Milani Corretor de Imóveis

94,67 m² com 2 ou 3 Suítes)Nome do Empreendimento: Motiró BARCELONAIncorporação: Motiró 07 Empreendimentos Imobiliários SPE LtdaConstrução: Suporte Engenharia e Construtora LtdaEndereço: Rua Flórida, 1205 - Barcelona / São Caetano do SulPrevisão de Entrega: Junho/ 2028PROJETO:Área do Terreno: 1.339,30m²Área total construída: 8.020,97m²N° de Torres: Torre ÚnicaN° undidades/ pavimento: 04 unidades (Pavimento tipo)/ 02 unidades (Cobertura - Penthouse)Pavimentos: 11 pavimentos tipo e uma cobertura com PenthouseTotal de unidades: 46 unidadesNº de Eevadores: 01 Social e 01 de serviçosTotal de Vagas: 94 vagas - Carros/ 06 vagas - MotosDistribuição das vagas por pavimentos:1° Subsolo: 08 vagas duplas/ 31 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motos2° Subsolo: 07 vagas duplas / 33 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motosTotal de Depositos: 52 unidades1° Subsolo: 22 depositos2° Subsolo: 30 depositosDeposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidadeÁrea privativa: De acordo com a opção de planta + 2,79 ou 3,00m² (deposito)Opções de planta: Final 1/4: 95,14m² - 3 suítes (Tipo)Opções de planta: Final 2/3: 96,58m² - 3 suítes (Tipo)Penthouse: 190,85m² - 3 suítes (Apartamento tipo + jardim/quintal)                                           Diferenciais - Unidades Habitacionais                                            Ar condicionado:Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e na sala.Esquadrias:Serão de aluminío com pintura eletrostática na cor preta.Caixilhos dos dormitórios terão bandeira fixa em vidro na parte inferior.Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores.Instalações:Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinatura.Água quente na cozinha e nos banhos - tipo misturador de mesa.Ralo linear tipo "caseiro" no box dos banheiros e no terraço gourmet.Ponto para máquina de lavar louças.Ponto de água para o filtro.Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo. Tomadas USB nos dormitórios. Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira.Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.Medição de água: Medidor individual de água entregue.Medição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás.Revestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, varanda gourmet, lavabo e banheiros.Terraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira à gás.                                                   Diferenciais - Áreas comuns                                                  As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo.Lazer no térreo:Quadra recreativa,Piscina com Deck Molhado e Raia de 20m,Bar da Piscina,Sauna,Espaço Vinho e Lounge Externo com lareira,Jardins,Espaço Fitness com Fitness Externo,Playgroung,Brinquedoteca,Salão de Festas com Apoio Externo e conexão com a Churrasqueira Gourmet,Sala Delivery,Pet Place,CoworkingSão Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

R$ 1.201.000,00 Venda

Barcelona

Cód. motirobarc

3 Suítes • 132m²3 Vagas + Depósito Privativo O Residencial Vitruvio nasce como um marco dos 20 anos de excelência, inovação e solidez da EKOPAR. Inspirado em Marcus Vitruvius Pollio, considerado o pai da arquitetura ocidental, o empreendimento traduz a perfeita união entre forma, função e elegância — princípios fundamentais que orientam cada detalhe deste projeto singular.Um projeto para quem valoriza viver bem.Localizado em um dos bairros mais nobres de Santo André, o Vitruvio foi pensado para pessoas que buscam conforto, praticidade e sofisticação.Sua torre única apresenta um design imponente, com linhas marcantes em concreto aparente e revestimento cerâmico, criando uma presença atemporal que se destaca na paisagem urbana.Arquitetura inteligente e infraestrutura premium.Cada elemento do Residencial Vitruvio foi planejado para proporcionar bem-estar e funcionalidade.O edifício conta com gerador total — atendendo áreas comuns e todas as unidades — portaria com dupla clausura, pé-direito imponente no térreo, elevadores sociais panorâmicos e vagas amplas com opções de depósito privativo.A varanda gourmet apresenta dois ângulos de visão exclusivos, enquanto os halls dos andares recebem iluminação natural, valorizando materiais, texturas e o conforto visual.Um apartamento à frente do seu tempo. Os apartamentos oferecem amplas janelas com persianas blackout, banheiros com ventilação e iluminação naturais, acesso inteligente entre áreas social e de serviço e espaços integrados que permitem total personalização. A sala com abertura de 3,75 m e o teto em concreto aparente reforçam a amplitude dos ambientes.O projeto inclui infraestrutura completa para água quente instantânea, recirculação, instalação de dois aquecedores, preparação para geladeira side by side, lava-louças, ar-condicionado e terraço técnico exclusivo.A churrasqueira a carvão com duto de exaustão e a possibilidade de envidraçamento deslizante tornam o terraço gourmet um dos grandes destaques.Áreas comuns que inspiram convivência.O térreo reúne ambientes amplos, climatizados e cuidadosamente distribuídos: lounge, coworking, brinquedoteca, salão de festas gourmet, academia com apoio externo, playground, miniquadra multiuso e piscinas climatizadas com deck molhado e solarium.No rooftop, a vista panorâmica do bairro emoldura espaços que elevam a experiência de lazer: churrasqueira, forno de pizza, área de estar, sand play, fire place, redário, solarium e um relaxante SPA com hidroterapia.Mobilidade, segurança e praticidade. A estrutura dos subsolos conta com sala delivery, vagas para motos e carros, depósitos privativos, pet place no 2º subsolo, centro de medição, áreas técnicas e espaços funcionais para equipe de manutenção — tudo organizado para proporcionar praticidade no dia a dia.Sustentabilidade e gestão inteligente.O Residencial Vitruvio foi projetado para reduzir impactos ambientais e otimizar o consumo de energia e água. O sistema de gestão predial BMS monitora bombas, piscinas, iluminação, quadros elétricos, ar-condicionado, sensores de presença, gerador e controle de acesso, oferecendo eficiência e segurança.Além disso, o empreendimento conta com ampla iluminação natural, coleta seletiva, área para descarte de pilhas e baterias e prumada exclusiva para coleta de óleo de cozinha em todos os andares.EKOPRÁTICO: seu apartamento, do seu jeito.A EKOPAR disponibiliza profissionais especializados para auxiliar gratuitamente na personalização da unidade, desde a escolha de layouts até acabamentos, revestimentos, pontos hidráulicos, elétricos e automação residencial. As alterações são executadas durante a obra, garantindo entrega final sem reformas, sem entulho e com todas as garantias preservadas.Vitruvio: um passo à frente.Mais do que um empreendimento imobiliário, o Residencial Vitruvio representa uma evolução na forma de morar: moderna, inteligente, funcional e totalmente alinhada às necessidades da vida contemporânea. Um projeto premium, pensado para quem busca viver com qualidade, design e exclusividade.Residencial Vitruvio — Um passo à frente. Torre única, design marcante com concreto aparente e pastilhas.Infraestrutura geral:Gerador total para áreas comuns e todas as unidades.Fachada: concreto aparente + revestimento cerâmico.Apenas 2 apartamentos por andar.Muita iluminação natural e excelente insolação.Térreo com pé direito de 4,30m.Portaria de pedestres com dupla clausura (visitantes/serviços + moradores).Varanda gourmet com dois ângulos diferenciados.Anteparo na fachada para maior privacidade em cozinha e área de serviço.Hall social dos andares com iluminação natural.Projetos arquitetônicos: André Bomfim + Fellipe Matos.Projeto executivo: Edson Sato.Vagas e acesso:Porte cochère com pé direito duplo.Faixa interna para acesso rápido de veículos.Vaga dupla com 2,75m de largura e vaga simples com 2,20m.Espaço para depósito privativo junto à vaga dupla.Elevadores sociais panorâmicos.Detalhes do ApartamentoConforto e diferenciais:Janelas amplas com persianas externas tipo blackout.Ponto de TV no teto dos dormitórios.Home office integrado.Água quente nas duchas, pias de banheiros e cozinha.Teto das salas e dormitórios em concreto aparente.Acesso entre área de serviço e privativa sem passar pela social.Banheiros das suítes com ventilação e iluminação natural.Sala de estar com abertura (“boca”) de 3,75m.Conforto acústico: praticamente sem paredes conjugadas com o vizinho.Infraestrutura hidráulica e elétrica:Água quente instantânea com sistema de recirculação.Preparação para 2 aquecedores, aumentando vazão para uso simultâneo.Preparação para geladeira side by side com água e gelo.Ponto de exaustão e infraestrutura para lava-louças.Área de serviço independentes + terraço técnico para ar-condicionado e aquecedores.Varanda Gourmet:Churrasqueira a carvão com duto.Caixilharia Suprema/Gold/especial.Permite fechamento de vidro deslizante.Peitoril de concreto aparente com 80cm – equilíbrio entre visão e privacidade.Áreas Comuns – Térreo Ambientes internos:LoungeCoworkingBrinquedotecaSanitáriosSalão de festas gourmetAcademia com área externaElevadores sociaisHall social com pé direito altoAr-condicionado nas áreas comuns internasAmbientes externos:Praça de convivênciaPlaygroundMiniquadra esportiva (incluindo badminton)Deck molhadoDeck solariumPiscina infantil e adulto com raia climatizadaRooftop – Cobertura Ambiente privilegiado com vista panorâmica do bairro.Espaço Grill:Forno de pizzaChurrasqueira a carvãoBancada + geladeira horizontalEstar da churrasqueiraEspaço Bem-Estar:SPA com hidroterapiaFire PlaceSand PlaySolarium / RedárioEstrutura:Portaria com clausura (duas entradas)Sala deliveryAcessos independentes para moradores, visitantes e prestadoresPorte cochèreCavaletes de água e gásLixeiraEntradas de veículos para 1º, 2º e 3º subsolosEscadas e elevadores sociais e de serviçoGuarda-volumesCentro de medição de energiaCasa de bombas da piscinaMini copa para funcionáriosVestiários com WCVagas de motos e carrosDepósitos privativosPet place no 2º subsoloSustentabilidade:Ampla iluminação natural nos apartamentos.Local para coleta seletiva.Área para descarte de pilhas e baterias.Prumada para coleta de óleo de cozinha usado por andar.Água quente instantânea por recirculação → economia de água.Sistema de Gestão Predial BMS:Controle de bombas, piscinas, sistemas hidráulicos.Medição de energia e água individualizada.Monitoramento de quadros críticos.Controle de iluminação com sensores.Integração com gerador.Sistema de incêndio & pressurização de escadas.Ar-condicionado inteligente com sensores de presença.Controle e tarifação de carregadores veiculares.DVR e câmeras.Controle de acesso.Itens personalizáveis:Mudanças de layoutRevestimentosBancadasLouças e metaisPinturaPontos elétricos e hidráulicosInfraestrutura de ar-condicionadoAutomação residencial:IluminaçãoSomAr-condicionadoCortinas e persianasFechadura eletrônica, biometriaDesligamento remoto de tomadas específicasTodo o serviço pode ser feito durante a obra, garantindo entrega sem reforma e sem perda de garantia.

Jardim Bela Vista

Cód. Vitruvio

O Edifício supremo está localizado no coração do Bairro Santa Paula. Um dos Bairros mais valorizados de São CaetanoOs apartamentos são com 2 dormitórios, sendo 1suíte e 1 vaga de garagem determinada 3 medidas para sua escolha 61,34 m²64,80 m²67,92 m²Conta ainda com área de lazer na Cobertura e no Térreo já equipada e decorada.FitnessPiscinasSalão de FestasSalão de JogosÁrea RecreativaChurrasqueiraDeck MolhadoEspaço Gourmet

R$ 754.300,00 Venda

Santa Paula

Cód. supsantapa

Casa Cerâmica – Exclusividade e Sofisticação em São Caetano do SulMore no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: o Cerâmica.Um projeto único que combina luxo, sofisticação e o conforto de viver em um endereço exclusivo.O EmpreendimentoO Casa Cerâmica foi concebido para quem busca o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência residencial diferenciada, com espaços amplos, design contemporâneo e acabamentos de alto padrão.DiferenciaisLocalização privilegiada no bairro Cerâmica, próximo a shoppings, escolas, hospitais e vias de acesso.Conceito exclusivo de moradia, voltado para o conforto e a praticidade do dia a dia.Ambientes planejados para integração, iluminação natural e sofisticação.Opções de plantas duplex para quem deseja ainda mais espaço e versatilidade.Um novo estilo de viverQuando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.Mais do que um imóvel, trata-se de um convite para desfrutar de um estilo de vida incomparável em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.Casa Cerâmica – São Caetano do SulAlameda Terracota, 65 – Cerâmica, São Caetano do SulO empreendimento está localizado no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: Espaço Cerâmica.Incorporação: Basilar e LavviConstrução: LavviProjeto de Fachada: MCAA ArquiteturaÁreas Comuns: Carlos Rossi ArquiteturaPaisagismo: Núcleo Arquitetura da PaisagemTerreno: 10.000 m²Torres: 3Unidades: 275 apartamentosGaragens: 1 subsolo + 2 sobressolosPadrão Construtivo: ConvencionalChurrasqueiras: A carvãoDepósitos privativos: 5 m² cadaAltura 1º pavimento de lazer: 9 m acima da Rua São Paulo e 5 m da Alameda TerracotaVagas determinadas:237 m² → 4 vagas166 m² → 3 vagas125 m² → 2 vagasCoberturas: 11Vagas adicionais:23 vagas para visitantes (internas/externas)2 vagas para carga/descarga1 vaga para car washAcessos:Principal (pedestres e veículos): Alameda TerracotaVeículos: Rua São PauloTorres e TipologiasTorre 148 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 242 m²24 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 240 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 491 m²1 unidade duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 485 m²Torre 248 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 171 m²48 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 167 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 336 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 325 m²Torre 348 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 130 m²48 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 129 m²2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 255 m²2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 254 m²Áreas ComunsImplantação – SobressoloPorte-CochèreVagas para VisitantesAcesso Social de PedestresAcesso de Serviço de PedestresAcesso rápido de veículosPortariaMini MercadoDeliveryLobby SocialPet PlaceImplantação – Área ComumLobby e Hall SocialSalões de festas (aberto, fechado e lounge)Espaços gourmet com churrasqueirasPraça e lounge arborizadoPlayground e brinquedotecaQuadra recreativaJogos adulto e juvenilCoworkingQuadra de tênis e quadras de beach tênisPiscina coberta, piscina descoberta, infantil e deck molhadoSpa, wellness, sauna úmida e seca, massagemFitness interno e externoPool bar, beach bar e private pool housePlantasApartamentos237 m² | 242 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira235 m² | 240 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira166 m² | 171 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet162 m² | 167 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet125 m² | 130 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueira124 m² | 129 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueiraCoberturas Duplex486 m² | 491 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | terraço descoberto com espaço para SPA480 m² | 485 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | sala íntima na suíte master331 m² | 336 m² – 4 suítes | 4 vagas | amplo terraço320 m² | 325 m² – 4 suítes | 4 vagas | terraço gourmet250 m² | 255 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraço249 m² | 254 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraçoDiferenciaisHall privativo em todas as unidadesPé-direito duplo nos apartamentos maioresVentilação e iluminação natural em todos os banheirosTerraços gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo closet nas suítes masterCaixilhos com bandeiras fixas e persianas de enrolar✨ Quando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Cerâmica

Cód. casaespaço

Le Rêve Résidences — Um Novo Conceito de Exclusividade e Sofisticação no Bairro JardimLocalização Incomparável: Situado a apenas uma quadra da Portaria Principal do Parque Celso Daniel, no quadrilátero mais valorizado do Bairro Jardim, em Santo André, o Le Rêve Résidences foi concebido para oferecer o máximo em conforto, privacidade e sofisticação.Informações Gerais do EmpreendimentoNome do empreendimento: Le Rêve RésidencesEndereço: Rua das Goiabeiras, 142 – Bairro Jardim – Santo AndréÁrea do terreno: 1.040 m²Área total construída: 8.204,56 m²Previsão de lançamento: Março/2024Previsão de entrega: Março/2027Incorporação: VB Inc IncorporadoraGerenciamento de obra: Geminus EngenhariaProjeto de arquitetura: PR ArquiteturaPaisagismo: PR ArquiteturaDecoração de interiores: Carolina Vilas BoasCaracterísticas da TorreTorre única com apenas 2 apartamentos por andar3 subsolos + térreo com pé-direito duplo + 16 pavimentos tipo + coberturas no 17º e 18º andares34 unidades no total: 32 apartamentos tipo + 2 coberturas duplex3 elevadores (2 sociais privativos e 1 de serviço)Tipologia das UnidadesApartamentos tipo:Área privativa: 128,40 m²3 suítesLavaboTerraço gourmet com churrasqueira a carvão3 vagas de garagem determinadas (todas vagas soltas)Opções de planta:Cozinha tradicionalCozinha americanaSala ampliada com 2 suítes (suíte master com banheiro Sr. e Sra.)Coberturas duplex:Área privativa: 226,34 m²Diferenciais Construtivos e TecnológicosElevador privativo para cada unidadePreparação para ar-condicionado tipo split na sala e dormitóriosEsquadrias de alumínio com persianas blackout integradas nos dormitóriosAutomação residencial (tubulação seca para iluminação, ar-condicionado e persianas)Tomadas USB em todos os ambientesPrevisão de medição individualizada de água e gásRevestimentos e acabamentos de alto padrãoTerraço técnico para condensadoras de ar-condicionadoSustentabilidade: reúso de água, usina solar fotovoltaica, iluminação LED e temporizadoresInfraestrutura de GaragemTotal de vagas para automóveis: 106Vagas para motos: 11Vaga delivery: 1Vagas visitantes/carga e descarga: 2Vaga anti-pânico: 1Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (1 ponto por apartamento)Bicicletário com tool sharingDepósitos privativosÁreas Comuns Equipadas e DecoradasLazer Externo:Piscina adulto com raia de 20 metros (climatizada e parcialmente coberta)Piscina infantilDeck molhado e secoSolariumQuadra de Pickleball e BadmintonChurrasqueira integradaBar da piscinaPet Place e Pet WashPlaygroundPraça de entrada com pé-direito duploLazer Interno:Salão de festas com bar/copaBrinquedotecaFitness center completo com área funcional integradaEspaço Coworking com Wi-FiMini Market (espaço para autosserviço)Segurança e TecnologiaPortaria 24h com vidros blindadosInfraestrutura para portaria virtualSistema de CFTV instalado com câmeras em pontos estratégicosGerador de energia para elevadores, bombas, iluminação das áreas comuns, e um ponto de luz + uma tomada para geladeira por apartamentoIluminação e torneiras com temporizadores em áreas comunsBarramento blindado para distribuição de energiaCompromisso com a Qualidade e SustentabilidadeO Le Rêve Résidences atende plenamente aos requisitos da norma de desempenho ABNT NBR 15575, incluindo:Desempenho térmico e acústico superiorIluminação natural e artificial adequadasConforto tátil e antropodinâmicoAcessibilidade universalDurabilidade e manutenibilidade conforme diretrizes técnicasSaúde e qualidade do ar garantidas por soluções de engenharia de pontaConclusãoO Le Rêve Résidences é mais do que um imóvel — é um convite a viver com exclusividade, conforto e qualidade. Um projeto cuidadosamente elaborado para oferecer uma experiência residencial sofisticada e completa, no melhor endereço de Santo André.

R$ 1.699.000,00 Venda

Jardim

Cód. le revê

APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS EM SÃO CAETANO DO SULSofisticação, exclusividade e localização privilegiada no município com o melhor IDH do Brasil.O YOU Studio Conceito chega a São Caetano do Sul com um projeto arquitetônico arrojado, oferecendo unidades residenciais com metragens entre 36,27m² e 47,02m², ideais para quem busca qualidade de vida, conforto e modernidade em um só lugar.Com unidades de 1 e 2 dormitórios, o empreendimento conta com opções sem vaga, com vaga para moto ou com vaga de automóvel, atendendo aos diferentes perfis de moradores.INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTOTorre única com apenas 63 unidades7 apartamentos por andar2 elevadores modernosÁreas de lazer no térreo e na coberturaARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E FUNCIONALIDADEO projeto apresenta fachada autoral, mesclando concreto aparente com guarda-corpos metálicos, além de elementos como brises no rooftop, conferindo ainda mais personalidade e sofisticação ao empreendimento.As plantas inteligentes oferecem diversas opções de layout, permitindo integração entre os ambientes e personalização conforme o estilo de vida do morador.ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADASEntregues com acabamento de alto padrão, as áreas comuns proporcionam experiências únicas para viver bem:CoworkingLounge barFitnessYoga spaceCine LoungeCokitchenPit fireGrab and Go (snacks, comidas rápidas e bebidas)Pet WashEspelho d’águaRelax PlaceBicicletário e patinetes compartilhadosLavanderia coletiva (pay per use)Vagas com carregadores para veículos elétricosPortaria remota com controle eficiente de acessoWi-Fi em áreas comunsVaga e unidades adaptadas para PCDDETALHES DOS APARTAMENTOSPé-direito de 2,70m (exceto no banheiro)Cozinha, banheiro e varanda impermeabilizadosPiso porcelanato ou cerâmico nas áreas molhadasBancadas em granitoLouças e metais (exceto chuveiro)Fechadura biométrica (biometria, cartão ou senha)Infraestrutura para coifa, ar-condicionado e aquecimentoVaranda com possibilidade de fechamento em vidroIntegração opcional entre sala e varandaPersonalização completa da unidade com escolha de acabamentos, revestimentos e layoutLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no centro de São Caetano do Sul, o empreendimento está a poucos minutos de:Estação CPTM (10 minutos)Shopping centersRestaurantes, bares e conveniênciasEste é o momento ideal para investir em um estilo de vida moderno, funcional e elegante em uma das melhores cidades para se viver no país.Entre em contato e agende sua visita!Obs: O valor anunciado aqui na página refere-se a uma unidade no segundo andar. Os valores podem ser atualizados sem prévio aviso. Solicite informações atualizados.

R$ 370.000,00 Venda

Centro

Cód. You Basila

97m²3 SUÍTES2 VAGAS DETERMINADAS + DEPÓSITO PRIVATIVO4 APARTAMENTOS POR ANDAR3 ELEVADORES, SENDO 2 SOCIAIS E 1 DE SERVIÇOO ProjetoConcebido para atender às expectativas de moradores que buscam conforto e sofisticação, este empreendimento de torre única, com apenas quatro apartamentos por andar, oferece privacidade e bem-estar para toda a família.CaracterísticasInfraestruturaTorre única2 subsolos de garagemVagas para visitantes4 apartamentos por andar2 elevadores sociais1 elevador de serviçoAquecimento de água a gásInfraestrutura para ar-condicionadoDelivery RoomPreparação para portaria virtualPlantas com 3 suítesIntegração entre salas de estar, jantar e varanda gourmetLavaboÁrea de serviço com ventilação naturalÁrea técnica com infraestrutura para ar-condicionadoAquecimento de água a gásHall privativo com elevador social atendendo apenas 2 unidades por andarVagas de garagem com depósito privativoDiferenciais da PlantaProjetadas para oferecer exclusividade e funcionalidade, as plantas privilegiam a ventilação cruzada, iluminação natural e integração dos ambientes, promovendo mais conforto no dia a dia.Residencial Ruy BarbosaProjetado para superar as expectativas dos moradores que valorizam conforto, elegância e exclusividade, este empreendimento de torre única oferece apenas 4 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Com 97m² de área privativa, cada unidade foi cuidadosamente planejada para garantir o bem-estar e a sofisticação que sua família merece.Localização PrivilegiadaSituado em uma região estratégica, o empreendimento oferece acesso facilitado às principais avenidas da cidade, ideal para quem utiliza transporte individual. Para quem opta pelo transporte coletivo, a proximidade com estações de trem e pontos de ônibus proporciona praticidade e agilidade no deslocamento diário.Além disso, uma ampla variedade de comércios e serviços — como padarias, mercados, farmácias e conveniências — está localizada a poucos metros, facilitando o dia a dia dos moradores. O endereço também conta com fácil acesso a hospitais, shopping centers e demais facilidades urbanas, reunindo tudo o que você precisa em um só lugar.Itens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viverQuantidade de torres 1Subsolos de garagem 2Depósito Privativo2 Vagas Cobertas e demarcadas por aptoVagas para visitantesVarandaChurrasqueira a carvãoInfraestrutura para portaria Virtual4 Unidades por andarVaranda técnicaInfraestrutura para automação de ambientesInfraestrutura para ar condicionadoAquecimento de água a gás2 Elevadores Sociais1 Elevador de ServiçoLazer e ConfortoPiscinaHortaEspaço PetSolárioDeck MolhadoDelivery roomCoworkingSalão de FestasChurrasqueiraPraçaMini MercadoPet washBrinquedotecaPlaygroundSalão de JogosFitnessCrossfitQuadra de Beach tênis e FutevoleiConvivênciaHerbário e hortaPet SpaceSalão de festasSalão de jogosPraça de convivênciaPraça TeenEspaço CoworkingLazerAmplo lazer no térreoPiscinas adulto e infantilQuadra de beach tênis e futevôleiPlaygroundBrinquedotecaBem-estarFitness CenterEspaço funcional externoSaunaEspaço ZenO bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, destaca-se como uma das regiões mais valorizadas da cidade, unindo tradição, comodidade e qualidade de vida. Localização estratégicaFica a apenas 1 km do Centro de São Caetano e próximo ao ParkShopping, acessível a pé.Está bem servido por avenidas principais (Goiás, Kennedy, Simonsen), com acesso ás Rod. Anchieta e Terminal Nicolau Delic nas redondezas.Infraestrutura e serviços completosComércio local farto: padarias, mercados (Joanin, Hirota…), farmácias, açougues, academias, floriculturas, bares e restaurantes.Estrutura de saúde e educação muito sólida: Hospital Central, Hospital São Caetano, USCS (campus Conceição) e colégios renomados como Villare e FênixLazer e áreas verdes próximasPróximo ao Espaço Verde Chico Mendes e ao Parque Tom Jobim, oferecendo áreas de lazer, trilhas, lago e feira de fim de semana.Arborização urbana agradável, com ruas bastante iluminadas e frequentadas por pedestres e petsSegurança e sensação de comunidadeAvaliado como bairro de segurança média a alta: 67 % dos moradores se sentem seguros, 100 % destacando ruas bem iluminadas.Viver no bairro transmite tranquilidade — salam convivência entre vizinhos, comércio acessível e movimento constante mas sem tumulto.Bairro Santo Antônio reúne praticidade, segurança e bem-estar, ideal para famílias, profissionais e pet‑lovers. Sua proximidade ao Centro e à capital, com infraestrutura robusta, o tornam uma escolha atrativa tanto para moradia quanto investimento.Previsão de entrega: Até Julho de 2027Fluxo de pagamento:Entrada: 20%Durante obra: 20%Habite-se: 20%Fianciamento: 40%Correções:Durante período de 0bras: INCC (Índice Nacional de Custo da Construção)Após entrega da obra: IGP-M ( Índice Geral de Preços – Mercado) + 1%

R$ 1.210.000,00 Venda

Santo Antonio

Cód. RuiBarbosa

OBRAS EM ANDAMENTOUm empreendimento único, moderno e exclusivo no coração de São Caetano do Sul.Apartamento de 89,99 m²3 Dormitórios (1 suíte)Terraço gourmet amploCozinha integradaLavabo2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativoDiferenciais dos ApartamentosInfraestrutura completa para ar-condicionado (sala e suítes)Persianas de enrolar tipo blackoutJanelas maiores que as convencionais nos dormitóriosTomadas USB na sala e dormitóriosPiso da sala nivelado ao terraço gourmetChurrasqueira a carvão com grelha, iluminação e ponto para água quenteCozinha com infraestrutura para coifaPontos para lava-louça, filtro e dispenser de águaVentilação natural nos banheirosRalo linear e nichos nos boxesGerador próprio atendendo pontos essenciais do apartamentoInfraestrutura para automação de persianasLazer Completo – Mais de 45 itensUm condomínio clube pensado para todas as idades.Destaques:Piscina adulto com raia de 25 mPiscina infantil, deck molhado e solariumBar da piscinaQuadra oficial de beach tennisQuadra recreativa (futsal, basquete, handball e vôlei)Fitness interno e fitness funcional externoSauna, spa, sala de massagem e descansoSalão de festasEspaço jovemSalão de jogosBrinquedoteca e playgroundChurrasqueira a carvãoCoworkingPet Place com agility, área de lavagem e secagemSustentabilidade, Tecnologia e SegurançaGerador próprioInfraestrutura para carro elétricoMedição individualizada de água, energia e gásIluminação em LED nas áreas comunsSensores de presençaÁgua de reúso para limpeza e jardinsBicicletário com oficina e calibradorGuarita blindada com ar-condicionadoPulmão de segurança na entrada socialÁreas comuns entregues equipadas e decoradas

R$ 1.061.300,00 Venda

Centro

Cód. 137 raritá

TODAS AS UNIDADES DE 34,99 m²CONEXÃO PERFEITA PARA O SEU ESTILO DE VIDA: TUDO O QUE VOCÊ PRECISA AO SEU REDOR!O privilégio de viver na melhor região de Santo André, numa localização excepcional, infraestrutura completa de comércios, serviços, shopping e escolas: um universo de possibilidades ao seu redor.Jardim Bela Vista, o bairro mais desejado da cidade, agora de portas abertas para você.O estilo neoclássico traz o charme, o requinte e a elegância de morar em um dos endereços mais valorizados.Desde a concepção, foi projetado para atender às demandas do mundo moderno para facilitar seu dia a dia e você poder desfrutar, da melhor forma, o que está ao seu redor.Estar conectado a tudo o que há de melhor da cidade é viver plenamente.Bem-vindo ao Horizonte Bela Vista.O bairro Jardim Bela Vista é um lugar encantador que combina charme, comodidade e uma atmosfera acolhedora. Localizado na região central da cidade, o Jardim Bela Vista possui uma história rica e uma infraestrutura completa que atende às necessidades de seus moradores.Um dos destaques do bairro é sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, como centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer. Além disso, o Jardim Bela Vista é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para se viver.Ao passear pelo bairro, é possível encontrar uma variedade de comércios, como restaurantes, cafés, lojas e supermercados, que oferecem opções para todos os gostos e necessidades.Os moradores do Jardim Bela Vista também têm o privilégio de desfrutar de áreas verdes, como praças e parques, ideais para momentos de lazer, caminhadas e práticas esportivas ao ar livre.Viver no bairro é desfrutar de uma qualidade de vida excepcional, com uma atmosfera tranquila e um ambiente familiar.Seja para passear pelas ruas arborizadas, aproveitar as opções de lazer ou estabelecer residência, o Jardim Bela Vista é umbairro que oferece tudo o que é necessário para uma vida plena e confortável.Descubra a beleza e a diversidade do bairro Jardim Bela Vista em Santo André, um lugar que acolhe e encanta a todos com seu charme e comodidade. Venha fazer parte dessa comunidade e desfrute de tudo o que esse bairro maravilhoso tem a oferecer.FICHA TÉCNICAANDARES TIPO 18ANDARES RESIDENCIAIS 2º AO 19ºSUBSOLO (VAGAS) 1 SUBSOLO + TÉRREO + 1 SOBRESSOLOTOTAL DE PAVIMENTOS 22TORRE ÚNICAELEVADORES: 4144 UNIDADES | 8 UNIDADES POR ANDARTODAS AS UNIDADES DE 34,99 m²VAGAS: 92 VAGAS DE CARRO, 31 VAGAS PARA MOTOSPÉ DIREITO: 2,50 m (VÃO LIVRE)SUBSOLO: BICICLETÁRIO | VESTIÁRIOS DE FUNCIONÁRIOS | DMLTÉRREO: SALÃO DE FESTAS | ACADEMIA | WCS | LAZER KIDSVIVA PLENAMENTE NO LUGAR MAIS DESEJADO DA CIDADE.PARQUE CELSO DANIEL: 3,2 KMESTAÇÃO PREF. CELSO DANIEL: 3,5 KMPRIMEIRO DE MAIO F.C.: 2,1 KMBENEFICÊNCIA PORTUGUESA: 1,4   KMCARREFOUR HIPERMERCADO: 750 MPADARIA BELA VITÓRIA: 650 MGRAND PLAZA SHOPPING: 2,6 KMPREFEITURA DE SANTO ANDRÉ: 2 KMRUA CORONEL OLIVEIRA LIMA: 2,4 KMSHOPPING ABC SANTO ANDRÉ: 950 MO SONHO DE MORAR EM UM LUGAR PRIVILEGIADO AGORA É A SUA REALIDADE.COMÉRCIOShopping ABCGrand Plaza ShoppingAtrium ShoppingAuto Shopping GlobalSonda SupermercadosCarrefour HipermercadoAtacadão Santo AndréPão  de Açúcar – FigueirasMercadoCarHOTÉISBristol Santo André HotelBlue Tree TowersGASTRONOMIACachaçaria CentralIkizaki SushiJoe Robert Pixel HamburgueriaTo the SeaBoteco Dona VitóriaSAÚDEHospital Beneficência PortuguesaHospital e Maternidade BrasilEDUCAÇÃOEducação Infantil MagistralEscola Anjo DouradoPolo Uninove EADConviver Núcleo de DesenvolvimentoEE Senador João Galeão CarvalhalInstituto Mauá de TecnologiaVIAS DE ACESSORodovia AnchietaAv. do EstadoRua Giovanni Batista PirelliLAZERParque Deputado José CicoteSabina Escola Parque do ConhecimentoParque Antônio FlaquerIpiranguinhaSesc Santo AndréDIFERENCIAIS NOS APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOSRalo linear no banheiro.Conforto acústico nos caixilhos, na alvenaria e nasportas (vedação nas frestas).Persianas blackout integradas às janelas dos dormitórios.Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.

R$ 249.900,00 Venda

Jardim Bela Vista

Cód. BELA VISTA

????️ Way Parque Central – Breve Lançamento em Santo André???? Endereço: Rua Ituiutaba, 135 – Santo André – SP ???? Incorporação & Realização: DNA Construtora✨ Sobre o EmpreendimentoTerreno: 2.133 m²Construção: 14.668 m²1 torre exclusiva191 apartamentos3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço)Vagas com uso de manobrista, incluindo: visitantes, PNE e delivery???? Tipologias DisponíveisAptos tipo: 43,8 m² a 48,1 m² – 2 dormitórios, living, cozinha, banheiro, área de serviço e terraçoAptos Garden (térreo): 65,8 m² a 107 m² – 2 dormitórios, quintal privativoUnidades com ventilação natural nos banheiros???? Diferenciais de sustentabilidade e economia: ✔️ Medição individualizada de energia ✔️ Preparação para individualização de água e gás ✔️ Torneiras com arejadores (economia de até 25%) ✔️ Descarga Dual Flux???? Lazer CompletoUm verdadeiro clube dentro de casa:Piscinas adulto e infantil com loungeChurrasqueira com forno de pizza + horta de temperosSalão de festas equipadoBrinquedoteca, playground e espaço teenCoworking e espaço YoutuberFitnessQuadra recreativaSinuca BarParque central com fonte e áreas de convivênciaPátio da fogueira???? Segurança e ConfortoGuarita blindadaPortaria eclusa com plataforma elevatóriaAcessibilidade para PMR em áreas comuns e unidades adaptáveisVagas específicas para visitantes e deliverySistema de sustentabilidade nas áreas comuns (lâmpadas LED, sensores de presença, coleta seletiva)???? Oportunidade única em Santo André: conforto, lazer completo e sustentabilidade em um só endereço.

R$ 350.000,00 Venda

Jardim Cristiane

Cód. 153way

39M²1 DORMITÓRIOPARA VOCÊ QUE PROCURA UM APARTAMENTO PLANEJADO DE 1 DORMITÓRIO EM SÃO CAETANO.APARTAMENTO COM 39 M² LOCALIZADO NO 3º ANDAR COM VISTA LIVRE E SOL DA MANHÃ.COZINHASALA DE ESTARTERRAÇO COM LAVANDERIA1 DORMITÓRIOGÁS ENCANADO COM PONTO PARA O FOGÃOPRÉDIO COM ELEVADOR2 SUBSOLOS DE GARAGEM1 VAGA DE GARAGEM LIVRE E DETERMINADAMONITORADO POR CAMÊRAS E ACESSO POR TAGACESSO PNE ( PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS)COM ELEVADOR5 MINUTOS DA RUA VISCONDE DE INHAÚMA10 MINUTOS DO PARQUE CHICO MENDES10 MINUTOS DO PARKSHOPPING SÃO CAETANO3 MINUTOS PONTO DE ÔNIBUSFÁCIL ACESSO PARA SÃO PAULO E ABC

R$ 390.000,00 Venda

Nova Gerty

Cód. caprimario

O novo lançamento da Construtora Lorenzini nasceu para você.Um projeto exclusivo que une tradição, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Caetano do Sul.FICHA TÉCNICATorre única com 19 andares114 unidadesÁrea do terreno: 2.676 m²6 apartamentos por andar:38 unidades de 2 dormitórios (68,11 m²)76 unidades de 3 dormitórios (79,9 m²)3 elevadores: 2 sociais e 1 de serviçoTIPOLOGIAS2 dormitórios – 68,38 m²1 suíte1 vaga de garagem determinadaDepósito privativo3 dormitórios – 79,95 m²1 suíte2 vagas de garagem determinadasDepósito privativoPLANTA DE 68,38 m²Apresentamos uma planta cuidadosamente planejada com 68,11 m² de área privativa, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação.Composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com 11,59 m², oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação natural e área social integrada com sala de estar e jantar conectadas a uma charmosa varanda.A cozinha funcional é acompanhada de área de serviço e banheiro social bem posicionado para atender ao segundo dormitório e às visitas.Destaques:Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaçoVaranda integrada ao ambiente socialCozinha prática e arejada com área de serviço reservadaAcabamentos modernos com o padrão Lorenzini, referência em qualidade há mais de 60 anosIdeal para famílias que buscam qualidade de vida em um espaço equilibrado e bem localizado.PLANTA DE 79,95 m²Mais espaço, mais conforto, mais lar.Descubra o equilíbrio entre praticidade e aconchego no apartamento de 3 dormitórios — uma planta funcional de 79,95 m² pensada para atender às necessidades da vida moderna com elegância.Conta com 3 dormitórios (sendo uma suíte espaçosa de 10,28 m²), área social integrada com varanda privativa e cozinha com ventilação natural e área de serviço reservada.Diferenciais:Lavabo adicional para maior comodidadeAmbientes bem distribuídos e iluminados naturalmenteLayout moderno e funcionalÁREA DE LAZER COMPLETASalão de Festas com CopaBrinquedotecaPlaygroundSalão de JogosSalão Jovem com área gourmetEspaço BelezaAcademia interna e externaSauna com sala de descansoPiscina adulto e infantilQuadra PoliesportivaE muito maisLOCALIZAÇÃORua Alagoas, esquina com Rua Paraíba — Centro de São Caetano do Sul.Um endereço nobre, com conveniência 24h e infraestrutura completa, refletindo o melhor padrão construtivo e alto potencial de valorização.Vantagens da Região:Área consolidada, com condomínios de alto padrãoComércio ativo e variado (padarias, farmácias, restaurantes, lojas e escritórios)Equipamentos públicos próximos (bancos, cartório, hospital, escolas e creches)Excelente mobilidade: acesso fácil a ônibus, trem e metrôUrbanismo planejado com travessias elevadas e faixas seguras para pedestresSOBRE A CONSTRUTORA LORENZINIFundada em 1956 pelo engenheiro José João Lorenzini, a Construtora Lorenzini é referência em São Caetano do Sul no segmento de imóveis residenciais e comerciais de médio e alto padrão.Com mais de 1,6 milhão m² construídos e cerca de 150 edificações, a Lorenzini contribuiu para a modernização e verticalização da cidade, consolidando-se como líder local em qualidade e tradição.Principais Destaques:Tradição e solidez: 69 anos de experiência, compromisso com pontualidade e qualidade construtivaConceito de condomínio-clube: pioneira em empreendimentos com lazer completo e segurança integradaCompromisso socioambiental: práticas sustentáveis, uso de madeira certificada, reaproveitamento de água de chuva e programas sociais como o Projeto Pró-AlfaObs: Os valores são estimados para unidades de 3 dormitórios. Entre em contato para informações detalhadas.AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA O APARTAMENTO DECORADO.Conheça o Raízes Lorenzini e descubra o privilégio de viver com conforto, exclusividade e a tradição de quem constrói São Caetano do Sul há mais de seis décadas.Unidades de 2 dormitórios a partir de R$ 765.000,00*Unidades de 3 dormitórios a partir de R$ 895.000,00**Ref. Primeiro andar.OBS: VALORES SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. SOLICITE INFORMAÇÕES ATUALIZADAS

R$ 765.500,00 Venda

Centro

Cód. raizes

Sofisticação e TecnologiaImagine ter tudo por perto, em um bairro com infraestrutura completa, uma vista privilegiada, no ponto mais alto da cidade de Santo André. E além disso, poder contar com 3 Suítes amplas e um living com diversas configurações, Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, opções de 2 a 4 Vagas e mais, fácil acesso para as principais Rodovias e Avenidas de Santo André.Alto Padrão De Acabamento, Alto Índice De Valorização108,8 m² + 3,45m² de Depósito Privativo totalizando 112,25m² de área privativaTorre Única com 21 andares totalizando 84 unidadesSão 4 apartamentos por andarSão 2 modernos elevadores sociais e 1 de serviçosTodos os apartamentos contarão com 1 depósito exclusivo por unidade próximo a vaga no subsoloVocê ainda tem a opção de escolher unidades com duas ou três vagas por apartamentoA Área privativa do apartamento tem 108,8m2Depósito privativo tem a medida de 3,45m2 (Espaço mais que suficiente para você utilizar para guardar seus itens que ocupam espaço dentro do seu apartamento)Para melhor lhe atender você tem a opção de escolher até 4 opções de planta:1ª Opção: 3 suítes (Tipo)2ª Opção: 3 suítes (Tipo - Sem parede na cozinha)3ª Opção: 2 suítes, sendo uma suíte com um banheiro ampliado (junção) e sala ampliada (sem parede na cozinha)4ª Opção: 2 suítes, sendo uma suíte com 2 banheiros (Sr. e Sra.) e sala ampliada (sem parede na cozinha)COMO SERÁ ENTREGUE A SUA UNIDADEAr-condicionado: Infraestrutura frigorígena para ar-condicionado nas suítes e na sala.Esquadrias: Serão de alumínio com pintura eletrostática na cor pretaPersiana integrada elétrica nas suítes com black-out 100% (motor instalado)Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incoloresInstalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antenaPonto para máquina de lavar louçasPonto de água para geladeira e para o filtroBacia Sanitária “Ecoflush” nos banheiros e lavaboTomadas USB nos dormitóriosFechadura digital na porta de entrada social, padrão Intelbras ou equivalenteGerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeiraAutomação: Infraestrutura seca para futura instalação de automação (persianas, ar-condicionado e iluminação)Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.Medição de água: Medidor individual de água entregueMedição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gásRevestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, terraço, lavabo e banheirosTerraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira a carvãoLazer Externo: 3° Subsolo: Espaço PetsTérreo:Espaço Família com churrasqueira e SPA, Churrasqueira, Piscina com deck molhado, Bar da piscina, Piscina infantil, Lounge externo, Jardins, Fitness externo, Playground, Quadra recreativa e área de descanso.Lazer interno: Térreo: Salão de festas/ Espaço gourmet, Fitness, Espaço personal, e BrinquedotecaCoworking: : Espaço de trabalho compartilhado, localizado no térreoEstrutura: Convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concretoElevadores: Serão entregues dois elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar e um elevador de serviço para quatro apartamentos por andarPlataforma elevatória: Será entregue plataforma elevatória, percurso da portaria ao térreo socialAr-condicionado: Entregue com ar-condicionado no Salão de festas, Espaço gourmet, Fitness, Espaço personal, Coworking e BrinquedotecaGerador: O grupo gerador atenderá um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comunsPiscina: Será entregue com trocador de calor elétrico ou a gás, a ser definido no projeto executivo, instalado e iluminação com fibra ótica ou ledSegurança Patrimonial: Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras, instaladas, conforme projeto especificoPortão automatizado,Tubulação seca para previsão de sistema de alarme nas divisas/ muros do condomínioPortaria entregue com ar-condicionado e vidros blindadosPortaria 24h com previsão para futura implantação de portaria virtualInstalações: As áreas comuns do condomínio serão equipadas com torneiras temporizadasToda a iluminação das áreas comuns serão em LedEnergia fotovoltaica nas áreas comuns, atuando na iluminação, bombas e motor do portãoDistribuição de energia através de barramento blindadoSerão entregues cinco pontos em vagas de PcD, de carregador para autos elétricos, pronto para usoInfraestrutura seca para um ponto por apartamento no conjunto de vagas predeterminadas de garagem, para futurainstalação por conta do condômino de carregador para auto elétricoVagas de Visitantes: Serão três 03 vagas para visitantesVagas de Moto delivery: Serão 02 vagas para Moto deliveryBicicletário: Localizado no 1º SubsoloColeta Seletiva: Espaço destinado a coleta seletiva localizado no 1° subsoloSala de Entregas: Espaço destinado a coleta seletiva localizado no 1° subsoloCONFORTO E MOBILIDADE URBANA: TUDO O QUE VOCÊ IMAGINA AO REDOR.OBRAS INICIADASValores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte-nos

R$ 1.186.000,00 Venda

Jardim

Cód. Figueiras

VEGA JARDIM – O Projeto dos SonhosConforto, sofisticação e perfeita distribuição de espaçosLocalização privilegiada: ao lado do Grand Plaza Shopping e a apenas 150 metros do Parque Celso Daniel, reunindo lazer, mobilidade e praticidade no coração de Santo André.Unidades Residenciais67,52m² – 3 dormitórios (1 suíte) ou opção de 2 dormitórios com living ampliado.83m² Garden – apartamentos exclusivos no 1º pavimento com área privativa externa.134,27m² Duplex – coberturas com privacidade e amplos ambientes.Opções de 1 ou 2 vagas (algumas unidades com depósito privativo e vaga para moto).Diferenciais da TorreTorre única, 15 pavimentos, apenas 50 unidades.3 elevadores (2 sociais + 1 serviço).Piscina com Pool Lounge e Pool House – lazer estilo resort.Fitness completo (interno e externo).Espaços gourmet integrados ao salão de festas + forno de pizza.Mini Market, Pet Place com Dog Wash, Brinquedoteca, Espaço Teen.Praça do Fogo, Lounge Externo, Horta e Orquidário.Tool Sharing com kit de ferramentas, ponto de recarga e calibrador de pneus.50 pontos de recarga para carros elétricos (1 por unidade).Diferenciais das UnidadesFechadura digital na porta de entrada.Varanda privativa técnica (ar-condicionado, lavanderia ou home office).Persiana blackout integrada nos dormitórios.Infraestrutura completa para ar-condicionado.Banheiros com ralo linear, cuba em granito e misturador de água quente.Cozinha entregue com bancada em granito polido.Ampla varanda gourmet integrada ao living.Até 20m lineares de espaço para armários na planta.Opções de personalização com consultoria de arquitetura.Sustentabilidade & SegurançaMedição individualizada de água, gás e energia.Captação de águas pluviais para áreas comuns.Lixeiras para coleta seletiva.Elevadores de alta performance com tecnologia regenerativa (até 60% de economia).Sensores de presença, torneiras com arejadores e iluminação LED.Portaria com segurança reforçada, duas entradas de pedestres e gerador para áreas essenciais.???? Resumo: O Vega Jardim é um empreendimento de alto padrão que alia sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade, em uma localização estratégica de Santo André. Ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e o conforto de viver próximo a tudo.

R$ 883.000,00 Venda

Jardim

Cód. vegajardim

Quer morar em um lugar onde tudo está ao seu alcance?No Residencial Zanetti, em Santo André, você vive em uma localização com 98% de Walkability, ou seja, pode fazer quase tudo a pé, com muito mais praticidade e qualidade de vida.???? Apartamentos de 44,20m²2 dormitórios (com opção de planta ampliada)Varanda gourmet com churrasqueira1 vaga coberta e determinada???? Empreendimento exclusivo:Torre única com apenas 64 unidades4 apartamentos por andar✨ Diferenciais no apartamento:Preparação para ar-condicionadoFechadura eletrônicaTomadas USB em todos os ambientes3 opções de plantas sem custo adicional???? Lazer completo e moderno:Piscina adulto e infantilAcademia interna e externaEspaço gourmet interno e externoSalão de festasBrinquedotecaCoworkingPet place + Dog WashHorta comunitária, orquidário e espaço zenEnergia solar para áreas comuns???? Sustentabilidade e praticidade:Sistema de irrigação inteligenteColeta seletivaLocker e geladeira para recebimento de encomendasInfraestrutura para carregamento de veículos elétricos???? Localização privilegiada no coração de Santo André, perto de tudo o que você precisa.

R$ 405.000,00 Venda

Centro

Cód. zanetti

Exclusividade, Sofisticação e Bem-Estar em Cada DetalheAPARTAMENTOÁrea Total: .................................. 130m²Número de dorms.:................... 3 suítes, sendo 1 masterNúmero de Vagas:.................... 3• Hall Social Privativo• Lavabo• Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão• Terraço Íntimo (Suíte Master)• Área de Serviço• Entrada de ServiçoO Müva Residence chega para redefinir o alto padrão. Localizado na tranquila e valorizada Rua Canaleiras, 710, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, planta inteligente e uma experiência completa de lazer e bem-estar.Com apenas 40 apartamentos, é a escolha perfeita para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida elevado.Apartamentos de 130 m² — Feitos Para Viver o MelhorCada unidade foi planejada para entregar amplitude e funcionalidade sem abrir mão da elegância. São 3 suítes (sendo 1 master), 3 vagas de garagem e uma planta que surpreende pela integração e pela valorização dos espaços.Destaques do apartamento:Hall social privativoLavaboTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoTerraço íntimo exclusivo na suíte masterÁrea de serviço com entrada independenteAmpla iluminação natural e ventilação cruzadaUm projeto perfeito para quem deseja receber bem, ter privacidade e aproveitar todos os momentos com conforto.Arquitetura Assinada e Projeto PremiumO Müva Residence é assinado por profissionais consagrados:Arquitetura: Renzo TrombiniPaisagismo: Mera Arquitetura PaisagísticaInteriores: Hosier Arquitetura de InterioresCom 20 pavimentos + térreo e 3 subsolos, o projeto se destaca pelo design imponente, pela segurança reforçada e pela funcionalidade dos ambientes.Um Térreo Completo Lazer, Conforto e ExclusividadeVocê não precisa sair de casa para viver experiências únicas.O Müva oferece áreas de convivência surpreendentes — pensadas para todas as idades e estilos de vida.Lazer & ConveniênciaPiscina adulto climatizadaPiscina infantil climatizadaWellness Müva com sauna seca, deck seco e deck molhadoFitness in&outSalão de festas integrado ao Sky GardenSky Lounge com churrasqueira e spa climatizadoPossibilidade de integração dos ambientes (Fest + Garden + Lounge)Para a família todaBrinquedotecaPlaygroundSquare Müva (paredão de squash + chute a gol)Pet PlaySegurança & InfraestruturaGuarita blindada com eclusaElevador PNEVagas para visitantesAcesso e entrada de serviçoO Müva foi projetado para unir conforto, privacidade e qualidade de vida em um único endereço.✨ Aqui, viver bem é viver com exclusividadeCom apenas 2 apartamentos por andar, o Müva Residence entrega a atmosfera de um empreendimento boutique, combinando privacidade, elegância e um lazer digno dos melhores condomínios-clube de alto padrão.Cadastre-se para receber condições exclusivasGaranta prioridade no lançamento, receba materiais completos e descubra as vantagens de adquirir sua unidade no Müva Residence.Müva Residence — O alto padrão que acompanha a sua evolução.Obs: Os valores apresentados são uma estimativa podendo variar para mais ou para menos.Previsão de lançamento: Fevereiro de 2026

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim

Cód. 173MUVA