Milani Corretor de Imóveis

Quer morar em um lugar onde tudo está ao seu alcance?No Residencial Zanetti, em Santo André, você vive em uma localização com 98% de Walkability, ou seja, pode fazer quase tudo a pé, com muito mais praticidade e qualidade de vida.???? Apartamentos de 44,20m²2 dormitórios (com opção de planta ampliada)Varanda gourmet com churrasqueira1 vaga coberta e determinada???? Empreendimento exclusivo:Torre única com apenas 64 unidades4 apartamentos por andar✨ Diferenciais no apartamento:Preparação para ar-condicionadoFechadura eletrônicaTomadas USB em todos os ambientes3 opções de plantas sem custo adicional???? Lazer completo e moderno:Piscina adulto e infantilAcademia interna e externaEspaço gourmet interno e externoSalão de festasBrinquedotecaCoworkingPet place + Dog WashHorta comunitária, orquidário e espaço zenEnergia solar para áreas comuns???? Sustentabilidade e praticidade:Sistema de irrigação inteligenteColeta seletivaLocker e geladeira para recebimento de encomendasInfraestrutura para carregamento de veículos elétricos???? Localização privilegiada no coração de Santo André, perto de tudo o que você precisa.

R$ 405.000,00 Venda

Centro

Cód. zanetti

O Edifício supremo está localizado no coração do Bairro Santa Paula. Um dos Bairros mais valorizados de São CaetanoOs apartamentos são com 2 dormitórios, sendo 1suíte e 1 vaga de garagem determinada 3 medidas para sua escolha 61,34 m²64,80 m²67,92 m²Conta ainda com área de lazer na Cobertura e no Térreo já equipada e decorada.FitnessPiscinasSalão de FestasSalão de JogosÁrea RecreativaChurrasqueiraDeck MolhadoEspaço Gourmet

R$ 754.300,00 Venda

Santa Paula

Cód. supsantapa

OBRAS EM ANDAMENTOUm empreendimento único, moderno e exclusivo no coração de São Caetano do Sul.Apartamento de 89,99 m²3 Dormitórios (1 suíte)Terraço gourmet amploCozinha integradaLavabo2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativoDiferenciais dos ApartamentosInfraestrutura completa para ar-condicionado (sala e suítes)Persianas de enrolar tipo blackoutJanelas maiores que as convencionais nos dormitóriosTomadas USB na sala e dormitóriosPiso da sala nivelado ao terraço gourmetChurrasqueira a carvão com grelha, iluminação e ponto para água quenteCozinha com infraestrutura para coifaPontos para lava-louça, filtro e dispenser de águaVentilação natural nos banheirosRalo linear e nichos nos boxesGerador próprio atendendo pontos essenciais do apartamentoInfraestrutura para automação de persianasLazer Completo – Mais de 45 itensUm condomínio clube pensado para todas as idades.Destaques:Piscina adulto com raia de 25 mPiscina infantil, deck molhado e solariumBar da piscinaQuadra oficial de beach tennisQuadra recreativa (futsal, basquete, handball e vôlei)Fitness interno e fitness funcional externoSauna, spa, sala de massagem e descansoSalão de festasEspaço jovemSalão de jogosBrinquedoteca e playgroundChurrasqueira a carvãoCoworkingPet Place com agility, área de lavagem e secagemSustentabilidade, Tecnologia e SegurançaGerador próprioInfraestrutura para carro elétricoMedição individualizada de água, energia e gásIluminação em LED nas áreas comunsSensores de presençaÁgua de reúso para limpeza e jardinsBicicletário com oficina e calibradorGuarita blindada com ar-condicionadoPulmão de segurança na entrada socialÁreas comuns entregues equipadas e decoradas

R$ 1.061.300,00 Venda

Centro

Cód. 137 raritá

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULRESIDENCIAL PAMPLONARESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULMORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANOEmpreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano.Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos.Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista.SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA68,40m² de área útilTerraço Gourmet integrado com sala/cozinha/lavanderia (churrasqueira a carvão),Ampla área de ServiçoCopa,Cozinha Americana,Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / ConfortoCarrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit.Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo.Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos.INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTONúmero de torres: 1 TorreNúmero de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipoNúmero de aptos por andar: 6Total de unidades : 72Número de subsolos: 2Número de elevadores: 2Número de vagas: 1 e 2ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITAOBS: POREÇOS SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE-NOS

R$ 615.000,00 Venda

Fundação

Cód. Pamplona86

RAÍZES LORENZINIA arte de viver com segurança, sofisticação e qualidade de vida.Viver bem é encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e um ambiente que valoriza cada momento da vida. O Raízes Lorenzini nasce exatamente com esse propósito: oferecer um novo conceito de morar no coração de São Caetano do Sul, combinando modernidade, exclusividade e uma infraestrutura completa para toda a família.BOOK RAÍZES ATUALIZADOMais do que um empreendimento imobiliário, o Raízes é um lugar pensado para quem busca segurança, bem-estar e uma vida com mais qualidade, em um endereço que reúne tudo o que realmente importa no dia a dia.Localização privilegiada no centro de São CaetanoO Raízes Lorenzini está localizado no Centro de São Caetano do Sul, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do ABC Paulista, na Rua Alagoas com a Rua Paraíba.BOOK RAÍZES ATUALIZADOMorar aqui significa estar próximo de tudo:Shopping centersRestaurantes e cafésEscolas e universidadesAcademias e centros esportivosSupermercados e serviços essenciaisTudo isso a poucos minutos de casa.Além disso, São Caetano do Sul é reconhecida como uma das melhores cidades para se viver no Brasil, com alto índice de desenvolvimento humano e excelente qualidade de vida.BOOK RAÍZES ATUALIZADOMobilidade e acesso fácil a São PauloOutro grande diferencial do Raízes Lorenzini é a sua conectividade com toda a região metropolitana.O empreendimento fica:850 metros da estação São Caetano da CPTM7 minutos da estação Tamanduateí do metrôPróximo à Avenida GoiásCom fácil acesso à Avenida dos EstadosConectado ao futuro BRT que ligará o ABC à capital paulistaBOOK RAÍZES ATUALIZADOIsso significa mobilidade rápida para trabalhar, estudar ou aproveitar a cidade de São Paulo com total praticidade.Um empreendimento exclusivoO Raízes Lorenzini foi planejado para oferecer exclusividade e conforto em todos os detalhes.O projeto conta com:Torre únicaTerreno com mais de 2.600m²Mais de 40 itens de lazer e conveniênciaAmbientes totalmente equipados e decoradosEssa proposta garante um condomínio mais reservado, tranquilo e sofisticado para os moradores.BOOK RAÍZES ATUALIZADOLazer completo estilo clubeMorar no Raízes é ter a sensação de viver em um verdadeiro resort urbano, com espaços planejados para todas as idades.Entre os destaques de lazer estão:PiscinasPiscina adulto com raia de 25 metrosPiscina infantilDeck molhadoSolariumEsportes e bem-estarAcademia completa (fitness)Espaço funcional externoQuadra poliesportiva / pickleballSaunaSala de descansoConvivência e entretenimentoSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueirasLounge externoSalão de jogosEspaços exclusivosCoworking para moradoresEspaço belezaSala de massagemEspaços para famíliaBrinquedotecaPlaygroundEspaço petPet Place com agilityDog wash para cuidados do seu animal de estimaçãoToda a infraestrutura foi projetada para proporcionar momentos de lazer, relaxamento e convivência sem precisar sair de casa.BOOK RAÍZES ATUALIZADOApartamentos modernos e funcionaisOs apartamentos do Raízes Lorenzini foram pensados para unir design contemporâneo, funcionalidade e conforto.79m² – 3 dormitórios (1 suíte)2 vagas determinadasDepósito individualTerraço gourmetCozinha integradaLavabo79m² – 2 suítes (opção living ampliado)Sala ampliada integrada ao terraçoCozinha moderna integradaTerraço gourmet com churrasqueira68m² – 2 dormitórios (1 suíte)1 vaga determinadaDepósito individualTerraço gourmetCozinha integradaDiferenciais que fazem a diferençaOs apartamentos possuem uma série de diferenciais que elevam o padrão de conforto:Churrasqueira a carvão no terraçoPiso nivelado entre sala e varandaInfraestrutura completa para ar-condicionadoPersianas blackout de enrolarAquecimento de água com suporte do geradorInfraestrutura para lava-louças e coifaTomadas e iluminação essenciais ligadas ao geradorVentilação natural nos banheirosDescarga dual flush (economia de água)BOOK RAÍZES ATUALIZADOCada detalhe foi pensado para garantir funcionalidade, conforto e economia no dia a dia.Segurança e infraestrutura completaO condomínio oferece um sistema moderno de segurança e tecnologia:Guarita blindadaAcesso social com pulmão de segurançaControle de acesso para veículos e pedestresInfraestrutura para portaria remotaGerador próprioElevadores com tecnologia regenerativaIluminação em LED com sensores de presençaTudo isso garante mais segurança, eficiência e tranquilidade para sua família.BOOK RAÍZES ATUALIZADOA tradição da construtora LorenziniCom mais de 69 anos de história, a Lorenzini é uma das construtoras mais respeitadas da região.A empresa possui:Mais de 150 empreendimentos realizadosProjetos em São Caetano, Santo André, São Paulo e RivieraReconhecimento pela qualidade construtiva e pontualidade na entregaBOOK RAÍZES ATUALIZADOEssa tradição garante confiança, segurança e valorização para quem investe ou mora em um empreendimento Lorenzini.Raízes LorenziniUm novo capítulo da sua vida começa aquiO Raízes Lorenzini é mais do que um endereço.É um projeto criado para quem deseja qualidade de vida, sofisticação e praticidade no dia a dia.Um lugar para viver, crescer e construir histórias.Um lugar para criar raízes.Unidades de 2 dormitórios a partir de R$ 765.000,00*Unidades de 3 dormitórios a partir de R$ 901.400,00**Ref. Primeiro andar.OBS: VALORES SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. SOLICITE INFORMAÇÕES ATUALIZADAS.

R$ 901.400,00 Venda

Centro

Cód. raizes

Sofisticação e TecnologiaImagine ter tudo por perto, em um bairro com infraestrutura completa, uma vista privilegiada, no ponto mais alto da cidade de Santo André. E além disso, poder contar com 3 Suítes amplas e um living com diversas configurações, Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, opções de 2 a 4 Vagas e mais, fácil acesso para as principais Rodovias e Avenidas de Santo André.Alto Padrão De Acabamento, Alto Índice De Valorização108,8 m² + 3,45m² de Depósito Privativo totalizando 112,25m² de área privativaTorre Única com 21 andares totalizando 84 unidadesSão 4 apartamentos por andarSão 2 modernos elevadores sociais e 1 de serviçosTodos os apartamentos contarão com 1 depósito exclusivo por unidade próximo a vaga no subsoloVocê ainda tem a opção de escolher unidades com duas ou três vagas por apartamentoA Área privativa do apartamento tem 108,8m2Depósito privativo tem a medida de 3,45m2 (Espaço mais que suficiente para você utilizar para guardar seus itens que ocupam espaço dentro do seu apartamento)Para melhor lhe atender você tem a opção de escolher até 4 opções de planta:1ª Opção: 3 suítes (Tipo)2ª Opção: 3 suítes (Tipo - Sem parede na cozinha)3ª Opção: 2 suítes, sendo uma suíte com um banheiro ampliado (junção) e sala ampliada (sem parede na cozinha)4ª Opção: 2 suítes, sendo uma suíte com 2 banheiros (Sr. e Sra.) e sala ampliada (sem parede na cozinha)COMO SERÁ ENTREGUE A SUA UNIDADEAr-condicionado: Infraestrutura frigorígena para ar-condicionado nas suítes e na sala.Esquadrias: Serão de alumínio com pintura eletrostática na cor pretaPersiana integrada elétrica nas suítes com black-out 100% (motor instalado)Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incoloresInstalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antenaPonto para máquina de lavar louçasPonto de água para geladeira e para o filtroBacia Sanitária “Ecoflush” nos banheiros e lavaboTomadas USB nos dormitóriosFechadura digital na porta de entrada social, padrão Intelbras ou equivalenteGerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeiraAutomação: Infraestrutura seca para futura instalação de automação (persianas, ar-condicionado e iluminação)Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.Medição de água: Medidor individual de água entregueMedição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gásRevestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, terraço, lavabo e banheirosTerraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira a carvãoLazer Externo: 3° Subsolo: Espaço PetsTérreo:Espaço Família com churrasqueira e SPA, Churrasqueira, Piscina com deck molhado, Bar da piscina, Piscina infantil, Lounge externo, Jardins, Fitness externo, Playground, Quadra recreativa e área de descanso.Lazer interno: Térreo: Salão de festas/ Espaço gourmet, Fitness, Espaço personal, e BrinquedotecaCoworking: : Espaço de trabalho compartilhado, localizado no térreoEstrutura: Convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concretoElevadores: Serão entregues dois elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar e um elevador de serviço para quatro apartamentos por andarPlataforma elevatória: Será entregue plataforma elevatória, percurso da portaria ao térreo socialAr-condicionado: Entregue com ar-condicionado no Salão de festas, Espaço gourmet, Fitness, Espaço personal, Coworking e BrinquedotecaGerador: O grupo gerador atenderá um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comunsPiscina: Será entregue com trocador de calor elétrico ou a gás, a ser definido no projeto executivo, instalado e iluminação com fibra ótica ou ledSegurança Patrimonial: Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras, instaladas, conforme projeto especificoPortão automatizado,Tubulação seca para previsão de sistema de alarme nas divisas/ muros do condomínioPortaria entregue com ar-condicionado e vidros blindadosPortaria 24h com previsão para futura implantação de portaria virtualInstalações: As áreas comuns do condomínio serão equipadas com torneiras temporizadasToda a iluminação das áreas comuns serão em LedEnergia fotovoltaica nas áreas comuns, atuando na iluminação, bombas e motor do portãoDistribuição de energia através de barramento blindadoSerão entregues cinco pontos em vagas de PcD, de carregador para autos elétricos, pronto para usoInfraestrutura seca para um ponto por apartamento no conjunto de vagas predeterminadas de garagem, para futurainstalação por conta do condômino de carregador para auto elétricoVagas de Visitantes: Serão três 03 vagas para visitantesVagas de Moto delivery: Serão 02 vagas para Moto deliveryBicicletário: Localizado no 1º SubsoloColeta Seletiva: Espaço destinado a coleta seletiva localizado no 1° subsoloSala de Entregas: Espaço destinado a coleta seletiva localizado no 1° subsoloCONFORTO E MOBILIDADE URBANA: TUDO O QUE VOCÊ IMAGINA AO REDOR.OBRAS INICIADASValores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte-nos

R$ 1.186.000,00 Venda

Jardim

Cód. Figueiras

O GRUPO QUE MAIS LANÇA PROJETOS DE MORADIA EM SANTO ANDRÉ TRÁS PARA VOCÊ MAIS UM MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO. Torre Única15 Andares6 apartamentos por andar2 ou 3 Vagas de Garagem Determinadas3 Elevadores Sociais sendo 1 para cada 2 apartamentos + 1 Elevador de Serviço1 Depósito Privativo ( 2,20 m²) no subsolo determinado90 unidades no total10 OPÇÕES DE PLANTASPlanta opção 01: 82,74m² - 2 suítes (tipo) - Final 3Planta opção 02: 82,74m² -2 suítes (suíte 02 ampliada, sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) - Final 3Planta opção 03: 83,02m² -3 dorms, sendo 1 suíte (tipo) - Final 4Planta opção 04: 83,02m² 3 dorms, sendo 1 suíte (sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) - Final 4Planta opção 05: 106,69 ou 106,96m² - 3 suítes (tipo) - Finais 1 e 2Planta opção 06: 106,69 ou 106,96m² - 2 suítes (uma suíte com o banheiro ampliado (junção), sala ampliada e área de serviço estendida) - Finais 1 e 2Planta opção 07: 127,28m² - 3 suítes (tipo) - Finais 5 e 6Planta opção 08: 127,28m² - 3 suítes (sala integrada à cozinha - Finais 5 e 6Planta opção 09: 127,28m² - 3 suítes (tipo com banheiro de serviço) - Finais 5 e 6Planta opção 10: 127,28m² - 3 suítes (sala ampliada (sem parede na cozinha) e banheiro de serviço) - Finais 5 e 6Nos apartamentosTerraço técnico para Condensadora de Ar CondicionadoPonto de geladeira e um ponto de luz alimentados pelo grupo geradorVaranda com ralo linearCozinha com janela acima da pia proporcionando mais ventilação e iluminaçãoChurrasqueira a carvãoPersiana integradas motorizada com blackout com dimensões maiores que o padrão de mercadoBox com ralo linearSuíte com porta balcão, persiana blackout motorizada e varandaPonto de tomada USB nos dormitórios** Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e nasala para futura instalação de equipamentos por parte do cliente.** Infraestrutura seca para futura automação residencial por parte do cliente.Esquadrias: Serão de alumínio com pintura eletrostática na cor preta. Persiana integrada elétrica nas suítes com black-out (motor instalado). Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incoloresInstalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinaturaPonto para máquina de lavar louçasBacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavaboGerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira.Automação: Infraestrutura seca para futura instalação de automação (persianas, ar-condicionado e iluminação) por parte do comprador.Ponto de água quente:   Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.Medição de água: Medidor individual de água entregue.Medição de gás: Infraestrutura para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás.Revestimento: Azulejo nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.Porcelanato no piso da cozinha, área de serviço, terraço técnico, terraço, lavabo e banheiros. Terraço entregue bancada em granito e churrasqueira à carvão.Diferenciais – Áreas comuns: As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo.Lazer Externo:  Térreo: Espaço Família com churrasqueira e SPA, Quadra recreativa, Quadra Beach Sports, Churrasqueira Quadras, Piscina com deck molhado e hidrobike, bar da piscina, piscina infantil, lounge externo com lareira, jardins, fitness externo, playground, churrasqueira. No 2° Subsolo: Fica o Espaço petLazer interno: Térreo: Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty care, Sauna com descanso, Salão de jogos e Brinquedoteca.Coworking: Espaço de trabalho compartilhado localizado no térreo.Infraestrutura – Áreas comuns: Estrutura convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concreto ou cerâmica.Elevador:  Será entregue elevador, sendo seu percurso da portaria ao térreo social.Ar-condicionado: As áreas comuns serão entregues com a infraestrutura completa, pronta para futura instalação de equipamentos de ar condicionado nas áreas comuns:Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty Care, Coworking, Salão de jogos e Brinquedoteca, sendo à cargo do condomínio, a aquisição e instalação dos equipamentos.A portaria será entregue com aparelho de arcondicionado já entregue.Gerador: O grupo gerador atenderá um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comuns.Piscina: Será entregue com trocador de calor elétrico ou a gás, à ser definido no projeto executivo, instalado, e iluminação com fibra ótica ou led.Elevadores: Serão entregues três elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar e um elevador de serviço para seis apartamentos por andar.Segurança Patrimonial:  Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras, instaladas, conforme projeto específico.Portão automatizado.Tubulação seca para previsão de sistema de alarme nas divisas/ muros do condomínio.Portaria entregue com ar-condicionado e vidros blindados.Portaria 24h com previsão para futura implantação de portaria virtual.Instalações: As áreas comuns do condomínio serão equipadas com torneiras temporizadas e bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros.Toda a iluminação das áreas comuns será em Led.Infraestrutura seca para futura instalação de sistema de energia fotovoltaica nas áreas comuns. Distribuição de energia através de barramento blindado.Serão entregues 03 (três) pontos em vagas de PCD de carregador para autos elétricos, prontos para uso.Vagas de Visitantes: Serão três 03 vagas para visitantesVagas de Moto delivery:  Serão 02 vagas para Moto deliveryBicicletário: Localizado no 1º Subsolo.Sala de Entregas:    Será entregue no 1º Subsolo, um espaço para as entregas delivery.Acesso ao empreendimento: O acesso de pedestres se dará pela Avenida Doutor Antônio Álvaro, n° 350, através de clausura ao lado da guarita, escadaria e elevador, até o nível pavimento térreo. O controle de acesso será por meio de portões automatizados. Os acessos de veículos serão realizados através de duas rampas no nível da rua, a rampa da lateral esquerda dará acesso ao 1º subsolo e a rampa da lateral direita dará acesso ao 2º subsolo, sendo o acesso de ambas através de portões e clausura.Área de LazerPiscinas Adulto e InfantilBar da PiscinaDeck MolhadoSolariumSauna com DescansoVestiárioBeauty CareFitness com Espaço Funcional ExternoSalão de JogosBrinquedotecaPlaygroundCoworkingBicicletárioSalão de FestasEspaço GourmetChurrasqueiraLounge Externo com LareiraQuadra de Volei e Beach TennisQuadra RecreativaChurrasqueira para as QuadrasEspaço FamíliaEspaço PetLocalização:Parque Central: 600 metrosHipermercado Carrefour: 4 min de carro  Hospital e Maternidade Brasil: 4 m de carroDrogaria Coop: 240 m Academia Bio Ritmo: 3 min de carroAv.Portugal: 8 min de carroPão de Açúcar: 290 mShopping ABC: 3 min de carroColégio Singular: 11 min de carroPadaria Brasileira: 300 m Hospital Mário Covas: 4 min de carro        Centro de Santo André: 7 min de carroHospital Mário Covas: 4 min de carroUniversidade Anhanguera: 4 min de carroConceito:• Residencial• Arquitetura contemporânea• Lazer completo• Alto padrão• Tecnologia e cuidados com o Meio Ambiente• Privacidade Produto:• Área do Terreno:         2.883,00 m²• N° de Torres:          1 Torre• N° unidades/ pavimento:      6 unidades• Pavimentos:          15 pavimentos tipo• Total de unidades:        90 unidades• Nº de Elevadores:        03 Sociais e 01 Serviço• Total de Vagas:         210 vagas - Carros/ 18 vagas - Motos• Distribuição das vagas por pavimentos:  2° Subsolo: 46 vagas duplas/ 23 vagas simples/ 02 Vagas PNE/ 09 motos1° Subsolo: 41 vagas duplas/ 13 vagas simples/ 01 vagas PNE/ 09 motos/ 02 moto delivery/ 03 vagas de visitantesTotal de Depósitos: 90 unidades2° Subsolo: 44 depósitos1° Subsolo: 46 depósitosDeposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidadeÁrea privativa: De acordo com a opção de planta + 2,20m² (depósito)DEIXE SEUS DADOS OU ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO DISPONÍVEIS NA PÁGINA. 

R$ 1.129.000,00 Venda

Vila Assunção

Cód. Motirò par

Exclusividade, Sofisticação e Bem-Estar em Cada DetalheAPARTAMENTOÁrea Total: .................................. 130m²Número de dorms.:................... 3 suítes, sendo 1 masterNúmero de Vagas:.................... 3• Hall Social Privativo• Lavabo• Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão• Terraço Íntimo (Suíte Master)• Área de Serviço• Entrada de ServiçoO Müva Residence chega para redefinir o alto padrão. Localizado na tranquila e valorizada Rua Canaleiras, 710, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, planta inteligente e uma experiência completa de lazer e bem-estar.Com apenas 40 apartamentos, é a escolha perfeita para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida elevado.Apartamentos de 130 m² — Feitos Para Viver o MelhorCada unidade foi planejada para entregar amplitude e funcionalidade sem abrir mão da elegância. São 3 suítes (sendo 1 master), 3 vagas de garagem e uma planta que surpreende pela integração e pela valorização dos espaços.Destaques do apartamento:Hall social privativoLavaboTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoTerraço íntimo exclusivo na suíte masterÁrea de serviço com entrada independenteAmpla iluminação natural e ventilação cruzadaUm projeto perfeito para quem deseja receber bem, ter privacidade e aproveitar todos os momentos com conforto.Arquitetura Assinada e Projeto PremiumO Müva Residence é assinado por profissionais consagrados:Arquitetura: Renzo TrombiniPaisagismo: Mera Arquitetura PaisagísticaInteriores: Hosier Arquitetura de InterioresCom 20 pavimentos + térreo e 3 subsolos, o projeto se destaca pelo design imponente, pela segurança reforçada e pela funcionalidade dos ambientes.Um Térreo Completo Lazer, Conforto e ExclusividadeVocê não precisa sair de casa para viver experiências únicas.O Müva oferece áreas de convivência surpreendentes — pensadas para todas as idades e estilos de vida.Lazer & ConveniênciaPiscina adulto climatizadaPiscina infantil climatizadaWellness Müva com sauna seca, deck seco e deck molhadoFitness in&outSalão de festas integrado ao Sky GardenSky Lounge com churrasqueira e spa climatizadoPossibilidade de integração dos ambientes (Fest + Garden + Lounge)Para a família todaBrinquedotecaPlaygroundSquare Müva (paredão de squash + chute a gol)Pet PlaySegurança & InfraestruturaGuarita blindada com eclusaElevador PNEVagas para visitantesAcesso e entrada de serviçoO Müva foi projetado para unir conforto, privacidade e qualidade de vida em um único endereço.✨ Aqui, viver bem é viver com exclusividadeCom apenas 2 apartamentos por andar, o Müva Residence entrega a atmosfera de um empreendimento boutique, combinando privacidade, elegância e um lazer digno dos melhores condomínios-clube de alto padrão.Cadastre-se para receber condições exclusivasGaranta prioridade no lançamento, receba materiais completos e descubra as vantagens de adquirir sua unidade no Müva Residence.Müva Residence — O alto padrão que acompanha a sua evolução.Obs: Os valores apresentados são uma estimativa podendo variar para mais ou para menos.Previsão de lançamento: Fevereiro de 2026

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim

Cód. 173MUVA

Cobertura Penthouse em São Caetano do Sul – 3 Vagas de GaragemApresentamos uma exclusiva Cobertura Penthouse no Bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, que oferece o conforto e a privacidade de uma casa, aliado à segurança de um condomínio.Com 69,79 m² de área construída e um garden privativo de 56,65 m², este imóvel é ideal para quem deseja reunir familiares e amigos em um ambiente espaçoso e acolhedor. Destaque para a churrasqueira de alvenaria a carvão no quintal, perfeita para momentos de confraternização.Características do Imóvel:2 dormitórios, sendo 1 suíteDormitório adicional com espaço para instalação de closetCozinha americana com excelente iluminação naturalLavanderia com janelaGás encanado natural, com ponto direto para o fogãoSala ampla e bem iluminadaChurrasqueira privativa exclusiva (as demais unidades utilizam a churrasqueira social)Garden com 56,65 m²Piso cerâmico instalado em todos os ambientesEstrutura em alvenaria convencionalVagas de Garagem:3 vagas de garagem determinadas – exclusividade e comodidade para toda a famíliaÁreas Comuns:Cobertura coletiva com churrasqueira social e solariumCondomínio com excelente manutenção e infraestruturaTaxas de lixo, gás e água já inclusas no valor do condomínioLocalização Privilegiada:Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano, o Residencial Tietê proporciona mobilidade, tranquilidade e qualidade de vida. Está a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma, com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e conexões para o Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã.Além disso, em poucos minutos você tem acesso ao Parque Chico Mendes, Avenida Kennedy, restaurantes, supermercados e todo o comércio local.Entre em contato e agende uma visita. Esta é a cobertura ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em São Caetano do Sul!

R$ 800.000,00 Venda

Nova Gerti

Cód. Cob Paint

Residencial VIP Galés – More Bem Pagando Pouco!Adquira sua unidade através do Crédito Associativo???? 100% garantido pela Caixa Econômica Federal ???? Utilize o FGTS na compra do seu primeiro imóvelMonte sua proposta e garanta já a sua unidade!Localização Privilegiada???? Rua Vicente de Carvalho, 198 – Bairro Príncipe de Galés – Santo André/SP ➡ Próximo ao Centro Universitário Fundação Santo André ➡ Fácil acesso a toda a região do ABC ➡ Apenas 20 minutos do Sacomã com a futura Linha BRT-ABC ➡ Ao lado da Faculdade de Medicina do ABC e Fundação Santo André???? Plantão de Vendas e Decorado Av. Príncipe de Galés, 426 – Santo André/SPFicha TécnicaÁrea do Terreno: 752 m²Torre Única15 pavimentos (2 subsolos, térreo de lazer + 12 pavimentos de apartamentos)78 unidades residenciais2 dormitórios | 1 banheiro | sala | cozinha | varanda | 1 vaga (carro ou moto)2 elevadores (Social e Serviço)Distribuição das unidades1º ao 10º pavimento: 7 unidades por andar (70 no total)11º e 12º pavimento: 4 unidades por andar (8 no total)Áreas PrivativasMetragens de 38,35m² a 39,12m²Varanda gourmet integrada à sala3 opções de plantas sem custo adicional (durante a obra)Diferenciais: ✔ Tomadas USB ✔ Paredes acústicas ✔ Ponto grill (churrasqueira a carvão sem fumaça, gás ou elétrica*) ✔ Iluminação e ventilação natural no banheiro ✔ Ralo linear no banheiro ✔ Portas com borracha amortecedora ✔ Janelas blackout em alumínio preto ✔ Pia e soleiras em granitoLazer Completo e EquipadoTérreo: ???? Mini-Market ???? Coworking ???? Salão de Festas + Bar integrado ???? Churrasqueira Externa ???? Pool Lounge, Piscina, Pool House e Solário ???? Academia e Espaço Funcional ???? Playground e Brinquedoteca ???? Pet Place ???? Lavanderia Coletiva ???? QuiosqueCobertura: ???? Churrasqueira ???? Ofurô ???? Sky ViewTodas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. ✔ Ideal para quem vai adquirir o primeiro imóvel ✔ Oportunidade única para morar bem em Santo AndréOs Valores referenciais apresentados aqui na página podem sofrer reajustes sem prévio aviso. Solicite informações atualizadas.

R$ 269.000,00 Venda

Vila Príncipe de Gales

Cód. vipgales

FORMA | MORADA ARQ/DESIGNIdeias Incomuns, Espaços OriginaisTransformar espaços em algo extraordinário é a motivação que impulsiona a Hoppe Ribeiro. Aliando inovação, sofisticação e um olhar atento aos detalhes, a empresa desenvolve projetos que transcendem o convencional, redefinindo o conceito contemporâneo de habitar.Cada empreendimento reflete a essência de um trabalho que integra design inteligente, excelência construtiva e uma profunda conexão com o estilo de vida de seus clientes. Para a Hoppe Ribeiro, construir vai além de erguer estruturas — trata-se de criar cenários onde histórias, memórias e possibilidades se encontram.Tradição e experiência se unem à modernidade, entregando não apenas residências, mas verdadeiras experiências de vida.FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTORealização: Hoppe RibeiroProjeto de Arquitetura: PR ArquiteturaÁrea total do terreno: 1.000 m²Total de unidades: 56, sendo 4 coberturasTipos de apartamentos:Tipos: 69 m² e 87 m²Coberturas duplex: 125 m² e 159 m²*Tipologias: 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte)Andares residenciais: 15Unidades por andar: 4Pavimentos de garagem: 3*Área do apartamento acrescida de depósito privativo.A FORMA COMO VOCÊ CAMINHA DEFINE O SEU DESTINOVila Curuçá – Santo André (SP)A Vila Curuçá oferece a combinação ideal entre tranquilidade e praticidade. Com ruas arborizadas e ambiente acolhedor, o bairro alia o conforto de uma zona residencial à completa infraestrutura urbana. Escolas, supermercados, farmácias e espaços de lazer compõem o entorno, com mobilidade facilitada e localização estratégica.É um bairro que une tradição e modernidade, apresentando alto potencial de valorização e atraindo investimentos que respeitam e preservam o charme local.Pontos de interesse próximos:Padaria Manuel Maluco – 220 m (2 min)Padaria Palácio do Pão – 700 m (7 min)Parque Regional da Criança – 800 m (8 min)UFABC – 1 km (10 min)Carrefour – 1 km (11 min)Grand Plaza Shopping – 2 km (20 min)ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTORua Arujá, 459 – Vila Curuçá, Santo André – SP Fachada voltada para a Praça da República, com ampla vista livre, excelente ventilação e abundante iluminação natural ao longo do dia, promovendo ambientes mais saudáveis, agradáveis e valorizados.IMPLANTAÇÃO E ÁREAS COMUNSPiscina adulto e prainhaChurrasqueiraEspaço gourmetSalão de festasAcademia interna e externaEspaço gamerBrinquedotecaPlaygroundPet PlaceMinimercadoOfficeLavanderiaHall socialBicicletárioVagas para visitantesLocker com área térmica para deliveryObservação: Todas as áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações conforme exigências legais e de projeto.APARTAMENTOSTodos os apartamentos contam com:Duas varandas com ventilação cruzadaLavaboDepósito privativoInfraestrutura para ar-condicionadoChurrasqueira a carvãoVagas de garagem cobertas e demarcadasOpções de planta:67 m² | 2 suítes | Varanda integrada85 m² | 3 dorms (1 suíte) | 2 varandas85 m² | 2 suítes | Home Office | Varanda integradaCoberturas Duplex:123 m² | 2 suítes155 m² | 3 dorms (1 suíte)Consulte o memorial descritivo para detalhes técnicos e acabamentos. Móveis e decorações ilustrativos, não inclusos na aquisição.LAZER, TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADELazer e ConveniênciaPiscina adulto e prainhaSalão de festasEspaço gourmetEspaço gamerChurrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaPet placeMinimercadoOfficeLavanderiaHall socialVagas para visitantesLocker delivery com refrigeraçãoBicicletárioSegurançaPortaria com controle de acessoMonitoramento 24h por câmerasFechadura eletrônicaTecnologiaElevadores de alta performanceWi-Fi nas áreas comunsInfraestrutura para veículos elétricosGerador para áreas comunsIrrigação automatizadaSustentabilidadeVentilação cruzada nos apartamentosIluminação natural potencializadaSensores de presença nas áreas comunsReaproveitamento da água da chuvaFazenda de energia solar

Vila Curuçá

Cód. FORMA

A Nova Referência Residencial da Vila Assunção – Santo AndréTorre Única | Maior Privacidade | Projeto Exclusivo | Arquitetura EleganteLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este empreendimento se destaca como um verdadeiro ícone de modernidade, conforto e sofisticação.Com torre única e projeto arquitetônico diferenciado, proporciona exclusividade, privacidade e uma experiência residencial incomparável.O EMPREENDIMENTOTorre única – mais exclusividade e privacidade19 pavimentos4 unidades por andarApenas 76 unidades no totalUm projeto pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em todos os detalhes.OS APARTAMENTOSCom 117,32 m² de área privativa, as unidades apresentam 3 suítes, 2 ou 3 vagas determinadas e depósito privativo.Os ambientes amplos e bem integrados foram projetados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade.Destaques dos apartamentos:Living integrado ao terraço gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha planejada, com infraestrutura para lava-louças, filtro e dispenser de água na geladeiraPreparação para coifa e aquecimento de água na piaInfraestrutura completa para ar-condicionado nas salas e suítesPreparação para automação (persianas motorizadas e tomadas USB)Banheiros com ventilação natural, nichos e ralos linearesPortas de 90 cm na entrada social e de serviçoPiso nivelado entre sala e terraço gourmetChurrasqueira a carvão com grelha em inox, iluminação e ponto elétrico para água quentePreparação para gerador com pontos de energia na sala e cozinhaPonto de TV no terraço gourmet e área técnica para condensadorasLAZER E CONVENIÊNCIAO empreendimento oferece mais de 50 itens de lazer, garantindo diversão, bem-estar e qualidade de vida para toda a família.Principais áreas de lazer e convivência:Piscina adulto com raia de 20m e infraestrutura para climatizaçãoPiscina infantil, deck molhado, solarium e bar da piscinaPlayground, redário e praça do fogoQuadra poliesportiva (futsal, basquete, handball e recreação)Espaços gourmet e jovem com churrasqueira e fornoPet Place completo com agility, lavagem e secagemHorta de temperos e área de convivência petSalão de festas com cozinha de apoio e lounge externoBrinquedoteca, salão de jogos adulto e espaço jovemFitness interno e funcional externo com piso de borrachaSauna com sala de descansoBicicletário no subsolo e vestiários para funcionáriosPreparação para guarita remota e medição individualizada de água, gás e energiaSUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIACom foco em eficiência e conforto, o projeto incorpora soluções modernas e sustentáveis:Depósito privativo com infraestrutura para tomada de carro elétricoPreparação para gerador em áreas estratégicasProjeto de segurança moderno e inteligenteInfraestrutura para automação residencialSistema de medições individualizadas para consumo conscientePRONTO PARA MORARMais do que um endereço, este empreendimento representa um novo conceito de morar bem em Santo André.Com arquitetura elegante, infraestrutura completa e ambientes cuidadosamente planejados, é a escolha ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e sofisticação.Agende sua visita e conheça o apartamento decorado. Viva o privilégio de morar na nova referência residencial da Vila Assunção.Obs: Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

R$ 1.287.500,00 Venda

Vila Assunção

Cód. Vidabella

Acima de todas as expectativasRua Caminho do Pilar, 906 – Santo André/SPUm empreendimento exclusivo de torre única, com apenas 40 apartamentos, criado para quem valoriza liberdade, conforto e uma vista incomparável. No ponto mais alto e desejado de Santo André, nasce o Palazzo Elevato: um projeto de alto padrão, com três varandas, ventilação cruzada e mais de 260° de horizonte. Um endereço desejado por muitos. Privilégio para poucos.Viva do nascer ao pôr do sol, todos os diasSentir o vento no rosto. Contemplar o horizonte. Viver cada momento com intensidade. O Palazzo Elevato foi pensado para transformar a forma como você enxerga, sente e vive a cidade. Um projeto arquitetônico inovador que proporciona liberdade, frescor e uma experiência única de morar no alto, com conforto absoluto e integração total dos ambientes.Cadastre-se e receba plantas, imagens, diferenciais e atendimento exclusivo.Diferenciais que elevam o seu conceito de viverTorre única com apenas 2 apartamentos por andarVista panorâmica com mais de 260° de horizonteTrês varandas por apartamentoVentilação cruzada naturalAmbientes integrados e iluminação abundantePortaria blindada com eclusa e controle de acessoGerador atendendo áreas comuns, elevadores e pontos essenciaisÁreas comuns entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivoApartamentos de aproximadamente 100 m²Um projeto audacioso que entrega, em um apartamento de 100 m², características normalmente encontradas apenas em metragens muito superiores. Tudo foi pensado para proporcionar amplitude, conforto e sofisticação no dia a dia.Configurações disponíveis2 ou 3 suítes (uma suíte com varanda íntima)3 varandas: gourmet, social e íntimaVaranda gourmet com churrasqueira integrada ao livingLavabo2 vagas de garagemEntradas social e de serviço independentesAcabamentos e infraestrutura das unidadesBancadas da cozinha e da varanda gourmet em granito polidoLouças e metais de primeira linhaCaixa de descarga Dual Flux (3 e 6 litros)Misturador de água quente na cozinha e nos banheiros (exceto lavabo)Persianas blackout nos dormitórios, com infraestrutura para automaçãoInfraestrutura para ar-condicionado na sala e suítesÁrea técnica para condensadoraPrevisão para coifa individual na cozinhaEm caso de falta de energia, o gerador mantém um ponto de luz e duas tomadas no apartamentoSolicite agora a planta ideal para o seu perfil.Lazer sofisticado para todas as idadesO Palazzo Elevato oferece um lazer completo, elegante e funcional, pensado para proporcionar bem-estar, convivência e momentos memoráveis com toda a família. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.Áreas de lazer e convivênciaPiscinas adulto e infantil climatizadasSolariumSalão de festasChurrasqueiraFire PlaceEspaço fitness internoEspaço fitness ao ar livreEspaço ZenQuadra recreativaPlaygroundBrinquedotecaPet CarePet PlayDelivery RoomVagas para visitantesSegurança e chegada com padrão elevadoA segurança do Palazzo Elevato começa logo na entrada, com portaria blindada, eclusa e guarita elevada a 2,80 metros do nível da rua, proporcionando visão panorâmica do entorno. O controle de acesso conta com fechadura digital e reconhecimento facial, além de elevador PNE e vaga exclusiva para embarque e desembarque de táxis e aplicativos.Localização que valoriza seu investimentoLocalizado na Rua Caminho do Pilar, uma das mais icônicas e valorizadas de Santo André, o Palazzo Elevato está em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.A meio quarteirão da Avenida HigienópolisPróximo ao início da Avenida PortugalA poucos minutos do principal shopping da cidadeCercado por comércios, hospitais, escolas, universidades e áreas verdesUma localização à altura do seu novo endereço.Assinaturas que garantem excelênciaArquitetura: Marcelo GuizzoDecoração: Natália GuessoO Palazzo Elevato é uma realização da F. Bonano Engenharia, empresa com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela excelência construtiva, gestão eficiente e compromisso com qualidade. A incorporação é assinada pela marca Palazzo, que nasce com o propósito de transformar projetos em lares, unindo solidez, confiança, sofisticação e valorização imobiliária.Perguntas frequentesQual a metragem dos apartamentos?As unidades possuem aproximadamente 100 m², com plantas inteligentes e ambientes integrados.Quais são as opções de planta?Apartamentos com 2 ou 3 suítes, todos com três varandas.Quantas vagas de garagem cada unidade possui?Cada apartamento conta com 2 vagas de garagem.As áreas comuns serão entregues prontas?Sim. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.O condomínio possui gerador?Sim. O gerador atende áreas comuns, elevadores e mantém pontos essenciais nos apartamentos.Agende seu atendimento exclusivoPreencha seus dados e fale com um especialista para receber plantas, imagens, valores e todas as informações completas sobre o Palazzo Elevato.Obs: O Valor apresentado referece a uma unidade de andar médio. Valores podem sofrer alterações. Consulte-nos para informações atualizadas.

R$ 1.380.000,00 Venda

Vila Gilda

Cód. PALAZZO

OPORTUNIDADE ÚNICA – APARTAMENTO NOVO, PRONTO PARA MORAR!Se você procura conforto, praticidade e excelente localização, essa é a oportunidade que não pode perder!Apartamento localizado no segundo andar, com as seguintes características:2 dormitórios, sendo 1 suíteCozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar e jantarTorneiras com misturador de água quente e fria na cozinha e banheirosLavanderia com janela, garantindo ventilação natural2 banheiros no totalPonto de aquecimento a gás para chuveirosPonto de gás para o fogãoVaranda integrada à área social1 vaga de garagem determinada e excelenteÁrea total:58,18 m² de área real de uso comumSOBRE O EMPREENDIMENTO:Torre única com apenas 38 apartamentosElevador com sistema de economia de energia1 ou 2 vagas de garagem determinadas (sem vagas presas)Sistema de água fria e quentePortões automatizados (garagem e entrada social)Baixo custo condominial: R$ 400,00 (incluso água e gás)Portaria com acesso por reconhecimento facialLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Transporte público municipal gratuito a apenas 10 metrosPróximo a comércios locais: padarias, quitandas, açougues e supermercadosFácil acesso ao centro da cidade e à Estação CPTMA poucos minutos de importantes pontos da cidade:ParkShopping São Caetano – 10 minutosParque Chico Mendes – 7 minutosHospital São Luiz – 10 minutosPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.Não perca essa excelente oportunidade de morar bem!OBS: FOTOS ILUSTRATIVAS APARTAMENTO MODELO (NÃO DISPONÍVEL) SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

R$ 459.000,00 Venda

Osvaldo Cruz

Cód. 14TOSC

Residencial Pamplona – São CaetanoMore ao lado da Estação São CaetanoLocalização privilegiada: apenas 3 minutos da Estação São Caetano e a 4 minutos da Estação Tamanduateí, com integração à Linha Verde do Metrô, permitindo acesso à Avenida Paulista em apenas 15 minutos.O Imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíte1 vaga de garagem determinada68,40 m² de área útilDiferenciaisTerraço Gourmet integrado à sala e à lavanderia, com churrasqueira a carvãoAmpla área de serviço/lavanderiaCopaCozinha americanaSala de estar e jantarComodidade, Mobilidade e ConfortoA poucos minutos de grandes centros de conveniência e serviços:Carrefour, Leroy Merlin, Sam’s Club e Extra HipermercadosSmart FitTodas as agências bancáriasRestaurantes e centro comercial completoAtende Fácil ao MunícipeFácil acesso à Avenida dos Estados, que conecta rapidamente a Santo André, São Paulo e Baixada Santista.Informações Gerais do Empreendimento1 torre12 pavimentos tipo + térreo6 apartamentos por andarTotal: 72 unidades2 subsolos2 elevadoresVagas: 1 e 2 Entre em contato e agende sua visita!

R$ 607.011,00 Venda

Fundação

Cód. PAMP44

EXCELENTE LOCALIZAÇÃOLocalizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana.Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga para facilitar sua locomoção. Em apenas 10 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes, pode caminhar na Avenida Kennedy.Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência.São 2 vagas de garagem determinadas com amplo espaço de manobra, sacada com 7 metros de comprimento com vista totalmente livre com sol da manhã. Apartamento no Terceiro andar com vista totalmente livre e sol da manhã.Torre Única2 dormitórios sendo 1 suíteGás Encanado com ponto para o fogãoNo valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e águaTotal de unidades : 33Número de subsolo: 2Número de elevadores: 1Número de vagas: 2 ou 3 - determinadasLazer no CondomínioNa Cobertura você tem um amplo espaço reservado sendo uma área comum a todos os condôminos com uma churrasqueira a carvão coberta, além de um freezer para você reunir família e amigos e fazer seus eventos.De apoio tem 2 banheiros (Masculino e Feminino)Tour Virtualhttp://www.sferica.com.br/temporario/gappe/tiete/

R$ 480.000,00 Venda

Nova Gerti

Cód. TIETSCS37