YOU STUDIO SÃO CAETANO SÃO CAETANO

O You Studio conceito chega em São Caetano do Sul trazendo requinte e sofisticação para você que quer morar em um ambiente aconchegante e exclusivo na cidade que tem o melhor IDH do Brasil.

As áreas dos studios vão de 36,27m² até 47,02m² proporcionando qualidade de vida e muita privacidade.

INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL

Uma torre única com lazer no térreo e na cobertura servido por 2 elevadores sendo 7 unidades por andar. São apenas 63 unidades.

ARQUITETURA SINGULAR

O YOU Conceito possui uma arquitetura única e cheia de personalidade que transmite elegância, modernidade e tecnologia. Desde as áreas comuns até o interior das unidades.

A FACHADA TRANSMITE CRIATIVIDADE

Mesclando a leveza dos guarda-corpos metálicos e a brutalidade do concreto, conseguimos criar um conjunto moderno e cheio de personalidade. Além do brise que envolve o rooftop trazendo mais personalidade para o empreendimento.

PLANTAS COM VÁRIAS OPÇÕES DE LAYOUT

As plantas permitem uma experiência única e aconchegante. Mesclando modernidade e funcionalidade, o YOU Conceito trás opções aos diferentes perfis de seus futuros moradores.

ÁREAS COMUNS MODERNAS E VERSÁTEIS

Entregues decoradas e equipadas com os mais modernos mobiliários, as áreas comuns do YOU Conceito trazem uma forma diferente de trabalhar, receber os amigos, relaxar e manter a saúde em dia.

LOCALIZAÇÃO:

Situado no centro de São Caetano do Sul e com fácil acesso a outros pontos importantes da cidade. A 10 minutos do trem da CPTM, shopping, bares e restaurantes.

DIFERENCIAIS:

• Lavanderia Pay Per use
• Fitness
• Box Delivery
• Jardim Aromático
• Bike Sharing
• Patinet Sharing
• Coworking
• Grab and Go Cokitchen
• Grab and Go
• Megaloung
• Cokitchen Relax Place
• Pet Wash
• Tool Sharing
• Lounge Bar
• Cine Lounge Gourmet Pit Fire
• Lounge Externo
• Yoga Space
• Espelho D’Água
• Lavanderia

SOBRE O APARTAMENTO

Alvenaria estrutural.

O apartamento terá pé direito de 2,70 metros, com exceção do banheiro.

A cozinha, o banheiro e a varanda serão entregues impermeabilizados.

Cozinha e banheiro serão entregues com piso porcelanato ou cerâmico, bancada em granito, louças e metais (exceto chuveiro). Na cozinha, revestimento cerâmico até o teto na parede hidráulica e no banheiro revestimento até o teto somente na área interna do box.

Todas as unidades serão entregues com infraestrutura seca, ponto de dreno e ponto de elétrica.

Observação: A tubulação de cobre não será entregue, porém esse serviço poderá ser solicitado na personalização da unidade.

É possível remover o caixilho entre sala e varanda para promover a integração dos ambientes. Isso poderá ser definido na etapa de personalização das unidades.

A varanda poderá ser fechada com vidro.

Todas as unidades serão entregues com o moderno sistema de fechadura biométrica, podendo ser acessadas através de biometria, cartão ou senha cadastrada.

Haverá infra de exaustão para coifa nos studios. A posição e o percurso da tubulação serão definidos no projeto executivo.

SOBRE O CONDOMÍNIO

O empreendimento YOU STUDIO CONCEITO contará com o seguro sistema de portaria remota, presente na maioria dos edifícios tecnológicos. Este conceito oferece maior assertividade no controle de acessos de visitantes e prestadores.

O edifício YOU possuirá duas vagas de visitantes implantadas ao lado da entrada de pedestres.

O condomínio contará ainda com o espaço bike sharing e patinet sharing para armazenamento de bicicletas e patinetes motorizados. Haverá também 5 vagas de moto e uma vaga reservada para pessoas portadoras de necessidades especiais no pavimento subsolo.

O YOU vai proporcionar rede Wi-Fi em áreas estratégicas do condomínio.

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo

Serão duas vagas equipadas com carregadores elétricos, uma no térreo e outra no subsolo.

Será disponibilizada infraestrutura para ar condicionado em algumas áreas comuns do condomínio, contendo infraestrutura seca, ponto de dreno e ponto de elétrica.

O YOU STUDIO CONCEITO possuirá 4 unidades habitacionais preparadas para adaptação de acessibilidade, além de vaga PNE e banheiros acessíveis no térreo e rooftop.

Espaço para Pet Whash. O pet wash é um espaço reservado para limpeza e higienização rápida dos pets, para evitar que os mesmos sujem as áreas comuns e os studios após os passeios diários.

O QUE É GRAB AND GO?

O Grab and Go está atrelado ao Pay Per Use, um conceito moderno que significa “pegue e vá”, onde o morador paga e retira os itens na mesma hora. Teremos Grab and Go em 3 áreas do edifício: uma no COWORKING, sendo direcionadas para snacks, outra na COKITCHEN, atrelado a parte de comidas prontas, marmitas fitness e comidas rápidas, e a última localizada no LOUNGE BAR, atendendo a demanda de bebidas.

PERSONALIZAÇÃO DAS UNIDADES

A Basilar oferecerá aos clientes o CONCEITO de PERSONALIZAÇÃO das unidades. Dessa forma, será possível receber seu studio exatamente com seu estilo e do seu jeito. Desde revestimentos, acabamentos e até decoração final.

SALA / DORMITÓRIO

As áreas secas serão entregues com acabamento no contrapiso e pintura das paredes e teto na cor branca.

BANHO

Piso será porcelanato ou cerâmico, revestimento cerâmico até o teto nas paredes internas do box, bancada em granito, louças e metais (exceto chuveiro).

COZINHA

Piso será porcelanato ou cerâmico, revestimento cerâmico até o teto na parede hidráulica, bancada em granito e cuba em inox.

Ponto de infra para ar condicionado.