Milani Corretor de Imóveis

OBRAS EM ANDAMENTOUm empreendimento único, moderno e exclusivo no coração de São Caetano do Sul.Apartamento de 89,99 m²3 Dormitórios (1 suíte)Terraço gourmet amploCozinha integradaLavabo2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativoDiferenciais dos ApartamentosInfraestrutura completa para ar-condicionado (sala e suítes)Persianas de enrolar tipo blackoutJanelas maiores que as convencionais nos dormitóriosTomadas USB na sala e dormitóriosPiso da sala nivelado ao terraço gourmetChurrasqueira a carvão com grelha, iluminação e ponto para água quenteCozinha com infraestrutura para coifaPontos para lava-louça, filtro e dispenser de águaVentilação natural nos banheirosRalo linear e nichos nos boxesGerador próprio atendendo pontos essenciais do apartamentoInfraestrutura para automação de persianasLazer Completo – Mais de 45 itensUm condomínio clube pensado para todas as idades.Destaques:Piscina adulto com raia de 25 mPiscina infantil, deck molhado e solariumBar da piscinaQuadra oficial de beach tennisQuadra recreativa (futsal, basquete, handball e vôlei)Fitness interno e fitness funcional externoSauna, spa, sala de massagem e descansoSalão de festasEspaço jovemSalão de jogosBrinquedoteca e playgroundChurrasqueira a carvãoCoworkingPet Place com agility, área de lavagem e secagemSustentabilidade, Tecnologia e SegurançaGerador próprioInfraestrutura para carro elétricoMedição individualizada de água, energia e gásIluminação em LED nas áreas comunsSensores de presençaÁgua de reúso para limpeza e jardinsBicicletário com oficina e calibradorGuarita blindada com ar-condicionadoPulmão de segurança na entrada socialÁreas comuns entregues equipadas e decoradas

R$ 1.061.300,00 Venda

Centro

Cód. 137 raritá

O MENOR VALOR DO METRO QUADRADO DE SÃO CAETANO DO SUL!Sucesso de vendas – garanta já sua unidade!ENTREGA: JULHO DE 2027Apresentamos o Vero Lorenzini, o novo ícone de sofisticação e modernidade no coração de São Caetano do Sul. Um empreendimento exclusivo, planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de moradia à frente do seu tempo.Localização privilegiadaRua Baraldi, esquina com Rua Paraíba – Bairro Centro – São Caetano do SulA poucos minutos de comércios, serviços, escolas e vias de acesso.Informações Gerais do Empreendimento:Área privativa: 110,72²Plantas com 3 SuítesEntrega prevista: 36 meses após o lançamentoÁrea total do terreno: 2.394,13 m²Número de Torres: 01Total de Unidades: 76 apartamentosPavimentos: 19 andaresUnidades por andar: 4Elevadores: 3 (sendo 2 sociais e 1 de serviço)Garagem: 2 vagas determinadas + Depósito privativoDiferenciais Exclusivos dos Apartamentos:Entradas social e de serviço com largura de 90 cmInfraestrutura para ar-condicionado na sala e nas suítesTomadas e pontos de iluminação essenciais alimentados por geradorJanelas ampliadas em duas das três suítesPersianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automaçãoBanheiros com ventilação natural e chuveirosTerraço gourmet com churrasqueira a carvão, ponto para TV, grelha, iluminação e ralo linearPiso nivelado entre a sala e o terraço gourmetÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoCozinha com infraestrutura para coifa e ponto de água quenteLavanderia com ponto de aquecedor alimentado por geradorPontos para lava-louças, filtro de água e dispenser na geladeiraBanheiros com ralo linear, nichos nos boxes, caixas acopladas com botão Dual Flush (3/6L) e ponto para ducha higiênicaLazer, Conforto e Segurança em Alto NívelMais de 40 itens de lazer, conveniência e segurança, cuidadosamente distribuídos em um terreno de esquina com mais de 2.300 m², todos entregues equipados e decorados.O Vero Lorenzini é a escolha ideal para quem busca exclusividade, modernidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista.Agende sua visita e conheça o empreendimento que vai redefinir o centro de São Caetano do Sul.Últimas unidades disponíveis!São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.OBS: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Solicite tabela e unidades disponíveis

R$ 1.220.394,00 Venda

Centro

Cód. VERO

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULRESIDENCIAL PAMPLONARESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULMORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANOEmpreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano.Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos.Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista.SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA68,40m² de área útilTerraço Gourmet integrado com sala/cozinha/lavanderia (churrasqueira a carvão),Ampla área de ServiçoCopa,Cozinha Americana,Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / ConfortoCarrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit.Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo.Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos.INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTONúmero de torres: 1 TorreNúmero de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipoNúmero de aptos por andar: 6Total de unidades : 72Número de subsolos: 2Número de elevadores: 2Número de vagas: 1 e 2ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITAOBS: POREÇOS SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE-NOS

R$ 615.000,00 Venda

Fundação

Cód. Pamplona86

OBRAS A TODO VAPOR! SUCESSO DE VENDAS! GARANTA SUA UNIDADE!O Jump Assunção em Santo André é um condomínio club daqueles empreendimentos que unem qualidade, conforto, espaço e plantas planejadas do jeito que você procura.R$ 439.000,00*Conheça os diferenciais.Nome do Empreendimento: RESIDENCIAL JUMP ASSUNÇÃOEstilo: CONTEMPORÂNEONúmero de Torres: 2Nº de Unidades/Andar: 5 apartamentos por andar na Torre A e 4 apartamentos por andar na torre BPavimentos: São 2 subsolos de garagem, térreo onde fica a área de lazer + 16 andares de apartamentosNo total são 144 apartamentosVagas para automóveis: As unidades contarão com 1 ou 2 vagas dependendo do andar que você escolher.No Térro: 3 vagas para visitantes, 2 moto delivery que ficarão junto a portaria.No 1º subsolo são: 15 vagas duplas, 67 vagas simples, 2 vagas PNE (Portadores de Necessidades Especiais)Contará também com 10 vagas para motos.No 2º Subsolo serão 22 vagas duplas, 40 vagas simples, 02 PNE (Portadores de Necessidades Especiais) + 10 vagas para motosSaiba agora como ficarão distribuidos os apartamentos por tipologia.Torre A: Finais 01,02, 04 e 05 são 2 suítes + lavabo , terraço gourmet. No final 03 são 2 dormitórios (1 suíte), terraço gourmet com churrasqueira a carvão.Torre B: Finais 01 a 04 são 2 suítes + lavabo, terraço gourmet com churrasqueira a carvãoÁREAS PRIVATIVAS E TAMANHO DAS UNIDADESTorre A:Finais 01 e 05 os apartamentos terão 57,76 m² (32 unidades)Final 02 os apartamentos terão 58,08 m² (16 unidades)Final 03 os apartamentos terão 56,01 m² (16 unidades)Final 04 os apartamentos terão 59,79 m² (16 unidades)Torre B:Finais 01 a 04 são 58,37 m² (64 unidades)COMO SERÃO ENTREGUES AS UNIDADES RESIDENCIAIS:Previsão para ar condicionado split na sala e dormitóriosPersiana integrada nos dormitórios, 100% BlackoutInfraestrutura para instalação de sistema de antena coletiva e TV por assinaturaHaverá abastecimento de gás natural canalizado contendo um ponto de consumo para fogão e um ponto para instalação futura de aquecedor de passagem, por conta do proprietário.Entregue com bacia sanitária "Ecoflush" nos banheiros. (evita o desperdício e diminuir os gastos mensais com a conta de água. Com este sistema você pode reduzir em até 60% o consumo de água.Tomadas USB nos dormitóriosInfraestrutura para automação residencial.Churrasqueira a carvão no terraço.As áreas comuns do Residencial serão entregues equipadas e decoradas. Os equipamentos e decoração estão descritos no Memorial.LAZER EXTERNO:No pavimento térreo: Espaço UBER, Praça de boas vindas, Horta, Praça de Leitura (Pergolado com balanço e bancos)Jardim, Praça das mamães, play baby, play kids, play aventura, brincadeira de rua, funcional, piscina adulto com deck molhado, solarium, piscina infantil, quadra recreativa, apoio quadra, apoio salão de festas, lounge externo, fire place.LAZER INTERNO:Subsolo: pomar, piquenique, pet place, beach tenis, churrasqueira, bicicletário e tool sharing.Torre A: salão de festas, espaço gourmet, coworking e espaço teenTorre B: salão de jogos, brinquedoteca e fitnessINFRAESTRUTURA DAS ÁREAS COMUNS:Entregue com gerador de energia atendendo elevador, bombas, portões e iluminação das áreas comunsPiscinas climatizadasSistema de CFTV implantado com 08 câmeras estratégicamente instaladas.Tubulação seca para previsão de sistema de alarme no condomínioPortões AutomatizadosPortaria 24 horas com previsão para implantação de portaria virtualPortaria entregue com vidros blindados e ar-condicionadoÁreas comuns entregues com iluminação LEDÁreas comuns entregues com torneiras temporizadoresDistribuição de energia através de barramento blindadoSistema de geração de energia solar fotovoltaica, atendendo as áreas comuns03 vagas de visitantes02 vagas moto deliveryDelivery roomMAIS INFORMAÇÕES PARA VOCÊ CONHECER EM DETALHES O PROJETO:Apartamentos (Perguntas e Respostas)Tomada USB nos aptos.? SimComo será feita a medição de água e gás do apartamento? Serão individualizados?Água: Serão entregues os medidores instalados no hall social do pavimento tipo. A medição deverá ser realizada pelo condomínio ou por empresa contratada pelo mesmo.Gás: A construtora deixará prevista infraestrutura na área de serviço para posterior instalação dos medidores individuais e leitura remota, por conta do condomínio que também deverá contratar empresa especializada para realizar a medição/leitura remota.Chuveiro será a gás ou elétrico? O chuveiro será a gás. A construtora entregará com a previsão de instalação do aquecedor a gás na área de serviço, sendo que a compra e instalação do equipamento é por conta do proprietário.Apartamentos entregues com persianas integradas? Sim e com previsão de automação.Permitida junção dos apartamentos? NãoO piso da sacada será nivelado? Sim, com pequeno desnível na soleira da porta (5 mm).Haverá preparação para ar condicionado? Se sim, em quais ambientes? Sim, será entregue infraestrutura para instalação de ar condicionado (drenos) na sala e dormitórios, e ponto de força no terraço técnico para previsão da condensadora. Todos os equipamentos deverão ser instalados pelo proprietário após entrega do apartamento.Haverá preparação para automação? Será prevista infraestrutura para automação dos apartamentos: persianas das janelas dos dormitórios e iluminação dos ambientes.Como funcionarão os interfones? Será instalada e entregue em funcionamento, um sistema de comunicação interna que possibilitará aos condôminos comunicarem-se entre si, com a guarita e áreas comuns determinadas em projeto específico.Onde ficarão os pontos de água quente do apartamento? Na pia da cozinha, chuveiros e lavatórios dos banheiros das suites.Onde ficarão os pontos de água fria do apartamento? Na cozinha, área de serviço, terraço gourmet, banheiros e lavabo.Será possível efetuar alterações no hall do andar? Não. Qualquer alteração que for realizada após a entrega acarretará perda das garantias contratuais do imóvel.Quais serão as alterações previstas para melhor adequação do apartamento ao cliente? Não será permitida alterações antes da entrega do apartamento. A construtora irá fornecer opções de plantas de vendas: cozinha integrada, cozinha americana e cozinha fechada e a decisão pela opção deverá ser tomada no ato da assinatura do contrato de compra da unidade.A churrasqueira será elétrica, gás, ecológica ou tradicional (carvão mais duto exaustão)? Tradicional com carvão + duto de exaustão.O cliente poderá trocar os revestimentos da unidade e contratar a construtora ou profissional conhecido para realizar o serviço durante a obra? NãoO imovél terá garantia? Sim e será entregue a “tabela de garantias” com os prazos de cada sistema no manual do proprietário no ato do recebimento das chaves.O apartamento será entregue com algum revestimento nos pisos dos dormitórios e sala? NãoOs revestimentos da cozinha, área de serviço e banheiros serão instalados em toda a parede? Na cozinha e área de serviço azulejo somente na parede hidráulica. Nos banheiros será instalado azulejo em todas as paredes.Será possível personalizar os metais da cozinha e banheiros do apartamento durante a construção? NãoQual a marca e tamanho dos revestimentos que serão instalados nos apartamentos? Piso cerâmico medida aproximada de 45x45 e azulejo 30x40. Marcas “Eliane, Portinari, Portobello ou Incepa”Qual a altura do pé direto do apartamento? 2,55m piso ao teto, com exceção dos banheiros já entregues pela construtora com forro rebaixado devido passagem tubulações hidráulicas.Projeto EmpreendimentoQual será o método construtivo das torres (estrutural ou convencional)? As torres serão construídas em alvenaria estrutural.Quantas torres teremos no terreno? Quantos andares cada torre? Quantos apartamentos por torre? Duas torres: “Torre A” possuirá 16 (dezesseis) andares tipo com 5 (cinco) apartamentos por andar e a “Torre B” possuirá 16 (dezesseis) andares tipo com 4 (quatro) apartamentos por andar.Qual a tipologia dos apartamentos? Os apartamentos da Torre A, finais 01, 02, 04 e 05 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico. Os apartamentos da Torre A, finais 03 conterão dois dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico.Os apartamentos da Torre B, finais 01, 02, 03 e 04 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico.Será possível mudanças na fachada do empreendimento, somente no que diz respeito ao apartamento do cliente?Não. Qualquer alteração no projeto original deve ser aprovada pelo condomínio e acarretará na perda da garantia fornecida pela construtora, além de eventuais outras sanções envolvendo infração a aspectos legais.Os elevadores possuirão sistema de senhas (controle de acesso)? Não.Quantos elevadores tem em cada torre? 02 elevadores por torre.Existirá algum sistema de aproveitamento de água? Não.Existirá algum sistema de energia renovável? Sim. Sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns.Projeto SubsolosExistirá previsão de tomada para carro elétrico na garagem? Não.Existirá gerador para alimentar as áreas comuns em caso de queda de energia? Sim. Será entregue com o gerador instalado.As vagas dos apartamentos serão determinadas? Não, as vagas serão indeterminadas, a forma do uso das vagas será atraves de sorteio cabendo sob responsabilidade/decisão do condomínio após entrega do empreendimento.Todas as vagão serão cobertas? Sim. Com exceção às vagas de visitante.Existirá vagas para visitantes? Caso afirmativo quantas? Sim. 03 vagas de visitantes.Existirá vagas de motos? caso afirmativo quantas? Sim. 02 de moto delivery + 14 vagas de moto para o condomínio.Qual será o tamanho das vagas de garagem do empreendimento? 2,20 x 4,50m.Existirão depósitos privativos? Não.Quantos níveis de garagem teremos no empreendimento? Dois subsolos.Projeto Térreo, Aréas Comuns e LazerA piscina adulto e infantil será climatizada? Sim. Serão entregues com sistema instalado.Qual o tamanho e profundidade da piscina adulto e infantil? Piscina Infantil: 2,60m x 3,10m e profundidade de 0,40m; Piscina Adulto: 3,10m x 14,70m e profundidade de 1,20m; Deck Molhado: 2,30m x 7,30m e profundidade de 0,20m.Quais os equipamentos serão instalados nas áreas comuns do prédio? A listagem conta no memorial descritivo de vendas.A guarita do empreendimento será blindada? A guarita será entregue com caixilhos e vidros blindados.Será entregue com infra-estrutura para portaria virtual? Haverá previsão para futura instalação por conta do condomínio.Como se dará o acesso as áreas de churrasqueira, pet place, beach tenis e área de piquenique? Através do 1º subsolo e se dará por escada ou rampa.O empreendimento terá bicicletário? Sim, localizado no 1º subsolo.O que significa espaço COWORKING? É um espaço compartilhado por pessoas que o utilizam para trabalhar (ou estudar). Com estações de trabalho individuais ou coletivas e sala de reuniões.O que significa espaço TOOL SHARING? É um espaço para compartilhamento de ferramentas, localizado junto ao bicicletário.O que significa espaço DELIVERY ROOM? Espaço exclusivo para recebimento de entregas, como roupas e itens em geral. Possuirá infraestrutura para instalação de refrigerador para recebimento de alimentos. Ficará ao lado da guarita.Condomínio sera entregue com câmeras instaladas para sistema de monitoramento? Sistema de CFTV implantado com 08 câmeras estrategicamente instaladas.O empreendimento atende as normas de acessibilidade? O edifício foi projetado em suas áreas comuns atendendo aos requisitos da norma da ABNT NBR 9050 - Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos.Porque podemos dizer que este empreendimento é SUSTENTAVÉL ? Devido a previsão e/ou instalação dos seguintes itens:- Entregue praça, pomar, área para piquenique e horta com área verde para uso dos moradores, valorizando contato com a natureza;- Entregue com lâmpadas LED nas áreas comuns, proporcionando economia de energia;- Entregue com torneiras com temporizadores nas áreas comuns, evitando desperdício de agua;- Entregue com bacia sanitária com sistema “Dual Flux”, gerando economia de água;- Entregue com espaço para previsão coleta seletiva de lixo;- Entregue com sensores de presença em áreas comuns, proporcionando economia de energia;- Entregue com infraestrutura para sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns.Obs* Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte-nos sobre preços e unidades disponíveis. Consulte condições de pagamento

R$ 519.000,00 Venda

Vila Assunção

Cód. JUMPASSUNÇ

Le Rêve Résidences — Um Novo Conceito de Exclusividade e Sofisticação no Bairro JardimLocalização Incomparável: Situado a apenas uma quadra da Portaria Principal do Parque Celso Daniel, no quadrilátero mais valorizado do Bairro Jardim, em Santo André, o Le Rêve Résidences foi concebido para oferecer o máximo em conforto, privacidade e sofisticação.Informações Gerais do EmpreendimentoNome do empreendimento: Le Rêve RésidencesEndereço: Rua das Goiabeiras, 142 – Bairro Jardim – Santo AndréÁrea do terreno: 1.040 m²Área total construída: 8.204,56 m²Previsão de lançamento: Março/2024Previsão de entrega: Março/2027Incorporação: VB Inc IncorporadoraGerenciamento de obra: Geminus EngenhariaProjeto de arquitetura: PR ArquiteturaPaisagismo: PR ArquiteturaDecoração de interiores: Carolina Vilas BoasCaracterísticas da TorreTorre única com apenas 2 apartamentos por andar3 subsolos + térreo com pé-direito duplo + 16 pavimentos tipo + coberturas no 17º e 18º andares34 unidades no total: 32 apartamentos tipo + 2 coberturas duplex3 elevadores (2 sociais privativos e 1 de serviço)Tipologia das UnidadesApartamentos tipo:Área privativa: 128,40 m²3 suítesLavaboTerraço gourmet com churrasqueira a carvão3 vagas de garagem determinadas (todas vagas soltas)Opções de planta:Cozinha tradicionalCozinha americanaSala ampliada com 2 suítes (suíte master com banheiro Sr. e Sra.)Coberturas duplex:Área privativa: 226,34 m²Diferenciais Construtivos e TecnológicosElevador privativo para cada unidadePreparação para ar-condicionado tipo split na sala e dormitóriosEsquadrias de alumínio com persianas blackout integradas nos dormitóriosAutomação residencial (tubulação seca para iluminação, ar-condicionado e persianas)Tomadas USB em todos os ambientesPrevisão de medição individualizada de água e gásRevestimentos e acabamentos de alto padrãoTerraço técnico para condensadoras de ar-condicionadoSustentabilidade: reúso de água, usina solar fotovoltaica, iluminação LED e temporizadoresInfraestrutura de GaragemTotal de vagas para automóveis: 106Vagas para motos: 11Vaga delivery: 1Vagas visitantes/carga e descarga: 2Vaga anti-pânico: 1Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (1 ponto por apartamento)Bicicletário com tool sharingDepósitos privativosÁreas Comuns Equipadas e DecoradasLazer Externo:Piscina adulto com raia de 20 metros (climatizada e parcialmente coberta)Piscina infantilDeck molhado e secoSolariumQuadra de Pickleball e BadmintonChurrasqueira integradaBar da piscinaPet Place e Pet WashPlaygroundPraça de entrada com pé-direito duploLazer Interno:Salão de festas com bar/copaBrinquedotecaFitness center completo com área funcional integradaEspaço Coworking com Wi-FiMini Market (espaço para autosserviço)Segurança e TecnologiaPortaria 24h com vidros blindadosInfraestrutura para portaria virtualSistema de CFTV instalado com câmeras em pontos estratégicosGerador de energia para elevadores, bombas, iluminação das áreas comuns, e um ponto de luz + uma tomada para geladeira por apartamentoIluminação e torneiras com temporizadores em áreas comunsBarramento blindado para distribuição de energiaCompromisso com a Qualidade e SustentabilidadeO Le Rêve Résidences atende plenamente aos requisitos da norma de desempenho ABNT NBR 15575, incluindo:Desempenho térmico e acústico superiorIluminação natural e artificial adequadasConforto tátil e antropodinâmicoAcessibilidade universalDurabilidade e manutenibilidade conforme diretrizes técnicasSaúde e qualidade do ar garantidas por soluções de engenharia de pontaConclusãoO Le Rêve Résidences é mais do que um imóvel — é um convite a viver com exclusividade, conforto e qualidade. Um projeto cuidadosamente elaborado para oferecer uma experiência residencial sofisticada e completa, no melhor endereço de Santo André.

R$ 1.699.000,00 Venda

Jardim

Cód. le revê

O "INFINITE SÃO CAETANO - MBIGUCCI" não é apenas mais um empreendimento, mas uma extensão vital e valorizada da comunidade de São Caetano do Sul. Viver noInfinite São Caetano - MBigucci oferecerá aos residentes a chance de se integrarem e enriquecerem suas vidas, em harmonia com a identidade de umas das cidades mais desenvolvidas do Brasil.INFINITE MBIGUCCI, a experiência de vida ilimitada, combinando sofisticação, segurança e qualidade.São Caetano do Sul é conhecido por sua alta qualidade de vida, com várias áreas verdes e espaços de lazer, como parques e praças bem cuidadas que são locais populares para o relaxamento e convívio social. A segurança do bairro é outro ponto forte.O bairro que combina conveniência, segurança e uma atmosfera vibrante, fazendo dele um dos lugares mais desejáveis para morar em São Caetano do Sul.Torre únicaApenas 60 unidades – 4 por andarOPÇÕES DE PLANTAS 3 Dormitórios com suíte – 81m², 2 ou 3 vagas determinadas, com depósito privativo.2 Dormitórios com suíte e sala ampliada - 81m², 2 ou 3 vagas determinadas, com depósito privativo.ÁREA DE LAZERPiscina Adulto e InfantilQuadra de Beach TenisHortaEspaço Pet Quadra RecreativaChurrasqueira c/ forno de pizzaSalão de Festas Gourmet BrinquedotecaBeauty CareMini Market Salão de JogosCoworkingEspaço FitnessBicicletárioMOBILIDADE URBANALavanderia 5 àsec - 4 minAv. Presidente Kennedy - 6 minAv. Goiás - 8 minSonda Supermercados - 8 minPadaria Ben-Hur - 8 minDog’s Day Pet Shop - 8 minVivano Steak - 8 minEspaço Verde Chico Mendes - 12 minParkShopping São Caetano - 13 minHospital São Luiz - 12 minOBS: Os valores são estimativas de preços podendo variar para mais ou para menos.Projeto em pré lançamento. Solicite mais informações.

R$ 972.000,00 Venda

Santa Paula

Cód. INFINITE

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULMORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANOEmpreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano.Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos.Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista.SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA66,50m² de área útilTerraço Gourmet com churrasqueira a carvão,Ampla área de Serviço/Lavanderia Copa, Cozinha Americana,Terraço Gourmet Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / ConfortoCarrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit.Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo.Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos.INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTONúmero de torres: 1 TorreNúmero de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipoNúmero de aptos por andar: 6Total de unidades : 72Número de subsolos: 2Número de elevadores: 2Número de vagas: 1 e 2ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA

R$ 580.000,00 Venda

Fundação

Cód. PAMPSCS21

Exclusividade, Sofisticação e Bem-Estar em Cada DetalheAPARTAMENTOÁrea Total: .................................. 130m²Número de dorms.:................... 3 suítes, sendo 1 masterNúmero de Vagas:.................... 3• Hall Social Privativo• Lavabo• Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão• Terraço Íntimo (Suíte Master)• Área de Serviço• Entrada de ServiçoO Müva Residence chega para redefinir o alto padrão. Localizado na tranquila e valorizada Rua Canaleiras, 710, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, planta inteligente e uma experiência completa de lazer e bem-estar.Com apenas 40 apartamentos, é a escolha perfeita para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida elevado.Apartamentos de 130 m² — Feitos Para Viver o MelhorCada unidade foi planejada para entregar amplitude e funcionalidade sem abrir mão da elegância. São 3 suítes (sendo 1 master), 3 vagas de garagem e uma planta que surpreende pela integração e pela valorização dos espaços.Destaques do apartamento:Hall social privativoLavaboTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoTerraço íntimo exclusivo na suíte masterÁrea de serviço com entrada independenteAmpla iluminação natural e ventilação cruzadaUm projeto perfeito para quem deseja receber bem, ter privacidade e aproveitar todos os momentos com conforto.Arquitetura Assinada e Projeto PremiumO Müva Residence é assinado por profissionais consagrados:Arquitetura: Renzo TrombiniPaisagismo: Mera Arquitetura PaisagísticaInteriores: Hosier Arquitetura de InterioresCom 20 pavimentos + térreo e 3 subsolos, o projeto se destaca pelo design imponente, pela segurança reforçada e pela funcionalidade dos ambientes.Um Térreo Completo Lazer, Conforto e ExclusividadeVocê não precisa sair de casa para viver experiências únicas.O Müva oferece áreas de convivência surpreendentes — pensadas para todas as idades e estilos de vida.Lazer & ConveniênciaPiscina adulto climatizadaPiscina infantil climatizadaWellness Müva com sauna seca, deck seco e deck molhadoFitness in&outSalão de festas integrado ao Sky GardenSky Lounge com churrasqueira e spa climatizadoPossibilidade de integração dos ambientes (Fest + Garden + Lounge)Para a família todaBrinquedotecaPlaygroundSquare Müva (paredão de squash + chute a gol)Pet PlaySegurança & InfraestruturaGuarita blindada com eclusaElevador PNEVagas para visitantesAcesso e entrada de serviçoO Müva foi projetado para unir conforto, privacidade e qualidade de vida em um único endereço.✨ Aqui, viver bem é viver com exclusividadeCom apenas 2 apartamentos por andar, o Müva Residence entrega a atmosfera de um empreendimento boutique, combinando privacidade, elegância e um lazer digno dos melhores condomínios-clube de alto padrão.Cadastre-se para receber condições exclusivasGaranta prioridade no lançamento, receba materiais completos e descubra as vantagens de adquirir sua unidade no Müva Residence.Müva Residence — O alto padrão que acompanha a sua evolução.Obs: Os valores apresentados são uma estimativa podendo variar para mais ou para menos.Previsão de lançamento: Fevereiro de 2026

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim

Cód. 173MUVA

Le Jardin – 3 Suítes | 104 m²Requinte e sofisticação em uma das melhores localizações de São Caetano do SulDescubra o privilégio de viver com exclusividade no Le Jardin, um projeto singular que harmoniza arquitetura sofisticada, engenharia de excelência e exuberante paisagismo, envolto em jardins cuidadosamente planejados. Com uma única torre e ambientação integrada à natureza, o empreendimento se destaca pela elegância e pelo alto padrão de acabamento.Agende sua visita e encante-se. Viva Le Jardin.Diferenciais do ProjetoTorre única com design exclusivoPaisagismo integrado em todo o entornoImplantação inteligente com total aproveitamento do terrenoAlto padrão construtivo assinado pela Braido Engenharia e ArquiteturaFicha TécnicaEndereço: Rua Amazonas, 734 – Bairro Santo Antônio – São Caetano do SulIncorporação: Braido AZ Empreendimentos Imobiliários Ltda.Área do terreno: 1.680,09 m²Área construída: 9.739,00 m²Número de torres: 1Pavimentos: 13Unidades por andar: 4 (2 por hall social)Total de unidades: 52Subsolos: 2Vagas para bicicleta: 32Elevadores: 3 (2 sociais + 1 de serviço)O Apartamento – 3 Suítes | 104,49 m² e 104,72 m² privativosVaranda gourmet com churrasqueira a carvão2 vagas de garagemLavaboÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoEntradas social e de serviço independentesDiferenciais internos:Louças e metais de alto padrãoGuarda-corpo em alvenaria e vidroIntegração da sala, varanda gourmet e cozinha com piso niveladoPersianas blackout 100% nas janelasCaixa de descarga com controle Dual Flux (3L/6L)Bancadas em granito polido na cozinha e varandaInfraestrutura para coifa com exaustão individualMisturadores de água quente na cozinha e banheirosPonto de energia e iluminação ligados ao geradorPreparação para ar-condicionado na sala e nas suítesLazer e Áreas ComunsGuarita com eclusaVagas para visitantesÁreas de estar com paisagismoPiscina com solariumQuadra de areiaAcademiaEspaço fitness ao ar livreCoworkingSalão de festasSalão de jogosEspaço jovemBrinquedotecaParque infantilPet playChurrasqueiraViva a experiência Le Jardin. Um projeto feito para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida.Deseja agendar uma visita ou obter mais informações? Estou à disposição para atendê-lo.

R$ 1.390.000,00 Venda

Centro

Cód. lejardin

Casa Cerâmica – Exclusividade e Sofisticação em São Caetano do SulMore no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: o Cerâmica.Um projeto único que combina luxo, sofisticação e o conforto de viver em um endereço exclusivo.O EmpreendimentoO Casa Cerâmica foi concebido para quem busca o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência residencial diferenciada, com espaços amplos, design contemporâneo e acabamentos de alto padrão.DiferenciaisLocalização privilegiada no bairro Cerâmica, próximo a shoppings, escolas, hospitais e vias de acesso.Conceito exclusivo de moradia, voltado para o conforto e a praticidade do dia a dia.Ambientes planejados para integração, iluminação natural e sofisticação.Opções de plantas duplex para quem deseja ainda mais espaço e versatilidade.Um novo estilo de viverQuando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.Mais do que um imóvel, trata-se de um convite para desfrutar de um estilo de vida incomparável em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.Casa Cerâmica – São Caetano do SulAlameda Terracota, 65 – Cerâmica, São Caetano do SulO empreendimento está localizado no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: Espaço Cerâmica.Incorporação: Basilar e LavviConstrução: LavviProjeto de Fachada: MCAA ArquiteturaÁreas Comuns: Carlos Rossi ArquiteturaPaisagismo: Núcleo Arquitetura da PaisagemTerreno: 10.000 m²Torres: 3Unidades: 275 apartamentosGaragens: 1 subsolo + 2 sobressolosPadrão Construtivo: ConvencionalChurrasqueiras: A carvãoDepósitos privativos: 5 m² cadaAltura 1º pavimento de lazer: 9 m acima da Rua São Paulo e 5 m da Alameda TerracotaVagas determinadas:237 m² → 4 vagas166 m² → 3 vagas125 m² → 2 vagasCoberturas: 11Vagas adicionais:23 vagas para visitantes (internas/externas)2 vagas para carga/descarga1 vaga para car washAcessos:Principal (pedestres e veículos): Alameda TerracotaVeículos: Rua São PauloTorres e TipologiasTorre 148 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 242 m²24 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 240 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 491 m²1 unidade duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 485 m²Torre 248 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 171 m²48 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 167 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 336 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 325 m²Torre 348 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 130 m²48 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 129 m²2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 255 m²2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 254 m²Áreas ComunsImplantação – SobressoloPorte-CochèreVagas para VisitantesAcesso Social de PedestresAcesso de Serviço de PedestresAcesso rápido de veículosPortariaMini MercadoDeliveryLobby SocialPet PlaceImplantação – Área ComumLobby e Hall SocialSalões de festas (aberto, fechado e lounge)Espaços gourmet com churrasqueirasPraça e lounge arborizadoPlayground e brinquedotecaQuadra recreativaJogos adulto e juvenilCoworkingQuadra de tênis e quadras de beach tênisPiscina coberta, piscina descoberta, infantil e deck molhadoSpa, wellness, sauna úmida e seca, massagemFitness interno e externoPool bar, beach bar e private pool housePlantasApartamentos237 m² | 242 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira235 m² | 240 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira166 m² | 171 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet162 m² | 167 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet125 m² | 130 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueira124 m² | 129 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueiraCoberturas Duplex486 m² | 491 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | terraço descoberto com espaço para SPA480 m² | 485 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | sala íntima na suíte master331 m² | 336 m² – 4 suítes | 4 vagas | amplo terraço320 m² | 325 m² – 4 suítes | 4 vagas | terraço gourmet250 m² | 255 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraço249 m² | 254 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraçoDiferenciaisHall privativo em todas as unidadesPé-direito duplo nos apartamentos maioresVentilação e iluminação natural em todos os banheirosTerraços gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo closet nas suítes masterCaixilhos com bandeiras fixas e persianas de enrolar✨ Quando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Cerâmica

Cód. casaespaço

Acima de todas as expectativasRua Caminho do Pilar, 906 – Santo André/SPUm empreendimento exclusivo de torre única, com apenas 40 apartamentos, criado para quem valoriza liberdade, conforto e uma vista incomparável. No ponto mais alto e desejado de Santo André, nasce o Palazzo Elevato: um projeto de alto padrão, com três varandas, ventilação cruzada e mais de 260° de horizonte. Um endereço desejado por muitos. Privilégio para poucos.Viva do nascer ao pôr do sol, todos os diasSentir o vento no rosto. Contemplar o horizonte. Viver cada momento com intensidade. O Palazzo Elevato foi pensado para transformar a forma como você enxerga, sente e vive a cidade. Um projeto arquitetônico inovador que proporciona liberdade, frescor e uma experiência única de morar no alto, com conforto absoluto e integração total dos ambientes.Cadastre-se e receba plantas, imagens, diferenciais e atendimento exclusivo.Diferenciais que elevam o seu conceito de viverTorre única com apenas 2 apartamentos por andarVista panorâmica com mais de 260° de horizonteTrês varandas por apartamentoVentilação cruzada naturalAmbientes integrados e iluminação abundantePortaria blindada com eclusa e controle de acessoGerador atendendo áreas comuns, elevadores e pontos essenciaisÁreas comuns entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivoApartamentos de aproximadamente 100 m²Um projeto audacioso que entrega, em um apartamento de 100 m², características normalmente encontradas apenas em metragens muito superiores. Tudo foi pensado para proporcionar amplitude, conforto e sofisticação no dia a dia.Configurações disponíveis2 ou 3 suítes (uma suíte com varanda íntima)3 varandas: gourmet, social e íntimaVaranda gourmet com churrasqueira integrada ao livingLavabo2 vagas de garagemEntradas social e de serviço independentesAcabamentos e infraestrutura das unidadesBancadas da cozinha e da varanda gourmet em granito polidoLouças e metais de primeira linhaCaixa de descarga Dual Flux (3 e 6 litros)Misturador de água quente na cozinha e nos banheiros (exceto lavabo)Persianas blackout nos dormitórios, com infraestrutura para automaçãoInfraestrutura para ar-condicionado na sala e suítesÁrea técnica para condensadoraPrevisão para coifa individual na cozinhaEm caso de falta de energia, o gerador mantém um ponto de luz e duas tomadas no apartamentoSolicite agora a planta ideal para o seu perfil.Lazer sofisticado para todas as idadesO Palazzo Elevato oferece um lazer completo, elegante e funcional, pensado para proporcionar bem-estar, convivência e momentos memoráveis com toda a família. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.Áreas de lazer e convivênciaPiscinas adulto e infantil climatizadasSolariumSalão de festasChurrasqueiraFire PlaceEspaço fitness internoEspaço fitness ao ar livreEspaço ZenQuadra recreativaPlaygroundBrinquedotecaPet CarePet PlayDelivery RoomVagas para visitantesSegurança e chegada com padrão elevadoA segurança do Palazzo Elevato começa logo na entrada, com portaria blindada, eclusa e guarita elevada a 2,80 metros do nível da rua, proporcionando visão panorâmica do entorno. O controle de acesso conta com fechadura digital e reconhecimento facial, além de elevador PNE e vaga exclusiva para embarque e desembarque de táxis e aplicativos.Localização que valoriza seu investimentoLocalizado na Rua Caminho do Pilar, uma das mais icônicas e valorizadas de Santo André, o Palazzo Elevato está em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.A meio quarteirão da Avenida HigienópolisPróximo ao início da Avenida PortugalA poucos minutos do principal shopping da cidadeCercado por comércios, hospitais, escolas, universidades e áreas verdesUma localização à altura do seu novo endereço.Assinaturas que garantem excelênciaArquitetura: Marcelo GuizzoDecoração: Natália GuessoO Palazzo Elevato é uma realização da F. Bonano Engenharia, empresa com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela excelência construtiva, gestão eficiente e compromisso com qualidade. A incorporação é assinada pela marca Palazzo, que nasce com o propósito de transformar projetos em lares, unindo solidez, confiança, sofisticação e valorização imobiliária.Perguntas frequentesQual a metragem dos apartamentos?As unidades possuem aproximadamente 100 m², com plantas inteligentes e ambientes integrados.Quais são as opções de planta?Apartamentos com 2 ou 3 suítes, todos com três varandas.Quantas vagas de garagem cada unidade possui?Cada apartamento conta com 2 vagas de garagem.As áreas comuns serão entregues prontas?Sim. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.O condomínio possui gerador?Sim. O gerador atende áreas comuns, elevadores e mantém pontos essenciais nos apartamentos.Agende seu atendimento exclusivoPreencha seus dados e fale com um especialista para receber plantas, imagens, valores e todas as informações completas sobre o Palazzo Elevato.Obs: O Valor apresentado referece a uma unidade de andar médio. Valores podem sofrer alterações. Consulte-nos para informações atualizadas.

R$ 1.380.000,00 Venda

Vila Gilda

Cód. PALAZZO

TODAS AS UNIDADES DE 34,99 m²CONEXÃO PERFEITA PARA O SEU ESTILO DE VIDA: TUDO O QUE VOCÊ PRECISA AO SEU REDOR!O privilégio de viver na melhor região de Santo André, numa localização excepcional, infraestrutura completa de comércios, serviços, shopping e escolas: um universo de possibilidades ao seu redor.Jardim Bela Vista, o bairro mais desejado da cidade, agora de portas abertas para você.O estilo neoclássico traz o charme, o requinte e a elegância de morar em um dos endereços mais valorizados.Desde a concepção, foi projetado para atender às demandas do mundo moderno para facilitar seu dia a dia e você poder desfrutar, da melhor forma, o que está ao seu redor.Estar conectado a tudo o que há de melhor da cidade é viver plenamente.Bem-vindo ao Horizonte Bela Vista.O bairro Jardim Bela Vista é um lugar encantador que combina charme, comodidade e uma atmosfera acolhedora. Localizado na região central da cidade, o Jardim Bela Vista possui uma história rica e uma infraestrutura completa que atende às necessidades de seus moradores.Um dos destaques do bairro é sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, como centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer. Além disso, o Jardim Bela Vista é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para se viver.Ao passear pelo bairro, é possível encontrar uma variedade de comércios, como restaurantes, cafés, lojas e supermercados, que oferecem opções para todos os gostos e necessidades.Os moradores do Jardim Bela Vista também têm o privilégio de desfrutar de áreas verdes, como praças e parques, ideais para momentos de lazer, caminhadas e práticas esportivas ao ar livre.Viver no bairro é desfrutar de uma qualidade de vida excepcional, com uma atmosfera tranquila e um ambiente familiar.Seja para passear pelas ruas arborizadas, aproveitar as opções de lazer ou estabelecer residência, o Jardim Bela Vista é umbairro que oferece tudo o que é necessário para uma vida plena e confortável.Descubra a beleza e a diversidade do bairro Jardim Bela Vista em Santo André, um lugar que acolhe e encanta a todos com seu charme e comodidade. Venha fazer parte dessa comunidade e desfrute de tudo o que esse bairro maravilhoso tem a oferecer.FICHA TÉCNICAANDARES TIPO 18ANDARES RESIDENCIAIS 2º AO 19ºSUBSOLO (VAGAS) 1 SUBSOLO + TÉRREO + 1 SOBRESSOLOTOTAL DE PAVIMENTOS 22TORRE ÚNICAELEVADORES: 4144 UNIDADES | 8 UNIDADES POR ANDARTODAS AS UNIDADES DE 34,99 m²VAGAS: 92 VAGAS DE CARRO, 31 VAGAS PARA MOTOSPÉ DIREITO: 2,50 m (VÃO LIVRE)SUBSOLO: BICICLETÁRIO | VESTIÁRIOS DE FUNCIONÁRIOS | DMLTÉRREO: SALÃO DE FESTAS | ACADEMIA | WCS | LAZER KIDSVIVA PLENAMENTE NO LUGAR MAIS DESEJADO DA CIDADE.PARQUE CELSO DANIEL: 3,2 KMESTAÇÃO PREF. CELSO DANIEL: 3,5 KMPRIMEIRO DE MAIO F.C.: 2,1 KMBENEFICÊNCIA PORTUGUESA: 1,4   KMCARREFOUR HIPERMERCADO: 750 MPADARIA BELA VITÓRIA: 650 MGRAND PLAZA SHOPPING: 2,6 KMPREFEITURA DE SANTO ANDRÉ: 2 KMRUA CORONEL OLIVEIRA LIMA: 2,4 KMSHOPPING ABC SANTO ANDRÉ: 950 MO SONHO DE MORAR EM UM LUGAR PRIVILEGIADO AGORA É A SUA REALIDADE.COMÉRCIOShopping ABCGrand Plaza ShoppingAtrium ShoppingAuto Shopping GlobalSonda SupermercadosCarrefour HipermercadoAtacadão Santo AndréPão  de Açúcar – FigueirasMercadoCarHOTÉISBristol Santo André HotelBlue Tree TowersGASTRONOMIACachaçaria CentralIkizaki SushiJoe Robert Pixel HamburgueriaTo the SeaBoteco Dona VitóriaSAÚDEHospital Beneficência PortuguesaHospital e Maternidade BrasilEDUCAÇÃOEducação Infantil MagistralEscola Anjo DouradoPolo Uninove EADConviver Núcleo de DesenvolvimentoEE Senador João Galeão CarvalhalInstituto Mauá de TecnologiaVIAS DE ACESSORodovia AnchietaAv. do EstadoRua Giovanni Batista PirelliLAZERParque Deputado José CicoteSabina Escola Parque do ConhecimentoParque Antônio FlaquerIpiranguinhaSesc Santo AndréDIFERENCIAIS NOS APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOSRalo linear no banheiro.Conforto acústico nos caixilhos, na alvenaria e nasportas (vedação nas frestas).Persianas blackout integradas às janelas dos dormitórios.Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.

R$ 249.900,00 Venda

Jardim Bela Vista

Cód. BELA VISTA

EXCELENTE LOCALIZAÇÃOLocalizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana.Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga para facilitar sua locomoção. Em apenas 10 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes, pode caminhar na Avenida Kennedy.Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência.São 2 vagas de garagem determinadas com amplo espaço de manobra, sacada com 7 metros de comprimento com vista totalmente livre com sol da manhã. Apartamento no Terceiro andar com vista totalmente livre e sol da manhã.Torre Única2 dormitórios sendo 1 suíteGás Encanado com ponto para o fogãoNo valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e águaTotal de unidades : 33Número de subsolo: 2Número de elevadores: 1Número de vagas: 2 ou 3 - determinadasLazer no CondomínioNa Cobertura você tem um amplo espaço reservado sendo uma área comum a todos os condôminos com uma churrasqueira a carvão coberta, além de um freezer para você reunir família e amigos e fazer seus eventos.De apoio tem 2 banheiros (Masculino e Feminino)Tour Virtualhttp://www.sferica.com.br/temporario/gappe/tiete/

R$ 480.000,00 Venda

Nova Gerti

Cód. TIETSCS37

Cobertura Penthouse em São Caetano do Sul – 3 Vagas de GaragemApresentamos uma exclusiva Cobertura Penthouse no Bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, que oferece o conforto e a privacidade de uma casa, aliado à segurança de um condomínio.Com 69,79 m² de área construída e um garden privativo de 56,65 m², este imóvel é ideal para quem deseja reunir familiares e amigos em um ambiente espaçoso e acolhedor. Destaque para a churrasqueira de alvenaria a carvão no quintal, perfeita para momentos de confraternização.Características do Imóvel:2 dormitórios, sendo 1 suíteDormitório adicional com espaço para instalação de closetCozinha americana com excelente iluminação naturalLavanderia com janelaGás encanado natural, com ponto direto para o fogãoSala ampla e bem iluminadaChurrasqueira privativa exclusiva (as demais unidades utilizam a churrasqueira social)Garden com 56,65 m²Piso cerâmico instalado em todos os ambientesEstrutura em alvenaria convencionalVagas de Garagem:3 vagas de garagem determinadas – exclusividade e comodidade para toda a famíliaÁreas Comuns:Cobertura coletiva com churrasqueira social e solariumCondomínio com excelente manutenção e infraestruturaTaxas de lixo, gás e água já inclusas no valor do condomínioLocalização Privilegiada:Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano, o Residencial Tietê proporciona mobilidade, tranquilidade e qualidade de vida. Está a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma, com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e conexões para o Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã.Além disso, em poucos minutos você tem acesso ao Parque Chico Mendes, Avenida Kennedy, restaurantes, supermercados e todo o comércio local.Entre em contato e agende uma visita. Esta é a cobertura ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em São Caetano do Sul!

R$ 800.000,00 Venda

Nova Gerti

Cód. Cob Paint

O ESSENCE SÃO CAETANO JÁ ESTÁ EM OBRAS. ACESSE O TOUR VIRTUAL E CONHEÇA O MARAVILHOSO APARTAMENTO DECORADO.O Essence São Caetano está localizado numa das áreas mais valorizadas da cidade.Apenas 50 metros da Avenida Goiás com toda mobilidade urbana necessária para morar bem.Torre única e exclusiva com 11 andares, o Esence São Caetano possui apenas 55 apartamentos, sendo 5 unidades por andar servido por 2 elevadores modernos e econômicos.Os apartamentos são todos com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem determinadas + depósitos individuais e privativos. Um para cada unidade.Com pequenas variações nas metragens você tem a opção de escolher qual vista você quer para seu apartamento.Áreas dos Apartamentos: 66,30m² / 66,55m² / 67,27m² / 67,37m² / 68,74m²São 2 vagas para visitantes.Os diiferenciais na área privativa do seu apartamento surpreendem. Veja abaixo:Portas de alto padrão e fechadura biométrica já instalados onde você tem as opções de abertura por biometria, senha ou cartão,Varanda gourmet com churrasqueira ecologicamente correta (Elétrica)Infra estrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos,As janelas dos quartos serão entregues com persiana 100% blackout,Alvenaria em blocos cerâmicos para maior conforto térmico e acústico,Torneiras dos banheiros e cozinha com misturadores de água quente,Bancada em granito na cozinha enos banheiros, bacias dual fluxTomadas USB na sala e dormitórios,Guarda corpo em ferro pintado,Possibilidade de nivelar o piso da sala e terraço,Possibilidade de nivelamento sala,AS ÁREAS DE LAZER SÃO UM CAPÍTULO A PARTE NO ESSENCE SÃO CAETANO.Serão entregues equipadas e decoradasSalão de festas com espaço gourmet,Fitness,CrossfitPet Place,Churrasqueira,Praça de fogo (As áreas externas têm sido cada vez mais valorizadas, principalmente na pandemia. E uma tendência que tem ganhado destaque no Brasil são os lounges com lareira, conhecidos como praças de fogo),Playground,Coworking ( Coworking é um ambiente planejado com estrutura e recursos de escritório que tem como objetivo o compartilhamento desses ambientes com pessoas e empresas que não trabalham necessariamente no mesmo ramo de atuação),Sala de reunião,Sala de Jogos,Brinquedoteca,Beauty Care,Sauna,Piscinas Adulto e Infantil,Deck MolhadoEspaço de Descanso.DIFERENCIAIS NAS ÁREAS COMUNS:Car Whash,Vaga para carregamento de carro elétrico, e carregador portátil para atendimento de todas as vagas,Delivery Room (guarda-volumes),Mini-Mercado,Gerador entregue em pleno funcionamento atendendo elevadores e áreas comuns,Sistema de monitoramento por câmeras infra vermelhas na entrada do empreendimento,Personal Kit,Piscinas entregues com aquecimento, a piscina adulta tem raia de 25 metros,Fitness com Espaço Funcional,Solarium com ducha,Sauna seca com vista panorâmica para a piscina,Salão de Festas,Espaço gourmet totalmente integrado ao salão de festas,Churrasqueira e forno de pizza totalmente equipados,Brinquedoteca,Salão de Jogos,Playground,Beaty Care,Sala de massagem integrada ao beaty care,Espaço para cross fit integrado ao fitness,Coworking,Sala de Reunião,Praça do fogo,Bicicletas compartilhadas.PERSONAL KIT BRAIDO CECELIAPÓS APROXIMADAMENTE 12 MESES DO INÍCIO DE OBRA, O COMPRADOR É CHAMADO PARA ESCOLHER TODAS AS POSSIBILIDADES DE PERSONALIZAÇÃO DE SUA UNIDADE, PODENDO ENVOLVER ATÉ A PARTE DE MOBILIÁRIO –MARCENARIA. ISSO PERMITE MENOR DESPERDÍCIO DE RECURSOS NATURAIS, MAIOR EFICIÊNCIA NAS INSTALAÇÕES, POIS SÃO REALIZADOS PELA EQUIPE DA PRÓPRIA CONSTRUTORA –EVITA TRANSTORNOS E RETRABALHOS, ALÉM DE MOSTAR TOTAL COMPROMETIMENTO DA BRAIDO CECELI COM A SUSTENTABILIDADE E O MEIO AMBIENTE.PISOS, TAMPOS, REVESTIMENTOS (AZULEJOS), TORNEIRAS, MARCENARIA, ESPELHO, BOX, AQUECEDOR, AUTOMAÇÃO, EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO, ILUMINAÇÃO E FORRO DE GESSO, PONTOS EXTRAS DE TOMADAS ELÉTRICAS, USB E HIDRÁULICA.Agora é só você entrar em contato conosco para mais informações e adquirir sua unidade com fluxo de pagamento facilitado ate Julho de 2025.Obs: Preços referenciais sujeitos a alteração sem prévio aviso.

R$ 727.800,00 Venda

Santa Paula

Cód. ESSENCE

Motiró Casa Branca – Condomínio ClubeExclusivas Casas de Verão e InvernoO bairro Casa Branca, em Santo André, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e mobilidade urbana, com acesso rápido a centros comerciais, serviços essenciais e ampla rede de transporte público.Localização Privilegiada2 min. Atacadão3 min. Instituto Coração de Jesus | McDonald’s | Coop Supermercados4 min. Hospital Santa Helena | Supermercado Nagumo | Parque Ipiranguinha5 min. Carrefour | Atrium Shopping | Grand Plaza Shopping | R. Coronel Oliveira Lima7 min. Hospital e Maternidade Christóvão da Gama9 min. Shopping ABC | Parque Central | R. Senador Flaquer | Parque Celso DanielMobilidade:Todas as linhas de ônibus municipais e intermunicipaisTrólebus (Jabaquara / São Mateus)6 min. do Terminal Intermodal de Santo André (ônibus, trólebus, trem metropolitano e conexão ao metrô)40 min. do Metrô Paraíso – Av. Paulista60 min. do Metrô JabaquaraNo ApartamentoInfraestrutura para aquecedor de passagem a gásTerraço técnico para instalação de condensadora de ar-condicionadoPia com ponto de água quenteInfraestrutura para ar-condicionado “Multi Split” na sala e dormitóriosTerraço Gourmet com churrasqueira a carvão e bancada em granitoPreparação para automação residencial (luz, ar-condicionado e persianas)Ralo linear no box dos banheiros e no terraço gourmetGuarda-corpo em alumínio e vidroBanheiros com iluminação natural, lavatórios com água quente e bacias com sistema EcoflushPersianas integradas 100% blackout nos dormitóriosTomadas USB nos dormitóriosNas Torres2 elevadores por torre + 1 elevador na portariaInfraestrutura para ar-condicionado nos principais ambientes comunsPortaria com vidros blindados e ar-condicionado instaladoGerador de energia para elevadores, bombas, portões e áreas comunsPiscinas adulto e infantil climatizadasSistema de CFTV com 11 câmeras implantadasTubulação seca para alarme periféricoPortões automatizadosMedição individualizada de água (instalada) e gás (previsão)Áreas comuns com iluminação em LED e torneiras temporizadasBicicletário no subsoloSala de entregas com refrigeradorEspaço para espera de transporte por aplicativoLazerExternoPiscina adulto com HidrobikePiscina infantil com prainhaChurrasqueirasFitness externoPlaygroundQuadra de PickleballPet PlaceInternoSalão de festas adulto e infantilFitness com espaço cross trainingEspaço gourmetBrinquedotecaSalão de jogos teenSauna secaCoworkingCasas de Verão e de InvernoFicha TécnicaEmpreendimento: Motiró Casa BrancaIncorporação: Grupo MotiróConstrução: Pompeu EngenhariaArquitetura: iAnseé ArquiteturaDecoração: Carol Vilas BoasPaisagismo: Martha GaviãoÁrea do Terreno: 4.050 m²Torres: 3Unidades por Andar: 4Pavimentos: Torre A – 16 | Torres B e C – 17Total de Unidades: 200Tipologias:Torre A: 2 Dorms. (1 suíte) – Terraço Gourmet (56,68 m²)Torre B: 3 Dorms. (1 suíte + lavabo) – Terraço Gourmet (89,55 m²)Torre C: 3 Dorms. (1 suíte) – Terraço Gourmet (69,87 m²)Depósitos privativos: 68Vagas:1 ou 2 por unidade27 para motos3 para moto delivery7 para visitantesDiferenciaisApartamentos de 2 e 3 dormitóriosÁreas privativas de 56 m² | 69 m² | 89 m²Terraço gourmet com churrasqueira a carvãoCondomínio clube completo

Casa Branca

Cód. CASABRANCA