Milani Corretor de Imóveis

Moderno, essencial e exclusivo.Um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, localização privilegiada e qualidade de vida.Apartamentos amplos de 110m² com 3 suítes, terraço gourmet e infraestrutura completa em um dos endereços mais valorizados da cidade.Viva o verdadeiro significado de morar bem.Sobre o EmpreendimentoTradição e excelência da Construtora LorenziniCom mais de 150 realizações no ABC e em São Paulo, a Lorenzini construiu uma história baseada em qualidade, pontualidade e confiança.Desde 1956, a construtora entrega empreendimentos que unem tecnologia, arquitetura moderna e alto padrão construtivo, sempre com um compromisso: a satisfação de seus clientes.O Vero Lorenzini nasce dessa tradição, trazendo um projeto contemporâneo, completo e pensado para o estilo de vida atual.Localização PrivilegiadaTudo perto de vocêLocalizado no encontro da Rua Baraldi com Rua Paraíba, no centro de São Caetano do Sul, o Vero Lorenzini oferece acesso rápido aos principais pontos da cidade.Principais facilidades ao redor:• ParkShopping São Caetano — 8 minutos• Espaço Verde Chico Mendes — 9 minutos• Universidade Municipal de São Caetano — 450 m• Avenida Goiás — 237 m• Colégio Eduardo Gomes — 6 minutos• Escola Villare — 5 minutos• Restaurantes e serviços a poucos metrosMais mobilidade, mais conveniência e mais qualidade de vida no seu dia a dia.BOOK CLIENTE MILANIApartamentosEspaço, conforto e sofisticaçãoApartamentos projetados para oferecer funcionalidade e bem-estar em todos os detalhes.110 m² de área privativaDiferenciais da planta:• 3 suítes• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão• Cozinha integrada• Lavabo• 2 vagas determinadas• Depósito privativo• Opções de plantas e living ampliadoAmbientes amplos, integrados e pensados para o estilo de vida contemporâneo.Diferenciais do ApartamentoCada detalhe foi planejado para elevar o padrão de conforto e tecnologia.Destaques:• Infraestrutura completa para ar-condicionado• Persianas blackout automatizáveis• Tomadas USB na sala e suítes• Gerador atendendo pontos do apartamento• Ventilação natural nos banheiros• Janelas maiores que o padrão do mercado• Ralo linear no terraço gourmet• Infraestrutura para lava-louças• Infraestrutura para filtro na geladeira• Entrada social e de serviçoTecnologia e praticidade pensadas para o seu dia a dia.Lazer CompletoMais de 40 itens de lazer, conveniência e segurançaO Vero Lorenzini oferece uma estrutura completa para todas as idades.Entre os principais espaços:• Piscina adulto com raia de 25m• Piscina infantil• Bar da piscina• Sauna e sala de descanso• Sala de massagem / spa• Fitness completo• Espaço funcional externo• Quadra de pickleball e poliesportiva• Salão de festas• Salão de jogos• Espaço jovem gourmet• Brinquedoteca• Playground• Churrasqueira• Coworking• Pet place com agility• Espaço de lavagem e secagem para petsUm verdadeiro clube exclusivo para os moradores.Estrutura do EmpreendimentoFicha técnica:• 1 torre• 19 pavimentos• 76 unidades• 4 apartamentos por andar• Terreno com 2.394 m²• 3 elevadores• 2 subsolos• 2 vagas + depósito por unidadeProjeto moderno e planejado para oferecer conforto, privacidade e exclusividade.Segurança e TecnologiaO empreendimento também oferece:• Guarita blindada• Entrada social e de serviço com segurança• Gerador próprio• Sensores de presença para economia de energia• Iluminação em LED• Infraestrutura para individualização de água• Água de reúso para limpeza e jardinsMais tecnologia, sustentabilidade e tranquilidade para os moradores.OBS: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Solicite tabela e unidades disponíveis.

R$ 1.283.300,00 Venda

Centro

Cód. VERO

RAÍZES LORENZINIA arte de viver com segurança, sofisticação e qualidade de vida.Viver bem é encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e um ambiente que valoriza cada momento da vida. O Raízes Lorenzini nasce exatamente com esse propósito: oferecer um novo conceito de morar no coração de São Caetano do Sul, combinando modernidade, exclusividade e uma infraestrutura completa para toda a família.BOOK RAÍZES ATUALIZADOMais do que um empreendimento imobiliário, o Raízes é um lugar pensado para quem busca segurança, bem-estar e uma vida com mais qualidade, em um endereço que reúne tudo o que realmente importa no dia a dia.Localização privilegiada no centro de São CaetanoO Raízes Lorenzini está localizado no Centro de São Caetano do Sul, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do ABC Paulista, na Rua Alagoas com a Rua Paraíba.BOOK RAÍZES ATUALIZADOMorar aqui significa estar próximo de tudo:Shopping centersRestaurantes e cafésEscolas e universidadesAcademias e centros esportivosSupermercados e serviços essenciaisTudo isso a poucos minutos de casa.Além disso, São Caetano do Sul é reconhecida como uma das melhores cidades para se viver no Brasil, com alto índice de desenvolvimento humano e excelente qualidade de vida.BOOK RAÍZES ATUALIZADOMobilidade e acesso fácil a São PauloOutro grande diferencial do Raízes Lorenzini é a sua conectividade com toda a região metropolitana.O empreendimento fica:850 metros da estação São Caetano da CPTM7 minutos da estação Tamanduateí do metrôPróximo à Avenida GoiásCom fácil acesso à Avenida dos EstadosConectado ao futuro BRT que ligará o ABC à capital paulistaIsso significa mobilidade rápida para trabalhar, estudar ou aproveitar a cidade de São Paulo com total praticidade.Um empreendimento exclusivoO Raízes Lorenzini foi planejado para oferecer exclusividade e conforto em todos os detalhes.O projeto conta com:Torre únicaTerreno com mais de 2.600m²Mais de 40 itens de lazer e conveniênciaAmbientes totalmente equipados e decoradosEssa proposta garante um condomínio mais reservado, tranquilo e sofisticado para os moradores.BOOK RAÍZES ATUALIZADOLazer completo estilo clubeMorar no Raízes é ter a sensação de viver em um verdadeiro resort urbano, com espaços planejados para todas as idades.Entre os destaques de lazer estão:PiscinasPiscina adulto com raia de 25 metrosPiscina infantilDeck molhadoSolariumEsportes e bem-estarAcademia completa (fitness)Espaço funcional externoQuadra poliesportiva / pickleballSaunaSala de descansoConvivência e entretenimentoSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueirasLounge externoSalão de jogosEspaços exclusivosCoworking para moradoresEspaço belezaSala de massagemEspaços para famíliaBrinquedotecaPlaygroundEspaço petPet Place com agilityDog wash para cuidados do seu animal de estimaçãoToda a infraestrutura foi projetada para proporcionar momentos de lazer, relaxamento e convivência sem precisar sair de casa.BOOK RAÍZES ATUALIZADOApartamentos modernos e funcionaisOs apartamentos do Raízes Lorenzini foram pensados para unir design contemporâneo, funcionalidade e conforto.79m² – 3 dormitórios (1 suíte)2 vagas determinadasDepósito individualTerraço gourmetCozinha integradaLavabo79m² – 2 suítes (opção living ampliado)Sala ampliada integrada ao terraçoCozinha moderna integradaTerraço gourmet com churrasqueira68m² – 2 dormitórios (1 suíte)1 vaga determinadaDepósito individualTerraço gourmetCozinha integradaDiferenciais que fazem a diferençaOs apartamentos possuem uma série de diferenciais que elevam o padrão de conforto:Churrasqueira a carvão no terraçoPiso nivelado entre sala e varandaInfraestrutura completa para ar-condicionadoPersianas blackout de enrolarAquecimento de água com suporte do geradorInfraestrutura para lava-louças e coifaTomadas e iluminação essenciais ligadas ao geradorVentilação natural nos banheirosDescarga dual flush (economia de água)BOOK RAÍZES ATUALIZADOCada detalhe foi pensado para garantir funcionalidade, conforto e economia no dia a dia.Segurança e infraestrutura completaO condomínio oferece um sistema moderno de segurança e tecnologia:Guarita blindadaAcesso social com pulmão de segurançaControle de acesso para veículos e pedestresInfraestrutura para portaria remotaGerador próprioElevadores com tecnologia regenerativaIluminação em LED com sensores de presençaTudo isso garante mais segurança, eficiência e tranquilidade para sua família.BOOK RAÍZES ATUALIZADOA tradição da construtora LorenziniCom mais de 69 anos de história, a Lorenzini é uma das construtoras mais respeitadas da região.A empresa possui:Mais de 150 empreendimentos realizadosProjetos em São Caetano, Santo André, São Paulo e RivieraReconhecimento pela qualidade construtiva e pontualidade na entregaBOOK RAÍZES ATUALIZADOEssa tradição garante confiança, segurança e valorização para quem investe ou mora em um empreendimento Lorenzini.Raízes LorenziniUm novo capítulo da sua vida começa aquiO Raízes Lorenzini é mais do que um endereço.É um projeto criado para quem deseja qualidade de vida, sofisticação e praticidade no dia a dia.Um lugar para viver, crescer e construir histórias.Um lugar para criar raízes.Unidades de 2 dormitórios a partir de R$ 765.000,00*Unidades de 3 dormitórios a partir de R$ 901.400,00**Ref. Primeiro andar.OBS: VALORES SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. SOLICITE INFORMAÇÕES ATUALIZADAS.

R$ 901.400,00 Venda

Centro

Cód. raizes

Pronto para Morar no endereço mais desejado do Bairro CampestreViver no Figueiras by Motiró é unir exclusividade, sofisticação e conforto em um dos pontos mais valorizados de Santo André. Localizado na tradicional Rua das Figueiras, o empreendimento entrega um estilo de vida premium, com torre única, lazer completo e apartamentos amplos de 108,8 m² com 3 suítes, terraço gourmet e depósito privativo. Agora com o empreendimento pronto para morar, você pode conhecer de perto todos os diferenciais de um projeto pensado para oferecer praticidade, segurança e bem-estar em cada detalhe.Destaques do EmpreendimentoTorre única em terreno de 2.160 m²Apartamentos de 108,8 m²Opções com 2 ou 3 suítes2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativoTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoCoworking integrado ao condomínioLazer completo e sofisticadoPortaria blindada com ar-condicionadoInfraestrutura para automação residencialPreparação para ar-condicionado nas suítes e salaPersianas blackout motorizadas nas suítesFechadura digital na porta socialInfraestrutura para carregamento de carro elétricoEnergia solar fotovoltaica nas áreas comunsUm projeto pensado para quem valoriza exclusividadeUm projeto pensado para quem valoriza exclusividadeO Figueiras by Motiró foi desenvolvido para oferecer um padrão elevado de moradia, combinando arquitetura contemporânea, lazer sofisticado e uma localização privilegiada.Com apenas 4 apartamentos por andar e hall social para dois apartamentos, o empreendimento proporciona mais privacidade e conforto aos moradores.Além disso, os apartamentos possuem plantas inteligentes e integradas, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e diferenciais raros na região, como:Terraço técnico independenteVentilação natural nos banheirosPiso nivelado entre varanda e livingCozinha integrada à varanda gourmetPé-direito acima do padrão de mercadoTomadas USB nas suítesRalos lineares nos banheirosInfraestrutura completa para automaçãoLazer completo para toda a famíliaO condomínio entrega uma estrutura de lazer sofisticada, equipada e decorada, ideal para todas as idades.Áreas de lazer:Piscina adulto com deck molhado e solariumPiscina infantilBar da piscinaEspaço Família com SPA e churrasqueiraSalão de festasEspaço gourmetLounge externo com lareiraFitness internoFitness externoEspaço personalCoworkingBrinquedotecaPlaygroundQuadra recreativaPet PlaceBicicletárioCar WashEspaço DeliverySegurança e tecnologia em todos os detalhesO Figueiras by Motiró entrega um condomínio moderno, preparado para o futuro e focado em segurança patrimonial.Diferenciais tecnológicos e sustentáveis:Portaria com vidros blindadosSistema de CFTV com aproximadamente 25 câmerasPortões automatizadosGerador atendendo áreas comuns e elevadorEnergia fotovoltaica nas áreas comunsIluminação LEDColeta seletivaInfraestrutura para carregadores de veículos elétricosMedição individual de águaLocalização privilegiada na Rua das FigueirasMorar no Bairro Campestre é estar cercado por gastronomia, serviços, lazer, mobilidade e conveniência.O empreendimento está próximo de:Padaria Vitória RégiaGrand Plaza ShoppingParque Celso DanielEspaço WinPão de AçúcarUFABCUSCSAvenida Prestes MaiaAvenida dos EstadosFicha TécnicaEndereço: Rua das Figueiras – Bairro Campestre – Santo André/SPTorre única21 pavimentos tipo84 unidades4 apartamentos por andar2 elevadores sociais + 1 de serviçoApartamentos de 108,8 m²2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativoO Figueiras by Motiró está pronto para morar e reúne tudo o que você procura em um empreendimento de alto padrão no Bairro Campestre.Conforto, sofisticação, localização privilegiada e um projeto completo para viver com exclusividade todos os dias.Entre em contato e solicite mais informações.

R$ 1.186.000,00 Venda

Jardim

Cód. Figueiras

Acima de todas as expectativasRua Caminho do Pilar, 906 – Santo André/SPUm empreendimento exclusivo de torre única, com apenas 40 apartamentos, criado para quem valoriza liberdade, conforto e uma vista incomparável. No ponto mais alto e desejado de Santo André, nasce o Palazzo Elevato: um projeto de alto padrão, com três varandas, ventilação cruzada e mais de 260° de horizonte. Um endereço desejado por muitos. Privilégio para poucos.Viva do nascer ao pôr do sol, todos os diasSentir o vento no rosto. Contemplar o horizonte. Viver cada momento com intensidade. O Palazzo Elevato foi pensado para transformar a forma como você enxerga, sente e vive a cidade. Um projeto arquitetônico inovador que proporciona liberdade, frescor e uma experiência única de morar no alto, com conforto absoluto e integração total dos ambientes.Cadastre-se e receba plantas, imagens, diferenciais e atendimento exclusivo.Diferenciais que elevam o seu conceito de viverTorre única com apenas 2 apartamentos por andarVista panorâmica com mais de 260° de horizonteTrês varandas por apartamentoVentilação cruzada naturalAmbientes integrados e iluminação abundantePortaria blindada com eclusa e controle de acessoGerador atendendo áreas comuns, elevadores e pontos essenciaisÁreas comuns entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivoApartamentos de aproximadamente 100 m²Um projeto audacioso que entrega, em um apartamento de 100 m², características normalmente encontradas apenas em metragens muito superiores. Tudo foi pensado para proporcionar amplitude, conforto e sofisticação no dia a dia.Configurações disponíveis2 ou 3 suítes (uma suíte com varanda íntima)3 varandas: gourmet, social e íntimaVaranda gourmet com churrasqueira integrada ao livingLavabo2 vagas de garagemEntradas social e de serviço independentesAcabamentos e infraestrutura das unidadesBancadas da cozinha e da varanda gourmet em granito polidoLouças e metais de primeira linhaCaixa de descarga Dual Flux (3 e 6 litros)Misturador de água quente na cozinha e nos banheiros (exceto lavabo)Persianas blackout nos dormitórios, com infraestrutura para automaçãoInfraestrutura para ar-condicionado na sala e suítesÁrea técnica para condensadoraPrevisão para coifa individual na cozinhaEm caso de falta de energia, o gerador mantém um ponto de luz e duas tomadas no apartamentoSolicite agora a planta ideal para o seu perfil.Lazer sofisticado para todas as idadesO Palazzo Elevato oferece um lazer completo, elegante e funcional, pensado para proporcionar bem-estar, convivência e momentos memoráveis com toda a família. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.Áreas de lazer e convivênciaPiscinas adulto e infantil climatizadasSolariumSalão de festasChurrasqueiraFire PlaceEspaço fitness internoEspaço fitness ao ar livreEspaço ZenQuadra recreativaPlaygroundBrinquedotecaPet CarePet PlayDelivery RoomVagas para visitantesSegurança e chegada com padrão elevadoA segurança do Palazzo Elevato começa logo na entrada, com portaria blindada, eclusa e guarita elevada a 2,80 metros do nível da rua, proporcionando visão panorâmica do entorno. O controle de acesso conta com fechadura digital e reconhecimento facial, além de elevador PNE e vaga exclusiva para embarque e desembarque de táxis e aplicativos.Localização que valoriza seu investimentoLocalizado na Rua Caminho do Pilar, uma das mais icônicas e valorizadas de Santo André, o Palazzo Elevato está em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.A meio quarteirão da Avenida HigienópolisPróximo ao início da Avenida PortugalA poucos minutos do principal shopping da cidadeCercado por comércios, hospitais, escolas, universidades e áreas verdesUma localização à altura do seu novo endereço.Assinaturas que garantem excelênciaArquitetura: Marcelo GuizzoDecoração: Natália GuessoO Palazzo Elevato é uma realização da F. Bonano Engenharia, empresa com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela excelência construtiva, gestão eficiente e compromisso com qualidade. A incorporação é assinada pela marca Palazzo, que nasce com o propósito de transformar projetos em lares, unindo solidez, confiança, sofisticação e valorização imobiliária.Perguntas frequentesQual a metragem dos apartamentos?As unidades possuem aproximadamente 100 m², com plantas inteligentes e ambientes integrados.Quais são as opções de planta?Apartamentos com 2 ou 3 suítes, todos com três varandas.Quantas vagas de garagem cada unidade possui?Cada apartamento conta com 2 vagas de garagem.As áreas comuns serão entregues prontas?Sim. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.O condomínio possui gerador?Sim. O gerador atende áreas comuns, elevadores e mantém pontos essenciais nos apartamentos.Agende seu atendimento exclusivoPreencha seus dados e fale com um especialista para receber plantas, imagens, valores e todas as informações completas sobre o Palazzo Elevato.Obs: O Valor apresentado referece a uma unidade de andar médio. Valores podem sofrer alterações. Consulte-nos para informações atualizadas.

R$ 1.380.000,00 Venda

Vila Gilda

Cód. PALAZZO

Sofisticação, Exclusividade e Qualidade de Vida no Bairro Campestre, em Santo AndréInspirado na charmosa região vinícola do norte de Portugal, o Douro Residencial Clube nasce como um empreendimento de alto padrão pensado para quem valoriza conforto, privacidade e experiências completas de lazer sem abrir mão da praticidade urbana. Localizado em um dos endereços mais desejados de Santo André, na Rua das Figueiras, o projeto combina arquitetura contemporânea, ambientes sofisticados e infraestrutura completa para transformar o cotidiano em uma experiência única.Com apartamentos amplos de 134 m² privativos, o Douro foi cuidadosamente planejado para famílias que desejam espaços generosos, integração entre ambientes e acabamento diferenciado. São unidades com 3 suítes, incluindo uma suíte master com varanda, closet e banheiro com cuba dupla, além de living integrado à varanda gourmet, lavabo, cozinha funcional, área de serviço independente e depósito privativo.Um Projeto Exclusivo em uma Localização PrivilegiadaSituado no tradicional Bairro Campestre, o empreendimento oferece acesso rápido às principais vias da região e proximidade com os melhores comércios, serviços, escolas, restaurantes e centros comerciais de Santo André.O Douro Residencial Clube está próximo de importantes pontos da cidade, como:Avenida Dom Pedro IIAvenida Prestes MaiaParque Celso DanielGrand Plaza ShoppingEstação Prefeito SaladinoPadaria Vitória RégiaEssa localização estratégica proporciona mais mobilidade, praticidade e qualidade de vida para toda a família.Ficha Técnica do EmpreendimentoEndereçoRua das Figueiras, 2.575Bairro Campestre – Santo André/SPÁrea do Terreno3.200 m²Apartamentos134,14 m² privativos + depósito privativoConfiguração das Unidades3 suítesSuíte master com closet e varandaLiving integradoVaranda gourmetLavaboCozinha amplaÁrea de serviçoTerraço técnicoWC de serviçoEstrutura do Empreendimento27 pavimentos residenciais3 subsolos de garagem1 pavimento de lazer1 pavimento técnico108 unidadesApenas 4 apartamentos por andarGaragem2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativo individualProjeto Assinado por Grandes NomesArquitetura: Habitar ArquiteturaPaisagismo: Martha GaviãoInteriores: Studio OrnateApartamentos Inteligentes, Modernos e Preparados para o FuturoO Douro Residencial Clube entrega diferenciais tecnológicos e construtivos que elevam o padrão de conforto dos moradores. Os apartamentos contam com:Infraestrutura para automação residencialPersianas integradas automatizadas nos dormitóriosPontos para ar-condicionado na sala e suítesTomadas USB nas suítes e salaÁgua quente nas torneiras da cozinha e banheirosMedição individual de águaSistema Dual Flush para economiaPortas com amortecimentoEstrutura construtiva que permite alteração de plantaGerador atendendo pontos essenciais da unidadeAlém disso, o pé-direito elevado proporciona ainda mais sofisticação e sensação de amplitude:Apartamentos: 2,70mTérreo: 3,95mLazer Completo para Toda a FamíliaO Douro Residencial Clube foi projetado no conceito de “residencial clube”, oferecendo uma estrutura completa de lazer, convivência, bem-estar e esportes.Áreas de Lazer e ConvivênciaPiscinasPiscina adulto com acessibilidadePiscina infantilPiscina coberta aquecida com iluminação e ventilação naturalEspaços GourmetChurrasqueira com forno de pizzaChurrasqueira adicional equipadaSalão de festas completo com copa equipadaBem-estar e SaúdeAcademia equipadaSPA com sauna secaBeauty Care para manicure, massagem e cuidados pessoaisEspaços para Trabalho e ConveniênciaCoworking mobiliadoMini Market internoLazer InfantilPlayground com piso emborrachadoPlay AdventureBrinquedoteca lúdica integrada ao playgroundEsportesQuadra esportivaArena de Beach Sports para beach tennis, futevôlei e outras modalidadesÁreas VerdesBoulevard com paisagismo exclusivo assinado por Martha GaviãoSolariumDeck molhadoUm Novo Padrão de Morar em Santo AndréO Douro Residencial Clube reúne localização estratégica, arquitetura sofisticada, lazer completo e apartamentos amplos em um projeto pensado nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência de vida diferenciada.Um empreendimento para quem busca exclusividade, conforto e valorização em uma das regiões mais nobres do ABC Paulista.

R$ 1.848.336,00 Venda

Campestre

Cód. Douro

APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS EM SÃO CAETANO DO SULSofisticação, exclusividade e localização privilegiada no município com o melhor IDH do Brasil.O YOU Studio Conceito chega a São Caetano do Sul com um projeto arquitetônico arrojado, oferecendo unidades residenciais com metragens entre 36,27m² e 47,02m², ideais para quem busca qualidade de vida, conforto e modernidade em um só lugar.Com unidades de 1 e 2 dormitórios, o empreendimento conta com opções sem vaga, com vaga para moto ou com vaga de automóvel, atendendo aos diferentes perfis de moradores.INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTOTorre única com apenas 63 unidades7 apartamentos por andar2 elevadores modernosÁreas de lazer no térreo e na coberturaARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E FUNCIONALIDADEO projeto apresenta fachada autoral, mesclando concreto aparente com guarda-corpos metálicos, além de elementos como brises no rooftop, conferindo ainda mais personalidade e sofisticação ao empreendimento.As plantas inteligentes oferecem diversas opções de layout, permitindo integração entre os ambientes e personalização conforme o estilo de vida do morador.ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADASEntregues com acabamento de alto padrão, as áreas comuns proporcionam experiências únicas para viver bem:CoworkingLounge barFitnessYoga spaceCine LoungeCokitchenPit fireGrab and Go (snacks, comidas rápidas e bebidas)Pet WashEspelho d’águaRelax PlaceBicicletário e patinetes compartilhadosLavanderia coletiva (pay per use)Vagas com carregadores para veículos elétricosPortaria remota com controle eficiente de acessoWi-Fi em áreas comunsVaga e unidades adaptadas para PCDDETALHES DOS APARTAMENTOSPé-direito de 2,70m (exceto no banheiro)Cozinha, banheiro e varanda impermeabilizadosPiso porcelanato ou cerâmico nas áreas molhadasBancadas em granitoLouças e metais (exceto chuveiro)Fechadura biométrica (biometria, cartão ou senha)Infraestrutura para coifa, ar-condicionado e aquecimentoVaranda com possibilidade de fechamento em vidroIntegração opcional entre sala e varandaPersonalização completa da unidade com escolha de acabamentos, revestimentos e layoutLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no centro de São Caetano do Sul, o empreendimento está a poucos minutos de:Estação CPTM (10 minutos)Shopping centersRestaurantes, bares e conveniênciasEste é o momento ideal para investir em um estilo de vida moderno, funcional e elegante em uma das melhores cidades para se viver no país.Entre em contato e agende sua visita!Obs: O valor anunciado aqui na página refere-se a uma unidade no segundo andar. Os valores podem ser atualizados sem prévio aviso. Solicite informações atualizados.

R$ 370.000,00 Venda

Centro

Cód. You Basila

Exclusividade e conforto em um só endereçoUm empreendimento de alto padrão pensado para quem busca espaço, sofisticação e localização estratégica em Santo André. Com apenas 2 apartamentos por andar, o Ita Jardim entrega privacidade, amplitude e um nível de acabamento diferenciado.Destaques do Empreendimento3 suítes (sendo 1 master)180 m² de área privativa3 vagas determinadas + depósito privativoApenas 2 apartamentos por andarLazer completo e sofisticadoLocalização PrivilegiadaLocalizado no bairro Jardim, uma das regiões mais valorizadas de Santo André:Próximo ao Parque Celso DanielAo lado do Grand Plaza ShoppingFácil acesso às principais vias da cidadePróximo aos melhores restaurantes da regiãoFutura estação do metrô (Linha 20 – Rosa)Ficha TécnicaTerreno: 2.200 m²Área construída: 16.470,29 m²Torres: 1Pavimentos: 26Unidades: 52Unidades por andar: 2Elevadores: 2 sociais + 1 de serviçoPlanta e DimensõesÁrea privativa: 177,15 m²Depósito: 3,13 m²Área total: 180,28 m²3 vagas por unidade1 depósito por unidadeLazer ExternoPiscina adulto e infantil com deck molhadoBar da piscinaChurrasqueira gourmetPlaygroundQuadra recreativaApoio ao salão de festasLazer InternoSalão de festasBrinquedotecaPiscina coberta com raia de 20mSaunaAcademia (fitness)ComodidadesCoworkingPet Place e Pet CareBicicletárioSala deliveryPortaria blindadaGeradorCopa e vestiário para funcionáriosEspaço para lixo seco e orgânicoDiferenciaisAlto padrão de acabamentoÁreas comuns entregues equipadas e decoradasProjeto arquitetônico modernoTorre única (mais exclusividade)Localização premium no Bairro JardimPoucos terão. E isso é exatamente o ponto.O Ita Jardim não foi pensado para atender todo mundo.Foi pensado para quem entende o valor de morar com espaço, privacidade e localização.Com apenas duas unidades por andar, você vive uma experiência que já não se encontra com facilidade no mercado atual.Aqui, o silêncio, a vista e o conforto fazem parte da rotina.Exclusividade que se percebe nos detalhesUm empreendimento de torre única, com arquitetura contemporânea e padrão construtivo elevado, pensado para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.180m² que fazem sentidoAmbientes amplos, integrados e com excelente distribuição.Aqui, cada metro quadrado trabalha a favor do seu conforto.3 suítes (1 master)Living amplo integradoTerraço com potencial gourmet3 vagas determinadasDepósito privativoUm clube exclusivo dentro de casaEstrutura completa para você viver bem todos os dias — sem precisar sair.Piscina adulto e infantil com deck molhadoBar da piscinaChurrasqueira gourmetPiscina coberta com raia de 20mAcademia completaSaunaSalão de festasBrinquedotecaO que realmente diferencia este projetoTorre única (mais privacidade)Baixa densidade (apenas 2 por andar)Alto padrão de acabamentoÁreas comuns equipadas e decoradasProjeto com foco em conforto realLocalização que valoriza hoje e no futuroNo Bairro Jardim, você está no ponto mais desejado de Santo André.Próximo ao Parque Celso DanielAo lado do Grand Plaza ShoppingRegião gastronômica forteFácil acesso às principais viasPróximo à futura estação do metrô (Linha Rosa)Poucas unidades disponíveisEmpreendimentos com esse perfil — metragem ampla, baixa densidade e localização premium — são cada vez mais raros.Se faz sentido pra você, vale conhecer agora. Agende sua visita e conheça o projeto de pertoAtendimento personalizado para você entender se esse é o imóvel certo para o seu momento.Na Imóveis Milani, você não recebe apenas informações — recebe direcionamento estratégico para tomar a melhor decisão.Análise de valorização, comparação de mercado e acesso às melhores oportunidades.

R$ 2.880.000,00 Venda

Jardim

Cód. Ita Jardim

FORMA | MORADA ARQ/DESIGNIdeias Incomuns. Espaços Originais.Um projeto pensado para quem valoriza arquitetura autoral, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. O FORMA nasce como um empreendimento exclusivo da Hoppe Ribeiro, trazendo um novo olhar sobre o morar contemporâneo em Santo André.Mais do que apartamentos, o FORMA entrega experiências. Ambientes inteligentes, design elegante, excelente iluminação natural e uma proposta arquitetônica que une estética, funcionalidade e bem-estar em perfeita harmonia.Com fachada imponente voltada para a Praça da República, o empreendimento oferece vista livre permanente, ventilação privilegiada e uma atmosfera única para quem deseja viver com mais conforto, privacidade e exclusividade.APARTAMENTOS PENSADOS PARA O SEU ESTILO DE VIDAOs apartamentos do FORMA foram desenvolvidos para proporcionar conforto, ventilação natural e integração dos ambientes.Diferenciais das unidades:Duas varandas com ventilação cruzadaChurrasqueira a carvãoLavaboInfraestrutura para ar-condicionadoDepósito privativoVagas cobertas e demarcadasExcelente iluminação naturalOpções de plantas:69,77 m²2 suítesVaranda integrada87,76²3 dormitórios (1 suíte)2 varandas87,76 m²2 suítesHome OfficeVaranda integradaCoberturas Duplex:125,80 m²2 suítes159,20 m²3 dormitórios (1 suíte) LAZER COMPLETO PARA TODAS AS IDADESO FORMA oferece uma área de lazer completa, equipada e decorada, pensada para proporcionar momentos de convivência, bem-estar e praticidade no dia a dia.Áreas comuns:Piscina adulto com prainhaEspaço gourmetChurrasqueiraSalão de festasAcademia interna e externaEspaço gamerPlaygroundBrinquedotecaPet PlaceMinimercadoOfficeLavanderia compartilhadaHall social decoradoBicicletárioVagas para visitantesLocker delivery com área refrigeradaTECNOLOGIA, SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADEO empreendimento reúne soluções modernas que proporcionam mais conforto, eficiência e segurança para os moradores.SegurançaPortaria com controle de acessoMonitoramento 24 horasFechadura eletrônicaTecnologiaElevadores de alta performanceWi-Fi nas áreas comunsInfraestrutura para veículos elétricosGerador para áreas comunsIrrigação automatizadaSustentabilidadeVentilação cruzada nos apartamentosAproveitamento de iluminação naturalSensores de presença nas áreas comunsReaproveitamento da água da chuvaFazenda de energia solarUM EMPREENDIMENTO QUE VAI ALÉM DO CONVENCIONALO FORMA foi criado para pessoas que buscam mais do que um endereço. Um projeto que combina arquitetura contemporânea, localização estratégica, lazer completo e alto potencial de valorização.Um novo capítulo da sua vida começa aqui.UM NOVO CONCEITO DE MORAR NA VILA CURUÇÁLocalizado em um dos bairros mais valorizados de Santo André, o FORMA reúne tranquilidade residencial e infraestrutura completa ao redor.A Vila Curuçá é conhecida pelas ruas arborizadas, atmosfera acolhedora e fácil mobilidade, oferecendo tudo o que você precisa no dia a dia a poucos minutos de casa.Localização privilegiada:Padaria Manuel Maluco — 220mPadaria Palácio do Pão — 700mParque Regional da Criança — 800mUFABC — 1 kmCarrefour — 1 kmGrand Plaza Shopping — 2 kmRua Arujá, 459 — Vila Curuçá — Santo André/SPARQUITETURA QUE VALORIZA CADA DETALHEAssinado pela PR Arquitetura, o FORMA foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, amplitude e integração entre os ambientes.São apenas 56 unidades, incluindo exclusivas coberturas duplex, garantindo mais privacidade e exclusividade aos moradores.

R$ 665.200,00 Venda

Vila Curuçá

Cód. FORMA

94,67 m² com 2 ou 3 Suítes)Nome do Empreendimento: Motiró BARCELONAIncorporação: Motiró 07 Empreendimentos Imobiliários SPE LtdaConstrução: Suporte Engenharia e Construtora LtdaEndereço: Rua Flórida, 1205 - Barcelona / São Caetano do SulPrevisão de Entrega: Junho/ 2028PROJETO:Área do Terreno: 1.339,30m²Área total construída: 8.020,97m²N° de Torres: Torre ÚnicaN° undidades/ pavimento: 04 unidades (Pavimento tipo)/ 02 unidades (Cobertura - Penthouse)Pavimentos: 11 pavimentos tipo e uma cobertura com PenthouseTotal de unidades: 46 unidadesNº de Eevadores: 01 Social e 01 de serviçosTotal de Vagas: 94 vagas - Carros/ 06 vagas - MotosDistribuição das vagas por pavimentos:1° Subsolo: 08 vagas duplas/ 31 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motos2° Subsolo: 07 vagas duplas / 33 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motosTotal de Depositos: 52 unidades1° Subsolo: 22 depositos2° Subsolo: 30 depositosDeposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidadeÁrea privativa: De acordo com a opção de planta + 2,79 ou 3,00m² (deposito)Opções de planta: Final 1/4: 95,14m² - 3 suítes (Tipo)Opções de planta: Final 2/3: 96,58m² - 3 suítes (Tipo)Penthouse: 190,85m² - 3 suítes (Apartamento tipo + jardim/quintal)                                           Diferenciais - Unidades Habitacionais                                            Ar condicionado:Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e na sala.Esquadrias:Serão de aluminío com pintura eletrostática na cor preta.Caixilhos dos dormitórios terão bandeira fixa em vidro na parte inferior.Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores.Instalações:Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinatura.Água quente na cozinha e nos banhos - tipo misturador de mesa.Ralo linear tipo "caseiro" no box dos banheiros e no terraço gourmet.Ponto para máquina de lavar louças.Ponto de água para o filtro.Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo. Tomadas USB nos dormitórios. Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira.Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.Medição de água: Medidor individual de água entregue.Medição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás.Revestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, varanda gourmet, lavabo e banheiros.Terraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira à gás.                                                   Diferenciais - Áreas comuns                                                  As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo.Lazer no térreo:Quadra recreativa,Piscina com Deck Molhado e Raia de 20m,Bar da Piscina,Sauna,Espaço Vinho e Lounge Externo com lareira,Jardins,Espaço Fitness com Fitness Externo,Playgroung,Brinquedoteca,Salão de Festas com Apoio Externo e conexão com a Churrasqueira Gourmet,Sala Delivery,Pet Place,CoworkingSão Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

R$ 1.201.000,00 Venda

Barcelona

Cód. motirobarc

Quer morar em um lugar onde tudo está ao seu alcance?No Residencial Zanetti, em Santo André, você vive em uma localização com 98% de Walkability, ou seja, pode fazer quase tudo a pé, com muito mais praticidade e qualidade de vida. Apartamentos de 44,20m²2 dormitórios (com opção de planta ampliada)Varanda gourmet com churrasqueira1 vaga coberta e determinada Empreendimento exclusivo:Torre única com apenas 64 unidades4 apartamentos por andar✨ Diferenciais no apartamento:Preparação para ar-condicionadoFechadura eletrônicaTomadas USB em todos os ambientes3 opções de plantas sem custo adicionalLazer completo e moderno:Piscina adulto e infantilAcademia interna e externaEspaço gourmet interno e externoSalão de festasBrinquedotecaCoworkingPet place + Dog WashHorta comunitária, orquidário e espaço zenEnergia solar para áreas comuns Sustentabilidade e praticidade:Sistema de irrigação inteligenteColeta seletivaLocker e geladeira para recebimento de encomendasInfraestrutura para carregamento de veículos elétricos Localização privilegiada no coração de Santo André, perto de tudo o que você precisa.OS PREÇOS ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.CONSULTE VALORES ATUALIZADOS

R$ 499.000,00 Venda

Centro

Cód. zanetti

EXCELENTE LOCALIZAÇÃOLocalizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana.Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga para facilitar sua locomoção. Em apenas 10 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes, pode caminhar na Avenida Kennedy.Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência.São 2 vagas de garagem determinadas com amplo espaço de manobra, sacada com 7 metros de comprimento com vista totalmente livre com sol da manhã. Apartamento no Terceiro andar com vista totalmente livre e sol da manhã.Torre Única2 dormitórios sendo 1 suíteGás Encanado com ponto para o fogãoNo valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e águaTotal de unidades : 33Número de subsolo: 2Número de elevadores: 1Número de vagas: 2 ou 3 - determinadasLazer no CondomínioNa Cobertura você tem um amplo espaço reservado sendo uma área comum a todos os condôminos com uma churrasqueira a carvão coberta, além de um freezer para você reunir família e amigos e fazer seus eventos.De apoio tem 2 banheiros (Masculino e Feminino)Tour Virtualhttp://www.sferica.com.br/temporario/gappe/tiete/

R$ 480.000,00 Venda

Nova Gerti

Cód. TIETSCS37

OPORTUNIDADE ÚNICA – APARTAMENTO NOVO, PRONTO PARA MORAR!Se você procura conforto, praticidade e excelente localização, essa é a oportunidade que não pode perder!Apartamento localizado no segundo andar, com as seguintes características:2 dormitórios, sendo 1 suíteCozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar e jantarTorneiras com misturador de água quente e fria na cozinha e banheirosLavanderia com janela, garantindo ventilação natural2 banheiros no totalPonto de aquecimento a gás para chuveirosPonto de gás para o fogãoVaranda integrada à área social1 vaga de garagem determinada e excelenteÁrea total:58,18 m² de área real de uso comumSOBRE O EMPREENDIMENTO:Torre única com apenas 38 apartamentosElevador com sistema de economia de energia1 ou 2 vagas de garagem determinadas (sem vagas presas)Sistema de água fria e quentePortões automatizados (garagem e entrada social)Baixo custo condominial: R$ 400,00 (incluso água e gás)Portaria com acesso por reconhecimento facialLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Transporte público municipal gratuito a apenas 10 metrosPróximo a comércios locais: padarias, quitandas, açougues e supermercadosFácil acesso ao centro da cidade e à Estação CPTMA poucos minutos de importantes pontos da cidade:ParkShopping São Caetano – 10 minutosParque Chico Mendes – 7 minutosHospital São Luiz – 10 minutosPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.Não perca essa excelente oportunidade de morar bem!OBS: FOTOS ILUSTRATIVAS APARTAMENTO MODELO (NÃO DISPONÍVEL) SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

R$ 459.000,00 Venda

Osvaldo Cruz

Cód. 14TOSC

Le Jardin – 3 Suítes | 104 m²Requinte e sofisticação em uma das melhores localizações de São Caetano do SulDescubra o privilégio de viver com exclusividade no Le Jardin, um projeto singular que harmoniza arquitetura sofisticada, engenharia de excelência e exuberante paisagismo, envolto em jardins cuidadosamente planejados. Com uma única torre e ambientação integrada à natureza, o empreendimento se destaca pela elegância e pelo alto padrão de acabamento.Agende sua visita e encante-se. Viva Le Jardin.Diferenciais do ProjetoTorre única com design exclusivoPaisagismo integrado em todo o entornoImplantação inteligente com total aproveitamento do terrenoAlto padrão construtivo assinado pela Braido Engenharia e ArquiteturaFicha TécnicaEndereço: Rua Amazonas, 734 – Bairro Santo Antônio – São Caetano do SulIncorporação: Braido AZ Empreendimentos Imobiliários Ltda.Área do terreno: 1.680,09 m²Área construída: 9.739,00 m²Número de torres: 1Pavimentos: 13Unidades por andar: 4 (2 por hall social)Total de unidades: 52Subsolos: 2Vagas para bicicleta: 32Elevadores: 3 (2 sociais + 1 de serviço)O Apartamento – 3 Suítes | 104,49 m² e 104,72 m² privativosVaranda gourmet com churrasqueira a carvão2 vagas de garagemLavaboÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoEntradas social e de serviço independentesDiferenciais internos:Louças e metais de alto padrãoGuarda-corpo em alvenaria e vidroIntegração da sala, varanda gourmet e cozinha com piso niveladoPersianas blackout 100% nas janelasCaixa de descarga com controle Dual Flux (3L/6L)Bancadas em granito polido na cozinha e varandaInfraestrutura para coifa com exaustão individualMisturadores de água quente na cozinha e banheirosPonto de energia e iluminação ligados ao geradorPreparação para ar-condicionado na sala e nas suítesLazer e Áreas ComunsGuarita com eclusaVagas para visitantesÁreas de estar com paisagismoPiscina com solariumQuadra de areiaAcademiaEspaço fitness ao ar livreCoworkingSalão de festasSalão de jogosEspaço jovemBrinquedotecaParque infantilPet playChurrasqueiraViva a experiência Le Jardin. Um projeto feito para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida.Deseja agendar uma visita ou obter mais informações? Estou à disposição para atendê-lo.

R$ 1.425.000,00 Venda

Centro

Cód. lejardin

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULRESIDENCIAL PAMPLONARESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULMORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANOEmpreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano.Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos.Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista.SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA68,40m² de área útilTerraço Gourmet integrado com sala/cozinha/lavanderia (churrasqueira a carvão),Ampla área de ServiçoCopa,Cozinha Americana,Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / ConfortoCarrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit.Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo.Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos.INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTONúmero de torres: 1 TorreNúmero de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipoNúmero de aptos por andar: 6Total de unidades : 72Número de subsolos: 2Número de elevadores: 2Número de vagas: 1 e 2ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITAOBS: POREÇOS SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE-NOS

R$ 615.000,00 Venda

Fundação

Cód. Pamplona86

Motiró Casa Branca – Condomínio ClubeExclusivas Casas de Verão e InvernoO bairro Casa Branca, em Santo André, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e mobilidade urbana, com acesso rápido a centros comerciais, serviços essenciais e ampla rede de transporte público.Localização Privilegiada2 min. Atacadão3 min. Instituto Coração de Jesus | McDonald’s | Coop Supermercados4 min. Hospital Santa Helena | Supermercado Nagumo | Parque Ipiranguinha5 min. Carrefour | Atrium Shopping | Grand Plaza Shopping | R. Coronel Oliveira Lima7 min. Hospital e Maternidade Christóvão da Gama9 min. Shopping ABC | Parque Central | R. Senador Flaquer | Parque Celso DanielMobilidade:Todas as linhas de ônibus municipais e intermunicipaisTrólebus (Jabaquara / São Mateus)6 min. do Terminal Intermodal de Santo André (ônibus, trólebus, trem metropolitano e conexão ao metrô)40 min. do Metrô Paraíso – Av. Paulista60 min. do Metrô JabaquaraNo ApartamentoInfraestrutura para aquecedor de passagem a gásTerraço técnico para instalação de condensadora de ar-condicionadoPia com ponto de água quenteInfraestrutura para ar-condicionado “Multi Split” na sala e dormitóriosTerraço Gourmet com churrasqueira a carvão e bancada em granitoPreparação para automação residencial (luz, ar-condicionado e persianas)Ralo linear no box dos banheiros e no terraço gourmetGuarda-corpo em alumínio e vidroBanheiros com iluminação natural, lavatórios com água quente e bacias com sistema EcoflushPersianas integradas 100% blackout nos dormitóriosTomadas USB nos dormitóriosNas Torres2 elevadores por torre + 1 elevador na portariaInfraestrutura para ar-condicionado nos principais ambientes comunsPortaria com vidros blindados e ar-condicionado instaladoGerador de energia para elevadores, bombas, portões e áreas comunsPiscinas adulto e infantil climatizadasSistema de CFTV com 11 câmeras implantadasTubulação seca para alarme periféricoPortões automatizadosMedição individualizada de água (instalada) e gás (previsão)Áreas comuns com iluminação em LED e torneiras temporizadasBicicletário no subsoloSala de entregas com refrigeradorEspaço para espera de transporte por aplicativoLazerExternoPiscina adulto com HidrobikePiscina infantil com prainhaChurrasqueirasFitness externoPlaygroundQuadra de PickleballPet PlaceInternoSalão de festas adulto e infantilFitness com espaço cross trainingEspaço gourmetBrinquedotecaSalão de jogos teenSauna secaCoworkingCasas de Verão e de InvernoFicha TécnicaEmpreendimento: Motiró Casa BrancaIncorporação: Grupo MotiróConstrução: Pompeu EngenhariaArquitetura: iAnseé ArquiteturaDecoração: Carol Vilas BoasPaisagismo: Martha GaviãoÁrea do Terreno: 4.050 m²Torres: 3Unidades por Andar: 4Pavimentos: Torre A – 16 | Torres B e C – 17Total de Unidades: 200Tipologias:Torre A: 2 Dorms. (1 suíte) – Terraço Gourmet (56,68 m²)Torre B: 3 Dorms. (1 suíte + lavabo) – Terraço Gourmet (89,55 m²)Torre C: 3 Dorms. (1 suíte) – Terraço Gourmet (69,87 m²)Depósitos privativos: 68Vagas:1 ou 2 por unidade27 para motos3 para moto delivery7 para visitantesDiferenciaisApartamentos de 2 e 3 dormitóriosÁreas privativas de 56 m² | 69 m² | 89 m²Terraço gourmet com churrasqueira a carvãoCondomínio clube completo

Casa Branca

Cód. CASABRANCA

Exclusividade, Sofisticação e Bem-Estar em Cada DetalheAPARTAMENTOÁrea Total: .................................. 130m²Número de dorms.:................... 3 suítes, sendo 1 masterNúmero de Vagas:.................... 3• Hall Social Privativo• Lavabo• Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão• Terraço Íntimo (Suíte Master)• Área de Serviço• Entrada de ServiçoO Müva Residence chega para redefinir o alto padrão. Localizado na tranquila e valorizada Rua Canaleiras, 710, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, planta inteligente e uma experiência completa de lazer e bem-estar.Com apenas 40 apartamentos, é a escolha perfeita para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida elevado.Apartamentos de 130 m² — Feitos Para Viver o MelhorCada unidade foi planejada para entregar amplitude e funcionalidade sem abrir mão da elegância. São 3 suítes (sendo 1 master), 3 vagas de garagem e uma planta que surpreende pela integração e pela valorização dos espaços.Destaques do apartamento:Hall social privativoLavaboTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoTerraço íntimo exclusivo na suíte masterÁrea de serviço com entrada independenteAmpla iluminação natural e ventilação cruzadaUm projeto perfeito para quem deseja receber bem, ter privacidade e aproveitar todos os momentos com conforto.Arquitetura Assinada e Projeto PremiumO Müva Residence é assinado por profissionais consagrados:Arquitetura: Renzo TrombiniPaisagismo: Mera Arquitetura PaisagísticaInteriores: Hosier Arquitetura de InterioresCom 20 pavimentos + térreo e 3 subsolos, o projeto se destaca pelo design imponente, pela segurança reforçada e pela funcionalidade dos ambientes.Um Térreo Completo Lazer, Conforto e ExclusividadeVocê não precisa sair de casa para viver experiências únicas.O Müva oferece áreas de convivência surpreendentes — pensadas para todas as idades e estilos de vida.Lazer & ConveniênciaPiscina adulto climatizadaPiscina infantil climatizadaWellness Müva com sauna seca, deck seco e deck molhadoFitness in&outSalão de festas integrado ao Sky GardenSky Lounge com churrasqueira e spa climatizadoPossibilidade de integração dos ambientes (Fest + Garden + Lounge)Para a família todaBrinquedotecaPlaygroundSquare Müva (paredão de squash + chute a gol)Pet PlaySegurança & InfraestruturaGuarita blindada com eclusaElevador PNEVagas para visitantesAcesso e entrada de serviçoO Müva foi projetado para unir conforto, privacidade e qualidade de vida em um único endereço.✨ Aqui, viver bem é viver com exclusividadeCom apenas 2 apartamentos por andar, o Müva Residence entrega a atmosfera de um empreendimento boutique, combinando privacidade, elegância e um lazer digno dos melhores condomínios-clube de alto padrão.Cadastre-se para receber condições exclusivasGaranta prioridade no lançamento, receba materiais completos e descubra as vantagens de adquirir sua unidade no Müva Residence.Müva Residence — O alto padrão que acompanha a sua evolução.Obs: Os valores apresentados são uma estimativa podendo variar para mais ou para menos.Previsão de lançamento: Fevereiro de 2026

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim

Cód. 173MUVA