Imobiliária em São Caetano do Sul
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VIDABELLA LORENZINI SANTO ANDRÉ

Centro

VERO LORENZINI SÃO CAETANO - OBRAS EM ANDAMENTO

Cerâmica

TERRACOTA ESPAÇO CERÂMICA SÃO CAETANO LANÇAMENTO

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Destaques

MOTIRÓ BARCELONA EM SÃO CAETANO

94,67 m² com 2 ou 3 Suítes)Nome do Empreendimento: Motiró BARCELONAIncorporação: Motiró 07 Empreendimentos Imobiliários SPE LtdaConstrução: Suporte Engenharia e Construtora LtdaEndereço: Rua Flórida, 1205 - Barcelona / São Caetano do SulPrevisão de Entrega: Junho/ 2028PROJETO:Área do Terreno: 1.339,30m²Área total construída: 8.020,97m²N° de Torres: Torre ÚnicaN° undidades/ pavimento: 04 unidades (Pavimento tipo)/ 02 unidades (Cobertura - Penthouse)Pavimentos: 11 pavimentos tipo e uma cobertura com PenthouseTotal de unidades: 46 unidadesNº de Eevadores: 01 Social e 01 de serviçosTotal de Vagas: 94 vagas - Carros/ 06 vagas - MotosDistribuição das vagas por pavimentos:1° Subsolo: 08 vagas duplas/ 31 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motos2° Subsolo: 07 vagas duplas / 33 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motosTotal de Depositos: 52 unidades1° Subsolo: 22 depositos2° Subsolo: 30 depositosDeposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidadeÁrea privativa: De acordo com a opção de planta + 2,79 ou 3,00m² (deposito)Opções de planta: Final 1/4: 95,14m² - 3 suítes (Tipo)Opções de planta: Final 2/3: 96,58m² - 3 suítes (Tipo)Penthouse: 190,85m² - 3 suítes (Apartamento tipo + jardim/quintal)                                           Diferenciais - Unidades Habitacionais                                            Ar condicionado:Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e na sala.Esquadrias:Serão de aluminío com pintura eletrostática na cor preta.Caixilhos dos dormitórios terão bandeira fixa em vidro na parte inferior.Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores.Instalações:Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinatura.Água quente na cozinha e nos banhos - tipo misturador de mesa.Ralo linear tipo "caseiro" no box dos banheiros e no terraço gourmet.Ponto para máquina de lavar louças.Ponto de água para o filtro.Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo. Tomadas USB nos dormitórios. Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira.Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.Medição de água: Medidor individual de água entregue.Medição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás.Revestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, varanda gourmet, lavabo e banheiros.Terraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira à gás.                                                   Diferenciais - Áreas comuns                                                  As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo.Lazer no térreo:Quadra recreativa,Piscina com Deck Molhado e Raia de 20m,Bar da Piscina,Sauna,Espaço Vinho e Lounge Externo com lareira,Jardins,Espaço Fitness com Fitness Externo,Playgroung,Brinquedoteca,Salão de Festas com Apoio Externo e conexão com a Churrasqueira Gourmet,Sala Delivery,Pet Place,CoworkingSão Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

R$ 1.201.000,00 Venda

Barcelona

Ref. motirobarc
96,58 m²
3 quartos
3 banh.
2 vagas
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LANÇAMENTO

TERRACOTA ESPAÇO CERÂMICA SÃO CAETANO LANÇAMENTO

TERRACOTA – Espaço CerâmicaA joia rara do melhor bairro de São Caetano do SulSituado na prestigiada Alameda Terracota, este é o último grande terreno disponível na região, com impressionantes 10 mil m². O TERRACOTA – Espaço Cerâmica representa o auge do alto padrão, coroando com elegância o bairro mais valorizado da cidade.O empreendimento oferece unidades espaçosas e sofisticadas:• 122 m² – 3 suítes• 166 m² – 4 dormitórios, sendo 2 suítes• 240 m² – 4 suítes, com living de pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação incomparáveisAlém disso, conta com um lazer completo e exclusivo, pensado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos memoráveis.Agende sua visita e encante-se com o empreendimento que está redefinindo o conceito de morar bem em São Caetano.TERRACOTA – O LANÇAMENTO MAIS ESPERADO DO ESPAÇO CERÂMICAO futuro da sofisticação chegou.Em um dos bairros mais planejados e valorizados do ABC Paulista, nasce o Terracota Espaço Cerâmica, empreendimento que ocupa o último grande terreno disponível na região. Um marco que representa não apenas o fechamento de um ciclo de desenvolvimento urbano, mas o início de uma nova era de exclusividade, conforto e qualidade de vida.Mais do que um lar. Um verdadeiro legado.O Terracota foi concebido para atender aos mais altos padrões de exigência. São plantas espaçosas, inteligentes e elegantes, com acabamentos premium e diferenciais que encantam desde o primeiro olhar.Opções de Plantas:122 m² – 3 suítes166 m² – 4 dormitórios, sendo 2 suítes (com opção para 3 suítes)240 m² – 4 suítes e living com pé-direito duploDestaques do Empreendimento:Terreno com mais de 10.000 m²Projeto paisagístico exuberanteLazer completo e incomparável, com áreas para todas as idadesArquitetura contemporânea e atemporalAmbientes planejados para bem-estar, segurança e confortoLocalização Privilegiada:A poucos passos do ParkShopping São Caetano, o Terracota proporciona fácil acesso a importantes vias, serviços essenciais, escolas, hospitais e centros comerciais. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e do estilo de vida que você merece.Terracota – Perto de Tudo. Longe do Comum.Entre em contato e conheça o lançamento que vai transformar São Caetano.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Cerâmica

Ref. Terracota
122 m²
3 quartos
3 banh.
2 vagas
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RESIDENCIAL TERRA VITTA SÃO CAETANO COM 2 OU 3 DORMITÓRIOS

PRONTO PARA MORAR.ÁREAS DOS APARTAMENTOS TIPO68,45m² / 69,69m² / 86,01m² / 86,65 m² / sendo 2,64m² depósito privativoÁREAS DOS APARTAMENTOS GARDEN160,10m² / 168,68 m² / sendo 2,64m² depósito privativoÁREAS APARTAMENTOS 3º IDADE107,06m² / 108,30m² / sendo 2,64m² depósito privativoÁREAS COBERTURAS PENTHOUSE120,03m² / 120,67 / 121,29m² / sendo 3,76m² depósito privativoAGENDE E VISITE O APTO DECORADO!Sem dúvida nenhuma o Bairro Barcelona é um dos melhores bairros em São Caetano do Sul para se morar e o Residencial Terra Vitta está localizado no melhor ponto da Rua Oriente.O Residencial TERRA VITTA está localizadoa apenas 400 metros do futuro Parque Linear da Avenida Presidente Kennedy, com opções de lazer, entretenimento, esportes e cultura em área de 60 mil m², integrando a Cidade das Crianças e ao Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho do outro lado da Av. Kennedy; e do Complexo Viário de Ligação Anchieta/Guido Aliberti, nas imediações do Bairro Mauá, que permitirá acesso direto a uma das principais rodovias do Estado de São Paulo, reduzindo significativamente o tempo de deslocamento.EMPREENDIMENTOTorre única6 apartamentos por andar tipo + 6 coberturas45 apartamentos no totalApartamentos térreos com Garden2 subsolos de garagem onde todas as vagas são com 2 ou 3 vagas determinadas + 1 depósito privativo por unidade 2 elevadores com sistema regenerativo de energia:O QUE É SISTEMA REGENERATIVO?O sistema regenerativo do elevador conta com drives de regeneração de energia. Ou seja, em vez de desperdiçar energia na forma de calor, ele realimenta a rede elétrica interna do local onde o equipamento está. Desse modo, a energia é reutilizada por outros elevadores, para iluminação, ar condicionado, computadores e outros equipamentos que estejam conectados na mesma rede elétrica do edifício.este mecanismo é muito eficiente e vantajoso, pois pode reduzir em até 75% a utilização da energia em comparação aos elevadores que não são regenerativos.O recuo frontal da Rua é de 35 metros. (Mais conforto acústico e segurança) Todos os acessos atendem a PCD (Acessibilidade).SEGURANÇA:Há 4 portões para acesso a torre. Os acessos são controlados através de clausuras. Convidados para festas não acessam as Áreas Comuns e Torre. Convidados para o Coworking não acessam a Torre.O Condômino retira as entregas Delivery através do piso do 1º subsolo em área coberta e com clausura. Na Guarita haverá clausura e espaço delivery.Entrada única para carros. Aumenta a segurança e diminui os custos do condomínio.1 Vaga externa para visitantes.DIFERENCIAIS NAS ÁREAS COMUNSCopa, Vestiários e WC’s para os funcionários, Vestiários / WC’s PCD exclusivo para Piscina, WC’s PCD para recepção.Espaço funcional, coworking. Depósitos privativos do condomínio (Limpeza, Equipamentos, Estoque)Infra estrutura para antena coletiva e TV a caboPrevisão ar condicionado (Salão de Festas, Fitness, Coworking) Previsão para climatização da piscina a gás.Gás, Energia Elétrica, e Água são individualizados com toda a infra pronta. A colocação dos medidores fica por conta dos condôminosTodas as Áreas comuns serão entregues equipadas conforme memorial Descritivo.A coleta seletiva tem espaço apropriado para o lixo reciclável.Nas áreas comuns os sensores de presença ajudam a economizar energia. As lampadas são de LedAs torneiras são com Temporizadores. O condomínio conta também com captação de água para limpeza das áreas comuns. Caixa descarga Dual Flux visando economia de energia.**APARTAMENTOS**DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS.Sistema construtivo convencional concreto armado e alvenaria de vedação , o que permite várias opções de plantas personalizadas.Integração em todos os ambientes, proporcionando uma planta sem corredores e flexibilidade de uso personalizado de cada família.Não há paredes em Dry-Wall, toda a vedação são em blocos cerâmicos o que proporciona um maior conforto térmico e acústico.A carga elétrica é dimensionada para a instalação de 2 pontos de ar-condicionado, sendo no living e outro na suíte principal.5 pontos de 220V - 2 Chuveiros, 1 na Área de Serviço , 1 na Cozinha, 1 Condensadora.Aquecimento: Gás natural CONGÁS / Aquecedor de passagem de passagem 32,5 L .Área Técnica para instalação de condensadora.Cozinha projetada para geladeira side bay e torre quente, com infraestrutura para coifa e para lava louças. Cozinha Gourmet com bancadas de granito,Churrasqueira gourmet à carvão com sistema de exaustão e iluminação. Piso gourmet nivelado com a sala.A cozinha e banhos das suítes entregues com misturadores água quente/frio.Banhos das suítes com bancadas em granito e ponto de ducha higiênica.Banhos suítes com 2 sistemas de aquecimento: gás e elétrico.Persianas de enrolar 100% blackout, maior ventilação e iluminação. Infra estrutura para automação das janelas dos dormitórios.Áreas molhadas: Pisos e revestimento em porcelanato.Peitorais e Soleiras em Granito.Portas na cor branca de primeira linhaMateriais de obra: Do básico ao acabamento são de primeira linha.Depósitos Privativos: Localizam-se no subsolo correspondente a vaga do apartamento.Hall de Higienização - Vida pós-pandemia.Cozinha e área de serviço com janelas distintas.Cozinha projetada com despensa para mantimentos e eletrodomésticos.Espaço para instalação de roupeiro no hall das suítes.100% iluminação e ventilação natural.Entradas distintas: Social e Serviços com acesso área de lazerObs: Os apartamentos serão entregues com rede hidráulica pronta para instalação de bomba de recirculação de água, evitando desperdício de água fria em todos os banhos da família.**LAZER**QuadraPiscinaSolariumSalão festas c/ forno pizza e churrasqueiraPraça de convivênciaPlay groundBrinquedotecaFitnessFitness outdoorFitness 3 idadeCoworkingEspaço funcionalEspaço pet com 120m²Car WashEspaço UberDelivery space na guaritaAcesso para retirar os deliverys é pelo subsolo (sem tomar chuva)BicicletárioCopa e vestiários para funcionários do condomínio1 deposito privativo para cada apartamentoENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISTA PARA CONHECER DE PERTO TODA INFRA DO EMPREENDIMENTO E APARTAMENTO DECORADO.Obs: Valor referente uma unidade de 2 dormitórios no sexto andar. Valores sujeitos a reajustes sem prévio aviso. Consulte informações atualizadas.Valores de condomínio e IPTU são estimativas, podendo variar para mais ou para menos

R$ 776.000,00 Venda

Barcelona

Ref. Terravitta
86 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas
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LE JARDIN SÃO CAETANO

Le Jardin – 3 Suítes | 104 m²Requinte e sofisticação em uma das melhores localizações de São Caetano do SulDescubra o privilégio de viver com exclusividade no Le Jardin, um projeto singular que harmoniza arquitetura sofisticada, engenharia de excelência e exuberante paisagismo, envolto em jardins cuidadosamente planejados. Com uma única torre e ambientação integrada à natureza, o empreendimento se destaca pela elegância e pelo alto padrão de acabamento.Agende sua visita e encante-se. Viva Le Jardin.Diferenciais do ProjetoTorre única com design exclusivoPaisagismo integrado em todo o entornoImplantação inteligente com total aproveitamento do terrenoAlto padrão construtivo assinado pela Braido Engenharia e ArquiteturaFicha TécnicaEndereço: Rua Amazonas, 734 – Bairro Santo Antônio – São Caetano do SulIncorporação: Braido AZ Empreendimentos Imobiliários Ltda.Área do terreno: 1.680,09 m²Área construída: 9.739,00 m²Número de torres: 1Pavimentos: 13Unidades por andar: 4 (2 por hall social)Total de unidades: 52Subsolos: 2Vagas para bicicleta: 32Elevadores: 3 (2 sociais + 1 de serviço)O Apartamento – 3 Suítes | 104,49 m² e 104,72 m² privativosVaranda gourmet com churrasqueira a carvão2 vagas de garagemLavaboÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoEntradas social e de serviço independentesDiferenciais internos:Louças e metais de alto padrãoGuarda-corpo em alvenaria e vidroIntegração da sala, varanda gourmet e cozinha com piso niveladoPersianas blackout 100% nas janelasCaixa de descarga com controle Dual Flux (3L/6L)Bancadas em granito polido na cozinha e varandaInfraestrutura para coifa com exaustão individualMisturadores de água quente na cozinha e banheirosPonto de energia e iluminação ligados ao geradorPreparação para ar-condicionado na sala e nas suítesLazer e Áreas ComunsGuarita com eclusaVagas para visitantesÁreas de estar com paisagismoPiscina com solariumQuadra de areiaAcademiaEspaço fitness ao ar livreCoworkingSalão de festasSalão de jogosEspaço jovemBrinquedotecaParque infantilPet playChurrasqueiraViva a experiência Le Jardin. Um projeto feito para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida.Deseja agendar uma visita ou obter mais informações? Estou à disposição para atendê-lo.

R$ 1.390.000,00 Venda

Centro

Ref. lejardin
104 m²
3 banh.
2 vagas
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AGENDE SUA VISITA

RARITÀ LORENZINI - SÃO CAETANO DO SUL

SUCESSO ABSOLUTO DE VENDAS!UM EMPREENDIMENTO ÚNICO, MODERNO E RARO, NO CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL.Últimas unidades. Garanta a sua com fluxo super facilitado.3 dormitórios com 1, 2 e 3 Suítes89 m² com 1 ou 2 Suítes (2 vagas de garagem + Depósito Privativo115 m² com 2 ou 3 Suítes (2 ou 3 vagas de garagem) 100% vendidos.Ficha Técnica• Terreno com 2.599 metros quadrados• 1 Torre com 19 andares sendo 4 aptos por andar• 38 aptos de 89 metros sendo 3 dorms com 1 suíte e 2 vagas de garagem determinadas mais deposito privativo• 38 aptos de 115 metros 3 suítes com 2 ou 3 vagas de garagem determinadas mais deposito privativo• Total de unidades 76• 3 elevadores sendo 2 Sociais e 1 de Serviço*8 opções de plantasNo apartamento:Janelas dos dormitórios maior que as convencionaisInfraestrutura para automação das persianasTomadas USBs na sala e dormitóriosVentilação natural nos banheirosRalo linear e nichos nos boxesPonto para ducha higiênica nos banheiros das suítesCaixas acopladas com botão Dual Flush (3 e 6 litros)Ponto de tv no terraço gourmetPiso da sala nivelado ao terraço gourmetChurrasqueira a carvão com grelha e iluminaçãoPonto elétrico para água quente na pia da churrasqueiraÁrea técnica para condensadoraPonto de aquecedor alimentado pelo gerador, possibilitando o uso do chuveiro em casa de falta de energiaCozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogãoPonto de lava-louça sob a bancadaPonto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedorPonto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeiraPersianas de enrolar tipo blackout1 tomada e 1 ponto de iluminação na sala e 1 tomada e 1 ponto na cozinha alimentador pelo geradorLazer Completo:Piscina adulto e infantil com deck molhado,Quadra Poliesportiva,Beach Tênis, Playground,Brinquedoteca,Churrasqueira com forno de Pizza,Espaço Jovem,Salão de Jogos,Salão de Festas,Espaço Gourmet,Sala de Massagem,Sauna,Espaço Mulher,Academia e Espaço Funcional,Pet Place com Lavatório,CoworkingENTRE EM CONTATO CONOSCO PELOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO DISPONÍVEIS NA PÁGINA. OBS: OS PREÇOS PODEM SER REAJUSTADOS SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE INFORMAÇÕES ATUALIZADAS.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

R$ 1.021.000,00 Venda

Centro

Ref. 137 raritá
89,9 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas
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#santafilom - Apartamento para Venda em São Bernardo do Campo - SP

RESIDENCIAL SANTA FILOMENA SÃO BERNARDO

MUTIRÓ SANTA FILOMENAEm um local repleto de facilidade e mobilidade urbana, surge um empreendimento sob medida, com espaços especialmente projetados e reservados para você.Mude para melhor.Conheça o Motiró Santa Filomena.Mais importante do que valorizar os seus bens é valorizar a sua vida. Morar no centro da cidade é ter mais tempo para você curtir seus melhores momentos com sua família. Fácil acesso aos comércios, aos transportes, serviços públicos, lazer,shoppings e principais rodovias da cidade.Terminal MetropolitanoParque da JuventudeShopping MetrópoleFaculdade de Direito de SBCSenacEtecPrefeitura de São Bernardo do CampoPoupatempoParque da Juventude Città Di MarósticaTerminal Metropolitano SBC2 e 3 dormitórios com Suíte2 dorms. (1 suíte), terraço c/ churrasqueira a carvão, vaga p/ 1 ou 2 carrosFinais 2 e 5 com 60,10m² e Finais 1 e 6 com 59,80m²3 (2 dorms c/ suíte + HomeOffice)ou2 dorms + Living Ampliado, vaga p/ 2 carros, terraço com churrasqueira a carvão74,93m2 ou 75,03m² 22 itens de conforto e lazerMALL - 2 salões com área total de 490m²RIDE SHAREPRAÇA DE BOAS VINDASGALERIAPET PLACEQUADRA ESPORTIVA COM ESTAR/ARQUIBANCADASCHURRASQUEIRAPLAYGROUNDPLAY BABY PISCINA INFANTILPISCINA ADULTOPRAINHADECK SOLLARIUMLOUNGE SALÃO DE FESTASESPAÇO HALL/ESTARPET CARECOWORKINGSALÃO DE FESTASYOGA/MEDITAÇÃOESPAÇO TEEN BRINQUEDOTECA ESPAÇO ESTÉTICA ESPAÇO FITNESSPILATESCAR WASHBICICLETÁRIOBEAUTY CARECOMO SERÁ ENTREGUE SEU APARTAMENTO:PLANTA DE 75,03m² 2 DORMS (1 SUÍTE) + HOME OFFICE (VAGA PARA 2 CARROS)Guarda-corpo do terraço em alvenaria, gradil de alumínio e vidroPersiana integrada 100% Blackout suíte e dormitórioChurrasqueira a carvãoBancada de granitoPossibilidade de entrega piso niveladoInfraestrutura p/ ar-condicionado Split na sala e dorm.*Tomadas USB na suíte e dorm.Pia com ponto de água quenteBacia EcoflushPiso e parede com revestimento cerâmicoIluminação e ventilação natural banheiro da suítePia com ponto de água quenteInfraestrutura p/ instalação de aquecedor de passagem à gás na lavanderiaPLANTA 74,93M2 DORMS (1 SUÍTE) LIVING AMPLIADO VAGA PARA 2 CARROSGuarda-corpo do terraço em alvenaria, gradil de alumínio e vidroPersiana integrada 100% Blackout suíte e dormitórioChurrasqueira a carvãoBancada de granitoPossibilidade de entrega piso niveladoInfraestrutura p/ ar-condicionado Split na sala e dorm.*Tomadas USB na suíte e dorm.Pia com ponto de água quenteBacia EcoflushPiso e parede com revestimento cerâmicoIluminação e ventilação natural banheiro da suítePia com ponto de água quenteInfraestrutura p/ instalação de aquecedor de passagem à gás na lavanderiaPLANTA 60,10M2 2 DORMS (1 SUÍTE) VAGA PARA 1 OU 2 CARROSGuarda-corpo do terraço em alvenaria, gradil de alumínio e vidroPersiana integrada 100% Blackout suíte e dormitórioChurrasqueira a carvãoBancada de granitoPossibilidade de entrega piso niveladoInfraestrutura p/ ar-condicionado Split na sala e dorm.*Tomadas USB na suíte e dorm.Pia com ponto de água quenteBacia EcoflushPiso e parede com revestimento cerâmicoIluminação e ventilação natural nos 2 banheirosPia com ponto de água quenteInfraestrutura p/ instalação de aquecedor de passagem à gás na lavanderiaPLANTA 54,03M² 2 DORMS VAGA PARA 1 CARROGuarda-corpo do terraço em alvenaria, gradil de alumínio e vidroPersiana integrada 100% Blackout suíte e dormitórioChurrasqueira ecológica a carvãoBancada de granitoPossibilidade de entrega piso niveladoInfraestrutura p/ ar-condicionado Split na sala e dorm.*Tomadas USB na suíte e dorm.Pia com ponto de água quente na cozinhaBacia EcoflushPiso e parede com revestimento cerâmicoIluminação e ventilação natural nos 2 banheirosInfraestrutura p/ instalação de aquecedor de passagem à gás na lavanderiaARQUITETURATUSO ISSO EM UM TERRENO COM MAIS DE 4.000M2, IMPONENTE QUE SE TORNA UMA VERDADEIRA REFERÊNCIA. COM UM PAISAGISMO VISLUMBRANTE, LAZER COMPLETO E AMBIENTES PERFEITOS PARA VOCÊ ENCONTRAR A SUA FELICIDADE.

R$ 371.500,00

Centro 

Ref. santafilom
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#VEGAASSUNÇ - Apartamento para Venda em Santo André - SP

VEGA ASSUNÇÃO - SANTO ANDRÉ

O VEGA ASSUNÇÃO em Santo André é um sucesso de vendas e possui ainda ótimas unidades para você conhecer.São 19 pavimentos, sendo:3 níveis de garagem (2 subsolos e 1 sobressolo),1º andar 3 unidades Garden mais 2 unidades.Do 2º ao 9º andar 5 apartamentos tipo10 andar coberturas duplex• 3 elevadores• 2 vagas determinadas cobertas (exceto unidades 22 e 23 – com 1 vaga para carro e 1 uma vaga para moto)Apartamentos tipo: 64,39m² ou 65,91m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e Terraço GrillGarden: 86,04m²5 coberturas duplex: 124,59m² ou 137,07m²Ofice privativo *está incluso na metragem total da unidade*Região: Parque Central; Parque do Ipiranguinha;Padaria Brasileira na Esquina; Empório Assunção e bares; Supermercados Assunção, Nagumo, Extra e CarrefourBairro na João Ramalho; Restaurante Adriano’s; Churrascaria São João; Hospital Brasil, Christóvão da Gama ; Mário Covas e mais 9 outros hospitais a menos de 3 km; e diversos outros lugares interessantes.DIFERENCIAIS TÉCNICOS• Quadros de luz das unidades dimensionados para 2 máquinas de ar-condicionado,• Dimensionamento elétrico para churrasqueira na varanda, e ponto de água e esgoto,• Unidades já entregues com drenos para ar-condicionado na sala de estar e dormitório casal/suíte,• Ralos lineares nos banheiros,• Misturador de água quente nas pias da cozinha e dos banheiros,• Vagas cobertas e demarcadas,• Opção de personalização das unidades com equipe de arquitetura da construtora,• 3 opções de layout disponíveis ao cliente, sem custo adicional, até a data limite• Unidades de cobertura duplex e unidades garden com quintal privativo• Todas as unidades contam com varanda privativa para escritório ou depósito no seu próprio pavimento - óffice privativo.• 2 vagas para recarga de carros elétricos• Sistema de aquecimento do apartamento a gásÁrea de lazer:Pool HousePiscina e SolárioSaunaEspaço FitnessFitness externoMiniquadraSalão de FestasChurrasqueiraPet PlaceLoungeBrinquedotecaPlaygroundÁreas de lazer entregues equipadasE ainda:CoworkingSala de reuniõesObs: Os valores aqui divulgados são referenciais e podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte-nos sobre tabelas atualizadas.

R$ 599.000,00

Vila Assunção 

Ref. VEGAASSUNÇ
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#zanetti - Apartamento para Venda em Santo André - SP

ZANETTI71 RESIDENCIAL SANTO ANDRÉ

QUER ALGO MAIS CENTRAL NA VIDA DO QUE TER TUDO POR PERTO?Morar em Santo André em uma localização com índice de 98% de Walkability.Walkability é um conceito de mobilidade urbana sustentável que mede de 0 a 100 o nível da facilidade que as pessoas têm para se deslocar a pé pelas cidades. No Zanetti é assim! Você pertinho de tudo!METRAGEM DO APARTAMENTO : 44,20m²Apartamentos com 2 dormitórios e varanda grill com 3 opções de plantas, inclusive uma das plantas você pode deixar com apenas 1 dormitório. Consulte as opções clicando nas imagens.1 vaga livre, coberta e determinada por apartamentoTorre Única com 64 apartamentos e 16 andares. Cada andar contará com 4 apartamentos.Diferenciais do Apartamento: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala e capacidade de carga elétrica para expansão nos 2 dormitórios,Tomadas USB em todos os ambientes,Infraestrutura para automação,Fechadura eletrônica, Varanda gourmet. 3 opções de plantas sem custo.Diferenciais no Pavimento de Lazer:Locker compartilhado,Geladeira para uso comum - para recebimento de entregas perecíveis,Piscina Adulto e Infantil,Solarium, Espaço Gourmet Externo,Espaço Funcional,Espaço Fitness,Brinquedoteca, Espaço Office,Pet Place,Dog Wash, Área de Convivência,Pracinha,Salão de Festas,Espaço Gourmet Interno,Belvedere,Estar Externo,Fazenda de Energia Solar,Orquidário, Horta Comunitária, Redário, Lavanderia CompartilhadaEspaço Zen.E ainda:Áreas Comuns Entregues Equipadas e Decoradas.Sistema de irrigação inteligente, com captação de águas pluviais,Coleta Seletiva de Lixo, Lâmpadas de Led nas áreas comuns.Detalhes Técnicos Vagas64 (sessenta e quatro) vagas de garagens, livres, para autos1 vaga para autos “PcD” (destinada a pessoas com deficiência)6 (seis) vagas comuns para motoNo recuo, já na área externa ao empreendimento, junto à Travessa Vereador Lourenço Rondinelli, estarão as vagas de garagem designadas aos visitantes, carga e descarga e moto deliveryO Empreendimento será distribuído da seguinte forma:DO 1º AO 16º ANDAR OU DO 2º AO 17º PAVIMENTOHaverá 4 (quatro) apartamentos por andar, um total de 64 (sessenta e quatro) unidades habitacionais. Além dos apartamentos, cada pavimento, contará também com os dutos de elétrica, hidráulica, parada para 2 (dois) elevadores e acesso as escadarias. Os apartamentos possuirão todos a mesma dimensão (44,22m² de área real privativa + 9,90m² de área real privativa acessória – correspondente a 1 (uma) vaga de garagem) e idêntica distribuição interna. Originalmente, terão 2 dormitórios, sala de estar, terraço gourmet, cozinha com área de serviço conjugada e um banheiro.2º SUBSOLOPossuirá acessos de veículos por meio de rampa derivada do 1º subsolo, rampas internas de circulação de veículos, 27 (vinte e sete) vagas cobertas para autos, vagas comuns de moto, além de áreas de circulação e manobra. Terá também paradas de 2 (dois) elevadores, caixa de escadarias, espaço destinado ao resgate de cadeirantes e áreas permeáveis e local destinado às bombas.1º SUBSOLOPossuirá acessos de veículos e de pedestres por meio de rampa, rampas internas de acesso de veículos ao 2º subsolo e ao pavimento térreo, plataforma elevatória para portadores de mobilidade reduzida, escadaria de acesso ao pavimento térreo, lixeiras, reservatório d’água, vagas externas para visitantes, carga e descarga e moto delivery, 19 (dezenove) vagas internas e cobertas para autos, vagas de moto, bicicletário, além de áreas de circulação e manobra. Contará também com vestiário para funcionários, depósito de material de limpeza, paradas de 2 (dois) elevadores, caixa de escadarias e espaço destinado ao resgate de cadeirantes.PAVIMENTO TÉRREOPossuirá acessos de veículos por meio de rampa derivada do 1º subsolo e de pedestres por rampa e escadas de acesso social também inicializadas no 1º subsolo, parada de plataforma para portadores de mobilidade reduzida, área de circulação, guarita, hall social de acesso aos 2 (dois) elevadores, locker para recebimento de entregas delivery, refrigerador para recebimento e armazenamento de entregas delivery, gerador de energia à diesel, centro de medição, 17 (dezessete) vagas cobertas para autos, sendo 1 (uma) vaga “PcD”, 2 (duas) vagas parcialmente cobertas (mais de 70% de cobertura) para autos (vagas dos apartamentos 54 e 61), vagas comuns de moto, além de áreas de circulação e manobra.1º PAVIMENTO (LAZER)Contará com salão de festas com área gourmet interna (copa) e varanda, WC (que atende inclusive para pessoas com deficiência), área gourmet externa com churrasqueira - sob pergolado, piscina adulto e infantil, solário, academia com área externa, sala de estudo (office), brinquedoteca, lavabo, área de convivência externa, floreiras, piscina com acesso por meio de rampa e escadaria, solário, circulação comum, parada para 2 (dois) elevadores, escadas com área de resgate, área destinada aos animais de estimação, áreas cobertas e descobertas.18º PAVIMENTO (LAZER)Possuirá 2 (duas) áreas descobertas, sendo uma delas destinada a futura instalação dos painéis fotovoltaicos (fazendo de energia solar) e a outra, coberta por pergolado de uso comum, terá lavanderia compartilhada, horta comunitária, orquidário, redário e área para descanso “espaço zen”.ESTRUTURATodo o empreendimento será executado em estrutura convencional de concreto armado com lajes, vigas e pilares.CIRCULAÇÃOSerão instalados 2 (dois) elevadores no empreendimento. Cada um deles dará acesso a todos os subsolos, pavimento térreo, a cada pavimento tipo e ao 18º pavimento (pavimento de lazer). Complementa a circulação vertical, as escadas contínuas e ininterruptas entre o térreo e a cobertura e entre o térreo e o 2º subsolo, sinalizadas e identificadas por sinalização de emergência e protegidas por portas corta-fogo conforme Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros e respectivo projeto aprovado.PAISAGISMOA vegetação será entregue apenas para as áreas de uso comum, sendo todas elas plantas naturais, conforme projeto de paisagismo, e respeitando as limitações técnicas. No caso de vegetação natural, as plantas serão entregues em mudas, devendo o condomínio, após o recebimento do empreendimento, realizar os cuidados e manutenções, para que as plantas cheguem no seu tamanho de fase adulta. As imagens dos materiais de divulgações são apenas ilustrativas sendo que a vegetação e paisagismo dos ambientes de uso comum poderão sofrer modificações de forma, quantidade, tamanho e cores.SEGURANÇA PATRIMONIALA portaria do condomínio será entregue conforme projeto aprovado e com previsão para portaria virtual. Os portões serão automatizados para controle de acesso de pedestres e veículos. O condomínio será protegido por muros e gradis no térreo, conforme projeto de arquitetura e paisagismo.Será entregue instalado sistema de circuito fechado de televisão (CFTV), com 08 câmeras instaladas nos pontos de acesso de pedestres e veículos e hall dos elevadores dos subsolos e térreo.Para a segurança perimetral será entregue tubulação seca no limite do terreno, conforme projeto de instalações elétricas, para futura instalação de sensores perimetrais, a critério do condomínio. A aquisição destes equipamentos, instalação e manutenção correrão por conta do condomínio.ABASTECIMENTO DE ÁGUAO empreendimento será abastecido de água através de rede da concessionária local, que alimentará os reservatórios inferiores de onde a água será bombeada para os reservatórios superiores localizados no ático através de bombas de recalque, conforme normas da ABNT. A sua medição será feita por meio de hidrômetros individualizados, para posterior rateio.SISTEMA DE ENERGIA SOLARSerá entregue sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo parcialmente as demandas das áreas comuns.LAZERÁrea externa:• Piscinas: Serão entregues uma piscina adulto e uma infantil revestida com pastilhas cerâmicas. Piscina adulto com profundidade de 0,90m e infantil com 0,20m (lâmina dágua).• Gourmet Externo: Será entregue com “ilha” (cuba inox com torneira e espaço para churrasqueira à carvão), coifa, três banquetas e com cobertura e pergolado em concreto, além de um ombrelone com mesa e quatro cadeiras.• Pet Place: Será entregue área para pet place e dog wash com brinquedos adequados e piso em grama sintética.Área interna:• Salão de Festas: Provido de copa (espaço gourmet interno) equipada com bancada em granito, cooktop à gás, cuba e geladeira. Mobiliado com um sofá para três lugares, três poltronas, um aparador, uma mesa de centro, uma mesa e cadeiras para oito lugares, quatro banquetas, uma TV de 60 polegadas e demais itens de decoração conforme projeto específico.• Coworking: Será entregue um espaço para compartilhamento de serviços de escritório. Com bancada para quatro posições de trabalho (cadeiras tipo escritório) e demais itens de decoração conforme projeto específico.• Academia: Espaço fitness, ideal para ginástica e condicionamento físico. Equipada com uma esteira, uma bicicleta ergométrica, um banco funcional, um espaldar e uma TV de 40 Polegadas e demais itens de decoração conforme projeto específico.• Fitness Externo: Espaço fitness, ideal para ginástica e condicionamento físico. Equipada com um espaldar e piso emborrachado.• Lavabo: Para condôminos e visitantes.• Brinquedoteca: Equipada com brinquedos apropriados, espaço ideal para crianças sob supervisão de adulto.NO APARTAMENTOTETO• Gesso liso aplicado no fundo da laje sobre chapisco rolado, forro de gesso no banheiro e área de serviço e onde for necessário esconder tubulações será colocado uma sanca de gesso.• Pintura látex na parte interna sobre o gesso liso e também sobre o forro de gesso.REVESTIMENTO• Paredes da cozinha e área de serviço com revestimento cerâmico branco até o teto.• Paredes do box do banheiro com revestimento cerâmico branco até o teto.• Demais paredes do banheiro com pintura látex acrílico sobre chapisco, emboço e massa corrida• Outras paredes internas com gesso liso aplicado sobre o bloco, massa corrida e pintura com tinta látex na cor branca.PISOS• Varanda, banheiro, cozinha e área de serviço com piso porcelanato, marcas Incepa, Eliane ou similar.• Sala e dormitórios no contra piso.CAIXILHOS• Portas de madeiras, serão do tipo “kit pronto” fixadas com espuma expansiva e dotadas de borracha de vedação• Janelas em alumínio com pintura eletrostática na cor preta e vidro.• Portas de acesso às varandas em alumínio com pintura eletrostática na cor preta e vidro.• Peitoril das varandas em ferro galvanizado, pintura epóxi e vidro.PEDRAS• Bancadas (cozinha e banheiro) em granito verde Ubatuba.• Soleiras, peitoris e baguetes em granito verde Ubatuba.ELÉTRICA• Acabamentos elétricos sem parafuso aparente marca Alumbra, Schneider ou similar.• Interfones e campainhas completos marca Intelbras, HDL ou similar.• Plafons em LED entregues somente nas varandas.HIDROSANITÁRIOS• Louças e metais da marca Docol, Celite, Incepa ou similar.• Vasos sanitários com caixa acoplada com duplo acionamento na cor branca.• Cuba dos wcs em cerâmica de embutir na cor branca.• Cuba da cozinha em Inox marca Tramontina, Tecnocuba ou similar.• Tubos e conexões da marca Tigre, Amanco ou similar.• Ponto de água e esgoto na varanda (não será entregue com tampo de granito, cuba e churrasqueira).• Tanque de louça na área de serviço.IMPERMEABILIZAÇÃO• Varanda, banheiro e área de serviço impermeabilizadas com argamassa polimérica bi componente marca Viapol, Denver ou similar.ITENS DIVERSOS• Medição individualizada de gás nos halls de acesso as unidades.• Infraestrutura seca para instalação de tomada para carregamento de veículos elétricos em cada vaga de garagem.• Infraestrutura com as tubulações secas para interfonia, dados e TV individualizada.• Área de entregas: Área destinada para recebimento de entregas delivery (locker e refrigerador).• Hall de entrada com decoração conforme projeto específico.• Gerador à diesel atendendo a toda área comum do empreendimento.• Lavanderia Coletiva entregue com 2 máquinas do tipo “lava e seca”, tanque, tampo de granito e demais itens de decoração conforme projeto específico.• Dog Wash contará com torneira de água quente.• Todas as unidades estarão preparadas para receber a instalação de equipamentos de ar-condicionado na sala de estar e capacidade elétrica para instalação de equipamentos nos dormitórios, por meio do sistema multi-split.• Todas as unidades serão entregues com fechadura eletrônica.• Todos apartamentos contarão com tomada USB nos quartos, sala e cozinha.Obs: Os valores aqui divulgados são referenciais e podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte-nos sobre tabelas atualizadas.

R$ 405.000,00

Centro 

Ref. zanetti
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EM OBRAS
Fachada

SOLLARIUM PARK SÃO BERNARDO

UM EMPREENDIMENTO PLANEJADO PARA OFERECER TODA COMODIDADE QUE VOCÊ BUSCA TER AO SEU REDOR.Ao lado do São Bernardo Plaza ShoppingSe sentir em casa. Transmitir felicidade. Aproveitar as delícias de estar ao ar livre, com segurança, privacidade e lazer completo, para todas as idades. O SOLLARIUM PARK tem tudo isso e muito mais: um exclusivo e amplo ESPAÇO SAÚDE E BEM-ESTAR, para você e sua família desfrutar das situações mais simples e gostosas do dia a dia, uma perfeita contemplação do que é morar e viver bem.TIPOLOGIA: 48,04 m2 - 2 dorms. | Terraço grill | 1 vagaVAGAS: 1 por unidade, sendo 214 cobertas (subsolos) e 33 descobertas (térreo)Direito de Uso VAGAS VISITANTES: 17 sendo 2 PCDELEVADORES: 2 elevadores por torre3 torres, sendo:TORRE I - CAMBERRA: 20 andares, 4 por andar, 80 unidades tipoTORRE 2 - MELBOURNE: 20 andares» 4 por andar, 79 unidades tipoTORRE 3 - BRISBANE: 23 andares, 4 por andar, 88 unidadesMAIS DE 20 ITENS DE LAZER:Espaço Teen. Fitness, Salõo de Festas Infantil Brinquedoteca, Salõo de Jogos adulto, Salão de Festas Adulto, Piscina Adulto e Infantil Climatizadas, Deck Molhado, Churrasqueiras e Fornos de Pizza, Quadra Recreativo, Espaço Gourmet, Praça Gourmet, Espaço Zen, Playground e Bicicletário.EXCLUSIVO ESPAÇO SAÚDE E BEM-ESTAR, COM: Praça de Jogos, Espaço Ginástica. Praça do Bosque, Praça das Babás,Pista de Caminhada, Play Aventura e Pet Place.DECORACAO: Carolina vilas boas, Especializado em designer e arquitetura de interiores.Combinando estético e funcionalidade, propondo projetoscontemporâneos e criativos.DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNSÁreas comuns com iluminação tipo led (proporcionando maior economia)Torneiras com temporizadores nas áreas comunsSistema de segurança com 13 câmeras instaladasGrupo gerador instalado. (atende 01 elevador/torre, iluminação de área comum, térreo/Hall, bombas e portões)Portaria com clausura e guarita blindadaPiscina adulto e infantil climatizadasInstalação de medidores individualizados de água e gásAmplo Espaço Saúde e Bem-Estar com:Praça de Jogos, Ginástica Externa, Praça do Bosque, Praça das Babás, Pista de Caminhada, Play Aventuro e Pet Place.DIFERENCIAIS 4 APARTAMENTOS POR ANDARDORMITÓRIOS: Tomadas USB | Persianas integradas 100% BlackoutVARANDA: Bancada em granito | Ponto elétrico para grill | Piso cerômicoBANHEIRO: Bacio Ecoflush | Banheiro com iluminação e ventilaçôo natural, Piso e paredes com revestimento cerâmicoCOZINHA E ÁREA DE SERVIÇO: Bancada em granito | Cuba de inox, Ponto para máquina de lavar roupas na área de serviço.DIFERENCIAIS NOS APARTAMENTOSPersiana integrada 100% BlackoutTomada USB, Ponto para máquina de lavar roupasBancada em granitoCuba de inoxBanheiro com iluminação eventilação naturalBacia EcoflushPiso e parede com revestimento cerâmicoVarando com bancada em granito e ponto elétrico para grillPERGUNTAS E RESPOSTAS:APARTAMENTOS:Os elevadores possuirão sistema de senhas (controle de acesso)? Não. O cliente terá acesso a qualquer andar sem precisar de senhas de acesso.Como funcionarão os interfones (PABX)? Interfone com ligações de apartamento para apartamento e contato com as áreas comuns do empreendimento.Os apartamentos possuirão previsão para instalação de ar-condicionado? Não.Onde ficarão os pontos de água quente do apartamento? Não há. No banheiro será prevista tomada elétrica para chuveiro elétrico.Onde ficarão os pontos de água fria do apartamento? Banheiro, cozinha, área de serviço e pia do terraço.Como será feita a medição de água e gás no empreendimento? O edifício será entregue com a infraestrutura necessária para instalação, por conta do condomínio, do sistema de medição individualizada de água e gás.Como será feita a cobrança do uso de água e gás dos apartamentos? O empreendimento será entregue com a infraestrututuro (conduítes secos e caixas de passagem) para instalação futura de sistema de mediçõo remota do consumo de água e gás. A fíação, os medidores os equipamentos e programas de informática serõo adquiridos e instalados pelo condomínio, após o conclusõo das obras. A cobrança virá no boleto do condomínio.Existirá isolamento térmico para as unidades do último andar do empreendimento? Na laje de cobertura a impermeabilização será executada com uma camada de isolamento térmico, conforme projeto específico.Qual o tamanho e profundidade da piscina adulto e infantil?Piscina Adulto: Dimensões: Largura variável de 2,50 a 3,20m x 14,00m de comprimento + deck molhadoProfundidade: 1, 10m nível de águaPiscina Infantil: Dimensões: 2,70x2,70m - Profundidade: 0,40m nível de águaQuais equipamentos serão instalados nas áreas comuns do prédio? Que equipamentos são esses?Todos os equipamentos, bem como suas devidos descrições estorõo no Memorial Descritivo do empreendimento.A guarita do empreendimento terá caixilhos, vidros e porta blindados? SimExistirá algum sistema de aproveitamento de água? NãoPROJETO DOS EDIFÍCIOSQual será o método construtivo, Dryiuall ou Alvenaria? Alvenaria Estrutural.Será possível efetuar mudanças na fachada do empreendimento, somente no que diz respeito ao apartamento do cliente? Nâo serão permitidas mudanças na fachada.SUBSOLOS E ESTACIONAMENTOSHaverá vagas para motos? Não.Qual será o tamanho das vagas de garagem do empreendimento? A metragem é a podrão exigida pela Prefeitura de São Bernardo do Campo.Todas as vagas terãõo a medida de 2,30 x 4,50m.Existirão depósitos? Não.TÉRREO. ÁREAS COMUNS E DE LAZERA piscina será climatizada? Sim.ALTERAÇÕES NOS APARTAMENTOSSerá possível fazer uma junção das unidades no empreendimento? NãoSerá possível efetuar alterações no hall do andar? NãoQuais serão as alterações previstas para melhor adequação do apartamento ao cliente? Será possível adaptar para uso especial? NãoO cliente gostaria de comprar o material de acabamento da unidade e contratar um profissional conhecido para realizar o serviço durante a obra. Poderia fazer isso? NãoO imóvel terá garantia? Sim, conforme tabela de garantia do Manual do Proprietário emitido conforme normas SECOVI e SINDUSCON.O apartamento será entregue com carpetes e piso na sala e dormitórios? Os pisos das salas e dormitórios serõo entregues no contrapiso preparado para receber acabamento em carpete, piso laminado ou vinilico, por conta do cliente.Os revestimentos da cozinha, área de serviço e banheiros serão instalados em toda a parede? Na cozinha o revestimento de azulejo será instalado apenas na parede da pia e nas demais paredes será pintura. Na área de serviço o revestimento de azulejo será instalado apenas na parede do tanque e nas demais paredes será pintura. Nos banheiros o revestimento de azulejo será instalado em todas as paredes.Será possível personalizar os metais da cozinha e banheiros do apartamento durante a construção? Não. Toda e qualquer alteraçõo deverá ser executada após o entrega da obra.VANTAGENS DAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS COM BARRAMENTO BLINDADOAs diferenças entre as instalações com barramentos blindados e os sistemas convencionais que utilizam cabos individuais são,basicamente, o dimensionamento, o tempo de instalação e a garantia de desempenho. Outro item bastante importante é a proteção corta-fogo. O aparato, interno ao invólucro, sela a passagem de fogo e fumaça, impedindo que o busway funcione como chaminé ou propagador de chamas entre ambientes.TENSÕES:Assim como qualquer condutor elétrico, o barramento blindado apresenta constantes quedas de tensão expressas em volts por metro por ampére. Ou seja, para cada unidade de distância sob determinada condição de carga, existe certa quantidade de volts que se perde. Isso acontece devido a fenómenos naturais relacionados à condução de eletricidade. A taxa de perda varia conforme as condições elétricas às quais o sistema está submetido.Parte do processo de escolha do barramento blindado é o dimensionamento por queda de tensão. Dependendo da distância da linha de transmissão, é comum precisar usar busway com correntes nominais maiores do que aquelas que se deseja conduzir.A conhecida especificação de "2% entre o ponto de entrega e o último consumidor” é critério que vem se uniformizando entre as concessionárias do país. O conceito se transformou em requisito para aprovação do projeto elétrico de sistemas de energia não-medida (quando o barramento blindado é posicionado antes da medição de faturamento da concessionária). Isso quer dizer que, entre o ponto de entrega da concessionária e o final da linha de busway, a tensão da rede só pode cair 2%.Se considerada uma tensão de 220V, estamos falando de 4,4V a menos no final da linha. A título de comparação, numa instalação convencional, quando há restrição de queda de tensão, o valor não é inferior a 5%. E se já passou do medidor, quem está pagando pelas perdas é o consumidor.RESUMO DAS VANTAGENS:- Não existe desperdício de material.- Proteção corta-fogo.- Facilidade de manutenção futura.- Economia na conta de energia.- Medição de energia (Enel) de maneira remota, o funcionário da concessionária não entra no condomínio.Obs: Preço referencial, podendo ser alterado sem prévio aviso. Consulte-nos

R$ 452.000,00

Centro 

Ref. Sollarium
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Sala Ampla Bem Ventilada e Arejada

COBERTURA PAINTHOUSE EM SÃO CAETANO COM 3 VAGAS DE GARAGEM

Uma super cobertura Painthouse em São Caetano com espaço suficiente para você reunir família e amigos!As vantagens de morar em uma Cobertura Penthouse com o conforto de uma casa com total segurança. Com 70m² de área construida e um quintal com 56 m² conta ainda com uma churrasqueira de alvenaria a carvão para suas comemorações.São 2 dormitórios sendo uma Suíte .O dormitório social conta ainda com um espaço pra você montar seu Closed.- Cozinha americana com janela- Lavanderia com janela- Gás encanado natural direto da rua com um ponto para o fogão.- Sala ampla muito bem iluminada.- Exclusiva churrasqueira privativa. As demais unidades utilizam a churrasqueira Social.- Amplo quintal com 56 mts2- Ampla área separada na cobertura de uso comum dos condôminos com churrasqueira Social.- Solarium- Apartamento com piso cerâmico já colocado em todos os cômodos.- Alvenaria Convencional SÃO 3 VAGAS DE GARAGEM DETERMINADAS!!!E ainda mobilidade urbana totalLocalizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana. Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga/ Sacomã para facilitar seu dia a dia caso utilize transporte público.Em apenas 5 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes ou pode caminhar na Avenida Kennedy. Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência.No valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e água69,79m² de área construída + 56,65m² de Garden

R$ 730.000,00

Nova Gerti 

Ref. Cob Paint
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OPORTUNIDADE
#wine - Apartamento para Venda em Santo André - SP

WINE VALPARAÍSO - O PRAZER DE MORAR BEM

Para você que procura apartamentos com 3 dormitórios em localização privilegiada com toda a tranquilidade de um bairro residencial em uma rua tranquila mas próxima de tudo que você precisa no seu dia a dia, precisa conhecer o WINE RESIDENCIAL na Vila Valparaíso em Santo André.São apartamentos de 3 dormitórios sendo 1 ou 2 suítes + lavabo no tamanho ideal para você e sua família desfrutarem de conforto e bem estar com espaços amplos e bem arejadosSe preferir você pode optar pela planta com 2 dormitórios (1 suíte) com living ampliado + lavaboOs apartamentos são com 94 m² de área privativa. As Coberturas Duplex tem 176,20m²Infraestrutura para a instalação de Ar- Condicionado na sala e quartos e Área Técnica para condensadora deAr- Condicionado.Todos os apartamentos serão entregues com janelas de 1,5m e persianas 100% blackout.Espaçoso Terraço Gourmet com Churrasqueira carvão em todos os apartamentos.O apartamento será entregue com infraestrutura seca para instalação de sistema de automação do apartamento, que abrangerá: iluminação, Tvs, e persianas.Torre Única com 17 andares de apartamentos tipo + 2 andares de coberturas duplex + 1 andar térreo de lazer + 2 subsolos de garagem.São 4 apartamentos por andar com 72 unidades no totalÁREA DOS APARTAMENTOS:94,42m² Privativos176,20m² Privativos cobertura duplexVAGAS POR UNIDADE: 2 vagas por unidadeN° DE ELEVADORES: 2 ( social e de serviço)Guarita: Portaria com clausuraWINE terá uma piscina infantil e uma adulta com 25 metros de raia.Pet care e pet play, decorados e pronto para o cuidado e a diversão doseu pet.Beauty care equipado, seu salão de beleza sem sair de casa.Espaço Office para o seu trabalho sem sair do conforto, ideal para suas reuniões online.Espaço Jogos e Game para adultos e adolescentesGerador que atenderá o sistema de emergência, os elevadores e as áreas comuns do condomínio de forma parcial. No apartamento, atenderá um pontode luz, e 2 pontos de energia.E ainda:Quadra recreativa, playground, play baby e brinquedoteca para suas crianças.Solarium Deck molhadoPiscina Adulta Piscina InfantilPlay babyBrinquedotecaPet PlayPet CareQuadra RecreativaHome OfficeBeauty CareFitnessPlaygroundEspaço Jogos e GameChurrasqueiraSalão de festas Banheiros Estar ExternoEspaço DeliveryObs: Os preços aqui divulgados estão sujeitos a reajustes sem prévio aviso. Consulte tabela atualizada com nossos corretores.Preço referencial 1º andar.

R$ 870.000,00

Vila Valparaíso 

Ref. wine
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#Green Park - Apartamento para Venda em Diadema - SP

Green Park Residence Diadema

Um empreendimento que transcende o conceito de moradia tradicional ao aliar inovação, sustentabilidade e uma estrutura de  lazer incomparável.Situado na tradicional Vila Conceição, em uma região de destaque que harmoniza serenidade e conveniência, esse projeto foi idealizado para proporcionar um estilo de vida elevado, onde conforto, natureza e lazer convivem em perfeita harmonia.Os apartamentos de 2 dormitórios oferecem uma planta onde o aproveitamento foi pensado em todos os detalhes. Além disso, o Green Park Residence revela um compromisso inquestionável com a sustentabilidade: Um sistema de energia fotovoltaica abastece parcialmente as áreas comus, promovendo economia e responsabilidade ambiental.O lazer atinge um novo patamar com uma grande área verde, perfeita para relaxamento e a prática de caminhada e contato com a natureza. A área de lazer, projetada para ser uma extensão do lar, inclui uma piscina com vista panorâmica, proporcionando momentos únicos, além de um leque completo de itens de lazer para todas as idades.Viva uma experiência de exclusividade e qualidade de vida, em um ambiente onde modernidade e compromisso com o meio ambiente se unem para oferecer o máximo em bem-estar.Comprar um imóvel de uma construtora com o selo PBQP-H e a certificação ISO 9000 oferece ao cliente uma série de vantagens. O selo PBQP-H garante qualidade e durabilidade, assegurando construções seguras e duráveis, que requerem menos reparos ao longo do tempo, enquanto a ISO 9000 atesta que a empresa adota um sistema de gestão da qualidade bem estruturado e voltado para a melhoria contínua.Juntos, esses selos significam que todos os materiais e processos atendem a altos padrões técnicos e desegurança, aumentando a confiança na compra. Além disso, imóveis certificados tendem a ser mais valorizados e têm um potencial de revenda melhor. A construção é feita com responsabilidade, utilizandopráticas sustentáveis que podem até gerar economia de recursos. Para quem busca financiamento, o selo PBQP-H facilita o acesso a programas governamentais, como o “Minha Casa Minha Vida”. Com essas certificações, o comprador tem a segurança de adquirir um imóvel com rigorosos padrões de qualidade, que valoriza seu investimento e traz mais tranquilidade.Localização privilegiada na Vila Conceição3 minutos do Shopping Diadema3 minutos do Poupa Tempo3 minutos da Prefeitura5 minutos do Spani Atacadista5 minutos do Parque do Paço7 minutos do Shopping Praça da Moça7 minutos da Rodovia dos Imigrantes7 minutos do Hospital EstadualTerminal Diadema Shopping Praça da MoçaCentro cultural DiademaSupermercado CoopParque do Paço  Shopping Diadema  Bairro Serraria  Linha do TrolebusSupermercadoClube de campoRod. ImigrantesSpani Atacadista  Hospital estadual DiademaFICHA TÉCNICAEndereço: Avenida Dom Pedro I, nº 1.317Vila Conceição, Diadema-SPUnidades:320 unidadesÁrea total do terreno:7.500,00m2Vagas de garagem:336 vagas privativas no total, sendo 273 vagas para uso das unidades, 10 vagas para PNE, 1 vaga para carga e descarga e 53 vagas para motosTipologia Das Unidades:2 quartos: 40,09m2 e 42,90m2 - térreo2 quartos: 40,09m2 e 42,90m2 (+2,94m2 terraço aberto – varanda)2 quartos PCD: 40,09m2 e 42,90m2 (+2,94m2 terraço aberto – varanda)Condomínio com mais comodidade e segurançaPreparado para portaria 24h6 ElevadoresMini-mercadoBicicletárioVagas cobertas privativas com opção para carros e motos.Vaga de carga e descargaEspaço deliveryMais sustentabilidade e economiaGeração de energia com sistema fotovoltaico para abastecimento parcial áreas comuns.Um verdadeiro clube dentro de casa!Salão de Festas Espaço Kids e BrinquedotecaAcademiaQuiosquesPlaygroundEspaço PomarPet-PlaceEspaço PicNicSalão de JogosPiscina Adulto e infantil com Vista PanorâmicaEspaço Gourmet com ChurrasqueiraEspaço Fitness ao Ar LivreAcademiaQuadra de Beach tennis                                  

R$ 226.000,00

Conceição 

Ref. Green Park
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LANÇAMENTO
#le revê - Apartamento para Venda em Santo André - SP

LE RÊVE RÉSIDENCES EM OBRAS

Le Rêve Résidences — Um Novo Conceito de Exclusividade e Sofisticação no Bairro JardimLocalização Incomparável: Situado a apenas uma quadra da Portaria Principal do Parque Celso Daniel, no quadrilátero mais valorizado do Bairro Jardim, em Santo André, o Le Rêve Résidences foi concebido para oferecer o máximo em conforto, privacidade e sofisticação.Informações Gerais do EmpreendimentoNome do empreendimento: Le Rêve RésidencesEndereço: Rua das Goiabeiras, 142 – Bairro Jardim – Santo AndréÁrea do terreno: 1.040 m²Área total construída: 8.204,56 m²Previsão de lançamento: Março/2024Previsão de entrega: Março/2027Incorporação: VB Inc IncorporadoraGerenciamento de obra: Geminus EngenhariaProjeto de arquitetura: PR ArquiteturaPaisagismo: PR ArquiteturaDecoração de interiores: Carolina Vilas BoasCaracterísticas da TorreTorre única com apenas 2 apartamentos por andar3 subsolos + térreo com pé-direito duplo + 16 pavimentos tipo + coberturas no 17º e 18º andares34 unidades no total: 32 apartamentos tipo + 2 coberturas duplex3 elevadores (2 sociais privativos e 1 de serviço)Tipologia das UnidadesApartamentos tipo:Área privativa: 128,40 m²3 suítesLavaboTerraço gourmet com churrasqueira a carvão3 vagas de garagem determinadas (todas vagas soltas)Opções de planta:Cozinha tradicionalCozinha americanaSala ampliada com 2 suítes (suíte master com banheiro Sr. e Sra.)Coberturas duplex:Área privativa: 226,34 m²Diferenciais Construtivos e TecnológicosElevador privativo para cada unidadePreparação para ar-condicionado tipo split na sala e dormitóriosEsquadrias de alumínio com persianas blackout integradas nos dormitóriosAutomação residencial (tubulação seca para iluminação, ar-condicionado e persianas)Tomadas USB em todos os ambientesPrevisão de medição individualizada de água e gásRevestimentos e acabamentos de alto padrãoTerraço técnico para condensadoras de ar-condicionadoSustentabilidade: reúso de água, usina solar fotovoltaica, iluminação LED e temporizadoresInfraestrutura de GaragemTotal de vagas para automóveis: 106Vagas para motos: 11Vaga delivery: 1Vagas visitantes/carga e descarga: 2Vaga anti-pânico: 1Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (1 ponto por apartamento)Bicicletário com tool sharingDepósitos privativosÁreas Comuns Equipadas e DecoradasLazer Externo:Piscina adulto com raia de 20 metros (climatizada e parcialmente coberta)Piscina infantilDeck molhado e secoSolariumQuadra de Pickleball e BadmintonChurrasqueira integradaBar da piscinaPet Place e Pet WashPlaygroundPraça de entrada com pé-direito duploLazer Interno:Salão de festas com bar/copaBrinquedotecaFitness center completo com área funcional integradaEspaço Coworking com Wi-FiMini Market (espaço para autosserviço)Segurança e TecnologiaPortaria 24h com vidros blindadosInfraestrutura para portaria virtualSistema de CFTV instalado com câmeras em pontos estratégicosGerador de energia para elevadores, bombas, iluminação das áreas comuns, e um ponto de luz + uma tomada para geladeira por apartamentoIluminação e torneiras com temporizadores em áreas comunsBarramento blindado para distribuição de energiaCompromisso com a Qualidade e SustentabilidadeO Le Rêve Résidences atende plenamente aos requisitos da norma de desempenho ABNT NBR 15575, incluindo:Desempenho térmico e acústico superiorIluminação natural e artificial adequadasConforto tátil e antropodinâmicoAcessibilidade universalDurabilidade e manutenibilidade conforme diretrizes técnicasSaúde e qualidade do ar garantidas por soluções de engenharia de pontaConclusãoO Le Rêve Résidences é mais do que um imóvel — é um convite a viver com exclusividade, conforto e qualidade. Um projeto cuidadosamente elaborado para oferecer uma experiência residencial sofisticada e completa, no melhor endereço de Santo André.

R$ 1.699.000,00

Jardim 

Ref. le revê
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LANÇAMENTO
#infinity - Apartamento para Venda em Santo André - SP

INFINITY LANÇAMENTO ALTO PADRÃO EM SANTO ANDRÉ

SEU NOVO ENDEREÇO É INFINITYApartamentos com 3 dormitórios e área privativa de 127m² sendo 3 suítes e áreas de lazer exclusivas. Localizado em um um dos locais mais seguros e tranquilos de Santo André.Living, Cozinha Ampla, Terraço Gourmet, Lavanderia, Terraço técnico, Lavabo, Banheiro de serviço, Hall social, Hall de serviço.PLANTA TIPO COM 3 SUÍTES - SOFISTICAÇÃO E BOM GOSTOAmpla varanda gourmet com churrasqueira a carvão.Guarda-corpo em alvenaria e vidros estruturados para fechamento articulado e retrátil.Área social que integra a sala, varanda gourmet e cozinha com piso nivelado.As persianas das janelas são 100% blackout.As bancadas da cozinha e varanda gourmet são de granito polido.Misturador de água quente na cozinha.Varanda técnica para condensadora (ar-condicionado).As tomadas da cozinha, área de serviço e banheiros são de 20 amperesPonto de iluminação e de energia alimentados pelo gerador.Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e suítes.Elevador Social Privativo.Misturador de água quente nos banheiros.APARTAMENTO1. Pé direito de 2,70m na laje2. Aquecimento de água nos lavatórios dos banheiros e do lavabo; duchas e torneira da cozinha3. Sistema de exaustão na churrasqueira e para coifa da cozinha4. Tubulação para o Ar Condicionado, um ponto para cada quarto e um na sala5. Sistema de emergência (01 ponto de luz e 02 pontos de energia)6. Interfone7. Portas e janelas externas em Alumínio Preto e vidroDIFERENCIAISElevador privativo, Hall Privativo, Ralo linear no terraço, Banheiros com ventilação natural, Janelas para 03 faces do apartamento (ventilação cruzada), Privacidade para a suíte masterInfraestrutura seca para automação das persianas, TVs e IluminaçãoGerador: Sistema de emergência, elevadores e áreas comuns do condomínio DE FORMA PARCIAL + ApartamentoN° DE TORRES: 02N° DE PAVIMENTOS: 16 andares de apartamentos tipo + 1 andar térreo de lazer + 2 subsolos de garagemTOTAL DE UNIDADES: 64 unidades. UNIDADES POR ANDAR: 02 unidadesN° DE ELEVADORES: 03 ( sendo 02 sociais e 1 de serviço)Depósito privativo de 2m²**Vagas soltas e tamanho do depósito varia com a unidade.Reconhecimento facial: Acesso ao prédio com reconhecimento facial.Segurança: Guarita fechada e blindada.Fechadura digital: Acesso ao prédio com fechadura digital e nos apartamentos na entrada de Serviço e Social.Eletricidade garantida: Inclui um gerador de luz que mantém o térreo, a área comum e os elevadores em caso de falta de energia, bem como um ponto de luz e duas tomadas no apartamento.SUA VIDA INFINITAMENTE CONFORTÁVELTODAS AS ÁREAS COMUNS SÃO ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS COM MATERIAIS DE PRIMEIRA LINHA.Mais de 20 itens de lazer planejadas para tornar cada um de seus dias mais confortável.Casa de Campo com Piscina,Espaço Office com estar externo),Piscina adulto e infantil descobertas (com sistema de aquecimento de água),Deck Molhado,SolárioSalão de Festas,Churrasqueira,Salão de jogos,Videogame,Espaço Beauty,Academia,Sauna com descanso,Beauty Car,Playground,Quadra Recreativa,Play Baby,Pet place,Dog wash,Brinquedoteca e Marquise coberta.Um endereço ímpar de um bairro múltiplo: O empreendimento está localizado em uma das melhores regiões de Santo André, rodeado por serviços e vias principais que te ligam a outros pontos da cidade.Segurança em perfeita harmonia com a sua liberdade.Tudo para oferecer a tranquilidade necessária para sua família aproveitar todas as possibilidades que o Infinity oferece.DIFERENCIAIS QUE REFLETEM UM MUNDO DE POSSIBILIDADES1 depósito privativo por apartamentoGás e energia elétrica individualizados, relógios entregues pela concessionáriaO gerador manterá em funcionamento, em caso de falta de energia, um ponto de luz e uma tomada no apartamentoInfraestrutura completa para a instalação de ar condicionado na sala e quartos e ambientes internos do térreoPersianas dos apartamentos serão 100% blackoutMisturador de água quente nas torneiras da cozinha e dos banheiros dos apartamentosLajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos.As tomadas da cozinha e da área de serviço dos apartamentos serão de 20 amperes, ideias para eletrodomésticosPiscina adulto, infantill e do lounge com sistema de aquecimento da águaChurrasqueira integrada ao salão de festasBeauty car no subsoloGuarita estrategicamente posicionada com clausuraGuarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro, estruturados para fechamento estruturadoEspaço reservado para diaristas e colaboradores, com vestiário e copaFechadura biométrica em cada apartamentoReconhecimento facial e biométrico térreoMão de obra instalação - fechadura, reconhecimento facial térreo e biometria térreoInternet Wifi - área comum

R$ 1.338.046,00

Centro 

Ref. infinity
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Equipe

Mario Milani
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