Milani Corretor de Imóveis

O VIP Essência chega a Santo André com uma proposta moderna, prática e completa para quem busca morar bem, com lazer de clube, localização estratégica e apartamentos inteligentes.Localizado na Rua Pederneiras, 405 – Santo André, o empreendimento está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, mobilidade e importantes pontos do ABC. O projeto fica próximo da futura Estação Afonsina da Linha Rosa do Metrô e do BRT-ABC, além de estar perto da Via Anchieta, São Caetano do Sul e Rudge Ramos.Com torre única, o VIP Essência oferece mais privacidade e exclusividade, reunindo apartamentos de 37 m² a 38,8 m², com 2 dormitórios, terraço grill e opções de vaga para automóvel ou moto.Localização estratégicaMorar no VIP Essência é estar perto de tudo o que facilita o dia a dia. A região conta com mercados, hortifrútis, academias, farmácias, escolas, universidades, parques e vias importantes.Entre os pontos próximos ao empreendimento estão:Atacadista Bem Barato – 2 minPeg Pese Hortifruti – 2 minSonda – 4 minFundação Santo André – 5 minInstituto Mauá de Tecnologia – 6 minParque Salvador Arena – 6 minUniversidade Metodista – 8 minRodovia Anchieta – 8 minSESC Santo André – 8 minSENAI Armando de Arruda Pereira – 12 minApartamentos inteligentes e funcionaisAs unidades foram pensadas para oferecer melhor aproveitamento dos espaços, conforto e praticidade. Os apartamentos contam com 2 dormitórios, terraço grill e plantas flexíveis, permitindo diferentes possibilidades de uso conforme o estilo de vida do morador.O projeto também oferece 3 opções de plantas sem custo, incluindo alternativas com terraço gourmet fechado, terraço integrado e sala ampliada com 1 dormitório.Entre os diferenciais das unidades estão:Terraço grill em todas as unidadesInfraestrutura seca para varanda gourmetPonto grill para churrasqueira a gás, elétrica ou carvão ecológicoParedes internas não estruturais, possibilitando alterações de layoutQuadro de luz dimensionado para duas evaporadorasInfraestrutura para aquecedor de passagem de gásPortas com borracha antirruídoPossibilidade de armário de até 3,40 m no dormitórioKit personalização com opções de piso, bancadas, forro e aquecedorLazer completo para todos os momentosO VIP Essência oferece uma área de lazer completa, planejada para atender diferentes rotinas: descanso, convivência, trabalho, pets, exercícios e momentos em família.O empreendimento conta com:PiscinaPool loungePool houseSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaFitness internoFitness externoPet place com dog washCoworkingLavanderiaHall socialUm dos grandes destaques do projeto é a casa de campo suspensa no rooftop, com ofurô e churrasqueira, criando um espaço exclusivo para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais com vista privilegiada.Diferenciais do empreendimentoAlém da localização e do lazer completo, o VIP Essência reúne detalhes que valorizam o dia a dia e tornam o projeto ainda mais completo.Entre os principais diferenciais estão:Torre únicaApenas 5 unidades por andar2 elevadoresÁreas comuns entregues equipadas e decoradasRooftop com ofurô e churrasqueiraPiscina com pool lounge3 churrasqueiras na área comumColeta seletiva de lixoLâmpadas de LED nas áreas comunsTerraço grill em todas as unidadesFicha técnicaEmpreendimento: VIP EssênciaEndereço: Rua Pederneiras, 405 – Santo AndréIncorporação e construção: MBrasil ConstrutoraProjeto de arquitetura: PR ArquiteturaProjeto de decoração: Sabrina Tironi e Danielle RampassoÁrea do terreno: 782,85 m²Número de torres: 1 torreUnidades: 89 unidadesMetragem: 37 m² a 38,8 m²Tipologia: 2 dormitórios com terraço grillVagas: automóvel ou motoUnidades por andar: 5 unidadesElevadores: 2 elevadoresLocalização estratégica: mobilidade, valorização e praticidade no dia a diaO VIP Essência Santo André está localizado na Rua Pederneiras, 405, em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. Um dos principais diferenciais do projeto é a proximidade com a futura Estação Afonsina da Linha 20 – Rosa do Metrô, prevista para chegar ao ABC Paulista.Estar a apenas 300 metros da futura Estação Afonsina representa muito mais do que facilidade de deslocamento: é uma oportunidade de morar em uma localização que une mobilidade, conveniência e potencial de valorização. Segundo o material do empreendimento, essa distância equivale a aproximadamente 4 minutos a pé, tornando o acesso ao transporte público muito mais simples e rápido.Com a chegada da Linha 20 – Rosa, a região tende a se tornar ainda mais conectada, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Santo André, São Paulo e demais cidades do ABC. Para quem mora, isso significa menos dependência do carro, mais praticidade na rotina e mais qualidade de vida.Além da mobilidade, a localização também favorece o dia a dia dos moradores. O empreendimento está próximo de importantes comércios, serviços, mercados, academias, escolas, universidades e vias de acesso, oferecendo tudo o que é essencial a poucos minutos de casa.Principais vantagens da localizaçãoA apenas 300 metros da futura Estação Afonsina Mais facilidade para acessar o metrô e se deslocar pela cidade com rapidez.Aproximadamente 4 minutos a pé da futura estação Uma localização pensada para quem valoriza praticidade e mobilidade urbana.Potencial de valorização Comprar próximo a uma futura estação de metrô pode representar uma excelente oportunidade, especialmente antes da consolidação da demanda na região.Mais qualidade de vida Menos tempo no trânsito significa mais tempo para a família, lazer, descanso e atividades pessoais.Menos dependência do carro A proximidade com transporte público contribui para uma rotina mais econômica, prática e sustentável.Fácil conexão com Santo André, São Paulo e ABC A localização favorece o deslocamento para diferentes regiões, seja para trabalho, estudo ou lazer.Região com infraestrutura completa O entorno conta com mercados, hortifrútis, farmácias, academias, instituições de ensino, parques e serviços essenciais.Morar no VIP Essência é estar no lugar certo, no momento certo. A poucos metros da futura Estação Afonsina da Linha 20 – Rosa, o empreendimento oferece uma localização com grande potencial de valorização e mais facilidade para a rotina.Uma escolha inteligente para quem busca morar bem hoje e investir em uma região que tende a se desenvolver ainda mais amanhã.VIP Essência Santo André: uma localização que valoriza hoje e potencializa amanhã.

R$ 320.000,00 Venda

Vila Palmares

Cód. VIP ESSÊNC

Sofisticação, Exclusividade e Qualidade de Vida no Bairro Campestre, em Santo AndréInspirado na charmosa região vinícola do norte de Portugal, o Douro Residencial Clube nasce como um empreendimento de alto padrão pensado para quem valoriza conforto, privacidade e experiências completas de lazer sem abrir mão da praticidade urbana. Localizado em um dos endereços mais desejados de Santo André, na Rua das Figueiras, o projeto combina arquitetura contemporânea, ambientes sofisticados e infraestrutura completa para transformar o cotidiano em uma experiência única.Com apartamentos amplos de 134 m² privativos, o Douro foi cuidadosamente planejado para famílias que desejam espaços generosos, integração entre ambientes e acabamento diferenciado. São unidades com 3 suítes, incluindo uma suíte master com varanda, closet e banheiro com cuba dupla, além de living integrado à varanda gourmet, lavabo, cozinha funcional, área de serviço independente e depósito privativo.Um Projeto Exclusivo em uma Localização PrivilegiadaSituado no tradicional Bairro Campestre, o empreendimento oferece acesso rápido às principais vias da região e proximidade com os melhores comércios, serviços, escolas, restaurantes e centros comerciais de Santo André.O Douro Residencial Clube está próximo de importantes pontos da cidade, como:Avenida Dom Pedro IIAvenida Prestes MaiaParque Celso DanielGrand Plaza ShoppingEstação Prefeito SaladinoPadaria Vitória RégiaEssa localização estratégica proporciona mais mobilidade, praticidade e qualidade de vida para toda a família.Ficha Técnica do EmpreendimentoEndereçoRua das Figueiras, 2.575Bairro Campestre – Santo André/SPÁrea do Terreno3.200 m²Apartamentos134,14 m² privativos + depósito privativoConfiguração das Unidades3 suítesSuíte master com closet e varandaLiving integradoVaranda gourmetLavaboCozinha amplaÁrea de serviçoTerraço técnicoWC de serviçoEstrutura do Empreendimento27 pavimentos residenciais3 subsolos de garagem1 pavimento de lazer1 pavimento técnico108 unidadesApenas 4 apartamentos por andarGaragem2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativo individualProjeto Assinado por Grandes NomesArquitetura: Habitar ArquiteturaPaisagismo: Martha GaviãoInteriores: Studio OrnateApartamentos Inteligentes, Modernos e Preparados para o FuturoO Douro Residencial Clube entrega diferenciais tecnológicos e construtivos que elevam o padrão de conforto dos moradores. Os apartamentos contam com:Infraestrutura para automação residencialPersianas integradas automatizadas nos dormitóriosPontos para ar-condicionado na sala e suítesTomadas USB nas suítes e salaÁgua quente nas torneiras da cozinha e banheirosMedição individual de águaSistema Dual Flush para economiaPortas com amortecimentoEstrutura construtiva que permite alteração de plantaGerador atendendo pontos essenciais da unidadeAlém disso, o pé-direito elevado proporciona ainda mais sofisticação e sensação de amplitude:Apartamentos: 2,70mTérreo: 3,95mLazer Completo para Toda a FamíliaO Douro Residencial Clube foi projetado no conceito de “residencial clube”, oferecendo uma estrutura completa de lazer, convivência, bem-estar e esportes.Áreas de Lazer e ConvivênciaPiscinasPiscina adulto com acessibilidadePiscina infantilPiscina coberta aquecida com iluminação e ventilação naturalEspaços GourmetChurrasqueira com forno de pizzaChurrasqueira adicional equipadaSalão de festas completo com copa equipadaBem-estar e SaúdeAcademia equipadaSPA com sauna secaBeauty Care para manicure, massagem e cuidados pessoaisEspaços para Trabalho e ConveniênciaCoworking mobiliadoMini Market internoLazer InfantilPlayground com piso emborrachadoPlay AdventureBrinquedoteca lúdica integrada ao playgroundEsportesQuadra esportivaArena de Beach Sports para beach tennis, futevôlei e outras modalidadesÁreas VerdesBoulevard com paisagismo exclusivo assinado por Martha GaviãoSolariumDeck molhadoUm Novo Padrão de Morar em Santo AndréO Douro Residencial Clube reúne localização estratégica, arquitetura sofisticada, lazer completo e apartamentos amplos em um projeto pensado nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência de vida diferenciada.Um empreendimento para quem busca exclusividade, conforto e valorização em uma das regiões mais nobres do ABC Paulista.

R$ 1.848.336,00 Venda

Campestre

Cód. Douro

VEGA JARDIM – O Projeto dos SonhosConforto, sofisticação e perfeita distribuição de espaçosLocalização privilegiada: ao lado do Grand Plaza Shopping e a apenas 150 metros do Parque Celso Daniel, reunindo lazer, mobilidade e praticidade no coração de Santo André.Unidades Residenciais67,52m² – 3 dormitórios (1 suíte) ou opção de 2 dormitórios com living ampliado.83m² Garden – apartamentos exclusivos no 1º pavimento com área privativa externa.134,27m² Duplex – coberturas com privacidade e amplos ambientes.Opções de 1 ou 2 vagas (algumas unidades com depósito privativo e vaga para moto).Diferenciais da TorreTorre única, 15 pavimentos, apenas 50 unidades.3 elevadores (2 sociais + 1 serviço).Piscina com Pool Lounge e Pool House – lazer estilo resort.Fitness completo (interno e externo).Espaços gourmet integrados ao salão de festas + forno de pizza.Mini Market, Pet Place com Dog Wash, Brinquedoteca, Espaço Teen.Praça do Fogo, Lounge Externo, Horta e Orquidário.Tool Sharing com kit de ferramentas, ponto de recarga e calibrador de pneus.50 pontos de recarga para carros elétricos (1 por unidade).Diferenciais das UnidadesFechadura digital na porta de entrada.Varanda privativa técnica (ar-condicionado, lavanderia ou home office).Persiana blackout integrada nos dormitórios.Infraestrutura completa para ar-condicionado.Banheiros com ralo linear, cuba em granito e misturador de água quente.Cozinha entregue com bancada em granito polido.Ampla varanda gourmet integrada ao living.Até 20m lineares de espaço para armários na planta.Opções de personalização com consultoria de arquitetura.Sustentabilidade & SegurançaMedição individualizada de água, gás e energia.Captação de águas pluviais para áreas comuns.Lixeiras para coleta seletiva.Elevadores de alta performance com tecnologia regenerativa (até 60% de economia).Sensores de presença, torneiras com arejadores e iluminação LED.Portaria com segurança reforçada, duas entradas de pedestres e gerador para áreas essenciais.???? Resumo: O Vega Jardim é um empreendimento de alto padrão que alia sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade, em uma localização estratégica de Santo André. Ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e o conforto de viver próximo a tudo.

R$ 883.000,00 Venda

Jardim

Cód. vegajardim

Conheça o Raízes Lorenzini e descubra um novo padrão de qualidade de vida no Centro de São Caetano do Sul.RAÍZES LORENZINIA arte de viver com segurança, sofisticação e qualidade de vida.Viver bem é encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e um ambiente que valoriza cada momento da vida. O Raízes Lorenzini nasce exatamente com esse propósito: oferecer um novo conceito de morar no coração de São Caetano do Sul, combinando modernidade, exclusividade e uma infraestrutura completa para toda a família.Mais do que um empreendimento imobiliário, o Raízes é um lugar pensado para quem busca segurança, bem-estar e uma vida com mais qualidade, em um endereço que reúne tudo o que realmente importa no dia a dia.Localização privilegiada no centro de São CaetanoO Raízes Lorenzini está localizado no Centro de São Caetano do Sul, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do ABC Paulista, na Rua Alagoas com a Rua Paraíba.Morar aqui significa estar próximo de tudo:Shopping centersRestaurantes e cafésEscolas e universidadesAcademias e centros esportivosSupermercados e serviços essenciaisTudo isso a poucos minutos de casa.Além disso, São Caetano do Sul é reconhecida como uma das melhores cidades para se viver no Brasil, com alto índice de desenvolvimento humano e excelente qualidade de vida.Mobilidade e acesso fácil a São PauloOutro grande diferencial do Raízes Lorenzini é a sua conectividade com toda a região metropolitana.O empreendimento fica:850 metros da estação São Caetano da CPTM7 minutos da estação Tamanduateí do metrôPróximo à Avenida GoiásCom fácil acesso à Avenida dos EstadosConectado ao futuro BRT que ligará o ABC à capital paulistaIsso significa mobilidade rápida para trabalhar, estudar ou aproveitar a cidade de São Paulo com total praticidade.Um empreendimento exclusivoO Raízes Lorenzini foi planejado para oferecer exclusividade e conforto em todos os detalhes.O projeto conta com:Torre únicaTerreno com mais de 2.600m²Mais de 40 itens de lazer e conveniênciaAmbientes totalmente equipados e decoradosEssa proposta garante um condomínio mais reservado, tranquilo e sofisticado para os moradores.Lazer completo estilo clubeMorar no Raízes é ter a sensação de viver em um verdadeiro resort urbano, com espaços planejados para todas as idades.Entre os destaques de lazer estão:PiscinasPiscina adulto com raia de 25 metrosPiscina infantilDeck molhadoSolariumEsportes e bem-estarAcademia completa (fitness)Espaço funcional externoQuadra poliesportiva / pickleballSaunaSala de descansoConvivência e entretenimentoSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueirasLounge externoSalão de jogosEspaços exclusivosCoworking para moradoresEspaço belezaSala de massagemEspaços para famíliaBrinquedotecaPlaygroundEspaço petPet Place com agilityDog wash para cuidados do seu animal de estimaçãoToda a infraestrutura foi projetada para proporcionar momentos de lazer, relaxamento e convivência sem precisar sair de casa.Apartamentos modernos e funcionaisOs apartamentos do Raízes Lorenzini foram pensados para unir design contemporâneo, funcionalidade e conforto.79m² – 3 dormitórios (1 suíte)2 vagas determinadasDepósito individualTerraço gourmetCozinha integradaLavabo79m² – 2 suítes (opção living ampliado)Sala ampliada integrada ao terraçoCozinha moderna integradaTerraço gourmet com churrasqueira68m² – 2 dormitórios (1 suíte)1 vaga determinadaDepósito individualTerraço gourmetCozinha integradaDiferenciais que fazem a diferençaOs apartamentos possuem uma série de diferenciais que elevam o padrão de conforto:Churrasqueira a carvão no terraçoPiso nivelado entre sala e varandaInfraestrutura completa para ar-condicionadoPersianas blackout de enrolarAquecimento de água com suporte do geradorInfraestrutura para lava-louças e coifaTomadas e iluminação essenciais ligadas ao geradorVentilação natural nos banheirosDescarga dual flush (economia de água)Cada detalhe foi pensado para garantir funcionalidade, conforto e economia no dia a dia.Segurança e infraestrutura completaO condomínio oferece um sistema moderno de segurança e tecnologia:Guarita blindadaAcesso social com pulmão de segurançaControle de acesso para veículos e pedestresInfraestrutura para portaria remotaGerador próprioElevadores com tecnologia regenerativaIluminação em LED com sensores de presençaTudo isso garante mais segurança, eficiência e tranquilidade para sua família.A tradição da construtora LorenziniCom mais de 69 anos de história, a Lorenzini é uma das construtoras mais respeitadas da região.A empresa possui:Mais de 150 empreendimentos realizadosProjetos em São Caetano, Santo André, São Paulo e RivieraReconhecimento pela qualidade construtiva e pontualidade na entregaEssa tradição garante confiança, segurança e valorização para quem investe ou mora em um empreendimento Lorenzini.Raízes LorenziniUm novo capítulo da sua vida começa aquiO Raízes Lorenzini é mais do que um endereço.É um projeto criado para quem deseja qualidade de vida, sofisticação e praticidade no dia a dia.Um lugar para viver, crescer e construir histórias.Um lugar para criar raízes.OBS: VALORES SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. SOLICITE INFORMAÇÕES ATUALIZADAS.

R$ 785.100,00 Venda

Centro

Cód. raizes

Um Projeto que valoriza a sua qualidade de vida. Localizado no Jardim São Caetano, um dos bairros mais nobres da cidade. 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 62m² 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 64m² 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 65m² 03 Dorms (01 suíte) - 02 vagas - 86m² Brinquedoteca Fitness Playground Salão de Jogos Solarium Deck Molhado Salão de Festas Adulto Salão de Festas Gourmet Salão de Festas Infantil Vagas para Visitantes Área Recreativa Quadra Piscina adulto e infantil

R$ 1.082.000,00 Venda

Jardim São Caetano

Cód. VIVACITTA

Viva o alto padrão em um dos melhores endereços de São CaetanoCENTRO - SÃO CAETANO DO SUL R. BARALDI NA ESQUINA COM R. RIO GRANDE DO SULTorre única e exclusivaPlantas amplas com 3 suítes(115,57m² e 119,67m²)Distribuição:24 unidades de 115,57 m²24 unidades de 119,67 m²Todas com 3 suítes e lavabo3 elevadores, sendo 2 sociais e um de serviços2 vagas determinadas + depósito privativoLazer completo estilo clubeLocalização premium em São CaetanoAlto potencial de valorizaçãoTecnologia, segurança e sustentabilidade ALDANA PRIMEA exclusividade de uma torre única em São Caetano do SulViver bem é estar no lugar certo, com o espaço ideal e a tranquilidade de saber que você fez uma escolha inteligente.O Aldana Prime nasce com essa proposta: unir sofisticação, conforto e localização estratégica em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista.Apartamentos amplos de 115 m² e 119 m², com 3 suítes, varanda gourmet, 2 vagas determinadas e depósito privativo, em um projeto pensado para quem busca mais qualidade de vida e valorização patrimonial.Solicite mais informações e conheça o projeto em primeira mãoLOCALIZAÇÃOUm endereço que valoriza seu tempo e seu investimentoLocalizado na Rua Baraldi com a Rua Rio Grande do Sul, o Aldana Prime está em uma das regiões mais completas de São Caetano do Sul.Aqui, você está cercado por tudo o que realmente importa no dia a dia:ParkShopping São Caetano a poucos minutosHospitais e clínicas de referênciaEscolas e colégios renomadosRestaurantes e ampla oferta gastronômicaSupermercados, farmácias e serviços essenciaisFácil acesso a São Paulo e principais vias da regiãoSão Caetano é reconhecida como uma das cidades com maior qualidade de vida do Brasil, com segurança acima da média, excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária.Um endereço que combina praticidade, mobilidade e alto potencial de valorização.O PROJETOExclusividade, conforto e arquitetura contemporâneaO Aldana Prime foi pensado para um público exigente, que valoriza privacidade e tranquilidade no dia a dia.Com torre única e apenas 48 unidades, o projeto oferece uma experiência mais exclusiva e reservada, longe da dinâmica de grandes condomínios.Torre única em terreno de 1.952 m²12 pavimentos de apartamentos3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)2 subsolos + térreo com lazerMenos unidades, mais conforto e valorização.APARTAMENTOSPlantas amplas que valorizam seu estilo de vidaOs apartamentos foram projetados para oferecer integração, funcionalidade e conforto real para o dia a dia.Tipologias115 m²119 m²Diferenciais das unidades3 suítes amplasLavaboVaranda gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha integradaÁrea de serviço independenteDepósito privativo2 vagas determinadasAlém disso, o projeto entrega soluções que fazem diferença na rotina:Infraestrutura completa para ar-condicionadoPersianas blackout nas suítesBanheiros com ventilação natural e nichoFechadura com biometriaPonto para lava-louças e filtroVaranda técnica para condensadoraUm apartamento pensado para viver bem todos os dias.LAZER COMPLETOUm condomínio pensado para oferecer mais qualidade de vidaO Aldana Prime entrega uma estrutura completa de lazer, ideal para todas as idades e momentos.Bem-estarPiscina adulto com raia de 25mPiscina infantilSaunaSala de descansoSocialSalão de festasEspaço gourmet com piscinaChurrasqueira dos amigosFamíliaBrinquedotecaPlaygroundPlaybabyConveniênciaAcademiaEspaço PilatesColiving / reuniãoPet placeMinimercadoMais comodidade, lazer e praticidade sem sair de casa.TECNOLOGIA E SEGURANÇASoluções modernas para mais tranquilidadeO empreendimento incorpora tecnologia e segurança para tornar sua rotina mais prática e protegida:Controle de acesso com biometria e reconhecimento facialPortaria com CFTVDelivery roomPrédio preparado para tecnologia 5GElevadores regenerativosGerador para áreas comuns e elevadoresAlém disso, o sistema de gerador mantém itens essenciais em funcionamento em caso de falta de energia.Segurança e conforto em todos os detalhes.SUSTENTABILIDADEInteligência e eficiência no dia a diaO Aldana Prime também incorpora soluções sustentáveis que contribuem para a eficiência do condomínio:Captação de águas pluviaisSensores de presença nas áreas comunsProjeto alinhado a práticas sustentáveisINVESTIMENTOUm imóvel que valoriza com o tempoSão Caetano do Sul é uma das cidades mais valorizadas da região metropolitana, com alto índice de desenvolvimento, segurança e demanda constante por imóveis de qualidade.O Aldana Prime está inserido nesse contexto, reunindo características que favorecem:valorização patrimonialliquidezsegurança no investimentoUma escolha inteligente para morar ou investir.Conheça o Aldana Prime em primeira mãoReceba todas as informações, plantas e condições de lançamento com atendimento especializado.Obs: Os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Sempre solicite informações atualizadas.

R$ 1.470.000,00 Venda

Centro

Cód. ALDANA PRI

O Opera São Caetano chega como um novo lançamento de alto padrão em uma das regiões mais desejadas de São Caetano do Sul: o bairro Santa Paula. Localizado entre as Ruas São Paulo e Maranhão, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, plantas amplas, lazer completo e uma proposta residencial pensada para quem busca conforto, exclusividade e praticidade no dia a dia.Com apenas uma torre e 50 unidades tipo, o projeto valoriza a privacidade e a sofisticação, oferecendo apartamentos espaçosos de 137,40 m² e 183,97 m², com opções de 3 e 4 dormitórios, além de depósito privativo de 3,25 m² e 3 ou 4 vagas determinadas por unidade.O empreendimento conta com projeto arquitetônico assinado pela M&P Arquitetura, interiores das áreas comuns e do decorado pela Torres Arquitetura e paisagismo de Neusa Nakata Paisagista, formando um conjunto elegante, funcional e alinhado ao padrão de vida de quem deseja morar bem.Apartamentos amplos e bem planejadosAs plantas do Opera São Caetano foram desenvolvidas para oferecer ambientes generosos, boa distribuição interna e integração entre os espaços sociais e íntimos.As unidades dos finais 1 e 3 contam com 137,40 m², incluindo depósito privativo. Já as unidades do final 2 oferecem 183,97 m², também com depósito privativo, atendendo famílias que buscam ainda mais amplitude, conforto e exclusividade.Todas as unidades contam com vagas grandes e determinadas, com medidas pensadas para proporcionar mais praticidade na rotina.Opera São Caetano: alto padrão no coração do Santa PaulaConceito: Novo alto padrão no coração do Santa PaulaLocalização: Entre as Ruas São Paulo e Rua Maranhão, bairro Santa Paula, São Caetano do SulIncorporadora: Abraham e GazoniConstrutora: Abraham e GazoniProjeto Arquitetônico: M&P ArquiteturaInteriores das áreas comuns: Torres ArquiteturaInteriores do decorado: Torres ArquiteturaPaisagismo: Neusa Nakata PaisagistaLazer e comodidades:Praça de boas-vindasSalão de festas com apoio e lounge externoChurrasqueira gourmetAcademiaBrinquedotecaPiscina com raia de 25mSauna secaPlaygroundPiscina infantil com deck molhadoSalão de jogosSala diversãoQuadra recreativaBicicletárioPet placeOficinaSala deliveryHortaÁrea estéticaVestiáriosVagas determinadasAs áreas comuns serão entregues equipadas e decoradasLazer completo para toda a famíliaO Opera São Caetano oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com ambientes entregues equipados e decorados. Entre os destaques estão a piscina com raia de 25 metros, piscina infantil com deck molhado, sauna seca, academia, salão de festas com apoio e lounge externo, churrasqueira gourmet, brinquedoteca, playground, salão de jogos, sala diversão e quadra recreativa.Além disso, o empreendimento conta com comodidades que facilitam o dia a dia dos moradores, como sala delivery, bicicletário, pet place, oficina, horta, área estética, vestiários e vagas determinadas.Localização privilegiada no Santa PaulaMorar no Santa Paula é estar em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, restaurantes, academias e tudo o que torna a rotina mais prática e completa.O Opera São Caetano nasce em um endereço estratégico, no coração do bairro, ideal para quem deseja unir tranquilidade residencial, infraestrutura urbana e alto padrão em um só lugar.Diferenciais do Opera São CaetanoNovo lançamento de alto padrão em São Caetano do SulLocalização privilegiada no bairro Santa PaulaApartamentos de 137,40 m² e 183,97 m²Opções de 3 e 4 dormitórios3 ou 4 vagas determinadas por unidadeDepósito privativo de 3,25 m²Apenas 50 unidades tipo1 torre com 17 pavimentos tipoPiscina com raia de 25mLazer completo entregue equipado e decoradoProjeto com assinatura de arquitetura, interiores e paisagismoOpera São CaetanoUm empreendimento exclusivo para quem busca viver com mais espaço, conforto e sofisticação em uma das melhores localizações de São Caetano do Sul.Cadastre-se para receber mais informações sobre o Opera São Caetano e conheça todos os detalhes desse novo lançamento no bairro Santa Paula.Observação:Empreendimento será comercializado somente após a obtenção do Registro do Memorial de Incorporação, conforme informação presente no material original.Obs: Os valores aqui apresentados são uma estimativa de preços para o apartamento de 134 m²Os preços reais serão divulgados após o lançamento do projeto.

R$ 2.200.000,00 Venda

Santa Paula

Cód. OPERA

Um novo marco no Bairro CampestreO Fontelo Residencial nasce em um dos bairros mais desejados de Santo André para oferecer uma experiência única de conforto, sofisticação e qualidade de vida.Com arquitetura contemporânea, lazer completo e apartamentos amplos de 106m², o empreendimento foi projetado para quem deseja viver com mais espaço, privacidade e praticidade em uma localização estratégica.Destaques do Empreendimento✅ Torre única✅ 27 andares residenciais✅ Apenas 4 apartamentos por andar✅ 108 unidades exclusivas✅ 2 vagas determinadas por apartamento✅ Elevadores sociais privativos✅ Gerador atendendo pontos estratégicos dos apartamentos✅ Infraestrutura para persianas elétricas✅ Carregamento para veículos elétricos✅ Áreas comuns equipadas e decoradas✅ Lazer completo para toda a família Apartamentos106m² | 3 dormitóriosApartamentos amplos e inteligentes com:• 3 dormitórios• 1 suíte• Lavabo• Sala de estar• Sala de jantar integrada• Cozinha moderna• Varanda gourmet• Área de serviço• 2 vagas determinadas• Pé-direito de 2,69m Opção Living AmpliadoPara quem valoriza ainda mais espaço social:• 2 dormitórios• 2 suítes• Living ampliado• Integração total entre sala, cozinha e varanda gourmet• Ambientes mais amplos para receber amigos e familiaresLocalização PrivilegiadaMorar no Campestre é ter tudo ao seu redor.O Fontelo está cercado por infraestrutura completa, oferecendo mobilidade e conveniência para toda a família.Próximo de:• Grand Plaza Shopping• Parque Celso Daniel• Drogasil• Hospital Veterinário Hiper• Av. Prestes Maia• Escolas• Mercados• Restaurantes• Serviços essenciais Lazer Completo de ClubeO Fontelo foi planejado para proporcionar experiências para todas as idades.Área ExternaPiscinaBar da PiscinaChurrasqueira Quadra Beach Tennis Quadra esportivaPet PlacePlaygroundFitness ExternoEspaço Família Bem-estarSaunaEspaço DescansoBeauty PlaceBicicletárioTrabalho e ConveniênciaCoworkingMini MarketInfraestrutura para carro elétrico DiversãoEspaço Teens⚽ Sports BarBrinquedotecaÁreas de convivência planejadas Diferenciais que valorizam seu investimentoO Fontelo foi desenvolvido para oferecer mais conforto e tecnologia no dia a dia.Entre os diferenciais exclusivos estão:• Gerador atendendo geladeira, iluminação da cozinha, aquecedor de passagem e tomada da sala.• Persianas elétricas nas suítes.• Infraestrutura para automação futura da varanda gourmet.• Elevadores sociais privativos.• Apenas quatro unidades por pavimento.• Torre única, proporcionando mais exclusividade e privacidade. 

R$ 1.325.000,00 Venda

Campestre

Cód. Fontelo

Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos endereços mais desejados do ABCO Íta Jardim é um empreendimento de alto padrão localizado no tradicional Bairro Jardim, em Santo André. Com apenas 2 apartamentos por andar, projeto arquitetônico contemporâneo e uma completa estrutura de lazer, o empreendimento foi concebido para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do EmpreendimentoApartamentos de 180,28 m² privativos3 suítes, sendo 1 suíte masterApenas 2 unidades por andar3 vagas de garagem determinadasDepósito privativoElevador social privativoTorre única com 26 pavimentosÁreas comuns entregues equipadas e decoradasProjeto de alto padrão com arquitetura contemporâneaLocalização PrivilegiadaSituado na Avenida Padre Anchieta, 574, Bairro Jardim – Santo André, o Íta Jardim coloca você próximo aos principais pontos de conveniência, lazer e gastronomia da cidade.Próximo de:Parque Celso DanielGrand Plaza ShoppingRua das FigueirasAvenida Dom Pedro IIAvenida IndustrialEspaço WinBoteco São BentoPizzaria Vero VerdeAlém disso, o empreendimento conta com fácil acesso à futura Linha 20-Rosa do Metrô, agregando ainda mais mobilidade e valorização para a região.Ficha TécnicaItemDescriçãoÁrea do terreno2.200 m²Área construída16.470,29 m²Torres1Pavimentos26Apartamentos por andar2Total de unidades52Elevadores2 sociais + 1 de serviçoVagas de garagem156 vagasVagas por unidade3 vagas determinadasDepósito privativo1 por unidadeÁrea privativa177,15 m² + 3,13 m² depósito = 180,28 m²Lazer Completo para Toda a FamíliaO Íta Jardim oferece uma infraestrutura de lazer planejada para proporcionar bem-estar, diversão e momentos especiais.Lazer ExternoPiscina adulto climatizada com deck molhadoPiscina infantilSolárioBar da piscinaChurrasqueira gourmetApoio externo do salão de festasQuadra recreativaPlaygroundLazer InternoPiscina coberta aquecida com raia de 20 metrosSaunaFitness equipadoSalão de festasBrinquedotecaCoworkingComodidades ExclusivasPensadas para oferecer mais praticidade e segurança no dia a dia.Portaria blindadaPortaria 24 horasSala DeliveryCoworkingPet PlacePet CareBicicletário com Tool SharingVagas para visitantesGerador para áreas essenciaisSistema de monitoramento e segurançaInfraestrutura para energia fotovoltaicaInfraestrutura para recarga de veículos elétricosIluminação LED nas áreas comunsColeta seletivaGaragem com acabamento em epóxiClausura nas entradas social e de serviçoDiferenciais dos ApartamentosCada detalhe foi projetado para proporcionar uma experiência superior de moradia.Conforto e TecnologiaElevador privativo com acesso restritoPé-direito de 3 metrosInfraestrutura completa para ar-condicionado VRFCaixilhos automatizados com controle remoto e integração AlexaPersianas integradas com blackoutTomadas USB nos dormitóriosVista panorâmica através de amplos caixilhosAcústica elevada nos sistemas de esquadriasAcabamentos PremiumPorcelanato retificado nas áreas molhadasBancadas em granitoRalo linear nos banheirosBacias sanitárias EcoflushÁgua quente nas suítes e cozinhaVentilação natural nos banheirosDespensa ou quarto de serviçoBanheiro de serviçoTerraço técnicoUm novo padrão de viver no Bairro JardimMais do que um apartamento, o Íta Jardim representa um estilo de vida sofisticado, com arquitetura marcante, lazer completo, localização privilegiada e apenas 52 unidades exclusivas.Íta Jardim. Exclusividade, conforto e elegância em um dos melhores endereços de Santo André.Agende sua visita e conheça o projeto de pertoAtendimento personalizado para você entender se esse é o imóvel certo para o seu momento.Na Imóveis Milani, você não recebe apenas informações — recebe direcionamento estratégico para tomar a melhor decisão.Análise de valorização, comparação de mercado e acesso às melhores oportunidades.

R$ 2.941.000,00 Venda

Jardim

Cód. Ita Jardim

3 Suítes • 132m²3 Vagas + Depósito Privativo O Residencial Vitruvio nasce como um marco dos 20 anos de excelência, inovação e solidez da EKOPAR. Inspirado em Marcus Vitruvius Pollio, considerado o pai da arquitetura ocidental, o empreendimento traduz a perfeita união entre forma, função e elegância — princípios fundamentais que orientam cada detalhe deste projeto singular.Um projeto para quem valoriza viver bem.Localizado em um dos bairros mais nobres de Santo André, o Vitruvio foi pensado para pessoas que buscam conforto, praticidade e sofisticação.Sua torre única apresenta um design imponente, com linhas marcantes em concreto aparente e revestimento cerâmico, criando uma presença atemporal que se destaca na paisagem urbana.Arquitetura inteligente e infraestrutura premium.Cada elemento do Residencial Vitruvio foi planejado para proporcionar bem-estar e funcionalidade.O edifício conta com gerador total — atendendo áreas comuns e todas as unidades — portaria com dupla clausura, pé-direito imponente no térreo, elevadores sociais panorâmicos e vagas amplas com opções de depósito privativo.A varanda gourmet apresenta dois ângulos de visão exclusivos, enquanto os halls dos andares recebem iluminação natural, valorizando materiais, texturas e o conforto visual.Um apartamento à frente do seu tempo. Os apartamentos oferecem amplas janelas com persianas blackout, banheiros com ventilação e iluminação naturais, acesso inteligente entre áreas social e de serviço e espaços integrados que permitem total personalização. A sala com abertura de 3,75 m e o teto em concreto aparente reforçam a amplitude dos ambientes.O projeto inclui infraestrutura completa para água quente instantânea, recirculação, instalação de dois aquecedores, preparação para geladeira side by side, lava-louças, ar-condicionado e terraço técnico exclusivo.A churrasqueira a carvão com duto de exaustão e a possibilidade de envidraçamento deslizante tornam o terraço gourmet um dos grandes destaques.Áreas comuns que inspiram convivência.O térreo reúne ambientes amplos, climatizados e cuidadosamente distribuídos: lounge, coworking, brinquedoteca, salão de festas gourmet, academia com apoio externo, playground, miniquadra multiuso e piscinas climatizadas com deck molhado e solarium.No rooftop, a vista panorâmica do bairro emoldura espaços que elevam a experiência de lazer: churrasqueira, forno de pizza, área de estar, sand play, fire place, redário, solarium e um relaxante SPA com hidroterapia.Mobilidade, segurança e praticidade. A estrutura dos subsolos conta com sala delivery, vagas para motos e carros, depósitos privativos, pet place no 2º subsolo, centro de medição, áreas técnicas e espaços funcionais para equipe de manutenção — tudo organizado para proporcionar praticidade no dia a dia.Sustentabilidade e gestão inteligente.O Residencial Vitruvio foi projetado para reduzir impactos ambientais e otimizar o consumo de energia e água. O sistema de gestão predial BMS monitora bombas, piscinas, iluminação, quadros elétricos, ar-condicionado, sensores de presença, gerador e controle de acesso, oferecendo eficiência e segurança.Além disso, o empreendimento conta com ampla iluminação natural, coleta seletiva, área para descarte de pilhas e baterias e prumada exclusiva para coleta de óleo de cozinha em todos os andares.EKOPRÁTICO: seu apartamento, do seu jeito.A EKOPAR disponibiliza profissionais especializados para auxiliar gratuitamente na personalização da unidade, desde a escolha de layouts até acabamentos, revestimentos, pontos hidráulicos, elétricos e automação residencial. As alterações são executadas durante a obra, garantindo entrega final sem reformas, sem entulho e com todas as garantias preservadas.Vitruvio: um passo à frente.Mais do que um empreendimento imobiliário, o Residencial Vitruvio representa uma evolução na forma de morar: moderna, inteligente, funcional e totalmente alinhada às necessidades da vida contemporânea. Um projeto premium, pensado para quem busca viver com qualidade, design e exclusividade.Residencial Vitruvio — Um passo à frente. Torre única, design marcante com concreto aparente e pastilhas.Infraestrutura geral:Gerador total para áreas comuns e todas as unidades.Fachada: concreto aparente + revestimento cerâmico.Apenas 2 apartamentos por andar.Muita iluminação natural e excelente insolação.Térreo com pé direito de 4,30m.Portaria de pedestres com dupla clausura (visitantes/serviços + moradores).Varanda gourmet com dois ângulos diferenciados.Anteparo na fachada para maior privacidade em cozinha e área de serviço.Hall social dos andares com iluminação natural.Projetos arquitetônicos: André Bomfim + Fellipe Matos.Projeto executivo: Edson Sato.Vagas e acesso:Porte cochère com pé direito duplo.Faixa interna para acesso rápido de veículos.Vaga dupla com 2,75m de largura e vaga simples com 2,20m.Espaço para depósito privativo junto à vaga dupla.Elevadores sociais panorâmicos.Detalhes do ApartamentoConforto e diferenciais:Janelas amplas com persianas externas tipo blackout.Ponto de TV no teto dos dormitórios.Home office integrado.Água quente nas duchas, pias de banheiros e cozinha.Teto das salas e dormitórios em concreto aparente.Acesso entre área de serviço e privativa sem passar pela social.Banheiros das suítes com ventilação e iluminação natural.Sala de estar com abertura (“boca”) de 3,75m.Conforto acústico: praticamente sem paredes conjugadas com o vizinho.Infraestrutura hidráulica e elétrica:Água quente instantânea com sistema de recirculação.Preparação para 2 aquecedores, aumentando vazão para uso simultâneo.Preparação para geladeira side by side com água e gelo.Ponto de exaustão e infraestrutura para lava-louças.Área de serviço independentes + terraço técnico para ar-condicionado e aquecedores.Varanda Gourmet:Churrasqueira a carvão com duto.Caixilharia Suprema/Gold/especial.Permite fechamento de vidro deslizante.Peitoril de concreto aparente com 80cm – equilíbrio entre visão e privacidade.Áreas Comuns – Térreo Ambientes internos:LoungeCoworkingBrinquedotecaSanitáriosSalão de festas gourmetAcademia com área externaElevadores sociaisHall social com pé direito altoAr-condicionado nas áreas comuns internasAmbientes externos:Praça de convivênciaPlaygroundMiniquadra esportiva (incluindo badminton)Deck molhadoDeck solariumPiscina infantil e adulto com raia climatizadaRooftop – Cobertura Ambiente privilegiado com vista panorâmica do bairro.Espaço Grill:Forno de pizzaChurrasqueira a carvãoBancada + geladeira horizontalEstar da churrasqueiraEspaço Bem-Estar:SPA com hidroterapiaFire PlaceSand PlaySolarium / RedárioEstrutura:Portaria com clausura (duas entradas)Sala deliveryAcessos independentes para moradores, visitantes e prestadoresPorte cochèreCavaletes de água e gásLixeiraEntradas de veículos para 1º, 2º e 3º subsolosEscadas e elevadores sociais e de serviçoGuarda-volumesCentro de medição de energiaCasa de bombas da piscinaMini copa para funcionáriosVestiários com WCVagas de motos e carrosDepósitos privativosPet place no 2º subsoloSustentabilidade:Ampla iluminação natural nos apartamentos.Local para coleta seletiva.Área para descarte de pilhas e baterias.Prumada para coleta de óleo de cozinha usado por andar.Água quente instantânea por recirculação → economia de água.Sistema de Gestão Predial BMS:Controle de bombas, piscinas, sistemas hidráulicos.Medição de energia e água individualizada.Monitoramento de quadros críticos.Controle de iluminação com sensores.Integração com gerador.Sistema de incêndio & pressurização de escadas.Ar-condicionado inteligente com sensores de presença.Controle e tarifação de carregadores veiculares.DVR e câmeras.Controle de acesso.Itens personalizáveis:Mudanças de layoutRevestimentosBancadasLouças e metaisPinturaPontos elétricos e hidráulicosInfraestrutura de ar-condicionadoAutomação residencial:IluminaçãoSomAr-condicionadoCortinas e persianasFechadura eletrônica, biometriaDesligamento remoto de tomadas específicasTodo o serviço pode ser feito durante a obra, garantindo entrega sem reforma e sem perda de garantia.

Jardim Bela Vista

Cód. Vitruvio

O alto padrão que São Bernardo do Campo tanto esperavaUm projeto grandioso, pensado para transformar a experiência de morar bem em uma das regiões mais desejadas da cidade.Localizado na Avenida Kennedy, no Jardim do Mar, o Marco Zero One reúne arquitetura contemporânea, plantas amplas, lazer completo e a exclusividade de uma torre única implantada em um terreno com mais de 5.000 m².Um empreendimento criado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.Exclusividade em cada detalheCom torre única e um projeto cuidadosamente planejado, o Marco Zero One proporciona mais privacidade aos moradores e uma experiência residencial diferenciada.São apartamentos espaçosos, ambientes integrados e soluções que acompanham diferentes momentos da vida, seja para reunir a família, receber os amigos ou simplesmente aproveitar o conforto de estar em casa.Apartamentos amplos e sofisticadosEscolha a planta que melhor combina com o seu estilo de vida:Apartamentos de 152 m², 202 m² e 224 m², com 3 suítes, living integrado, terraço com churrasqueira e ambientes projetados para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação.As plantas contam com espaços generosos para sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, lavabo e terraço gourmet. Algumas configurações também oferecem suíte master, closet, despensa e espaço para adega.Coberturas duplex exclusivasPara quem busca ainda mais espaço e privacidade, o Marco Zero One apresenta apenas 4 coberturas duplex, com opções de 282 m² e 357 m².As coberturas foram planejadas para proporcionar uma experiência única de morar, com ambientes sociais amplos e integrados, 4 suítes, terraço gourmet, office, piscina e deck privativos, além de áreas externas cobertas e descobertas.Em uma das configurações, o projeto também contempla sauna e sala de TV, criando um verdadeiro refúgio particular dentro de casa.Mais de 30 itens de lazerO Marco Zero One oferece uma estrutura completa de lazer, criada para atender todas as idades e proporcionar momentos especiais sem sair de casa.São mais de 30 ambientes distribuídos em uma ampla área de convivência, com espaços para esporte, descanso, diversão, bem-estar e encontros entre familiares e amigos.Tudo isso cercado por áreas verdes e integrado a um projeto paisagístico que valoriza cada espaço do condomínio.Uma localização que valoriza seu tempoViver na Avenida Kennedy é estar próximo de tudo o que facilita o dia a dia.O Jardim do Mar reúne uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, lazer e mobilidade, além de oferecer acesso rápido às principais regiões de São Bernardo do Campo e do ABC Paulista.Uma localização estratégica para morar bem e também para investir.Um novo marco para São Bernardo do CampoMais do que um endereço, o Marco Zero One representa uma nova referência de alto padrão na cidade.Torre única, plantas amplas, coberturas exclusivas, lazer completo e uma localização privilegiada: todos os elementos reunidos em um projeto à altura das suas conquistas.Conheça o Marco Zero OneCadastre-se para receber mais informações e conhecer as condições especiais de lançamento.

Jardim do Mar

Cód. marcozero

A Nova Referência Residencial da Vila Assunção – Santo AndréTorre Única | Maior Privacidade | Projeto Exclusivo | Arquitetura EleganteLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este empreendimento se destaca como um verdadeiro ícone de modernidade, conforto e sofisticação.Com torre única e projeto arquitetônico diferenciado, proporciona exclusividade, privacidade e uma experiência residencial incomparável.O EMPREENDIMENTOTorre única – mais exclusividade e privacidade19 pavimentos4 unidades por andarApenas 76 unidades no totalUm projeto pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em todos os detalhes.OS APARTAMENTOSCom 117,32 m² de área privativa, as unidades apresentam 3 suítes, 2 ou 3 vagas determinadas e depósito privativo.Os ambientes amplos e bem integrados foram projetados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade.Destaques dos apartamentos:Living integrado ao terraço gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha planejada, com infraestrutura para lava-louças, filtro e dispenser de água na geladeiraPreparação para coifa e aquecimento de água na piaInfraestrutura completa para ar-condicionado nas salas e suítesPreparação para automação (persianas motorizadas e tomadas USB)Banheiros com ventilação natural, nichos e ralos linearesPortas de 90 cm na entrada social e de serviçoPiso nivelado entre sala e terraço gourmetChurrasqueira a carvão com grelha em inox, iluminação e ponto elétrico para água quentePreparação para gerador com pontos de energia na sala e cozinhaPonto de TV no terraço gourmet e área técnica para condensadorasLAZER E CONVENIÊNCIAO empreendimento oferece mais de 50 itens de lazer, garantindo diversão, bem-estar e qualidade de vida para toda a família.Principais áreas de lazer e convivência:Piscina adulto com raia de 20m e infraestrutura para climatizaçãoPiscina infantil, deck molhado, solarium e bar da piscinaPlayground, redário e praça do fogoQuadra poliesportiva (futsal, basquete, handball e recreação)Espaços gourmet e jovem com churrasqueira e fornoPet Place completo com agility, lavagem e secagemHorta de temperos e área de convivência petSalão de festas com cozinha de apoio e lounge externoBrinquedoteca, salão de jogos adulto e espaço jovemFitness interno e funcional externo com piso de borrachaSauna com sala de descansoBicicletário no subsolo e vestiários para funcionáriosPreparação para guarita remota e medição individualizada de água, gás e energiaSUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIACom foco em eficiência e conforto, o projeto incorpora soluções modernas e sustentáveis:Depósito privativo com infraestrutura para tomada de carro elétricoPreparação para gerador em áreas estratégicasProjeto de segurança moderno e inteligenteInfraestrutura para automação residencialSistema de medições individualizadas para consumo conscientePRONTO PARA MORARMais do que um endereço, este empreendimento representa um novo conceito de morar bem em Santo André.Com arquitetura elegante, infraestrutura completa e ambientes cuidadosamente planejados, é a escolha ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e sofisticação.Agende sua visita e conheça o apartamento decorado. Viva o privilégio de morar na nova referência residencial da Vila Assunção.Obs: Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

R$ 1.270.500,00 Venda

Vila Assunção

Cód. Vidabella

Projeto em obrasEntrega em Setembro de 2026O Tennessee Residencial by Mazeto chega ao Bairro Campestre, em Santo André, trazendo um projeto que une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.Com apartamentos de 64m², o empreendimento foi pensado para quem deseja viver com praticidade no dia a dia sem abrir mão de lazer, segurança e exclusividade. São plantas inteligentes com 2 dormitórios, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e ambientes preparados para oferecer mais conforto térmico, iluminação natural e possibilidades de personalização.Destaques do empreendimento2 dormitórios (1 Suíte)1 vaga determinadaTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoInfraestrutura para ar-condicionadoJanelas dos dormitórios com persianas blackoutBanheiros com ventilação naturalCozinha com iluminação e ventilação cruzadaPé-direito acima do padrão de mercadoEstrutura convencional com possibilidade de personalizaçãoLazer completo com rooftop exclusivoO Tennessee Residencial oferece uma estrutura completa para toda a família, com ambientes modernos e funcionais que elevam a experiência de morar bem:Piscina adulto e infantil com deck molhado e solariumSalão de festas gourmetChurrasqueiraSnoker BarCoworkingEspaço MulherBrinquedotecaPlaygroundDog WashPet PlaceQuadra recreativaEspaço BoulevardCasa de FerramentasRooftop exclusivo com Sky LoungeAcademiaFitness externoLocalização privilegiada no Bairro CampestreLocalizado na Rua Porto Carrero, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade com comércio, gastronomia, educação, mobilidade e lazer.Próximo de:Rua das FigueirasAvenida Dom Pedro IIAvenida Prestes MaiaEstação Prefeito SaladinoParque Celso DanielGrand Plaza ShoppingPadaria BrasileiraPão de AçúcarSmart FitUFABCUSCSFicha técnica1 torre15 pavimentos tipo60 unidades2 elevadores com tecnologia regenerativa60 vagas para carros6 vagas para motos2 vagas para visitantesÁrea total construída de 6.796,06m²Viva o melhor do CampestreO Tennessee Residencial foi desenvolvido para quem busca um estilo de vida moderno, elegante e conectado com tudo o que realmente importa. Um projeto exclusivo que combina arquitetura contemporânea, lazer completo e localização estratégica em Santo André.Entre em contato e descubra o seu novo endereço no Campestre.

R$ 650.900,00 Venda

Campestre

Cód. tennesse

Viva como em um resort. Todos os dias. No melhor de São Caetano.O grande ícone residencial do Reserva São CaetanoO GranResort Reserva São Caetano chega para marcar um novo capítulo na história de São Caetano do Sul. Integrado ao bairro planejado Reserva São Caetano, o empreendimento foi desenvolvido para oferecer uma experiência residencial grandiosa, sofisticada e completa, reunindo arquitetura contemporânea, paisagismo exuberante, lazer em escala de resort e apartamentos pensados para diferentes estilos de vida.Com mais de 15 mil m² de terreno e mais de 30 itens de lazer, o GranResort propõe um jeito inédito de viver na cidade: um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, segurança, natureza, mobilidade e bem-estar se encontram todos os dias.Apartamentos para diferentes momentos de vidaO GranResort Reserva São Caetano oferece plantas inteligentes e bem distribuídas, com metragens que atendem desde famílias que buscam praticidade até quem deseja mais amplitude, privacidade e conforto.Opções de apartamentos68 m² com 2 suítes e 1 vaga77 m² com 3 dormitórios e 1 vaga86 m² com 3 dormitórios, lavabo e 1 ou 2 vagas89 m² com 3 dormitórios, lavabo, 2 vagas e depósito privativo111 m² com 3 suítes, 2 vagas e depósito privativo134 m² com 4 dormitórios, lavabo, 2 vagas e depósito privativoAs unidades de 89 m², 111 m² e 134 m² contam com depósito privativo de 3 m², conforme memorial de incorporação.Lazer de resort para viver todos os diasO grande diferencial do GranResort está em sua área de lazer. São mais de 30 itens distribuídos em ambientes planejados para esporte, descanso, convivência, bem-estar e diversão.É um lazer pensado para famílias que querem mais qualidade de vida sem sair de casa.Life ClubUm complexo completo para quem valoriza esporte, piscina e vida ao ar livre.Piscina adulto com 50 metrosPiscina biribolPiscina infantilDeck molhadoSolárioPool barQuadra oficial de tênisQuadra de areiaQuadra de esportesFamily spaces com piscina, deck e churrasqueiraChurrasqueiras próximas às quadrasRedárioWellness CenterAmbientes criados para cuidar do corpo, da mente e da rotina.FitnessEspaço massagemEspaço beautyPraças de contemplaçãoLoungesÁreas de descansoKids & PlayEspaços seguros e completos para as crianças aproveitarem mais a infância.Parque aquático infantilPlaygroundBrinquedotecaSalão de jogosÁreas indoor e outdoorSocial HubAmbientes elegantes para receber, celebrar e viver bons momentos.Salão de festasLounge festasPraça festasSalão gourmetChurrasqueira gourmetChurrasqueirasEspaços gourmetPraças de convivênciaConveniência para uma rotina mais inteligenteAlém do lazer, o GranResort oferece ambientes que tornam o cotidiano mais prático e funcional.DeliveryMinimarketCoworkingPet PlaceBicicletárioVagas para visitantesLobbyLobby transfer com pé-direito duploPortaria com vidro de segurançaWi-Fi nas áreas comunsGerador para atender áreas comunsSão soluções pensadas para quem tem uma rotina dinâmica e valoriza conforto, segurança e praticidade dentro do próprio condomínio.Localização estratégica para viver com mais praticidadeMorar no GranResort é estar em um dos pontos mais conectados de São Caetano do Sul. O empreendimento está próximo à Avenida Goiás, à Estação São Caetano, ao ParkShopping São Caetano e com fácil acesso à Avenida dos Estados, facilitando a conexão com São Paulo e com toda a região do ABC.No dia a dia, isso significa mais tempo para a família, mais facilidade para se deslocar e mais conveniência ao redor de casa.Próximo a tudo que valoriza sua rotinaParkShopping São CaetanoEstação São Caetano do SulAvenida GoiásAvenida dos EstadosCentro de São CaetanoMooca Plaza ShoppingEstação Tamanduateí – Linha VerdeParque Espaço Verde Chico MendesParque Província de TrevisoUSCSLeroy MerlinSam’s ClubAssaí AtacadistaSão Caetano Esporte ClubeAlém disso, a região conta com escolas, supermercados, academias, restaurantes, hospitais, parques e serviços essenciais para uma rotina mais completa e confortável.Diferenciais que valorizam o seu imóvelCada detalhe foi pensado para entregar mais conforto, funcionalidade e sofisticação.Os apartamentos contam com caixilhos das suítes e dormitórios com persiana de enrolar, previsão de água quente para chuveiros, lavatórios dos banhos sociais e pia da cozinha, além de previsão de automação de persianas.O empreendimento também oferece opcionais que ampliam ainda mais a experiência de morar bem, como kit gourmet, kit automação e kit conforto com infraestrutura para ar-condicionado e tomadas USB-C.Lazer de resort para viver todos os diasO grande diferencial do GranResort está em sua área de lazer. São mais de 30 itens distribuídos em ambientes planejados para esporte, descanso, convivência, bem-estar e diversão.É um lazer pensado para famílias que querem mais qualidade de vida sem sair de casa.Life ClubUm complexo completo para quem valoriza esporte, piscina e vida ao ar livre.Piscina adulto com 50 metrosPiscina biribolPiscina infantilDeck molhadoSolárioPool barQuadra oficial de tênisQuadra de areiaQuadra de esportesFamily spaces com piscina, deck e churrasqueiraChurrasqueiras próximas às quadrasRedárioWellness CenterAmbientes criados para cuidar do corpo, da mente e da rotina.FitnessEspaço massagemEspaço beautyPraças de contemplaçãoLoungesÁreas de descansoKids & PlayEspaços seguros e completos para as crianças aproveitarem mais a infância.Parque aquático infantilPlaygroundBrinquedotecaSalão de jogosÁreas indoor e outdoorSocial HubAmbientes elegantes para receber, celebrar e viver bons momentos.Salão de festasLounge festasPraça festasSalão gourmetChurrasqueira gourmetChurrasqueirasEspaços gourmetPraças de convivênciaConveniência para uma rotina mais inteligenteAlém do lazer, o GranResort oferece ambientes que tornam o cotidiano mais prático e funcional.DeliveryMinimarketCoworkingPet PlaceBicicletárioVagas para visitantesLobbyLobby transfer com pé-direito duploPortaria com vidro de segurançaWi-Fi nas áreas comunsGerador para atender áreas comunsSão soluções pensadas para quem tem uma rotina dinâmica e valoriza conforto, segurança e praticidade dentro do próprio condomínio.

R$ 1.609.011,00 Venda

Fundação

Cód. Granresort

Exclusividade, Sofisticação e Bem-Estar em Cada DetalheAPARTAMENTOÁrea Total: .................................. 130m²Número de dorms.:................... 3 suítes, sendo 1 masterNúmero de Vagas:.................... 3• Hall Social Privativo• Lavabo• Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão• Terraço Íntimo (Suíte Master)• Área de Serviço• Entrada de ServiçoO Müva Residence chega para redefinir o alto padrão. Localizado na tranquila e valorizada Rua Canaleiras, 710, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, planta inteligente e uma experiência completa de lazer e bem-estar.Com apenas 40 apartamentos, é a escolha perfeita para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida elevado.Apartamentos de 130 m² — Feitos Para Viver o MelhorCada unidade foi planejada para entregar amplitude e funcionalidade sem abrir mão da elegância. São 3 suítes (sendo 1 master), 3 vagas de garagem e uma planta que surpreende pela integração e pela valorização dos espaços.Destaques do apartamento:Hall social privativoLavaboTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoTerraço íntimo exclusivo na suíte masterÁrea de serviço com entrada independenteAmpla iluminação natural e ventilação cruzadaUm projeto perfeito para quem deseja receber bem, ter privacidade e aproveitar todos os momentos com conforto.Arquitetura Assinada e Projeto PremiumO Müva Residence é assinado por profissionais consagrados:Arquitetura: Renzo TrombiniPaisagismo: Mera Arquitetura PaisagísticaInteriores: Hosier Arquitetura de InterioresCom 20 pavimentos + térreo e 3 subsolos, o projeto se destaca pelo design imponente, pela segurança reforçada e pela funcionalidade dos ambientes.Um Térreo Completo Lazer, Conforto e ExclusividadeVocê não precisa sair de casa para viver experiências únicas.O Müva oferece áreas de convivência surpreendentes — pensadas para todas as idades e estilos de vida.Lazer & ConveniênciaPiscina adulto climatizadaPiscina infantil climatizadaWellness Müva com sauna seca, deck seco e deck molhadoFitness in&outSalão de festas integrado ao Sky GardenSky Lounge com churrasqueira e spa climatizadoPossibilidade de integração dos ambientes (Fest + Garden + Lounge)Para a família todaBrinquedotecaPlaygroundSquare Müva (paredão de squash + chute a gol)Pet PlaySegurança & InfraestruturaGuarita blindada com eclusaElevador PNEVagas para visitantesAcesso e entrada de serviçoO Müva foi projetado para unir conforto, privacidade e qualidade de vida em um único endereço.✨ Aqui, viver bem é viver com exclusividadeCom apenas 2 apartamentos por andar, o Müva Residence entrega a atmosfera de um empreendimento boutique, combinando privacidade, elegância e um lazer digno dos melhores condomínios-clube de alto padrão.Cadastre-se para receber condições exclusivasGaranta prioridade no lançamento, receba materiais completos e descubra as vantagens de adquirir sua unidade no Müva Residence.Müva Residence — O alto padrão que acompanha a sua evolução.Obs: Os valores apresentados são uma estimativa podendo variar para mais ou para menos.Previsão de lançamento: Fevereiro de 2026

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim

Cód. 173MUVA

CASA PARQUE BASILARUm novo endereço de alto padrão está chegando a São Caetano do Sul.Previsão de lançamento: outubro de 2026.A Basilar Empreendimentos Imobiliários apresenta um novo projeto residencial em São Caetano do Sul, com informações preliminares de um empreendimento pensado para oferecer conforto, exclusividade, lazer completo e plantas amplas em uma localização estratégica.O futuro lançamento será construído na Rua Eduardo Prado, nº 154 – São Caetano do Sul/SP, em um terreno de 6.810 m², com 3 torres, 202 unidades e 26 andares de apartamentos.A previsão de lançamento é para outubro de 2026.O empreendimento contará com um conceito de condomínio clube, oferecendo mais de 30 opções de lazer, ideal para quem busca morar com praticidade, segurança e qualidade de vida em uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista.Informações gerais do empreendimentoConstrutora: Basilar Empreendimentos ImobiliáriosStatus: Futuro lançamentoPrevisão de lançamento: Outubro de 2026Endereço: Rua Eduardo Prado, nº 154 – São Caetano do Sul/SPNúmero de torres: 3 torresTotal de unidades: 202 unidadesÁrea do terreno: 6.810 m²Número de andares: 26 andares de apartamentosLazer: Condomínio clube com mais de 30 opções de lazerTorre 1 e Torre 2As Torres 1 e 2 terão uma proposta mais exclusiva, com apenas 2 apartamentos por andar e 50 unidades por torre.Plantas disponíveisApartamentos tipo:Plantas de 175 m²Gardens:Gardens de 198 m² a 221 m²Coberturas duplex:Coberturas duplex de 381 m²Configurações das unidadesApartamentos de 175 m²4 dormitórios, sendo 2 suítes3 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoGardens de 198 m² a 221 m²4 dormitórios, sendo 2 suítes3 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoCoberturas duplex de 381 m²3 suítes5 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoDiferenciais das Torres 1 e 2As Torres 1 e 2 contam com pé-direito duplo e elevador social privativo, reforçando a proposta de exclusividade, conforto e alto padrão.Torre 3A Torre 3 contará com 4 apartamentos por andar e um total de 102 unidades na torre.Plantas disponíveisApartamentos tipo:Plantas de 133 m²Gardens:Gardens de 148 m²Coberturas penthouse:Coberturas penthouse de 262 m²Configurações das unidadesApartamentos de 133 m²3 suítes2 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoGardens de 148 m²3 suítes2 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoCoberturas penthouse de 262 m²3 suítes4 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoDiferenciais da Torre 3A Torre 3 contará com elevador social semiprivativo, oferecendo praticidade, conforto e privacidade aos moradores.Obs: As informações aqui divulgadas são preliminares e podem ser modificadas a critério da Construtora.Entre em contato para mais informações.

São José

Cód. Basilar