro de serviço) - Finais 5 e 6Nos apartamentosTerraço técnico para Condensadora de Ar CondicionadoPonto de geladeira e um ponto de luz alimentados pelo grupo geradorVaranda com ralo linearCozinha com janela acima da pia proporcionando mais ventilação e iluminaçãoChurrasqueira a carvãoPersiana integradas motorizada com blackout com dimensões maiores que o padrão de mercadoBox com ralo linearSuíte com porta balcão, persiana blackout motorizada e varandaPonto de tomada USB nos dormitórios** Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e nasala para futura instalação de equipamentos por parte do cliente.** Infraestrutura seca para futura automação residencial por parte do cliente.Esquadrias: Serão de alumínio com pintura eletrostática na cor preta. Persiana integrada elétrica nas suítes com black-out (motor instalado). Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incoloresInstalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinaturaPonto para máquina de lavar louçasBacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavaboGerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira.Automação: Infraestrutura seca para futura instalação de automação (persianas, ar-condicionado e iluminação) por parte do comprador.Ponto de água quente:   Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.Medição de água: Medidor individual de água entregue.Medição de gás: Infraestrutura para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás.Revestimento: Azulejo nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.Porcelanato no piso da cozinha, área de serviço, terraço técnico, terraço, lavabo e banheiros. Terraço entregue bancada em granito e churrasqueira à carvão.Diferenciais – Áreas comuns: As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo.Lazer Externo:  Térreo: Espaço Família com churrasqueira e SPA, Quadra recreativa, Quadra Beach Sports, Churrasqueira Quadras, Piscina com deck molhado e hidrobike, bar da piscina, piscina infantil, lounge externo com lareira, jardins, fitness externo, playground, churrasqueira. No 2° Subsolo: Fica o Espaço petLazer interno: Térreo: Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty care, Sauna com descanso, Salão de jogos e Brinquedoteca.Coworking: Espaço de trabalho compartilhado localizado no térreo.Infraestrutura – Áreas comuns: Estrutura convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concreto ou cerâmica.Elevador:  Será entregue elevador, sendo seu percurso da portaria ao térreo social.Ar-condicionado: As áreas comuns serão entregues com a infraestrutura completa, pronta para futura instalação de equipamentos de ar condicionado nas áreas comuns:Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty Care, Coworking, Salão de jogos e Brinquedoteca, sendo à cargo do condomínio, a aquisição e instalação dos equipamentos.A portaria será entregue com aparelho de arcondicionado já entregue.Gerador: O grupo gerador atenderá um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comuns.Piscina: Será entregue com trocador de calor elétrico ou a gás, à ser definido no projeto executivo, instalado, e iluminação com fibra ótica ou led.Elevadores: Serão entregues três elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar e um elevador de serviço para seis apartamentos por andar.Segurança Patrimonial:  Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras, instaladas, conforme projeto específico.Portão automatizado.Tubulação seca para previsão de sistema de alarme nas divisas/ muros do condomínio.Portaria entregue com ar-condicionado e vidros blindados.Portaria 24h com previsão para futura implantação de portaria virtual.Instalações: As áreas comuns do condomínio serão equipadas com torneiras temporizadas e bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros.Toda a iluminação das áreas comuns será em Led.Infraestrutura seca para futura instalação de sistema de energia fotovoltaica nas áreas comuns. Distribuição de energia através de barramento blindado.Serão entregues 03 (três) pontos em vagas de PCD de carregador para autos elétricos, prontos para uso.Vagas de Visitantes: Serão três 03 vagas para visitantesVagas de Moto delivery:  Serão 02 vagas para Moto deliveryBicicletário: Localizado no 1º Subsolo.Sala de Entregas:    Será entregue no 1º Subsolo, um espaço para as entregas delivery.Acesso ao empreendimento: O acesso de pedestres se dará pela Avenida Doutor Antônio Álvaro, n° 350, através de clausura ao lado da guarita, escadaria e elevador, até o nível pavimento térreo. O controle de acesso será por meio de portões automatizados. Os acessos de veículos serão realizados através de duas rampas no nível da rua, a rampa da lateral esquerda dará acesso ao 1º subsolo e a rampa da lateral direita dará acesso ao 2º subsolo, sendo o acesso de ambas através de portões e clausura.Área de LazerPiscinas Adulto e InfantilBar da PiscinaDeck MolhadoSolariumSauna com DescansoVestiárioBeauty CareFitness com Espaço Funcional ExternoSalão de JogosBrinquedotecaPlaygroundCoworkingBicicletárioSalão de FestasEspaço GourmetChurrasqueiraLounge Externo com LareiraQuadra de Volei e Beach TennisQuadra RecreativaChurrasqueira para as QuadrasEspaço FamíliaEspaço PetLocalização:Parque Central: 600 metrosHipermercado Carrefour: 4 min de carro  Hospital e Maternidade Brasil: 4 m de carroDrogaria Coop: 240 m Academia Bio Ritmo: 3 min de carroAv.Portugal: 8 min de carroPão de Açúcar: 290 mShopping ABC: 3 min de carroColégio Singular: 11 min de carroPadaria Brasileira: 300 m Hospital Mário Covas: 4 min de carro        Centro de Santo André: 7 min de carroHospital Mário Covas: 4 min de carroUniversidade Anhanguera: 4 min de carroConceito:• Residencial• Arquitetura contemporânea• Lazer completo• Alto padrão• Tecnologia e cuidados com o Meio Ambiente• Privacidade Produto:• Área do Terreno:         2.883,00 m²• N° de Torres:          1 Torre• N° unidades/ pavimento:      6 unidades• Pavimentos:          15 pavimentos tipo• Total de unidades:        90 unidades• Nº de Elevadores:        03 Sociais e 01 Serviço• Total de Vagas:         210 vagas - Carros/ 18 vagas - Motos• Distribuição das vagas por pavimentos:  2° Subsolo: 46 vagas duplas/ 23 vagas simples/ 02 Vagas PNE/ 09 motos1° Subsolo: 41 vagas duplas/ 13 vagas simples/ 01 vagas PNE/ 09 motos/ 02 moto delivery/ 03 vagas de visitantesTotal de Depósitos: 90 unidades2° Subsolo: 44 depósitos1° Subsolo: 46 depósitosDeposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidadeÁrea privativa: De acordo com a opção de planta + 2,20m² (depósito)DEIXE SEUS DADOS OU ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO DISPONÍVEIS NA PÁGINA. 

R$ 1.129.000,00 Venda

Vila Assunção

Cód. Motirò par

Acima de todas as expectativasRua Caminho do Pilar, 906 – Santo André/SPUm empreendimento exclusivo de torre única, com apenas 40 apartamentos, criado para quem valoriza liberdade, conforto e uma vista incomparável. No ponto mais alto e desejado de Santo André, nasce o Palazzo Elevato: um projeto de alto padrão, com três varandas, ventilação cruzada e mais de 260° de horizonte. Um endereço desejado por muitos. Privilégio para poucos.Viva do nascer ao pôr do sol, todos os diasSentir o vento no rosto. Contemplar o horizonte. Viver cada momento com intensidade. O Palazzo Elevato foi pensado para transformar a forma como você enxerga, sente e vive a cidade. Um projeto arquitetônico inovador que proporciona liberdade, frescor e uma experiência única de morar no alto, com conforto absoluto e integração total dos ambientes.Cadastre-se e receba plantas, imagens, diferenciais e atendimento exclusivo.Diferenciais que elevam o seu conceito de viverTorre única com apenas 2 apartamentos por andarVista panorâmica com mais de 260° de horizonteTrês varandas por apartamentoVentilação cruzada naturalAmbientes integrados e iluminação abundantePortaria blindada com eclusa e controle de acessoGerador atendendo áreas comuns, elevadores e pontos essenciaisÁreas comuns entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivoApartamentos de aproximadamente 100 m²Um projeto audacioso que entrega, em um apartamento de 100 m², características normalmente encontradas apenas em metragens muito superiores. Tudo foi pensado para proporcionar amplitude, conforto e sofisticação no dia a dia.Configurações disponíveis2 ou 3 suítes (uma suíte com varanda íntima)3 varandas: gourmet, social e íntimaVaranda gourmet com churrasqueira integrada ao livingLavabo2 vagas de garagemEntradas social e de serviço independentesAcabamentos e infraestrutura das unidadesBancadas da cozinha e da varanda gourmet em granito polidoLouças e metais de primeira linhaCaixa de descarga Dual Flux (3 e 6 litros)Misturador de água quente na cozinha e nos banheiros (exceto lavabo)Persianas blackout nos dormitórios, com infraestrutura para automaçãoInfraestrutura para ar-condicionado na sala e suítesÁrea técnica para condensadoraPrevisão para coifa individual na cozinhaEm caso de falta de energia, o gerador mantém um ponto de luz e duas tomadas no apartamentoSolicite agora a planta ideal para o seu perfil.Lazer sofisticado para todas as idadesO Palazzo Elevato oferece um lazer completo, elegante e funcional, pensado para proporcionar bem-estar, convivência e momentos memoráveis com toda a família. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.Áreas de lazer e convivênciaPiscinas adulto e infantil climatizadasSolariumSalão de festasChurrasqueiraFire PlaceEspaço fitness internoEspaço fitness ao ar livreEspaço ZenQuadra recreativaPlaygroundBrinquedotecaPet CarePet PlayDelivery RoomVagas para visitantesSegurança e chegada com padrão elevadoA segurança do Palazzo Elevato começa logo na entrada, com portaria blindada, eclusa e guarita elevada a 2,80 metros do nível da rua, proporcionando visão panorâmica do entorno. O controle de acesso conta com fechadura digital e reconhecimento facial, além de elevador PNE e vaga exclusiva para embarque e desembarque de táxis e aplicativos.Localização que valoriza seu investimentoLocalizado na Rua Caminho do Pilar, uma das mais icônicas e valorizadas de Santo André, o Palazzo Elevato está em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.A meio quarteirão da Avenida HigienópolisPróximo ao início da Avenida PortugalA poucos minutos do principal shopping da cidadeCercado por comércios, hospitais, escolas, universidades e áreas verdesUma localização à altura do seu novo endereço.Assinaturas que garantem excelênciaArquitetura: Marcelo GuizzoDecoração: Natália GuessoO Palazzo Elevato é uma realização da F. Bonano Engenharia, empresa com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela excelência construtiva, gestão eficiente e compromisso com qualidade. A incorporação é assinada pela marca Palazzo, que nasce com o propósito de transformar projetos em lares, unindo solidez, confiança, sofisticação e valorização imobiliária.Perguntas frequentesQual a metragem dos apartamentos?As unidades possuem aproximadamente 100 m², com plantas inteligentes e ambientes integrados.Quais são as opções de planta?Apartamentos com 2 ou 3 suítes, todos com três varandas.Quantas vagas de garagem cada unidade possui?Cada apartamento conta com 2 vagas de garagem.As áreas comuns serão entregues prontas?Sim. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.O condomínio possui gerador?Sim. O gerador atende áreas comuns, elevadores e mantém pontos essenciais nos apartamentos.Agende seu atendimento exclusivoPreencha seus dados e fale com um especialista para receber plantas, imagens, valores e todas as informações completas sobre o Palazzo Elevato.Obs: O Valor apresentado referece a uma unidade de andar médio. Valores podem sofrer alterações. Consulte-nos para informações atualizadas.

R$ 1.380.000,00 Venda

Vila Gilda

Cód. PALAZZO

39M²1 DORMITÓRIOPARA VOCÊ QUE PROCURA UM APARTAMENTO PLANEJADO DE 1 DORMITÓRIO EM SÃO CAETANO.APARTAMENTO COM 39 M² LOCALIZADO NO 3º ANDAR COM VISTA LIVRE E SOL DA MANHÃ.COZINHASALA DE ESTARTERRAÇO COM LAVANDERIA1 DORMITÓRIOGÁS ENCANADO COM PONTO PARA O FOGÃOPRÉDIO COM ELEVADOR2 SUBSOLOS DE GARAGEM1 VAGA DE GARAGEM LIVRE E DETERMINADAMONITORADO POR CAMÊRAS E ACESSO POR TAGACESSO PNE ( PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS)COM ELEVADOR5 MINUTOS DA RUA VISCONDE DE INHAÚMA10 MINUTOS DO PARQUE CHICO MENDES10 MINUTOS DO PARKSHOPPING SÃO CAETANO3 MINUTOS PONTO DE ÔNIBUSFÁCIL ACESSO PARA SÃO PAULO E ABC

R$ 390.000,00 Venda

Nova Gerty

Cód. caprimario

Entre em contato para mais informações.135 e 178 ²mDepósito Privativo na garagem.O bairro Santa Paula, situado em São Caetano do Sul, destaca-se como uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, oferecendo uma combinação de infraestrutura completa, segurança, opções de lazer e qualidade de vida.Principais Vantagens de Morar no Bairro Santa Paula1. Segurança e Qualidade de VidaSanta Paula é reconhecido por sua segurança, com 85% dos moradores considerando o bairro seguro, além de contar com ruas bem iluminadas e baixo risco de alagamentos . São Caetano do Sul, como um todo, possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo em uma excelente qualidade de vida para seus habitantes .2. Infraestrutura CompletaO bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo bancos, supermercados, lojas diversas e lanchonetes . Além disso, conta com instituições de ensino de todos os níveis, desde creches até universidades, como os campi Centro e Barcelona da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS)3. Lazer e Áreas VerdesSanta Paula está próximo a importantes áreas de lazer, como o Parque Cerâmica, que oferece brinquedos para crianças, áreas para pets, academia ao ar livre e espaço para eventos . Outros parques nas proximidades incluem o Parque Catarina Scarparo D’Agostini, também conhecido como "Chiquinho", e o Espaço Verde Chico Mendes, que conta com uma tradicional Feira de Artesanato e Gastronomia aos finais de semana.4. Localização EstratégicaCom localização privilegiada, o bairro está bem próximo ao centro de São Caetano do Sul, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e da Grande São Paulo. Além disso, está a menos de 10 minutos de carro do Park Shopping São Caetano, um dos maiores centros comerciais da região.5. Valorização ImobiliáriaSanta Paula é considerado um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul, sendo uma excelente opção para investimentos imobiliários . A combinação de infraestrutura, segurança e qualidade de vida contribui para a constante valorização dos imóveis na região.Em resumo, o bairro Santa Paula oferece um ambiente seguro, bem estruturado e com diversas opções de lazer e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e conveniência em São Caetano do Sul.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Santa Paula

Cód. Gazonni

Cobertura Penthouse em São Caetano do Sul – 3 Vagas de GaragemApresentamos uma exclusiva Cobertura Penthouse no Bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, que oferece o conforto e a privacidade de uma casa, aliado à segurança de um condomínio.Com 69,79 m² de área construída e um garden privativo de 56,65 m², este imóvel é ideal para quem deseja reunir familiares e amigos em um ambiente espaçoso e acolhedor. Destaque para a churrasqueira de alvenaria a carvão no quintal, perfeita para momentos de confraternização.Características do Imóvel:2 dormitórios, sendo 1 suíteDormitório adicional com espaço para instalação de closetCozinha americana com excelente iluminação naturalLavanderia com janelaGás encanado natural, com ponto direto para o fogãoSala ampla e bem iluminadaChurrasqueira privativa exclusiva (as demais unidades utilizam a churrasqueira social)Garden com 56,65 m²Piso cerâmico instalado em todos os ambientesEstrutura em alvenaria convencionalVagas de Garagem:3 vagas de garagem determinadas – exclusividade e comodidade para toda a famíliaÁreas Comuns:Cobertura coletiva com churrasqueira social e solariumCondomínio com excelente manutenção e infraestruturaTaxas de lixo, gás e água já inclusas no valor do condomínioLocalização Privilegiada:Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano, o Residencial Tietê proporciona mobilidade, tranquilidade e qualidade de vida. Está a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma, com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e conexões para o Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã.Além disso, em poucos minutos você tem acesso ao Parque Chico Mendes, Avenida Kennedy, restaurantes, supermercados e todo o comércio local.Entre em contato e agende uma visita. Esta é a cobertura ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em São Caetano do Sul!

R$ 800.000,00 Venda

Nova Gerti

Cód. Cob Paint

Le Jardin – 3 Suítes | 104 m²Requinte e sofisticação em uma das melhores localizações de São Caetano do SulDescubra o privilégio de viver com exclusividade no Le Jardin, um projeto singular que harmoniza arquitetura sofisticada, engenharia de excelência e exuberante paisagismo, envolto em jardins cuidadosamente planejados. Com uma única torre e ambientação integrada à natureza, o empreendimento se destaca pela elegância e pelo alto padrão de acabamento.Agende sua visita e encante-se. Viva Le Jardin.Diferenciais do ProjetoTorre única com design exclusivoPaisagismo integrado em todo o entornoImplantação inteligente com total aproveitamento do terrenoAlto padrão construtivo assinado pela Braido Engenharia e ArquiteturaFicha TécnicaEndereço: Rua Amazonas, 734 – Bairro Santo Antônio – São Caetano do SulIncorporação: Braido AZ Empreendimentos Imobiliários Ltda.Área do terreno: 1.680,09 m²Área construída: 9.739,00 m²Número de torres: 1Pavimentos: 13Unidades por andar: 4 (2 por hall social)Total de unidades: 52Subsolos: 2Vagas para bicicleta: 32Elevadores: 3 (2 sociais + 1 de serviço)O Apartamento – 3 Suítes | 104,49 m² e 104,72 m² privativosVaranda gourmet com churrasqueira a carvão2 vagas de garagemLavaboÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoEntradas social e de serviço independentesDiferenciais internos:Louças e metais de alto padrãoGuarda-corpo em alvenaria e vidroIntegração da sala, varanda gourmet e cozinha com piso niveladoPersianas blackout 100% nas janelasCaixa de descarga com controle Dual Flux (3L/6L)Bancadas em granito polido na cozinha e varandaInfraestrutura para coifa com exaustão individualMisturadores de água quente na cozinha e banheirosPonto de energia e iluminação ligados ao geradorPreparação para ar-condicionado na sala e nas suítesLazer e Áreas ComunsGuarita com eclusaVagas para visitantesÁreas de estar com paisagismoPiscina com solariumQuadra de areiaAcademiaEspaço fitness ao ar livreCoworkingSalão de festasSalão de jogosEspaço jovemBrinquedotecaParque infantilPet playChurrasqueiraViva a experiência Le Jardin. Um projeto feito para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida.Deseja agendar uma visita ou obter mais informações? Estou à disposição para atendê-lo.

R$ 1.390.000,00 Venda

Centro

Cód. lejardin

O MENOR VALOR DO METRO QUADRADO DE SÃO CAETANO DO SUL!Sucesso de vendas – garanta já sua unidade!ENTREGA: JULHO DE 2027Apresentamos o Vero Lorenzini, o novo ícone de sofisticação e modernidade no coração de São Caetano do Sul. Um empreendimento exclusivo, planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de moradia à frente do seu tempo.Localização privilegiadaRua Baraldi, esquina com Rua Paraíba – Bairro Centro – São Caetano do SulA poucos minutos de comércios, serviços, escolas e vias de acesso.Informações Gerais do Empreendimento:Área privativa: 110,72 m²Plantas com 3 SuítesEntrega prevista: 36 meses após o lançamentoÁrea total do terreno: 2.394,13 m²Número de Torres: 01Total de Unidades: 76 apartamentosPavimentos: 19 andaresUnidades por andar: 4Elevadores: 3 (sendo 2 sociais e 1 de serviço)Garagem: 2 vagas determinadas + Depósito privativoDiferenciais Exclusivos dos Apartamentos:Entradas social e de serviço com largura de 90 cmInfraestrutura para ar-condicionado na sala e nas suítesTomadas e pontos de iluminação essenciais alimentados por geradorJanelas ampliadas em duas das três suítesPersianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automaçãoBanheiros com ventilação natural e chuveirosTerraço gourmet com churrasqueira a carvão, ponto para TV, grelha, iluminação e ralo linearPiso nivelado entre a sala e o terraço gourmetÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoCozinha com infraestrutura para coifa e ponto de água quenteLavanderia com ponto de aquecedor alimentado por geradorPontos para lava-louças, filtro de água e dispenser na geladeiraBanheiros com ralo linear, nichos nos boxes, caixas acopladas com botão Dual Flush (3/6L) e ponto para ducha higiênicaLazer, Conforto e Segurança em Alto NívelMais de 40 itens de lazer, conveniência e segurança, cuidadosamente distribuídos em um terreno de esquina com mais de 2.300 m², todos entregues equipados e decorados.O Vero Lorenzini é a escolha ideal para quem busca exclusividade, modernidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista.Agende sua visita e conheça o empreendimento que vai redefinir o centro de São Caetano do Sul.Últimas unidades disponíveis!São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.OBS: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Solicite tabela e unidades disponíveis

R$ 1.296.000,00 Venda

Centro

Cód. VERO

Pronto para MorarLocalização privilegiada no Bairro Barcelona – São Caetano do SulO Residencial Terra Vitta está situado em um dos bairros mais desejados da cidade, a apenas 400 metros do Parque Linear da Avenida Presidente Kennedy – um projeto urbano que integrará áreas de lazer, cultura, esportes e convivência, com mais de 60 mil m², conectando-se à Cidade das Crianças, ao Teatro Municipal e ao Complexo Viário Anchieta/Guido Aliberti.EmpreendimentoTorre única com recuo frontal de 35 metros (mais conforto acústico e segurança)45 apartamentos, sendo:Apartamentos tipoGardens com ampla área externaUnidades projetadas para terceira idadeCoberturas Penthouse2 subsolos de garagem com 2 ou 3 vagas determinadas + 1 depósito privativo por unidadeAcessibilidade total (PCD) em todos os acessos2 elevadores com sistema regenerativo de energia (economia de até 75%)Hall de entrada com clausura e controle de acesso inteligentePortaria com clausura e espaço exclusivo para DeliveryVaga externa para visitantesÁreas dos ApartamentosApartamentos Tipo68,45m² | 69,69m² | 86,01m² | 86,65m²Depósito privativo: 2,64m²Apartamentos Garden160,10m² | 168,68m²Depósito privativo: 2,64m²Apartamentos 3ª Idade107,06m² | 108,30m²Depósito privativo: 2,64m²Coberturas Penthouse120,03m² | 120,67m² | 121,29m²Depósito privativo: 3,76m²CONSULTE UNIDADES DISPONÍVEISDiferenciais das Áreas ComunsSalão de festas com churrasqueira e forno de pizzaPiscina, Solarium, Fitness (indoor e outdoor)Fitness exclusivo para terceira idadeBrinquedoteca, Playground e Praça de convivênciaEspaço Pet com 120m²Coworking e Espaço FuncionalQuadra recreativaCar Wash e Espaço UberBicicletárioCopa, vestiários e sanitários para funcionários (inclusive PCD)Sistema de captação de água para reuso, sensores de presença e iluminação 100% LEDColeta seletiva de resíduos e infraestrutura para antena coletiva e TV a caboInfraestrutura pronta para medidores individuais de água, luz e gásDiferenciais dos ApartamentosSistema construtivo em concreto armado e alvenaria de vedação (sem Dry-Wall)Flexibilidade para personalização de plantasCozinha gourmet com churrasqueira à carvão e exaustão individualPreparação para ar-condicionado (living e suíte principal)Instalação elétrica com 5 pontos 220VAquecimento a gás natural (CONGÁS) – aquecedor de passagem 32,5LBanhos das suítes com misturadores de água quente/fria e ponto para ducha higiênicaBanheiros com duas opções de aquecimento: gás e elétricoPersianas de enrolar blackout e infraestrutura para automação das janelasPisos em porcelanato nas áreas molhadas, bancadas e soleiras em granitoCozinha com espaço para torre quente, lava-louças e geladeira side-by-sideÁrea técnica exclusiva para condensadorasÁrea de serviço com janela própriaEntrada social e de serviço independentesHall de higienização (vida pós-pandemia)Rede hidráulica pronta para recirculação de água (evita desperdício)Segurança e Acessos4 portões com clausura de segurançaAcesso delivery exclusivamente pelo subsolo cobertoConvidados de festas e coworking não acessam a torreEntrada única de veículos: segurança reforçada e menor custo condominialAgende sua visita ao apartamento decorado!Conheça de perto todos os diferenciais e infraestrutura completa do Residencial Terra Vitta.Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor endereço de São Caetano do Sul.

R$ 889.000,00 Venda

Barcelona

Cód. Terravitta